新建库房采购策划方案.docx

1、新建库房采购策划方案CX/CB-04-B1 西飞科技现代物流 EPC总承包项目采购策划方案版本编号：（1402-07ZB01）1. 项目概况1.1 建设地点：西安市经济技术开发区出口加工区1.2 工程概况 本项目为西飞国际科技发展（西安）有限公司在西安市经济技术开发区新建的现代物流项目，占地面积约为90亩，投资约为1.22亿元，作为西飞科技物流进出口材料的周转基地。1.3 单位工程一览表序号单位工程名称建筑面积层数建筑高度结构形式投资额备注1新建库房44652113m砼承台基础，门式钢结构1.22亿元2合计1.4 资金来源：自筹1.5 立项批准的招标方案（或附电子版扫描件）立项批准单位： 批准

2、文号：批准的招标方案表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他审批部门核准意见说明：2. 总承包合同概况2.1 合同形式：EPC总承包项目2.2 工期：2014年06月10日开工，2015年06月05日竣工。2.3 合同额：约1.22亿元 2.4 承包范围：设计、施工、试运行交钥匙工程。3. 与业主关于采购工作的协调程序3.1与业主关于采购工作的分工：AVIC APC负责，业主不参与。3.2EPC招标代理情况和委托:业主委托；施工分包及材料设备招标委托给公司，由公司组织评标小组进行评标。4. 采购

3、策划表（见附表）5. 材料设备采购验证方式策划表(见附表)6. 采购进度计划表（见附表）7. 需要说明的问题7.1现代物流项目位于西安经济技术开发区出口加工区内，处于城乡结合部，项目在建设的过程中受当地村民的阻扰，项目的采购无法正常进行，村民要求砂石料、钢材、水泥、红砖、商品混凝土、脚手架管等材料供货及部分施工必须由当地村民来完成，但是当地村民的供货的价格相当高，如果是在外部采购，村民要进行阻扰，所以说项目的协调难度较大。7.2该项目属于西飞科技自筹资金项目，可能面临资金不能及时到位，影响材料进场和施工进度。7.3项目性质为国内境外项目，西飞科技享受出口退税政策，西飞科技要求所有工程材料/设备

4、办理退税，我方要求配合，从而在报关和办理退税过程中有可能影响到工程材料设备的进场进度，并影响整个项目工期。西飞科技现代物流项目采购策划表一、施工总包序号采购包名称投资额建筑面积采购包范围摘要采购方式组织形式备注二、专业分包工程序号采购包名称投资额采购包范围摘要采购方式组织形式备注2.1土方工程基础土方开挖、转运、3:7灰土回填、素土回填（含厂房地面土方工程）。邀请招标委托招标2.2扩大劳务分包承台杯口基础、基础砖砌工程部分、变电所及卫生间的结构工程、临时设施包人工、包施工期间的工机具、周转设施料、辅助材料及文明施工配合用工。邀请招标委托招标2.3钢结构专业工程 工程设计范围内全部钢结构工程的加

5、工详图设计、加工制作、安装和防腐、涂装饰面，包括柱、梁、天窗架、支撑、吊车梁，屋面板与钢梁支撑焊接及防腐。邀请招标委托招标2.4铝合金门窗工程 中灰色静电粉末喷涂断桥铝合金框LOW-E双玻璃窗，厂房8.8米高东西南北向高侧窗设电动开窗机局部开启，由承包商深化设计及安装。邀请招标委托招标2.5装修工程库房地面/墙面、卫生间墙面地面装饰及防水工程、变电所墙面地面装饰、涂料工程，复合岩棉板安装装饰工程、室外散水及外墙砖粘贴。邀请招标委托招标2.6库房大门工程大门的深化设计与供货、安装及调试及大门周边的收口工作。邀请招标委托招标2.7屋面防水专业分包工程钢骨架轻型屋面板防水邀请招标委托招标2.8安防监

6、控工程 二次深化设计及设备供货及管内穿线安装、调试工作邀请招标委托招标2.9弱电工程弱电（网络、电话）管内穿线及设备安装、调试邀请招标委托招标2.10机电安装工程室内给排水（含虹吸雨水）、通风系统（含空调）、电气工程、弱电工程的配管及接线盒安装及管内穿引线。邀请招标委托招标2.11变配电工程高、低压配电柜及变压器、母线槽安装、调试及协调供电部门验收送电邀请招标委托招标三、甲供材料设备序号采购包名称投资额采购包范围摘要采购方式组织形式备注3.1商品混凝土采购商品混凝土市场询价自行组织3.2钢筋采购钢筋采购市场询价自行组织3.3高、低压柜和动力照明柜采购10KV高压柜、低压柜、动力/照明配电柜（箱

7、）、插座箱、负荷开关邀请招标委托招标3.4干式变压器采购干式变压器（SCRB11-1000/10邀请招标自行组织3.5各种灯具无极灯 250w 、应急灯、荧光灯（双管）、安全出口指示灯邀请招标委托招标3.6钢骨架轻型屋面板钢骨架轻型屋面板供货及安装邀请招标委托招标四、服务序号采购包名称投资额采购包范围摘要采购方式组织形式备注4.1消防设施配套费200140.92直接缴纳 业主与项目部共同组织4.2散装水泥保证金222378.8直接缴纳4.3规划公示牌2000直接缴纳4.4防雷检测80000询价谈判4.5图纸审查费300690询价谈判4.6人工地基检测140000询价谈判4.7建筑物沉降观测16

