福特汽车4S店工程施工组织设计.docx

1、福特汽车4S店工程施工组织设计序根据“福特汽车4S店工程”项目总承包工程合同所作的规定，依据本工程质量标准高、工期短等特点，我们将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按照辽宁省、沈阳市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、雨季冬季施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度的要求组织施工生产，并认真贯彻执行。本公司将把“福特汽车4S店工程”项目总承包工程列为重点施工项目，派出优秀的技术人员、管理人员和施工队伍，调动最好的施工机械设备，实行项目法施工，在工程质量管理方面将严格执行ISO9002 质量保证体系，保证在既定的工期内完成该工程的施工任

2、务，并确保达到合格标准，力争创优，以优质高效的宗旨圆满完成工程项目的施工建设工作，把最好的建筑精品贡献给建设单位，为繁荣沈阳的建设工程事业作出贡献。江苏南通二建集团有限公司福特汽车4S店工程项目部2013年9月20日第1章 编制说明及依据 1第1.1节 编制说明 1第1.2节 法律法规文件 1第1.3节 国家现行有关标准 2第1.4节 地方现行有关标准 3第1.5节 施工合同及招投标文件 3第1.6节 设计图纸 3第1.7节 工程勘察报告 4第2章 工程概况 5第2.1节 工程基本概况 5第2.2节 设计概况 82.2.1 建筑设计概况 82.2.2 结构设计概况 10第2.3节 工程施工条件

3、 122.3.1工程施工范围内的现场条件 122.3.2 现场临时供电、供水情况 122.3.3 工程内的自然条件 12第3章 施工部署 15第3.1节 工程项目管理目标 153.1.1 质量目标 153.1.2 工期目标 153.1.3 安全目标 153.1.4 文明施工目标 153.1.5 现场环境管理目标 153.1.6 服务目标 16第3.2节 项目质量管理说明 163.2.1 关键工序技术质量保证措施 163.2.2 特殊过程技术质量保证措施 17第3.3节 工程施工总体策划 183.3.1 .施工总体部署及流程 183.3.2.各阶段施工策划 19第3.4节 项目组织架构图 22第

4、3. 5节 与各参建方的组织协调管理措施 233.5.1、与建设单位的配合 233.5.2、与设计单位的配合 233.5.3、与监理单位的配合 233.5.4、与分包单位的配合 24第3.6节、工程施工重点、难点分析与对策 243.6.1、工期相对较紧 253.6.2、施工期间经历2个冬季，2个雨季 253.6.3、施工总承包的管理重点 253.6.4、成品保护 26第4章 施工准备 27第4.1节 技术准备 274.1.1、技术资料的准备 274.1.2、施工方案计划准备 284.1.3、试验准备 29第 4.2节 现场准备 294.2.1、 施工平面准备 294.2.2、 现场临时设施布置

5、 304.2.4、施工临时用水布置 304.2.5、施工临时用电布置 304.2.6、临时雨污水排放及卫生 314.2.7、施工消防设施布置 324.2.8、现场照明 354.2.9、现场保卫 35第5章 施工进度计划 36第5.1节 总进度计划 36第5.2节 分阶段进度计划 365.2.1、主体工程 365.2.2、粗装饰工程 365.2.3、竣工验收 36第5.3节 基础及地下室结构施工进度计划 36第5.4节 主体结构施工进度计划 36第6章 资源配置计划 37第6.1节 劳动力组织计划 37第6.2节 主要材料设备配备计划 37第7章 施工现场平面布置图 41第7.1节、施工现场总平

6、面布置图 41第7.2节、地下室结构阶段施工平面布置图 41第7.3节、主体结构阶段施工平面布置图 41第7.4节、垂直运输机械平面布置图 41第7.5节、塔吊穿地下室结构示意图 41第7.6节、塔吊基础平面图 41第7.7节、9#、10#塔吊基础挡土墙示意图 41第7.8节、标段区域划分平面图 41第7.9节、装饰装修阶段施工现场平面 41第7.10节、楼层定位放线平面示意图 42第7.11节、临时用水、消防用水平面布置图 42第7.12节、临时用电平面布置图 42第8章 主要分部分项工程施工方案和技术措施 43第8.1节 临时设施及设备施工方案 438.1.1、临时用电施工方案 438.1

7、.2、悬挑脚手架施工方案 478.1.3、电梯井内脚手架方案 518.1.4、电梯井操作钢平台的搭设 518.1.5、悬挑卸料钢平台施工方案 528.1.6、人货电梯施工方案 52第8.2节 测量方案 558.2.1、施工测量准备 558.2.2、施工测量方案 568.2.3、工程沉降观测 588.2.4 、测量精度主要保证措施 58第8.3节 地下结构阶段施工方案 598.3.1、土方工程施工 598.3.2、地下室工程防水施工 59 8.3.4、地下室墙、柱、板施工 628.3.5、地库顶板预应力施工 63第8.4节 地上结构阶段施工方案 668.4.1、施工流程 668.4.2、结构模板

