防水专项施工方案 10.docx

1、防水专项施工方案 10碧桂园江湾城（三期）防水工程施工方案编制单位：广东腾越建筑工程有限公司湖北分公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制时间： 年 月 日 目 录目 录 2规范和标准 4其他编制依据 4工程作法 5地下工程 51、地下底板 52、地下室侧墙 53屋面工程 52、屋2:保温不上人屋面 53室内工程 6施工条件 6施工组织与部署 6施工总体安排 61、施工任务划分 62、施工空间及时间安排 6技术准备 6材料准备 71水泥基渗透结晶型防水涂料 72、 聚氨酯防水涂料 73、 水泥 104、 砂 106、密封材料 107、止水带 11施工机具 11人员组织 11施工方法

2、 12施工顺序 12工艺流程 12施工操作 12水泥砂浆找平层 12水泥基渗透结晶型防水涂料防水层 13聚氨酯涂膜防水层 14嵌填密封材料 16蓄水试验 17防水工程隐蔽验收 18质量要求 18屋面防水工程 18室内防水工程 18屋面嵌缝工程 18屋面找平层 18室内找平层 18地下涂料防水 18地下防水细部构造 19屋面防水 19屋面找平层 19屋面嵌缝 19室内找平层 19地下涂料防水 19地下防水细部构造 19验收规定 20记录文件 20质量保证措施 21材料质量保证措施 21施工质量保证措施 21组织质量保证措施 21安全文明施工 21文明施工 22职业健康 22成品保护 22雨期施工

3、措施 22环保措施 22建筑防水工程施工专项施工方案 我司责任工程为碧桂园江湾城二期工程，为钢筋混凝土框架结构及框架剪力墙结构，框架抗震等级为四级。结构安全等级为二级，抗震防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，地基与基础设计等级为乙级。工程名称浠水碧桂园江湾城一期工程建设地点黄冈市浠水县散花镇建设单位浠水碧桂园房地产开发有限公司勘察单位中机三勘岩土工程有限公司设计单位广东博意建筑设计院有限公司监理单位广东国晟建设监理有限责任公司施工单位广东腾越建筑工程有限公司湖北分公司规范和标准地下工程防水技术规范 （GB501082001）；地下防水工程施工质量验收规范 （GB502082002）；建筑工程施工

4、质量验收统一标准（GB50300-2001）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；屋面工程技术规范（GB50345-2004）；）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；建筑施工安全检查评定标准（JGJ59-99）；建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）；建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）；高分子防水材料（GB l8173.12000）；水泥基渗透结晶型防水材料国家标准（GB184452001）。其他编制依据地下防水工程质量验收标准（WY208-2003）；地下高分子合成（）橡

5、胶卷材防水层施工工艺标准（WY205-2003）；施工质量管理制度（WY/M02-2005）；工程施工安全生产管理制度（WY/M03-2005）；施工合同。工程作法地下工程1、地下底板1)基槽土2)砼垫层3)水泥基渗透结晶型防水涂料外防水(用量为1.01.5kg/m2)2屋面工程1、屋1：保温隔热上人屋面详99J201-1-W12（最薄处140mm厚）1)现浇钢筋混凝土屋面板；2)1:8水泥陶粒找坡2%，最薄处30厚；3)20厚1:3水泥砂浆找平层；4)刷基层处理剂一遍；5)2厚聚氨酯防水涂料；6)1.5厚防水卷材一层；7)40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；8)干铺无纺聚酯纤维布一层，搭接宽

6、度为100mm；9)40厚C20细石砼，内配6 150双向钢筋。3、屋2:保温不上人屋面详99J201-1-W13（最薄处120mm厚）1)现浇钢筋混凝土屋面板；2)1:8水泥陶粒找坡2%，最薄处30厚；3)20厚1:3水泥砂浆找平层；4)刷基层处理剂一遍；5)2厚聚氨酯防水涂料；6)1.5厚防水卷材一层；7)40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；8)25mm厚1:2水泥砂浆保护层。3、屋3：保温隔热不上人绿化屋面详03J201-2-Wz2（最薄处120mm厚）1)现浇钢筋混凝土屋面板；2)40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；3)1:8水泥陶粒找坡2%，最薄处30厚；4)20厚1:3水泥砂浆找平

