建设用地项目呈报材料.docx

1、建设用地项目呈报材料建设用地项目呈报材料“一书五方案”编制机关（公章） ：主要负责人（签字） ： 编 制 时 间 ：2013年3月19日中华人民共和国国土资源部监制一、建设用地项目呈报说明书 计量单位：公顷、万元申请用地单位渝黔铁路有限责任公司建设用地项目名称重庆至贵阳铁路扩能改造工程（汇川区段）建设项目申请用地总面积84.4968新增建设用地面积75.379土地利用现状权属地类合 计其 中国有土地集体土地总 计84.4968（一）农用地72.174272.1742其中耕地50.989450.9894其中：基本农田林地11.40811.408其它农用地9.77689.7768（二）建设用地9.

2、11780.55248.5654（三）未利用地3.20480.28702.9178分批次城市村镇建设用地拟开发地块名称或编号用地面积开发用途续一单独选址建设项目用地建设项目用地预审文件预审机关国土资源部批复文号国土资预审字2009450号预审意见：同意通过用地预审。项目批准 文 件批准机关国家发展和改革委员会批准文号 发改基础(2010)2855号建设规模全长347公里，其中贵州境内里程为232公里工程设计批准文件批准机关中华人民共和国铁道部批准文号铁鉴函(2012)1063号工程概算531.09亿元 功能分区名称用地面积（公顷）站区用地14.8283大桥工程用地21.62路基用地42.235

3、3安置用地5.8132合计84.4968续二县（市）人民政府审核意见 公（章）主管领导（签字） 年 月 日市（地、州）人民政府土地行政主管部门 审查意见 公（章）主管领导（签字） 年 月 日 市（地、州）人民政府审核意见 公（章）主管领导（签字） 年 月 日 备 注填表人：蒋浪波二、农 用 地 转 用 方 案 计量单位：公顷地类转用面积其中 国有土地集体土地农用地72.174272.1742其中：耕地50.989450.9894土地利用总体规划符合规划需调整规划规划级别国家级规划级别国家级省级省级市级市级县级县级乡级乡级农用地转用计划拟使用年度计划指标本项目拟使用计划指标本年度计划指标结转计划

4、指标农用地其中：耕地72.174272.174250.9894若使用结转计划指标，请予以说明：填表人：蒋浪波三、补 充 耕 地 方 案 计量单位：公顷、万元补充耕地责任单位渝黔铁路有限责任公司补充耕地承担单位贵州省土地开发中心对应土地开发整理项目项目名称1、普安县罐子窑镇新光村大雪厂土地开发项目;2、普安县罗汉乡凉水村马家梁子零星土地开发项目；3、普安县新店乡花月村大沙地零星土地开发项目；4、普安县青山镇歹苏村长冲零星土地开发项目；5、普安县新店乡烂木桥村雨洒河零星土地开发项目补充面积50.9894 公顷补充耕地方式委托补充自行补充缴纳耕地开垦费情况收费标准19.2万元/公顷缴纳金额978.9

5、9648万元 已 完 成 补 充 耕 地 情 况已补充耕地面 积合 计其 中开 发整 理复 垦50.989450.9894验收单位及文号贵州省国土资源厅、黔西南州布依族自治州国土资源局、州农委证书编号：85908013、85912031、85912017、85912018、85912010计 划 补 充 耕 地 情 况计划补充耕地面积合 计其 中开 发整 理复 垦补充耕地实施计划实施年度完成面积资金安排续一补充耕地地块情况序号项目名称补充耕地图幅号及地块编号图斑号土地现状补充面积1普安县罐子窑镇新光村大雪厂土地开发项目G48G052048362、337、361、371、369、370、376旱

6、地18.86472普安县罗汉乡凉水村马家梁子零星土地开发项目G48G059047715、713旱地8.45133普安县新店乡花月村大沙地零星土地开发项目G48G057050133、 81、 137、 154、 299、 158旱地11.42074普安县青山镇歹苏村长冲零星土地开发项目G48G059050278、328、 329、 363、359、378、 393、 359、 363、 372、425、449、456、471、439、496、511、508旱地8.96535普安县新店乡烂木桥村雨洒河零星土地开发项目G48G058049 G48G05904910、213、198、222、223、2

