房建工程分部分项划分.docx

1、房建工程分部分项划分序 号分部工程子分部工程分项工程1地 基 与 基 础无支护土方土方开挖 土方回填有支护土方排桩 降水 排水地下连续墙锚杆 土钉墙 水泥土桩沉井与沉箱 钢及混凝土支撑地基处理灰土地基 砂和砂石地基 碎砖三合土地基 土工合成材料地基 粉煤灰地基 重锤夯实地基 强夯地基 振冲地基 砂桩地基 预压地基 高压喷射注浆地基 土和灰土挤密桩地基 注浆地基水泥粉煤灰碎石桩地基 夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩 预应力离心管桩钢筋混凝土预制桩钢桩混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注 ）地下防水防水混凝土 水泥砂浆防水层 卷材防水层 涂料防水层 金属板防水层 塑料板防水层

2、细部构造 喷锚支护 复合式衬砌 地下连续墙 盾构法隧道渗排水 盲沟排水 隧道 坑道排水 预注浆 后注浆 衬砌裂缝注浆混凝土基础模板钢筋混凝土后浇带混凝土 混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体混凝土砌块砌体 配筋砌体 石砌体劲刚（管）混劲钢（管）焊接凝土劲钢（管）与钢筋的连接 混凝土钢结构焊接钢结构 栓接钢结构 钢结构制作 钢结构安装 钢结构涂装混凝土结构模板 钢筋 混凝土 预应力 现浇结构 装配式结构劲钢（管）混模板凝土结构钢筋主混凝土2体预应力结现浇结构构装配式结构砌体结构砖砌体混凝土小型空心砌块砌体石砌体填充墙砌体配筋砖砌体钢结构钢结构焊接 紧固件连接 钢零部件加工单层钢结构安装多层及高层钢结构

3、安装 钢结构涂装钢构件组装钢构件预拼装 钢网架结构安装压型金属板木结构方木和原木结构 胶合木结构 轻型木结构 木构件防护网架和索膜 结构网架制作 网架安装 索膜安装 网架防火 防腐涂料3建 筑 装 饰 装 修地面整体面层：甘日基7层 水泥混凝土面层 水泥砂浆面层 水磨石面层 防油渗面层 水泥钢（铁）屑面层 不发火（防爆的）面层 板块面层：甘日基7层砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层 ）大理石面层和花岗岩面层预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层 ）料石面层（条石、块石面层） 塑料板面层活动地板面层 地毯面层 木竹面层甘日基7层实木地板面层（条材，块材面层） 实木复合地板面层（

4、条材、块材面层） 中密度（强化）复合地板面层（条材面层） 竹地板面层抹灰一般抹灰装饰抹灰 清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装 金属门窗安装塑料门窗安装 特种门安装 门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶 明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙 骨架隔墙 活动隔墙 玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙 金属幕墙 石材幕墙涂饰水性涂料涂饰 溶剂型涂料涂饰 美术涂饰裱糊与软包裱糊 软包细部橱柜制作与安装窗帘盒窗台板和暖气罩制作与安装 门窗套制作与安装 护栏和扶手制作与安装 花饰制作与安装卷材防水屋面保温层 找平层 卷材防水层 细部构造涂膜防水屋面保温层 找平层 涂膜防水层 细部构造4建筑 屋面刚性防水屋 面细

5、石混凝土防水层 密封材料嵌缝 细部构造瓦屋面平瓦屋面 油毡瓦屋面 金属板屋面 细部构造隔热屋面架空屋面 蓄水屋面 种植屋面5建筑 给水、排水 及采暖室内给水系 统给水管道及配件安装 室内消火栓系统安装 给水设备安装 管道防腐绝热室内排水系 统排水管道及配件安装雨水管道及配件安装室内热水供 应系统管道及配件安装 辅助设备安装 防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装 卫生器具排水管道安装室内采暖系 统管道及配件安装辅助设备及散热器安装金属辐射板安装低温热水地板辐射采暖系统安装 系统水压试验及调试防腐，绝热室外给水管 网给水管道安装消防水泵接合器及室外消火栓安装 管沟及井室室外排水管