7、层；5)刷基层处理剂一遍；6)1.5厚防水卷材一层；7)10mm厚白灰砂浆隔离层；8) 40厚C20渗透结晶型砼，内配6 150双向钢筋；9)塑料板排水层；10)土工布过滤层；11)200厚种植介质；4室内工程1、楼2b：防滑地砖参05J909LD1613A，L=801)钢筋砼楼地面；2)刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；3)C20细石砼找坡层最薄处2030mm厚抹平（加5%防水剂，地面坡向地漏）；4)1.5厚聚氨酯防水层；5)20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；6)810厚防滑地砖，干水泥擦缝；2、墙1) 1.5厚聚氨酯防水涂料；（卫生间、污洗、配餐等潮湿房间或隔音墙面）施工条件防水基

8、层已满足防水工程施工要求；对所隐蔽各层，已进行验收，并办理了验收手续；防水工程施工环境满足施工要求；照明、通风和消防措施，已按相关规定到位，可满足安全健康环保施工要求；防水人员必须持有防水专业上岗证书。分包单位资质已报审完毕。施工组织与部署施工总体安排1、施工任务划分卷材、涂膜等防水工程由专业分包施工；防水砼、找平层、钢板止水带及后浇带挡墙由土建劳务公司进行施工。2、施工空间及时间安排防水工程施工的空间及时间安排按先室外后室内进行组织施工。技术准备1、熟悉施工图，掌握施工图中的细部构造和有关技术要求。2、施工作业指导书或施工技术交底准备完毕。3、专业分包资质符合合同相关规定；4、对工程中的操作

9、工人进行技术、安全交底。材料准备1水泥基渗透结晶型防水涂料水泥渗透结晶性防水涂料进场必须有合格证和出厂检验报告或型式检验报告。出厂检验和型式检验应对匀质性(含水量、总碱量（Na2O+0.65K2O）、氯离子含量、细度（0.315mm筛）、物理力学性能(安定性、凝结时间、抗折强度、抗压强度、湿基面粘结强度、抗渗压力、第二次抗渗压力、渗透压力比)。型式检验报告的有效期为一年。物理性能指标应符合下表要求：序号试验项目性能指标1安定性合格2凝结时间初凝时间，min 20终凝时间，h 243抗折强度，Mpa 44抗压强度，Mpa 18（28天）12（7天）5湿基面粘结强度，Mpa 1.06抗渗压力（28

10、d），Mpa 1.07第二次抗渗压力（56d），Mpa 0.88渗透压力比（28d），% 2009冻融循环（次） 502、聚氨酯防水涂料采用型双组分非焦油聚氨酯防水涂料，其品种、规格、技术性能必须满足设计和施工技术规范的要求。聚氨酯防水涂料进场产品外包装上应有生产厂家、地址、商标、产品标记、产品使用配比及产品净质量、产品用途（外露或非外露、地下潮湿基面使用）、安全使用事项及使用说明、生产日期或批号、运输与贮存注意事项及贮存日期。产品用带盖的铁桶或塑料密闭包装，双组分产品按组分分别包装，不同组分的包装应有明显区别。聚氨酯防水涂料贮存时，不同类型、规格的产品应分别堆放，不应混杂；避免日晒雨淋、禁止

11、接近货源，防止碰撞，注意通风；贮存温度不应高于40；在正常贮存、运输条件下，贮存期自生产日起至少为6个月。进场聚氨酯防水涂料应有产品质量证明书或出场检验报告、型式检验报告；出厂检验报告的项目包括：外观、拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折率、不透水性、固体含量、表干时间、实干时间和潮湿基面粘结强度（用于地下潮湿基面时）；型式检验项目包括技术要求中所有规定。产品为均匀粘稠体、无结块凝胶；屋面用双组分聚氨酯防水涂料物理力学性能见下表：序号项目1拉伸强度（MPa） 1902断裂伸长率（%） 5503撕裂强度（N/mm） 124低温弯折性（） -405不透水性压力，Mpa，0.3保持时间，min，306固体

12、含量（%）807潮湿基面粘结强度（MPa） 8定伸时老化加热老化无裂纹及变形人工气候老化无裂纹及变形9热处理拉伸强度保持率（%）80150断裂伸长率（%）400低温弯折性（）-3010碱处理拉伸强度保持率（%）60150断裂伸长率（%）400低温弯折性（）-3011酸处理拉伸强度保持率（%）80150断裂伸长率（%）400低温弯折性（）-30备注：潮湿基面强度仅用于地下工程潮湿基面时要求；地下外墙和室内用双组分聚氨酯防水涂料物理力学性能见下表：序号项目1可操作时间，min 202拉伸强度（MPa） 1903断裂伸长率（%） 4504撕裂强度（N/mm） 125低温弯折性（） -356不透水性压

