天津市建设项目收费标准.docx

1、天津市建设项目收费标准天津市建设项目(收费标准)天津市建设项目收费标准2005年6月11日5、综合管网设计费综合管网：0.5元/平米；热力：0.6元/平米；排水：0.5元/平米；合计1.6元/平米，按照建筑面积收取。开发中心6人防设计费按照人防面积收取12-25元/平米开发中心7招标代理费1元/平米，可协调至0.5-0.7元/平米。也有按中标价的比例报价如0.12%。（招标代理公司）开发中心8地质勘察费2元-3元/平米；按勘察单位报价，每延米60-80元。工程部9保险费千分之1.2 ，由施工方交纳，甲方垫付，3000万以上按千分之一收取。10定额编制费万分之五 （由施工方交纳，甲方垫付）11环

2、境评估费估算投资额0.3以下0.3-22-1010-5050-100100以上约0.5元/平米编制环境影响报告书5-66-1515-3535-7575-100110编制环境影响报告表1-22-44-77以上评估环境影响报告书0.8-1.51.5-33-77-99-1313以上评估环境影响报告表0.5-0.80.8-1.51.5-22以上环保验收费根据以前各项目情况估计 2万元每个项目12避雷监测费施工图核查1500元/套图纸5000平米以下减半收费津价费（2005）70号施工质量检测0.8元/平方米二、三类防雷装置1元/平方米一类防雷装置13电力检测费建筑面积*1.5元/平方米天津电检中心14

3、室内空气检测费可议21站15土地证1000平方米以下100+20元地籍科1000平方米以上（总建筑面积-1000）/500*40+120；每平米1.5-2.5元。16人防异地建设费9F以下（6B级）经济适用房400元/平方米*首层投影面积商品房800元/平方米*首层投影面积9.5F以上（5级）经济适用房1000元/平方米*首层投影面积商品房2000元/平方米*首层投影面积17人防报废补建费（赔偿费）钢筋混凝土结构1700元/平方米砖混结构1200元/平方米18地名费地名公告费4000元/个开发中心地名标志费0.7元/平方米19建设工程施工交易服务费施工合同总额（万元）收费标准（元）津价房地（2

4、004）507号招标方交纳：60%中标方交纳：40%100及以下800100以上-5001000500以上-100050001000以上-3000100003000以上-5000300005000以上-8000500008000以上-100007000010000（不含）以上每增加1亿元，加收0.6万元，不足1亿元按1亿元计算，但最高不超过10万元20设计交易服务费设计项目批准总投资额（万元）收费标准（元）津价房地（2004）507号招标方交纳：60%中标方交纳：40%500及以下500500以上-100025001000以上-300050003000以上-5000150005000以上-80

5、00250008000以上-100004000010000（不含）以上每增加1亿元，加收0.4万元，不足1亿元按1亿元计算，但最高不超过8万元21工程监理交易服务费监理合同总额（万元）收费标准（元）津价房地（2004）507号招标方交纳：60%中标方交纳：40%500及以下200500以上-100010001000以上-300020003000以上-500060005000以上-8000100008000以上-100001600010000（不含）以上每增加1亿元，加收0.4万元，不足1亿元按1亿元计算，但最高不超过5万元22建安设备交易服务费合同总额（万元）收费标准（元）津价房地（2004）

6、507号招标方交纳：60%中标方交纳：40%500及以下200500以上-100010001000以上-300020003000以上-500060005000以上-8000100008000以上-100001600010000（不含）以上每增加1亿元，加收0.4万元，不足1亿元按1亿元计算，但最高不超过5万元23合同审查费设计合同审查费千分之一招标方交纳50%中标方交纳50%勘察合同审查费千分之一施工合同审查费住宅万分之2.1公建万分之三24施工图审查费住宅砖混1.3元/平方米4万平米以上项目每平方米减0.2元；两栋楼若一样，其中一栋按照50%计取；布局复杂，超限高层由地震研究所审查，收费标准