7、67、278、279、272、264、295、324、339、329、330、316、318、423、420、349、356、376、370、420、369、395、449、458、461、387旱地3.2874 合 计50.9894补划基本农田地块情况序号补划基本农田图幅号及地块编号补划面积填表人：蒋浪波四、征 收 土 地 方 案计量单位：公顷、万元、人被征用土地涉及的权属单 位乡（镇）董公寺镇、高桥镇、板桥镇、董公寺镇、高坪镇、泗渡镇村割麻村、和平村、建国村、河溪村、鱼芽村、板桥村、长田村、大沟村、金星村、联丰村、排军村、新拱村、观坝村、上坝村、松彬村、泗渡居委会、幸福村权 属状 况被征地

8、范围四至清楚，权属明确，无争议。征地补偿费用标准地 类面 积统一年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数补偿标准水田29.53892.30710111548.44757.675旱地16.01272.30710111548.44757.675地 类面 积区片综合地价标准（万元/公顷）水浇地0.49766090水 田1.99576090旱 地2.94456090其它土地9.47816090地 类面 积统一年产值费用标准林 地7.216923.07其他农用地8.076723.07建设用地6.752727.684未利用地1.143613.842填表人：蒋浪波续一其它 费用名 称金 额青苗补偿费120.636

9、3地上附着物补偿费新增建设用地有偿使用费671.6934征地总费用4184.7625征地费用综合标准49.5257需要安置的农业人口数1424需要安置的劳动力人数857征地前人均耕地0.30.7亩征地后人均耕地0.290.69亩安置 途径货币安置1424社会保险安置498备注1、由于我区城镇化建设的不断加快，大部分土地在几年前被征收作为城市建设用地，现有4个村（板桥村、大沟村、鱼芽村、河溪村）439人均耕地不足0.5亩。该项目征收土地需安置农业人口1424人，其中劳动力857人。根据我区实际，拟采取货币补偿和社保安置补偿相结合的方式进行安置。2、新增建设用地有偿使用费为城市规划区内(割麻村、和

10、平村、建国村、联丰村、河溪村、鱼芽村)的集体土地面积15.9927公顷需缴纳的费用。填表人:蒋浪波 五、供 地 方 案 计量单位：公顷、万元、公里建设用地项目名称重庆至贵阳铁路扩能改造工程（汇川区段）建设项目建设用地单位名称渝黔铁路有限责任公司申请用地面积总面积84.4968公顷分期建设项目申请用地第一期84.4968公顷第二期公顷第三期公顷公顷公顷公顷本 期 拟 供 用 地面积合计84.4968公顷功能分区数量面积（公顷）指标控制面积指标对应条件新增用地原有用地站区用地1个14.828316表3.4.3桥梁工程用地（10.657KM）23座21.6222.3602第3.3.5条及表3.5.4

11、路基用地（6.589KM）6.58942.235345.2236表3.3.4及表3.5.4安置用地5.8132所占用的农村居民点面积合 计84.4968续一提供方式功能分区供地面积设定用途评估价格拟定单价用地年限（公顷）（元/平方米）（元/平方米）划拨站区用地14.8283铁路用地划拨桥梁程用地21.62铁路用地划拨路基用地42.2353铁路用地划拨安置用地5.8132居民点合计84.4968建设用地指标适用情况及有关情况说明填表人:蒋浪波六、收回国有土地使用权方案计量单位：公顷、万元被收回国有土地使用权权属单位地点汇川区板桥镇、董公寺镇、高坪镇、高桥镇、泗渡镇单位遵义市汇川区人民政府、区交通局权属情况以上土地属全民所有，四至清楚，权属明确无争议。征地补偿费用标准地 类面 积耕地水 田旱 地菜 地地 类面 积费 用 标 准林 地园 地其它农用地 交通运输用地0.4823参照遵义市人民政府关于征地区片价和征地统一年产值的批复（遵府函2009245号）执行水库水面0.0701参照遵义市人民政府关于征地区片价和征地统一年产值的批复（遵府函2009245号）执行未利用地0.2870参照遵义市人民政府关于征地区片价和征地统一年产值的批复（遵府函2009245号）执行填表人:蒋浪波