6、 网排水管道安装 排水管沟与井池室外供热管 网管道及配件安装 系统水压试验及调试 防腐绝热建筑中水系 统及游泳池 系统建筑中水系统管道及辅助设备安装 游泳池水系统安装供热锅炉及 辅助设备安 装锅炉安装辅助设备及管道安装安全附件安装烘炉煮炉和试运行换热站安装 防腐 绝热6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装 变压器箱式变电所安装成套配电柜控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）及控制柜安装 电线、电缆导管和线槽敷设 电缆穿管和线槽敷设电缆头制作导线连接和线路电气试验 建筑物外部装饰灯具航空障碍标志灯和庭院灯安装 建筑照明通电试运行 接地装置安装变配电室变压器箱式变电所安装 成套配电柜 控制柜

7、（屏、台）和动力 照明配电箱（盘）安装 裸母线封闭母线 插接式母线安装 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 电缆头制作导线连接和线路电气试验 接地装置安装 避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、圭寸闭母线、插接式母线安装 桥架安装和桥架内电缆敷设 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆穿管和线槽敷线 电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安 装低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线 低压电气动力设备检测、试验和空载试运行 桥架安装和桥架内电缆敷设 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆穿管和线槽敷线电

8、缆头制作、导线连接和线路电气试验 插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装， 电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷线槽板配线钢索配线电缆头制作、导线连接和线路电气试验普通灯具安装专用灯具安装插座、开关、风扇安装建筑照明通电试运行备用和不间 断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 柴油发电机组安装不间断电源的其他功能单元安装 裸母线、圭寸闭母线、插接式母线安装 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆导管和线槽敷线 电缆头制作、导线连接和线路电气试验 接地装置安装防雷及接地 安装接地装置安装避雷引下线和变配电室接地

9、干线敷设 建筑物等电位连接接闪器安装通信网络系 统通信系统卫星及有线电视系统公共广播系统办公自动化 系统计算机网络系统信息平台及办公自动化应用软件 网络安全系统7智能建巩建筑设备监 控系统空调与通风系统 变配电系统照明系统给排水系统热源和热交换系统 冷冻和冷却系统 电梯和自动扶梯系统 中央管理工作站与操作分站 子系统通信接口火灾报警及 消防联动系 统火灾和可燃气体探测系统 火灾报警控制系统 消防联动系统安全防范系 统电视监控系统 入侵报警系统 巡更系统 出入口控制（门禁）系统 停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接机柜、机架、配线架的安装 信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成 系统集成系统网

10、络 实时数据库 信息安全功能接口电源与接地智能建筑电源 防雷及接地环境空间环境 室内空调环境 视觉照明环境 电磁环境住宅（小区） 智能化系统火灾自动报警及消防联动系统安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、 门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系 统）物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监 控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办 公自动化系统）智能家庭信息平台8通风与 空调送排风系统风管与配件制作部件制作 风管系统安装 空气处理设备安装 消声设备制作与安装 风管与设备防腐风机安装 系统调试防排烟系统风管与配件系统部件制作风管系统安装防排烟

11、风口、常闭正压风口与设备安装 风管与设备防腐风机安装系统调试除尘系统风管与配件制作部件制作风管系统安装除尘器与排污设备安装风管与设备防腐风机安装系统调试空调风系统风管与配件制作部件制作 风管系统安装 空气处理设备安装 消声设备制作与安装 风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热 系统调试净化空调系 统风管与配件制作部件制作 风管系统安装 空气处理设备安装 消声设备制作与安装 风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热 高效过滤器安装 系统调试制冷设备系统制冷机组安装制冷剂管道及配件安装 制冷附属设备安装 管道及设备的防腐与绝热 系统调试空调水系统管道冷热（媒）水系统安装 冷却水系统安装 冷凝水系统安装

12、阀门及部件安装 冷却塔安装水泵及附属设备安装 管道与设备的防腐与绝热 系统调试9电梯电力驱动的 曳引式或强 制式电梯安 装工程设备进场验收 土建交接检验 驱动主机 导轨、门系统 轿厢 对重（平衡重） 安全部件 悬挂装置 随行电电缆 补偿装置 电气装置 整机安装验收液压电梯安 装工程设备进场验收 土建交接检验 液压系统 导轨门系统轿厢平衡重安全部件 悬挂装置 随行电缆 电气装置 整机安装验收自动扶梯、自 动人行道安 装工程设备进场验收土建交接检验整机安装验收单位工程子单位工程分部（子分部）工程室外建筑环境附属建筑车棚 围墙 大门 挡土墙 垃圾收集站室外环境建筑小品 道路 亭台 边廊 花坛场坪绿化室外安装给排水与采 暖室外给水系统室外排水系统室外供热系统电气室外供电系统 室外照明系统