13、力，Mpa，0.3保持时间，min，307固体含量（%）828潮湿基面粘结强度（MPa） 0.59抗渗性涂膜（120min）0.310表干时间(h) 1211实干时间(h) 2412加热伸缩率，%1.0-4.013定伸时老化加热老化无裂纹及变形人工气候老化无裂纹及变形14热处理拉伸强度保持率（%）80150断裂伸长率（%）400低温弯折性（）-3015碱处理拉伸强度保持率（%）60150断裂伸长率（%）400低温弯折性（）-3016酸处理拉伸强度保持率（%）80150断裂伸长率（%）400低温弯折性（）-3017浸水168h后拉伸强度，Mpa，1.718浸水168h后断裂伸长率，%，40019

14、耐水性，%，80备注：潮湿基面强度仅用于地下工程潮湿基面时要求；以同一类型、同一规格15t为一批，不足15t亦作为一批进行外观检查和进行复检。3、水泥本工程找平层水泥砂浆采用的水泥为普通硅酸盐水泥（P.O 42.5R）。有出厂质量证明书；出场质量证明书内容应包括硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175-1999）规定的各项技术要求及试验结果、混合材料名称和掺加量、属旋窑或立窑生产。水泥厂应在水泥发出日起7d内寄发除28d强度以外的各项试验结果。28d强度数值，应在水泥发出日起32d内补报。水泥进场使用前，分批对强度、安定性进行复检。如遇水泥强度等级不明或出厂时间超过3个月时，进行复查试验，并按试

15、验结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。水泥可以袋装或散装；袋装水泥每袋净重50Kg,且不得少于标志重量的98%。随机抽取20袋，水泥总重量不得少于1000Kg。水泥包装袋上应清楚标明：生产厂家、生产许可证编号、品种名称、代号、标号、包装年月日和编号；包装袋两侧应印有水泥名称和标号。硅酸盐水泥的印刷采用红色。水泥在运输和贮存时不得受潮和混入杂物，不同品种和标号的水泥应分别贮存，不得混杂。4、砂采用类中砂，过5mm孔径筛子，级配良好；天然类中砂泥块、含泥量见下表：项目指标类含泥量（含质量计），%5.0泥块含量（含质量计），%2.0不得混有草根、树叶、树枝、塑料、煤块、炉渣等杂质；砂中如含有云母

16、、轻物质、有机物、硫化物及硫酸盐、氯盐等，其含量应符合下表规定：项目指标类别（类）云母（按质量计），%2.0轻物质（按质量计），%1.0有机物（比色法）合格硫化物及硫酸盐（按SO2，质量计），%0.5氯化物（以氯离子质量计），%0.06表观密度应大于2500Kg/m3、松散堆积密度大于1350Kg/m3、空隙率小于47%。6、密封材料本工程采用建筑防水沥青嵌缝油膏。每件产品应标有生产厂家、地址、产品名称、标号、生产日期、净质量、商标、执行标准及产品合格证、出厂检验或型式检验报告（出厂检验项目为外观、施工度、下垂度、低温柔性、拉伸粘结性）；黑色均匀膏状，无结块和未浸透的填料；油膏以密闭的铁桶或内

17、衬塑料袋的纸箱等包装；在运输和贮存时，要远离火源、热源，不得碰撞和挤压，产品贮存期为一年。油膏的物理力学性能应符合下表：序号项目技术指标1密度，g/cm3 规定值2施工度，mm 20.03耐热度温度，80下垂值，mm4.04低温柔性温度，-10粘结状况无裂纹和剥离现象5拉伸粘结性，% 1256浸水后拉伸粘结性，% 1257渗出性渗出幅度， mm5渗出张数， 张48挥发性，% 2.8注：规定值由厂家提供或供需双方商定进场的改性沥青油膏密封材料以同一规格、品种的密封材料每2t为一批，不足2t也按一批进行抽检。每批随机抽取3件产品，离表皮50mm处，各取样1kg，装于密封容器内，一份做试验用，另两份

18、留作备用。密封材料应检验耐热度、低温柔性、拉伸粘结性、施工度。7、止水带本工程采用可拆卸式止水带中橡胶止水带和钢板止水带，均应有出场质量证明书。其中可拆卸式止水带中所含橡胶止水带应有性能检测报告。施工机具1、机械；搅拌机、塔吊、手提式电动搅拌器；2、工具：运料手推车、筛子、抹子、水平刮杠、橡胶刮板、笤帚、压辊、皮卷尺、裁刀、弹线放样工具可燃性气体焰炬、长把滚刷、棕扫帚、钢丝刷、磅称、橡皮锤、方尺、缸砖切割机、大木杠、小木杠、筛子、鸭嘴壶、喷壶等；3、安全防护：安全帽、工具箱、消防器材；人员组织根据施工作业面，组织施工操作人员1020名、质检员2名、施工工长1名。施工方法施工顺序本工程防水工程按