8、8000询价谈判4.8钢结构检测280000询价谈判4.9消防工程检测154000询价谈判4.10节能评价84000询价谈判4.11安全影响评价170000询价谈判4.12职业卫生评价80000询价谈判五、指定厂家/品牌材料设备序号材料设备类别指定品牌序号材料设备类别指定品牌一土建工程二安装工程1水泥秦岭牌、富骊牌、海螺牌1钢材及钢管首钢、唐钢、太钢、攀钢、包钢、宝钢、鞍钢、酒钢、武钢、龙钢、天津利达、天津大无缝、成都无缝2钢材首钢、唐钢、太钢、攀钢、包钢、宝钢、鞍钢、酒钢、武钢、龙钢2卫生洁具惠达、恒洁、箭牌3PVC防水卷材（1.5mm厚）福达乐、西卡渗耐3虹吸雨水北京泰宁、上海吉博力、南京

9、劲驰4轻型屋面板天基板业、太空板业4PPR、UPVC管金德、华亚、联塑5金属复合板上海钢之杰、森特士心、北京多维、西飞铝业5橡塑保温材料一级福乐斯、亚罗弗、杜肯6压型钢板上海钢之杰、森特士心、北京多维、西飞铝业6普通灯具亚明、特朗、飞利浦、松下、三雄极光、沈阳防爆7钢质电动推拉大门沈阳宝通、江苏金秋竹、江苏贝特7无极灯欧博莱特、源光亚明、上海宏源8钢质防火门陕西蓝盾门业、黄河、陕西澳博森、秦北、西安鸿太8电线、电缆恒通、上上、高桥9钢质隔声门陕西蓝盾门业、黄河、陕西澳博森、秦北、西安鸿太9母线、桥架江苏通用美联、华鹏集团、向荣集团 10陶瓷地砖瓷1200mm以内冠军牌、冠珠牌、诺贝尔、鹰牌10

10、风口及风阀山东金光、江苏欣盛、中大空调11陶瓷地砖瓷2000mm以内冠军牌、冠珠牌、诺贝尔、鹰牌11阀门北京天竺、上海康泉、上海科科12岩棉保温西斯尔、欧文斯科宁、洛克德12消火栓箱大华、威斯特、涌泉13卫生间、淋浴间隔断顺兴隔断、城景隔断、梦娜丽莎舒洁隔断13灭火器灌河、海润、金盾14摄像机海康威视、三星、索尼15硬盘录像机海康威视16交换机及模块H3C、思科、华为17监视器三星、索尼、LG18弱电线缆及配线架（含模块）德特威勒、康普、耐克森19UPS电源施耐德、山特、艾默生六、暂估价材料设备序号材料设备类别序号材料设备类别序号材料设备类别序号材料设备类别西飞科技现代物流项目材料设备采购验证

11、方式策划表序号材料设备采购包名称验证方式验证标准备注1商品混凝土采购检查塌落度、现场取样做试块同条件下养护，第三方检测，按合同约定验收。国家标准及合同约定2钢筋采购检查材质检验报告，现场取样做实验，第三方检测，按合同约定验收。国家标准及合同约定3高、低压柜和动力照明柜采购按照设计图纸加工过程验收、出厂前验收，现场验收。国家标准及合同约定4干式变压器采购现场外观检查，第三方耐压试验，送电后验收国家标准及合同约定5各种灯具检测报告、合格证国家标准及合同约定6钢骨架轻型屋面板检测报告、合格证国家标准及合同约定对设备、材料的验证方式包括在供方货源处的监造、检验、进入施工现场后的检验、验收、成套设备调试

12、后验收、通过第三方检验等，应根据需要选择之一或组合。验证标准包括规范、产品标准、样本、样品或合同规定等。西飞科技现代物流 项目采购进度计划表序号类别采购包名称采购工作计划开始时间计划签订合同时间计划开工/进场时间1专业分包土方专业分包工程2014.6.152014.7.62014.7.82扩大劳务分包2014.6.302014.7.202014.7.223钢结构专业分包工程2014.6.102014.7.52014.7.154铝合金门窗专业分包工程2014.7.202014.8.202014.10.15装修专业分包工程2014.7.202014.8.202014.10.106库房大门分包工程2

13、014.7.202014.7.302014.9.57屋面防水专业分包工程2014.7.202014.7.202014.9.158安防监控分包工程2014.8.152014.8.302014.10.309弱电专业分包工程2014.8.152014.8.302014.10.3010机电安装专业分包工程2014.6.152014.7.152014.7.1911变配电专业分包工程2014.8.302014.9.302014.11.20121甲供材料设备商品混凝土采购2014.6.152014.6.222014.6.302钢筋采购2014.6.152014.6.252014.7.13高、低压柜和动力照明

14、柜采购2014.8.202014.9.302014.11.204干式变压器采购2014.8.252014.9.302014.11.205各种灯具2014.8.202014.9.252014.11.206钢骨架轻型屋面板2014.7102014.8.102014.9.101服务人工地基检测2014.6.132014.6.282014.7.12图纸审查费2014.6.152014.6.202014.7.103安全影响评价2014.6.302014.7.102014.7.254职业卫生评价2014.6.302014.7.102014.7.255钢结构检测2014.6.302014.7.102014.7.206节能评价2014.6.302014.7.102014.7.207规划公示牌2014.6.302014.7.252014.7.308散装水泥保证金2014.6.302014.7.102014.7.209防雷检测2014.12.302015.1.102015.3.3010建筑物沉降观测2014.12.302015.1.102015.4.3011消防工程检测2014.12.302015.1.102015.3.3012消防设施配套费2014.6.302014.7.102014.7.20采购策划方案由项目主管院、项目部各存一份。