8、施工方案 668.4.3、结构钢筋施工方案 708.4.4、结构混凝土施工方案 70第8.5节 二结构及粗装饰阶段施工方案 818.5.1、砌体工程施工方案 818.5.2、墙体抹灰施工 828.5.3、墙体涂料施工 828.5.4、水泥砂浆地面 838.5.5、屋面工程施工方案 838.5.6、防水工程施工方案 85第8.6节 机电安装工程施工方案 888.6.1、施工组织安排 888.6.2、给排水、采暖工程施工 888.6.3、消防工程 918.6.4、电气工程施工 91第8.7节 特殊气候、季节性施工措施 978.7.1、 夏季施工措施 978.7.2 、雨季施工措施 988.7.3、

9、 冬期施工措施 98第9章 质量管理计划 101第9.1节 GBT版质量体系 101第9.2节 工程质量管理措施 101第9.3节 确保质量目标的质量预控措施 1029.3.1、施工质量程序 1029.3.2、施工质量过程控制 1029.3.3、土建、装饰、机电安装质量预控要点 103第9.4节 各分项工程的质量保证措施 1059.4.1、测量工程 1059.4.2、钢筋工程 1059.4.3、模板工程 1069.4.4、混凝土工程 1079.4.5、防水工程 1089.4.6、砌体工程 108第9.5节 关键工序及特殊过程控制措施 109第9.6节 成品保护措施 1099.6.1、结构阶段的

10、成品保护措施 1099.6.2、粗装饰工程成品保护措施 1119.6.3、交工验收前的成品保护措施 113第9.7节 项目检验试验计划 1139.7.1、原材料、半成品检验试验计划 1139.7.2、工程质量验收计划 1159.7.3、混凝土与砂浆试块制作计划 121第10章 进度管理计划 124第11章 安全管理计划 125第11.1节 安全生产管理措施 125第11.2节 施工安全管理措施 126第11.3节 各分项工程安全生产措施 12711.3.1、主体结构施工 12711.3.2、脚手架工程 12911.3.3、临时用电 13011.3.4、施工机械及施工机具 131第11.4节 消

11、防安全及防火措施 133第12章 环境安全、文明施工管理计划 135第12.1节 文明施工的管理措施 13512.1.1、综合管理措施 13512.1.2、场容场貌管理措施 13612.1.3、工地卫生管理 13612.1.4、工地文明建设 13612.1.5、治安管理 13712.1.6、材料管理措施 13712.1.7、建筑垃圾的管理措施 138第12.2节 环境保护施工措施 13812.2.1、环境保护管理措施 13812.2.2、防止大气污染措施 13812.2.3、防止水土污染措施 13912.2.4、废弃物处理措施 13912.2.5、防止光污染及其他干扰 13912.2.6、防止

12、环境污染措施 14012.2.7、渣土垃圾处置措施 14012.2.8、噪音控制措施 141第12.3节 节能降耗措施 14112.3.1、水资源节约措施 14112.3.2、电能节约措施 14112.3.3、耗油控制措施 14312.3.4、节材措施 143第1章 编制说明及依据第1.1节 编制说明对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。本施工组织设计是指导“福特汽车4S店工程”项目总承包工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、

13、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在91天内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部合格，并力争 “沈阳市优质工程”。我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时

14、交出令建设单位满意的工程。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。第1.2节 法律法规文件表11 法律法规文件序号法律法规名称颁布文号施行日期1建设工程安全生产管理条例国务院令第393号2004年2月1日2建

15、设工程质量管理条例国务院令第279号2001年1月30日3中华人民共和国建筑法主席令第91号1998年3月1日4中华人民共和国安全生产法主席令第70号2002年11月1日5关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质【2009】87号2009年5月13日6建筑起重机械安全监督管理规定建设部令第166号2008年6月1日第1.3节 国家现行有关标准表12 国家现行有关标准序号标准名称标准编号1工程测量规范工程测量规范(附条文说明)GB 5002620072大体积混凝土施工规范GB5049620093建筑施工组织设计规范GBT5050220094施工现场机械设备检查技术规程JGJ1602

16、0085建筑施工模板安全技术规范JGJ16220086建筑工程资料管理规程JGJT18520097塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJT18720098施工现场临时建筑物技术规范JGJT18820099建筑同层排水系统技术规程CECS247200810建设工程施工现场安全资料管理规程CECS255200911建设工程施工质量验收统一标准GB50300200112建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200113建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202200214砌体工程施工质量验收规范GB50203200215地下防水工程施工及验收规范GB50208200216建设工程项目管理规范