19、以下的施工顺序：水泥基渗透结晶型防水涂料防水 聚氨酯涂料防水 层屋面防水和聚氨酯防水涂料 设备层屋面防水室及聚氨酯涂料防水 内聚氨酯涂膜防水及防潮 地下室屋面卷材防水工艺流程1、屋面卷材防水层基层清理 底胶配制 涂刷底胶 特殊部位进行增补处理(附加层) 卷材粘贴面涂胶基层表面涂胶 铺贴防水卷材 检查验收2、嵌缝施工基层检查与修补 填塞背衬材料 涂刷基层处理剂 嵌填密封材料 抹平、压光、修整 固化、养护 检查验收3、找平层1)基层为结构层基层清理 管根封堵 灰饼施工 洒水湿润 冲筋 水泥砂浆铺设、找平、压光 养护 验收2)基层为找坡层基层清理 灰饼施工、冲筋 水泥砂浆铺设、找平、压光 养护 验收

20、施工操作水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层包括水平找平层（屋面及室内楼地面）和竖向找平层（屋面女儿墙及室内墙面）两大部分。但施工操作步骤均相似。1、基层清理将结构层表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找平层的有效厚度。对于地下室外墙、消防水池墙，剔除埋在墙表面的木塞，沿木塞凹槽底部割除对拉螺栓，采用1:3微膨胀水泥砂浆进行封堵，表面与墙表面平；然后表面洒水润湿后，用扫帚将1：1水泥砂浆（加适量建筑胶）甩在砼基层上，使其凝固在光滑的砼表面，终凝后及时洒水养护。用手掰不动为好，方可进行下道工序施工。2、管根封堵大面积做找平层前，应先将出屋面、楼地面及外墙的管根等根部进行

21、封堵处理。3、洒水湿润基层为结构时，抹水泥砂浆找平层前，适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，使防水、防潮、隔汽层施工后窝住水汽，导致防水、防水及隔汽层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。当基层为水泥炉渣找坡层时，不得洒水。4、贴点标高灰饼、冲筋、留设分格缝(1)屋面及室内楼地面找平层根据要求，拉线找平（当在找坡层上时，即拉线找坡），一般按12m贴点标高（贴灰饼）。铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距12m冲筋，并设置找平层分格缝，分格缝宽度一般为1215mm。对于屋面大面积做水泥砂浆找平层，易开裂，因此设置分格缝，分格缝最大

22、间距不宜大于6m。分格缝设置的方法：在已定分格缝的位置上放置塑料成品分格条，分格条上平与灰筋上平一致，同时用水泥砂浆固定牢固，然后使用与灰筋同类的水泥砂浆进行装档抹灰，以灰筋和分格条为准用木杠搓平，待收水后用铁抹子压实抹平，终凝前取出分格条。(2)墙面找平层根据设计要求的厚度、基层表面平整垂直情况，拉通线抹灰饼。先抹灰饼，再抹下灰饼。灰饼宜用找平层相同的水泥砂浆抹成5cm见方形状。当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据墙体宽度和高度确定，一般标筋宽度为5cm，两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋。大于3.5m时宜做横筋，做横向冲筋时做灰饼时间距

23、不宜大于2m。5、铺抹水泥砂浆水平构件：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找平后用木抹子搓平，用铁抹子压光；待浮水沉失后（人踏上去有脚印但不下陷为度），再用铁抹子压第二遍即可交活。竖向构件：一般情况下充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹前按设计要求的砂浆配合比先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档，每层厚度控制在57mm。用2.5m长刮尺刮平整，用木抹子搓毛。每层抹灰不宜跟的太紧，以防收缩影响质量。待第一层六至七成干时，即可第二层。第二层用相同配比的砂浆按冲筋抹平，短杠刮平，低凹处事先填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。待第二层灰六七成干时开始抹罩面灰（

24、罩面时若中层灰过干应浇水湿润），操作时两人配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。并用木工横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。找平层水泥砂浆为体积比，按设计要求配置，拌合稠度控制在7cm。在抹找平层的同时，凡基层与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为3050mm的圆弧或斜长为100mm的钝角。泛水处卷材收头的凹槽内抹灰呈45。排水口周围应做半径为500mm和坡度不小于5%的环形洼坑。6、养护找平层抹平、压实以后12h可适当洒水养护，一般养护期为7d。经干燥后进行下到工序施工。水泥基渗透结晶型防水涂料防水层根据设计底板“水泥基渗透结晶型防水涂料外防水，用量1.01.5kg/m2”

