完整版地下室造价指标分析.docx

1、完整版地下室造价指标分析地下室造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称某地块办公楼配套地下室项目工程分类建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -其他-地下车库工程地点外环线外 - 闵行区建筑物功能及规模配套地下室为车库、设备用房、员工餐厅精装修（ 3200m2）及下沉 景观庭院（ 5436m2）；（含桩基及基坑围护工程）。地上为 1 幢多 层商业楼、 2 幢高层办公楼、 1 幢多层办公楼开工日期2009年 11月竣工日期2012年1月建筑面积 （平方米 ）30094 （ 其中:地上 - 地下 30094 ）建筑和安装工程造 价（万元）16993.93平方米造价 （ 元 / 平 方米）5

2、646.95结构类型框架剪力墙层数（层）地下 一层建筑高度（檐口）（米）室外地坪高度 0.00m层高（ 米）5建筑节能地下室外墙保温采用 50厚 EPS保温板、顶板采用 30 厚挤塑聚苯阻 燃板保温抗震设防烈度 （ 度）7基 础类型混凝土管桩、地下室底板埋置深度 （ 米）5.65计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2003）及相关文件价格取定期2009年 11月-2012 年 1月施工期间建筑材料市场信息价表二、工程特征称 名 目 项建筑工程程 工 方 ） 石 土挖程 基 桩墙 土 凝 筋 钢型 类 墙 内混 厚 0 1 0 2础土凝头0混接3筒

3、C套送平泵水-程P）A水防 （厚 材5 青膜 板合 侧聚 下层 地二程 工 温 保 热 隔 腐 防燃 阻 苯 聚 采温 墙保 外板喷一 %）02搅四 量喷 掺二 泥 ）二 水 %）3 拌量 搅掺 法泥 W工 水 SM桩装饰装修工程程 工 面 地 楼混 石 细程 工 窗 门热 断 金 合 铝 质门 钢木 、品 门成 火套 防成 钢窗 级合 甲组墙柱面、天 棚、涂料工 程柱墙乳 幕刷 璃墙 部膏 景龙等 般大断 一挂隔 面干漆 墙部胶 柱局乳 车餐漆天混 库水 车清程 工 糊 裱 料 涂 漆 油安装工程程 工 气 电电分、 配预管 明 含 配 力缆设 动 电 敷 、力架 柜电桥 配 架 ） 切桥等

4、 双锌缆等 、浸电座 柜热力插 配线缘关 压母绝开 等密矿具 明压、灯 照 低缆 、 力、电线 动箱支配程 工 程 工 气 燃 暖 采 水 排 给水箱 铸铁锈钢 、等 插不泵 承、管 排污 、烯 、排 管乙泵 水聚 水泵 音排共聚 给水 静音 共 钢 超静烯酸 不锈 烯丙 、不 丙 GR 具 聚 AG 洁具 管管门 合水阀 复 热 钢 塑 PR 锈 钢 PP 不门栓 阀火 道式 管合 防组 消、 式泵 槽淋 沟喷 （泵 统防 系消 喷箱 、水 统防 系消 栓钢 火锈 消不程 工 调 空 风 通通、 机等 风烟 阀防 风消 管风 风排 管 正 空桥架程 工 梯 电程 工 他 其-表三、工程造价指

5、标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m2）造价比例（%）1分部分项工程15893.855281.4093.53%1.1建筑工程10973.123646.2864.57%1.2装饰装修工程1902.95632.3411.20%1.3安装工程3017.781002.7817.76%2措施项目1012.22336.355.96%3其他项目87.8629.200.52%合计16993.935646.95100.00%表四、分部分项工程造价指标序 号项 目 名 称造价（ 万元）平方米造 价 （元 /m2）占总造 价比例 （%）1建筑工程10973.123646.2864.57%1.1土（石）

6、方工程590.00196.053.47%1.2桩与地基基础工程980.47325.805.77%1.3砌筑工程108.4736.040.64%1.4混凝土及钢筋混凝土工程7240.232405.8742.60%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程29.639.850.17%1.7屋面及防水工程719.97239.244.24%1.8防腐、隔热、保温工程93.2730.990.55%1.9其他工程1211.08402.437.13%2装饰装修工程1902.95632.3411.20%2.1楼地面工程656.05218.003.86%2.2门窗工程76.1625.310.45%

7、2.3墙柱面工程268.9989.381.58%2.4天棚工程216.2671.861.27%2.5油漆、涂料、裱糊工程462.33153.632.72%2.6幕墙139.7546.440.82%2.7其他工程83.4127.720.49%3安装工程3017.781002.7817.76%3.1电气工程1620.28538.419.53%3.2给排水、采暖、燃气工程290.8796.651.71%3.3消防工程536.33178.223.16%3.4通风空调工程504.83167.752.97%3.5智能化系统工程52.4717.440.31%3.6电梯工程-3.7其他工程13.004.320

8、.08%合计15893.855281.4093.53%表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价（ 万元 ）平方米造价（元/m ）占总造价 比例（ %）1安全防护文明施工措施费230.9776.751.36%1.1环境保护12.114.020.07%1.2文明施工60.2220.010.35%1.3临时设施121.2440.290.71%1.4安全施工37.4012.430.22%2大型机械进出场及安拆7.932.640.05%3现浇砼与钢砼构件模板504.82167.752.97%4脚手架70.5623.450.42%5垂直运输机械5.691.890.03%6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩

9、场地处理1.000.330.01%9施工排水、降水5.201.730.03%10其他措施费186.0561.821.09%合计1012.22336.355.96%注: 其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标序 号项 目 名 称造价（ 万元）平方米造价（元/m）占总造价比 例（%）备注1暂列金额项目-2专业工程暂估价项目-3计日工-4总承包服务费87.8629.200.52%-合计87.8629.200.52%-注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。表七、工程造

10、价费用分析序 号项目名称造价（ 万元 ）平方米 造价 （元 /m2）占造价比例（ %）人工 费材料 费机械 费管理 费利润规 费税金1建筑工程10973.123646.287.0178.505.813.551.83-3.301.1基础工程1570.47521.857.2346.7637.723.161.83-3.301.2地上工程-1.3地下工程9402.653124.436.9684.110.183.621.83-3.302装饰装修工程1902.95632.3424.5266.310.333.522.02-3.303安装工程3017.781002.7819.2370.101.314.062.

11、003.303.1电气工程1620.28538.4116.1373.671.023.882.00-3.303.2给排水工程290.8796.6510.1282.780.742.051.01-3.303.3燃气工程-3.4消防工程536.33178.2221.4563.572.186.353.15-3.303.5通风空调工程504.83167.7522.2964.991.825.092.51-3.303.6智能化系统工程52.4717.4421.4163.562.106.423.21-3.303.7电梯工程-3.8其他工程13.004.32-4措施项目1012.22336.35-5其他项目87.8629.20-合计16993.935646.95-注： 1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填； 2 、占造价比例百分比内不包括专业分包部分。表八、主要消耗量指标序号项目名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日107995.65358.86装饰工日57990192.70安装工日76520.66254.27小计工日242506.31805.832钢筋千克10048050.9733388.883模板平方米882