毕业设计四川住宅楼土建工程量清单及招标控制价编制(含工程量计算广联达软件应用).doc

1、摘 要建设工程工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及相应清单，应由具有编制能力和评标能力的招标人或招标代理人，具有相应资质的工程造价咨询人按照统一的工程量计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位进行编制。这些表包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。为了适应工程管理和经济核算的需要，将一个建设项目分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。分部分项工程量清单应采用综合单价计价；措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目

2、可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用；其他项目清单中：暂列金额由招标人在其他项目清单中列出，材料暂估价由招标人在其他项目清单中列出，专业工程暂估价由招标人在其他项目清单中列出，计日工由招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，投标人自主确定综合单价并计算计日工费用，总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定；规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。综合单价是指为完成一个规定计量单位分部分项工程单项目所需的多种费用合计。关键词：工程量清单 ；分部分项工程量清单 ；综合单价AbstractConstruction projects resilienc

3、e the performance of the sub-part of the project， measures the project， other project name and the corresponding list of number of details，Quantities should be prepared with the capacity or by the tender commission, with the corresponding project cost qualified consultants in accordance with the uni

4、fied rules of calculation work, unity of the project code name of the project a unified, unified for the preparation of units of measurement. These tables include a list of some of the volume of projects, measures to the list of items, a list of other projects, a list of fees and taxes the project l

5、ist of items.Part of the volume of sub-list of projects should be an integrated unit pricing; measures price list of items should be based on the proposed construction project designed to measure the amount of calculation works projects, the project should be part of the volume of sub-list of ways a

6、n integrated unit pricing; the rest of measures the project can be of the way the unit pricing, should be included in addition to fees, the full cost of foreign taxes; the list of other projects: the amount of leads from the tender in the list other items, materials provisional valuation by the tend

7、er in list of other projects, professional project occasional valuation from other items in the tender.Integrated unit to complete a required part of the sub-unit of measurement of quantities of engineering projects or measures to the list of items needed for labor, materials, construction machinery

8、 and the use of fees and management fees and profit enterprises, as well as a range of risk costs.Key words：The list of projects ；part of the volume of sub-list of projects ；comprehensive price目 录1梦溪花苑二期24号楼工程工程量清单11.1工程量清单封面11.2工程量清单编制总说明21.3建筑工程工程量清单41.3.1分部分项工程量清单41.3.2措施项目清单101.3.3其他项目清单131.3.4规

9、费项目清单141.4装饰工程工程量清单151.4.1分部分项工程量清单151.4.2措施项目清单161.4.3其他项目清单171.4.4其他项目清单181.5需随机抽取评审的材料清单192梦溪花苑二期24号楼工程招标控制价212.1招标控制价封面212.2招标控制价编制总说明222.3单项工程费汇总表242.4建筑工程招标控制价252.4.1分部分项工程量清单及计价表252.4.2措施项目清单与计价表312.4.3其他项目清单与计价表342.4.4规费项目清单与计价表352.4.5主要材料价格表362.4.6单位工程招标控制价382.4.7分部分项工程量清单综合单价分析表392.4.8措施项目

10、清单（二）综合单价分析表762.4.9分部分项工程量清单项目综合单价计算表852.5装饰工程招标控制价122III2.5.1分部分项工程量清单与计价表1222.5.2措施项目清单与计价表1242.5.3其他项目清单与计价表1252.5.4规费项目清单与计价表1262.5.5主要材料价格表1272.5.6单项工程招标控制价1282.5.7分部分项工程量清单综合单价分析表1292.5.8分部分项工程量清单项目综合单价计算表1382.5.9需随机抽取评审的材料清单及价格表143谢 辞145参考文献146附录 工程量计算书147附录一 软件计算工程量汇总表147附录二 工程量计算书（手写部分）156I

11、I1XX二期24号楼工程工程量清单1.1工程量清单封面 XX二期24号楼 工程工 程 量 清 单招 标 人:工程造价咨 询 人:(单位盖章)（单位资质专用章）法定代表人或其授权人: 法定代表人或其授权人: (签字或盖章)(签字或盖章)编制人: 复核人: (造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)编 制 时 间: 复 核 时 间: 封-11.2工程量清单编制总说明总 说 明工程名称：XX二期24号楼1.工程概况本子项为XX二期24号楼，一层为门厅及住宅，以上皆为住宅。建筑面积为6536.16，建筑层数为十二层。本工程为二类高层住宅，耐火等级为一级，结构体系为剪力墙结构，建筑朝向为正南向，

12、工程设计等级为一级，安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，主楼基础采用筏板基础，。本工程混凝土结构环境类别为外露的梁，柱，女儿墙，栏板，挑檐，雨棚等的环境类别为二类环境，其余均为一类。除特殊注明外，外墙、分户墙为180mm厚的加气混凝土砌块，厨、卫、设备井道为120mm厚的加气混凝土砌块，户内分隔墙为90mm厚加气混凝土砌块。天棚使用白色亚光水泥漆，水泥砂浆墙裙高为1200mm，楼地面为水泥砂浆材料。混凝土基本采用C25，保护层厚度使用根据图集来定。 计划工期为500天。施工现场及变化情况为施工现场已二类普通土为主，“三通一平”工程已经完成，交通运输方便。自然地理条件为营山县地处四川盆地东北，界

13、于巴河、嘉陵江之间。东南与渠县接壤，西南与蓬安县相邻，北与仪陇县依为唇齿，东北与平昌县错如犬牙。山、丘、坝兼而有之，地势北高南低，略向东南倾斜，以低山、丘陵为主。环境保护要求为施工垃圾随时清运，严禁随意凌空抛撒垃圾，并每天洒水降尘；水泥和其它易飞扬细颗粒散体材料，要库内存放或有覆盖物封闭，运输要防止遗撒、飞扬，卸运应有降尘措施；施工道路面每天一次清扫，三次洒水，路面要结合设计中的永久道路布置硬化施工道路，并设有洗车处；清扫生产垃圾要有效防止二次扬尘。洒水、洗车用水适度，不得造成浪费；各种运输车辆的尾气排放需达到国家有关标准，超标车禁止上路行驶。2.工程招标和分包范围本工程按施工图纸范围招标（内

14、容包括建筑及装饰工程），无分包项目3.工程量清单编制依据(1).建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2008或GB50500-2013）(2).四川省建设工程工程量清单计价定额（2009）(3). 相关标准图集（根据施工图要求选用）(4). 四川工程造价管理站颁发的相关配套文件(5). 德园雅阁工程全套施工图（建施十七张，结施二十一张，共三十八张）(6). 人工费调整系数按成都市2009年四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复-川建价发201141号选取；(7). 2012年4月成都市材料价格信息表(8). 部分材料价格参照4.工程质量、材料、施工等的特殊要求1、工程质量及材

15、料应达到国家、省、市现行验收标准，工程质量要求合格，材料品种、规格、型号及品牌必须符合设计和业主要求；2、施工时必须按经批准的施工组织设计（包括专项施工组织设计），符合施工规范及验收标准；3、安全文明施工费按2011年四川省建设工程安全文明施工费计价办法及相关规定要求执行； 4、结构用砼为商品砼，砌体中的砼构件及零星构件为现场拌制砼；5、结构用水泥为大厂水泥，其余为小厂水泥；6、门均为厂制成品门，运输距离为20KM；5.其他需说明的问题未尽事项按现行的国家有关规范、规程、规定及相关图纸资料执行。1.3建筑工程工程量清单1.3.1分部分项工程量清单表1.3.1分部分项工程量清单与计价表工程名称：XX二期24号楼【建筑工程】序号项目编码项目名称