25、，根据聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程CECS195-2006相关条文要求，本工程水泥基渗透结晶型防水涂料采用粉状。1、基层处理检查混凝土基面有无病害或缺陷，有无钢筋头、有机物、油漆等其它粘结物等，对存在的部位进行认真清理，对混凝土出现裂缝的部位用钢丝刷进行重点打毛，如：裂缝大于0.4mm的则需要开U型槽1520mm，用钢丝刷、凿子或高压水枪打毛混凝土基面，清理处理过的混凝土基面，不准残存任何的悬浮物质。2、基面湿润用水充分湿润处理过的待施工的施工基面，保持混凝土结构得到充分的湿润、润透，但不宜有明水。3、制浆水泥基渗透结晶性防水涂料粉料与干净的水调和（水内要求无盐、无有害成分），混

26、合时采用手提式电动搅拌器搅拌。水泥基渗透结晶性防水涂料粉料与水的调和比按照材料说明书要求进行。将计量过的粉料与水倒入容器内，用搅拌物充分搅拌3-5分钟，使料拌和均匀；防水涂料使用前应特别注意搅拌均匀，因为防水涂料有较多的填充料，如果搅拌不均匀，不仅涂刮困难，而且未搅拌均匀的颗粒留在涂层中，将会影响防水效果；拌料时要掌握好料、水的比例，一次调料不宜过多（调成后不准再加水及粉料，一次成型），要在20分钟内用完。4、涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷时要用专用半硬的尼龙刷。涂刷时要注意来回用力，确保凹凸处满涂，并厚薄均匀。在平面或台阶处进行施工时必须注意将水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷均匀，阴阳角处要涂

27、刷均匀，不能有过厚的沉积，防止在过厚处出现开裂。底板防水底面和侧面接茬处详见附图02。裂缝大于0.4mm时应先开槽，后湿润、在涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂浆料，1.5小时厚用水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂半干料团夯实，继续用水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂浆料涂刷，用量不变。一般要求涂刷2道，即在第1层涂料达到初步固化（约12h）后，进行第2道涂料涂刷。当第1道涂料干燥过快时，应浇水湿润后再进行第2道涂料涂刷。5、检验水泥基渗透结晶型防水涂料涂层施工完毕后，须检查涂层是否均匀，如有不均匀处，须进行修补。水泥基渗透结晶型防水涂料涂层施工完毕后，须检查涂层是否有暴皮现象，如有，暴皮部位需要清除

28、，并进行基面再处理后，再次用水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷。水泥基渗透结晶型防水涂料涂层的返工处理：返工部位的基面，均需潮湿，如发现有干燥现象，则需喷洒水后再进行水泥基渗透结晶型防水涂料涂层的施工，但不能够有明水出现。6、养护水泥基渗透结晶型防水涂料终凝后3-4小时或根据现场湿度而定，采用喷雾式撒水养护，每天喷水养护3-5次，连续2-3天，室外施工时要注意避免雨水冲坏涂层。施工过程中48小时内避免雨淋、日晒、污水。养护期间不得碰撞防水层。聚氨酯涂膜防水层1、确定施工方法工程室内楼地面及墙体、地下室外墙、屋面等采用聚氨酯涂膜防水层，其厚度为1.5和2.0mm。根据涂料的性能，聚氨酯涂膜施工采用刮涂

29、的施工方法。2、检查、修补基层检查找平层的质量是否符合规范规定和设计要求，并进行清理、清扫。如若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂缝、预埋件固定不牢等缺陷时，应及时进行修补。找平层修补方法如下：（1）凹凸不平时，铲除凸起部位，低凹处应用1:2.5水泥砂浆（掺水用量10%15%的建筑胶）补抹，较浅时可用素水泥掺建筑胶涂刷，抹平压光；（2）起皮、起砂时，将起皮、起砂表面清理干净，用水泥素浆掺建筑胶涂刷一层，抹平压光；（3）裂缝时，当裂缝宽度0.5mm，用密封材料刮缝；当裂缝宽度0.5mm，沿缝凿成V形槽（2015mm），清扫干净后嵌填密封材料；（4）当预埋件或管道固定不牢时，凿开重新灌注掺加膨胀剂的C30细石砼，四周按要求做好圆台状。基层