17、GBT50326200617混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204200218建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200219通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200220自动喷水系统灭火系统设计规范GB 50084200121金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133200122建设工程文件归档整理规范GBT50382200123建筑工程冬季施工规程JGJ104201124给排水管道工程施工及验收规范GB50268200825建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200226人防工程施工及验收规范GB50134200427施工现场临时用电安全技术规范JGJ46

18、200528电气安装工程电缆线路施工及验收规范GB501689229电气安装工程接地装置施工及验收规范GB501699230建筑工程施工现场管理规定建设部15号令31建筑机械使用安全技术规程JGB338632建筑安全监督管理规定建设部13号令第1.4节 地方现行有关标准表13 地方现行有关规范及图集序号标准文件名称标准编号发文号1辽宁省地方标准建筑地基基础技术规范DB2辽宁省地方标准混凝土建筑抗震构造辽2002G8023辽宁省地方标准砌体结构工程DB21900.420054辽宁省地方标准钢筋工程DB21900.620055辽宁省地方标准模板与混凝土工程DB21900.520056辽宁省地方标准

19、室内楼梯构造辽2005J4027辽宁省地方标准屋面构造辽92J2018辽宁省地方标准地面、楼面构造辽 2004J3019辽宁省地方标准平屋面建筑构造辽2008J201-110辽宁省地方标准室内装修辽2005J30111辽宁省地方标准室外装修辽2004J60212辽宁省地方标准厨房、卫生间垂直集中式排烟气系统辽2002SJ802-213辽宁省地方标准建筑无障碍设施构造辽95J90314辽宁省地方标准室外工程墙体构造辽92J101（一）第1.5节 施工合同及福特公司标准1.5.1、福特汽车4S店工程建安工程施工总承包工程施工合同。1.5.2、福特汽车经销店建造新标准实例第1.6节 设计图纸表14

20、设计图纸序号施工图纸名称图纸编号出图日期（或版次）1建筑施工图建施1建施132013年8月2结构施工图结施1结施332013年8月3电气施工图电施1电施242013年8月4给排水施工图水施1水施102013年8月5暖通施工图暖施2013年8月6设施施工图设施2013年8月第1.7节 工程勘察报告福特汽车4S店岩土工程勘察报告（2013年7月18日）沈阳市勘察测绘研究院第2章 工程概况第2.1节 工程基本概况表21 工程基本概况序号项目内容1工程名称福特汽车4S店工程2工程地址沈阳市浑南新区浑南西路3建设单位辽宁鑫盛特汽车销售服务有限公司4设计单位沈阳市建筑设计院5监理单位辽宁咨发建设监理预算咨

21、询有限公司6勘察单位沈阳市勘察测绘研究院7施工单位江苏南通二建集团有限公司8合同承包范围土建工程、水电安装、钢结构施工等（详见合同）第2.2节 设计概况2.2.1 建筑设计概况表22 建筑设计概况序号项目内容1建筑功能及规模浑南福特汽车4S店位于沈阳市浑南新区，项目北侧为浑南大道，其他三侧为园区规划道路。为福特汽车浑南新区经销店，总建筑面积为：6749.87m。2建筑特点1、建筑特点本工程平面形状为规则的长方形，南北向64米，东西向55米，福特汽车4S店南侧为单层汽车展厅，中间一、二层为办公，三层为员工宿舍、食堂。北侧一、二层为修车库，屋面未停车场。2、技术经济指标规划建设用地面积：6987平

22、方米；建筑高度为11.15米；建筑物占地面积3397.72平方米，总建筑面积：6749.89平方米，屋面防水等级二级；耐火极限：二级；结构类型：框架结构；设计使用年限：50年；容积率：0.966；地震基本烈度：七度设防，建筑密度48.63，停车泊位：屋面停车位58个。3、外立面装饰压型钢板和铝塑板造型4、电梯布置情况两部汽车专用电梯。3建筑高度0.000标高南侧汽车展厅：层高8米中间办公宿舍共3层：一层层高4.5米，二层层高3.6米，三层层高2.9米北侧修车库：一层、二层层高均为5.5米建筑总高度：11.15米 本工程0.000标高=绝对标高40.25m5建筑防火本工程修车库为二类修车库，本工

23、程耐火等级为二级。使用年限使用年限类别为二类，设计使用年限为50年。设防标准抗震设防烈度为7度。6防水工程屋面防水屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，做法为改性沥青防水卷材（3+4）7厚。室内防水卫生间、淋浴间等楼地面降板，采用聚氨酯防水层两道，每道1.5厚，卫生间楼地面的防水涂料应沿四周墙面高700，卫生间做1:2.5水泥砂浆（内掺5防水剂）20厚。电梯基坑改性沥青防水卷材4厚首层展厅、办公地面1.5厚聚氨酯涂料防潮层7内装修顶棚1、办公及展厅区域为纸面石膏板吊顶2、修车库及宿舍区为涂料顶棚3、卫生间为：铝条板顶棚墙面1、非卫生间区域为乳胶漆墙面2、卫生间内墙为釉面砖墙面楼地面1

