嵩山国际VIP认筹方案.docx

1、嵩山国际VIP认筹方案谨呈：哈尔滨鸿利房地产开发有限公司嵩山国际VIP公开认筹方案哈尔滨浪淘沙文化二九年七月一、VIP卡发行目的 顺利完成各阶段销售目标的前提和保证； 以收取诚意金的形式进一步抓住客户； 确保项目推出时的客户积累量最大化； 截流周边客户，深入把握诚意客户意向。二、嵩山国际VIP卡认筹方案1、 发售时间：2009年6月24日7月3日2、 推售方式：进行VIP卡内部认购3、 认购方式： VIP卡类别 VIP认购卡人员限定 150名客户 51150名客户 151名以后的客户认筹金 10000万 10000万 10000万优惠方式 抵30000万 抵20000万 抵15000元4、 V

2、IP卡实质：本卡为嵩山国际1期优惠购房的权益卡。5、 VIP卡的其他权益： 优先获取嵩山国际相关资料。凭VIP卡于选房当日成功选房的客户，除享有正常优惠折扣外，还可享受VIP卡所带来的1万抵3万、1万抵2万或1万抵1.5万的优惠（从房款总价中扣除）。 凭VIP卡于选房当日成功选房的客户即有资格参加嵩山国际1期开盘日当天的大抽奖活动。三、关键事宜1、提前准备相关物料2、请法律顾问对相关条款把关。四、VIP卡发行流程发布VIP卡信息：售楼处楼体条幅，打出“VIP内部认购卡公开邀约”的字样；6月24日，生活报报广发布VIP卡认购信息6月24日7月3日，周到生活栏目进行项目宣传、信息发布6月24日7月

3、3日，交通广播每日五次信息发布考虑上户外广告牌。认筹开始之前，提前通知VIP卡客户看房7月3日凡购买VIP卡客户排队选房交纳认购金，销售VIP卡： 2009年6月24日7月3日发行VIP卡。 客户购买VIP卡，一张卡限购一个单位，不同阶段有不同折扣。 每人凭身份证限购一张VIP卡，该卡不得转让及更名。享受优惠等权益办理退卡手续，收回VIP卡购房后，认筹金转为定金， VIP卡发展商收回五、VIP卡发行相关文件 嵩山国际1期VIP卡认购流程 参见 附件1 嵩山国际1期VIP卡申请须知 参见 附件2 嵩山国际1期VIP卡申请函 参见 附件3 嵩山国际1期VIP卡设计方案 参见 附件4 嵩山国际1期V

4、IP卡内部认购优惠确认书 参见 附件5七、附件：附件1 嵩山国际1期VIP卡认购流程步骤1：客户按到达现场先后顺序入场；步骤2：工作人员引导客户按顺序在等候区落座排队，每张椅子限一人； 步骤3：详阅嵩山国际1期VIP卡认购流程和嵩山国际1期VIP卡申请须知；步骤4：工作人员将按进场的先后顺序进行VIP卡申请手续的办理；步骤5：客户每人凭身份证领取并填写嵩山国际1期VIP卡申请函（申请函一式两联）、交纳10000万诚意金，完成VIP卡认购手续的办理。步骤6：客户领取VIP卡，妥善保管认购金收据、申请函客户联。附件2 嵩山国际1期VIP卡申请须知1 本VIP选房卡为嵩山国际1期优惠购房的权益卡。2

5、 本卡采用自愿认购的方式，客户填写嵩山国际1期VIP选房卡申请函并交纳诚意10000元之后，即可获取本卡并享受相关权益。3 申请方式1） 出示本人身份证或护照等有效身份证件；2）填写嵩山国际1期VIP选房卡申请函；3）交纳诚意金人民币10000元整。4 优惠选房日期：发展商(郑州泰宏置业有限公司)将提前一周按照申请人所填的个人资料，以邮寄、电话或电子邮件等方式通知申请人，申请人必须确保所留下的地址和联系方式的准确性和有效性，同时发展商将在相关媒体（报纸或电视）及户外广告上公布选房信息。由于申请人个人原因错过选房日期，责任由申请人负责。5 在规定的日期内，申请人到规定地点进行选房，具体选房办法将

