XX物业服务项目收支情况公示.doc

1、XX物业服务项目收支情况公示尊敬的业主：为维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据国家物业管理条例、常州市市区物业服务收费管理实施办法等相关规定，现将本项目2013和2014年度会计期间的物业服务费用收支情况公示如下：一、项目基本情况1.物业服务费总收费面积（住宅及商业）XXX平方米。2.现行收费标准： 建筑类型总数量收费标准（元/平方米月）户数面积/平米多层住宅xxxyyyzzz商业物业xxyyyzzz总 数xxxyyy露天停车位xzzz 二、物业服务项目收支情况表年 度经营收入成本支出盈亏备注2013年物业费：XXX元停车费：XXX元YYY元ZZZ元2014年物业费：XXX元停车费：

2、XXX元YYY元ZZZ元累 计物业费：XXX元停车费：XXX元YYY元ZZZ元预测说明：2013年度经营收入按实公示，2014年度经营收入按收费项目的100%预测，成本支出按月度平均值预测。1、物业服务收支情况明细表（附表1）2、物业共用部分经营收支情况表（附表2）本公告由XXXX物业服务有限公司负责解释。项目负责人（签字）：项目负责人联系电话：公司负责人（签字）：公司负责人联系电话：公司（盖章）2014年X月Y日 附表1:物业服务收支情况明细表/包干制 2014年9月28日项 目序列本年发生额/元说明一、物业服务费收支情况1（一）物业服务费收费情况22=3+41.本年物业服务费收入39000

3、02.以前年度欠物业服务费收入4-（二）物业服务费支出情况55=6+7+8+9+10+11+12+13+141.管理人员工资、社会保险和福利费等6314002.物业共用部分日常运行、维护费用7296103.物业管理区域清洁卫生费用8430324.物业管理区域绿化养护费用9100005.物业管理区域秩序维护费用10726004人6.管理、办公及其他费用1155007.物业服务企业固定资产折旧12-8.物业共用部分及公众责任保险费用13-9.税金1413000物业服务费收支余额15-8514215=2-5二、物业经营收支情况16-（一）物业经营收入情况 17-其中：物业共用部分经营收入（共用部分车

4、位收入、外墙及电梯广告收入、共用场地费收入等）18（二）物业经营支出情况19-其中：物业共用部分经营支出2020=21+22+231.共用部分经营服务成本(人工费、保洁费、维护费、能源费及物料支出等)212.管理费支出或约定分成223.税金23物业经营收支余额2424=17-19三、本年末累计收支余额25-8514225=15+24附表2：物业共用部分经营收支情况表 2014年9月28日项 目序列本年发生额（元）填表说明一、物业共用部分经营收入1400001.共用部分车位收入2400002.共用部分其他经营收入3-其中：外墙及电梯广告收入4-共用场地租赁收入5-其他经营收入6-二、物业共用部分经营支出7-含经营成本及税金1.共用部分经营服务成本(人工费、保洁费、维护费、能源费及物料支出等)8-2.管理费支出或约定分成9-3.税金10-三、物业共用部分经营结余额11-按法规补充住宅专项维修资金或按约定使用四、业主委员会费用支出12-按合同或约定五、上年度累计结余130六、至本期累计结余140