皮埃尔度假及中心公园集团2DOC.docx

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皮埃尔度假及中心公园集团2DOC

皮埃尔度假及中心公园集团

简介

皮埃尔度假及中心公园集团（Pierre&Vacances-CenterParcs，简称PVCP集团），总部位于法国的PVCP集团是欧洲最大旅游地产商，成立于1967年，旗下有8个品牌，300多处旅游度假地产，2014年迎接游客人数达到800万人，其中750万国际客户。

集团拥有超过23000位私人业主，7000名雇员，以及50000套旅游公寓、住宅及别墅，227000个床位。

集团旅游度假地产主要分布在海滨、山区、乡村、城市。

PVCP集团是欧洲短途旅游业翘楚，一直在这个特别的市场上占有绝对领先地位。

集团是巴黎股票交易所上市公司，年营业额超过13亿欧元。

运营模式

PVCP集团的运营模式是旅游与房地产的结合，该集团参与旅游地产项目开发建设并将其销售给投资人，然后从投资人手中租回地产用于旅游管理，将旅游收益作为回报返还给投资人。

这种模式减少了房屋空置率，也减少了地产泡沫的风险。

皮埃尔度假及中心公园财产投资公司

Pierre&VacancesPropertyInvestment （ 欧洲第一大旅游地产开发及管理集团Pierre&Vacances-CenterParcs集团旗下全资房地产投资公司，全权负责VillagesNature自然村庄项目的所有销售工作。

）

品牌

皮埃尔度假村，是皮埃尔度假及中心公园集团历史悠久的品牌，品牌概念是为旅客提供了自由舒适的度假体验和优美享受的自然环境。

客户群主要面向家庭和夫妻。

目前，品牌旗下拥有127处旅游度假地产，13250公寓和住宅，65000套床位。

中心公园，分布在荷兰、英国、法国、德国、比利时，一般都由住宿设施、水世界、自然环境（如森林）、各种活动和商业五大板块构成，提供餐厅、酒吧、零售店、Spa、文化、娱乐、表演设施等，让老人、年轻人以及孩子都能找到适合自己的活动内容。

它充分体现了欧洲人对自然的崇尚，每个度假村占地面积很大，住宿（cottage）与各游乐场馆密布在森林和湖边。

脚踩土石路闲逛园区，道路两边尽是参天大树，不时可以看到小松鼠，而室外游乐设施也多为自然朴素的木质建构。

目前，品牌旗下拥有19处旅游度假地产，12950幢乡村别墅，64600套房间。

集团旗下公寓式酒店品牌，分三条产品线：

城市酒店公寓、功能酒店公寓、高端酒店公寓。

该品牌分层次提供中、长租期旅客不同的服务。

该品牌旗下拥有83幢公寓式酒店、9300间公寓和25170张床位。

2016年，集团计划全球范围内扩大到132幢公寓式酒店和15,000公寓。

皮埃尔度假乡村俱乐部，旗下酒店布局于法国，法属西印度群岛和西班牙。

品牌主要为旅客提供享受生活和聚会场所，配备水上公园、众多的体育设施、课程、儿童乐园和青少年的俱乐部、商店等。

皮埃尔度高级乡村度假酒店，品牌为旅客提供休闲和真实的自然环境。

每个海边或山岭的品牌酒店都提供宽敞的公寓，一系列的周到和个性化的服务，以及游泳池，水疗中心，澡堂等，让休闲、娱乐融合到真实自然环境中。

酒店旨在让每位城市来的旅客感受到“禅”的自然环境。

目前，品牌旗下拥有23处旅游度假地产、2700套公寓和住宅、15000床位。

自集团成立以来，大溪地品牌一直专注于乡村的价值——欢乐、简致、发现。

品牌提供的公寓适应所有人的口味和要求，为享有独立假期的旅客自助租房、点菜服务和完善的设施。

大溪地品牌是专为家庭、夫妻和团体提供兼顾享乐和低支出的公寓。

无论是位于海边或山岭的公寓，都提供各式旅客休闲活动和节目。

目前，品牌旗下拥有25处旅游度假地产、1800套公寓和住宅、7600张床位。

品牌旗下的别墅和住宅设置在比利时最迷人的自然景点的中心区域，并且共享景区的设施。

目前，品牌旗下拥有4处旅游度假地产、1750村舍、9500张床位。

集团项目介绍：

VillagesNature自然村庄

Clan小集体系列别墅

深居林中的小别墅打造私密空间。

趣味装饰让您童心大发，畅游梦幻世界，与家人共度难忘时光。

小别墅十分注重细节的雕琢，细致入微，为所有家庭提供充足的活动空间，让美好团聚时光在此驻留。

客厅:

美式厨房

儿童房

“Clan小集体系列”别墅的室内设计由ClubMed地中海俱乐部的首席设计师SophieJacqmin女士亲手打造，她这样描述自己的作品：

住在一起，玩在一起……每处空间都被精心打造成游戏天地，既宜居又娱乐。

门口的墙上，五只鸟儿向来宾问候致意。

大自然的身影无处不在，墙上和客厅沙发上的小蘑菇和丛林野花都是它欢快的影子。

墙上一棵装饰风格的树用作“手电筒照明”，仿佛在林中漫步。

父母的卧室最适宜用来讲故事，增添夜晚的魔幻色彩。

在儿童的专属天地中，枕头大战每晚必定上演！

投资“小集体系列”别墅

别墅：

两室一厅与三室一厅两种户型，其中三室一厅有复式可选。

平均实用面积53至65平方米，另有平均20平方露台，双卫双浴，配备所有家具。

平均售价27万至32万欧元不等（不含增值税的售价）。

关于VillagesNature自然村庄：

VillagesNature 自然村庄项目是两大欧洲旅游业领军品牌Pierre&Vacances-CenterParcs 与欧洲迪士尼运营公司（EuroDisneyS.C.A）联手兴建的巴黎全新地标式旅游目的地，将于2017年初完工。

自然村庄是一处全新的旅游目的地，完全符合当今欧洲度假人士的期待：

举家休闲旅游、舒服、与大自然亲密接触、交通便利。

大自然村庄首先是一处理想的度假之地，在此重返自然、与亲友共享欢快时光、在保护完好的自然环境中体验与从不同的休闲度假。

法国国家利益工程项目以及公共利益工程项目

位于巴黎大区，紧邻欧洲谷购物村以及巴黎迪士尼乐园，仅10分钟车程，距离巴黎市中心仅45分钟车程。

华特迪士尼全球创意团队及法国知名建筑设计大师倾力打造

100%环保可持续度假村，以0碳，0垃圾，0车为兴建和运营宗旨，100%热需求由天然地热提供。

度假村内住宅投资：

三种设计类型，小别墅和公寓户型可选。

整体售价在24万欧元至48万欧元之间，永久产权。

包租型投资模式，无忧管理，安全收益。

CenterParcs

皮埃尔度假及中心公园集团，在欧洲范围建立了数十个度假村，分布在荷兰、英国、法国、德国、比利时，一般都由住宿设施、水世界、自然环境（如森林）、各种活动和商业五大板块构成，提供餐厅、酒吧、零售店、Spa、文化、娱乐、表演设施等，让老人、年轻人以及孩子都能找到适合自己的活动内容。

它充分体现了欧洲人对自然的崇尚，每个度假村占地面积很大，住宿（cottage）与各游乐场馆密布在森林和湖边。

脚踩土石路闲逛园区，道路两边尽是参天大树，不时可以看到小松鼠，而室外游乐设施也多为自然朴素的木质建构。

比利时CenterParcs

一应俱全的小木屋

园区住宿均为小别墅，按套间大小可住宿2-12个人不等，独门独户，基本家居设施齐全。

如果在预订时表明有0-2岁的婴儿，度假村会提前准备好婴儿餐椅和围栏床。

儿童游乐场

圣诞老人屋

室内游乐场

综合室内游乐场，适合0-12岁儿童。

免费入场

水上世界

这里拥有滑梯、造波设施、众多绿植和亭台楼阁的热带雨林风格的大型游泳池

动物农场：

有山羊、猪、矮脚马等，固定时间可以参加ponyride骑小马。

节目：

每天晚上在MarketDome（中心市场，有超市和餐厅，为全封闭式）都会有免费或收费的show和disco。

运动：

室内有小型滑雪场、保龄球馆、台球、桌上足球等各种运动。

室外可租自行车、打网球，划船、攀岩、MiniGolf、高空荡秋千等适合年轻人游玩的项目。

如果不下雨，跑步也会是欧洲人特别喜爱的活动，饱含负离子的森林可是天然氧吧哦。

德国CenterParcs

这个度假胜地坐落于UpperSauerland地区。

宾客能免费使用AquaMundo水上乐园，里面拥有一个波浪游泳池、水滑梯和水上剧院。

酒店宽敞的客人居住的房间都拥有私人浴室以及一个阳台或露台。

酒店提供一个理想的基地，方便宾客前往Rothaarsteig小径徒步旅行，或到附近的温特贝格和维林根的冬季运动度假胜地滑雪。

酒店带圆顶的集市拥有地中海式的氛围，那里分布着亚热带植物、棕榈树和众多的商店、咖啡厅和餐馆。

宾客能在Market餐厅享用自助早餐，或在Pfannkuchenhaus（薄饼店）吃些薄饼。

IlGiardino餐厅供应意大利特色菜，Billy'sBurger则是一个拥有自动点唱机的美国小餐馆。