6、在优惠选房通知函中予以确定，一张卡仅限选一个单位。6 持本VIP选房卡可享有如下权益：1） 优先获取阳嵩山国际1期相关资料；2） 凭卡于选房当日成功选房的客户，可获得所选定付款方式优惠折扣之外 VIP卡所享受的其它优惠(在总房款中直接扣除)。3） 凡当日成功选房的客户，在诚意金转为购房定金同时，须将VIP选房卡退回发展商，双方签订认购书。7 公开选房当日凭此优惠确认书到现场排队选房签定认购书，公开选房日未到现场选房者视为自动放弃额外优惠权。8 在规定的优先选房日期内，未成功选房，则本卡自动失效，相关权益自动消失。持卡人可在选房日之后15天，在嵩山国际1期售楼处办理认购金退款手续，款额如数退还，

7、不计任何利息。9 本VIP选房卡如有遗失，请携有效证件、诚意金收据、申请函到嵩山国际1期销售中心挂失补办。10 若对本VIP选房卡使用有任何疑问，请致电销售中心查询。11 本VIP卡最终解释权归哈尔滨鸿利房地产开发有限公司所有。哈尔滨鸿利房地产开发有限公司年 月 日附件3 嵩山国际1期VIP卡申请函哈尔滨鸿利房地产开发有限公司：本人已经详细阅读了嵩山国际1期VIP卡申请须知，并接受所有条款，自愿交纳人民币壹万元作为诚意金，申请办理贵公司发行的VIP卡。姓 名： 年 龄： 现工作地址： 现居住地： 证件类型：身份证 护照 其他 证件号码： 详细通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 移动电话： （本

8、人保证以上资料全部属实，否则因此而引起的纠纷由本人承担）选房意向：栋数 楼层 房号 面积 朝向 付款方式： 一次性 按揭特殊要求 申请人签名： 申请日期： （以下由销售人员填写）VIP卡号： 经办人签名： 经办日期： （注：本表一式两联，在一页内安排排版。）附件4 嵩山国际1期VIP卡设计方案制作成标准银行卡的形式，外面套用嵩山国际1期的特制信封。信封内装有：VIP卡、VIP卡申请须知、认购金收据、一式两联的VIP卡申请函的其中一联。1卡正面内容(设计由广告公司提供)：项目LOGO+卡名2卡背面内容 本卡为VIP认购卡，持卡人可享有优惠选定嵩山国际1期房号之权利及规定的其它相关权利。 哈尔滨鸿

9、利房地产开发有限公司拥有对此内容的最终解释权和变更权。 哈尔滨鸿利房地产开发有限公司 附件5嵩山国际1期VIP卡优惠确认书尊敬的客户：您好！感谢您对嵩山国际1期的厚爱，如您提前交纳购房诚意金，即可享受购房额外折扣优惠。编号： 客户姓名：身份证： 电话：日期：此优惠使用须知：1、 购房诚意金金额：每套单位计人民币壹万元整（￥10000元）。2、 凡交纳购房诚意金认购VIP卡的150名客户，可享受购房时10000元抵总房款30000元的特殊优惠。3、 凡交纳购房诚意金认购VIP卡的51150名客户，可享受购房时10000元抵总房款20000元的特殊优惠。4、 凡交纳购房诚意金认购VIP卡的151名

10、以后的客户，可享受购房时10000元抵总房款15000元的特殊优惠。5、 公开选房当日凭此优惠确认书到现场排队选房签定认购书，公开选房日未到现场选房者视为自动放弃额外优惠权。自公开选房日起，15日内全额返还客户诚意金，延期不退。6、 每份优惠确认书凭本人身份证限认购嵩山国际1期的一个单位，优惠确认书不得转让，否则视为无效。7、 本优惠活动最终解释权归哈尔滨鸿利房地产开发有限公司所有。8、 本优惠确认书一式两份，客户、发展商各执一份。客户签名： 哈尔滨鸿利房地产开发有限公司注：以上为嵩山国际1期的开盘认筹方案，费用方面未做计算，大抵分为“物料制作、媒体推广”，详细费用方面需待方案初步确定后计算。