24、、展厅、办公、宿舍地面为地面砖地暖地面2、电梯基坑为水泥砂浆地面3、修车库为自流平环氧胶泥12厚地面4、修车库楼梯间为水泥砂浆地面5、修车库卫生间为面砖地面2.2.2 结构设计概况表23 结构设计概况序号项目内容1结构类型框架结构 A级高度丙类建筑2混凝土强度等级长螺旋钻孔压灌桩C30超流态电梯基坑四周及底板C30P6抗渗混凝土承台、地梁C30、C60基础顶地上一层地面框柱C35一层地面以上框柱C30板及框架梁C30楼梯C30其余构件C20基础垫层C15圈梁、构造柱、现浇过梁C203主要结构尺寸电梯基坑钢筋砼筏板基础，筏板厚600650框架柱550*550结构板150mm第2.3节 工程施工条

25、件2.3.1工程施工范围内的现场条件1、根据现场实地查勘，本工程的北侧已完成广告牌，西侧已完成60米广告牌围挡，东侧为比亚迪4S店即将开工，与之相邻的围挡尚未做，南面为堆积的杂填土，西侧为空旷场地。2、本工程的现有自然地面为39.00高（绝对标高），本工程正负零的绝对标高为40.25m，基础底板绝对标高为38.15n。3、拟建工程的北侧临近浑南大道有架空电缆。4、拟建工程的南侧为园区规划道路，目前为堆积土，高度约为2.5米5、拟建工程的东侧为园区规划道路。2.3.2 现场临时供电、供水情况1、本工程在施工现场计划在西北角处设置一台250KV的变压器，以供施工现场及生活区、办公区用电，经计算完全

26、可以满足以上各区域用电。2、计划在场地的东南角设置深水井供施工现场的临时供水。2.3.3 工程内的自然条件1、自然气候条件沈阳属北温带半湿润的季风性气候，同时受海洋、大陆性气候控制，其特征是冬季漫长寒冷，春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季凉爽湿润，春秋季短，冬夏季长。据沈阳市中心气象台多年资料统计：气温多年平均为7.9，最高为35.7，最低为30.5。降水量多年平均为675毫米，集中在69月份。风向，冬季多西北风，夏季多西南风，春秋两季风大，风向不定，最大风速1215米秒。每年11月中旬开始封冻，翌年3月下旬开始解冻。冬季时间长、温度低，限制了混凝土工程施工。表24 工程地质情况层次岩土名称深度

27、（m）厚度（m）承载力建议值fak（kpa）土质特性1杂填土5.814.85.814.8较低主要由碎石、碎砖、砂土、粘性土等组成；松散密实。在本区连续分布，厚度不均匀，变化大。2粗砂9.29.81.31.8240黄褐色，湿度饱和，中密，主要成分为长石、石英，混粒结构，含少量粘性土、少量砾石，分选性一般。该层在本区不连续分布。3圆砾最大埋深20m最大厚度9.9m550中密状态，颗粒不均，磨圆度较好，颗粒呈亚圆形。母岩成分以火成岩为主，有砾砂透镜体。最大粒径为80mm，一般以220mm，颗粒间为砂土充填，颗粒含量为0.5左右。局部建有粉质粘土薄层、砾砂层及粗砂夹层。该层场区普遍分布。场区内地下水类

28、型为砂类土、碎石土中的潜水。勘察期间稳定水位在8.012.4米左右处，标高为29.42米31.22米，主要赋存与砂层中，随着季节的变化水位会有升降，年变幅12米。其补给来源主要为大汽降水及地表水入渗。根据水质分析结果，依据水质分析成果表及岩土工程勘察规范（GB）-2009版第12.2条文有关规定，判定该地下水对砼结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。2、施工条件本工程紧邻浑南大道，周围交通较为便利，整个施工现场实行封闭式施工，主要材料、设备的运输要做好计划安排，环境保护、防止噪声污染等措施要周密齐全，严格落实到位。本工程地基处理方式为长螺旋钻孔压灌桩，承台下桩长14米，桩间距2.6m、1.2.4m不等， 3、当地建筑市场环境根据我司多年来在沈阳地区的施工经验，结合我们对当地建筑市场的实地考察，沈阳地区商品砼、钢材等主材均为现金现货交易模式。特别是进入冬季时，大部分混凝土企业由于缺乏水泥存储和混凝土保温设备，将不得不停止生产。因此商品混凝土拌站及主材供应商选择的优劣将严重影响整个工程的施工质量及进度。第3章