7、：面积*1/4*2*难度系数。津价房地1994156号框架6-12F1.9元/平方米13-20F2元/平方米20F以上2.2元/平方米公建24米以下2.4元/平方米24-50米3.2元/平方米50-100米4元/平方米100米以上4.6元/平方米别墅1.7元/平方米25墙改费砖混结构8元/平方米先交后退；按建筑面积收取；如全部使用页岩砖不收取。其他全部粘土砖填充8元/平方米部分粘土砖2.4元/平米26水泥专项基金按3元/吨收取砖混结构0.2吨/平方米津价房地（2005）77号先交后退框架结构0.3吨/平方米其他构筑物按砼用量0.4吨/立方米27地籍地形图、核地1：500地形图每幅收2800元1

8、：2000 困难：8000元/幅；不困难：4000元/幅1：5000 困难：4000元/幅；不困难：2000元/幅28销售许可证公告费6000元/次，天津日报公告29分户土地登记费住 宅1.36元/平方米公 建2.04元/平方米别 墅2.72元/平方米30准入证公告费1500元/个31房产测绘费住 宅1.36元/平方米即：住宅面积测量其他房屋2元/平方米32定位测量桩点费（一个楼4个点）*650导线6400元/公里GPS1万平方米以下取4个点*6400元33竣工测量数字测图5万平米收费9400元导线6400元/公里34产权登记费普通房屋按工程等价收取2登记费住户登记时，公司与业主各交80元/户

9、，发证时，每户100多元，由业主代交，公司报销，另加3元/平米-区发产权证。危改房屋、国家安居工程登记费按工程造价的2减半收取个人集资建房登记按每件工程造价收取2登记费（每件工程造价=工程总造价工程总建筑面积每件的建筑面积）工本费10元35房屋转让手续费普通房屋3元/平方米经济适用房1.5元/平方米三施工过程中1质量监督费不实行监理0.15%*总造价津价房地（2001）533号实行监理0.1%*总造价住宅项目按上述标准的70%收取2人防监督人防工程造价的千分之三。人防工程建设质量监督站3地基处理桩基础工程费用与选用桩形式有关桩检测费用一般每平米2-3元回填石屑费用视回填厚度而定，85-100元

10、/方4住宅土建、安装土建安装工程费研发需限额设计。9层板式住宅1000-1100元/平米左右。24层点式高层住宅1320-1400元/平米左右。联排别墅1250-1380元/平米左右。商业视结构形式以及具体装修配套标准而定。土建预算编制费一般按工程造价的千分之一至三计算。电梯与选用的电梯品牌和部数以及建筑面积有关，一般60-80元/平米消防高层住宅消防25-30元/平米；商业消防50元/平米，若增加喷淋需70-100元/平米空调和所用空调形式以及安装空调的面积大小有关。如城市之光会所部分选用VRV空调，450元/平米左右5土建监理费一般6-8元/平米6沉降观测一般0.6-1元/平米7人防监理费

11、按人防面积8元/平米8人防设施费住宅9层及以下首层投影面积*800元/平米区内无偿建公建学校、幼儿园等，如自建按公建标准减半收费。10层以上首层投影面积*2000元/平米（其中经济适用房及危改房减半）公建市区及塘、汉、大总建筑面积*5%*2000元其他区县总建筑面积*4%*2000元9变更及签证10-20元/平米10示范小区奖10元/平米左右11成品房装修太阳城成品房标准每平米450元左右，城市之星SOLO成品房标准每平米800元左右；和装修标准及成品房面积有关12其他3-5元/平米工程部四市政基础设施费1电力工程建设费多层住宅（含底商）按设计容量50瓦/平米计算83元/平方米用户提出需多路电

12、源供电，92元/平方米津价房地（2003）582号高层住宅（含底商）按设计容量50瓦/平方米计算92元/平方米2公建项目10KV供电工程建设费1280元/千伏安；原有增容的，增加部分收取；35KV以上的按实际发生的工程费据实收取。不含施工路由及赔偿费。工程范围：由公用线路10千伏出线到用户红号变电站高压开关柜入口，包括10千伏供电线路、开闭间设备（不含土建费用）的施工、安装和调试。津价房地（2005）77号3一户一表费一户一表（10-20A）约660元/部。4土建站、箱式站土建变电站、箱式变电站、CF站、配电间设备1.5-3元5内缆工程费视工程量而定，高层每平米3元6红号站视工程量而定7自来水工程建设费住 宅建筑面积*25元/平方米2000津价房地448号公