医疗报告类右江矿务局小龙矿煤矿采矿权评估报告.docx

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医疗报告类右江矿务局小龙矿煤矿采矿权评估报告

（医疗行业报告）右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估报告

右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估报告

冀矿资评（采）字GX[2009]04号

二零一零年一月八日

右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估报告摘要

冀矿资评（采）字GX[2009]04号

评估机构：

河北矿产资产评估有限责任公司。

评估委托人：

广西壮族自治区国土资源厅。

评估对象：

右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权。

评估目的：

“右江矿务局小龙矿”申请延续及变更矿区范围，按有关规定需对该采矿权进行评估，收取采矿权价款。

广西壮族自治区国土资源厅委托本公司对该采矿权进行出让评估。

本次评估即是为了实现上述目的，而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日合理的采矿权价值参考意见。

评估基准日：

2009年9月30日。

评估方法：

折现现金流量法和收入权益法。

评估主要参数：

1、折现现金流量法主要参数

矿区面积7.0193平方公里；评估基准日保有资源储量（111b+122b+331+332+333）508.60万吨；评估利用资源储量465.24万吨；甲三-3、甲三-4煤层回采率均取85%；储量备用系数1.3；可采储量61.97万吨，正常生产期生产规模15万吨/年，矿井衰减期生产规模3万吨/年，评估计算服务年限9.58年；原煤不含税销售价格210元/吨；固定资产投资为1200万元；流动资金180.00万元；单位总成本费用170.52元/吨；单位经营成本161.42元/吨；折现率8%。

2、收入权益法主要参数

2006年9月30日至2008年10月31日消耗资源矿石量31.25万吨；原煤不含税销售价格193.34元/吨；采矿权权益系数3.9%；折现率8%。

评估结论：

本评估公司在尽职调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法和参数，经过估算，估算出右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估价值为229.63万元，大写人民币贰佰贰拾玖万陆仟叁佰元整。

右江矿务局小龙矿2006年10月—2008年10月矿山消耗资源量采矿权价值为283.22万元，大写人民币贰佰捌拾叁万贰仟贰佰元整。

评估报告使用限制：

（1）本评估报告只能服务于本评估报告中载明的评估目的以及报送有关主管机关备案而作；

（2）本评估报告书的使用权归委托方所有；

（3）除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，本评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。

提示：

以上内容摘自右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。

法定代表人（签名）：

张步同

项目负责人（签名）：

陈平

注册矿业权评估师（签名）：

陈平

郭运芳

二零一零年一月八日

报告目录

第一部分：

正文

1、评估机构……………………………………………………………1

2、评估委托人…………………………………………………………1

3、采矿权申请人及矿山简介…………………………………………1

4、评估目的……………………………………………………………3

5、评估对象和评估范围………………………………………………3

6、评估基准日…………………………………………………………4

7、评估依据……………………………………………………………4

8、矿产资源勘查和开发概况…………………………………………5

9、评估实施过程……………………………………………………15

10、评估方法…………………………………………………………15

11、评估参数的确定…………………………………………………16

12、评估结果…………………………………………………………29

13、2006年11月～2008年10月矿山消耗资源量采矿权价值的估算29

14、评估假设条件……………………………………………………31

15、特别事项说明……………………………………………………31

16、评估报告的使用限制……………………………………………32

17、评估机构和注册矿业权评估师…………………………………32

18、采矿权评估报告日………………………………………………32

第二部分：

附表

1、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估价值估算表…………33

2、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估销售收入估算表……34

3、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估固定资产投资估算表…35

4、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估固定资产折旧估算表…36

5、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估单位成本估算表………37

6、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估经营成本估算表………38

7、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估税费估算表……………39

8、右江矿务局小龙矿2006年10月—2008年10月矿山消耗资源量采矿权评估价值估算表………………………………………………40

第三部分：

附件（目录见附件处）

右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估报告

冀矿资评（采）字GX[2009]04号

根据广西壮族自治区国土资源厅的矿业权价款评估合同书，河北矿产资产评估有限责任公司组成采矿权评估组，于2009年11月17日～2010年1月8日对右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权进行了评定估算。

现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：

1.评估机构

机构名称：

河北矿产资产评估有限责任公司；

注册地址：

石家庄槐安西路88号卓达中苑商务大厦B座301室；

法定代表人：

张步同；

探矿权采矿权评估资格证书编号：

矿权评资[1999]007号（附件2）；

企业法人营业执照注册号：

130100000012178（附件3）。

2.评估委托人

评估委托人：

广西壮族自治区国土资源厅（附件3）。

广西壮族自治区国土资源厅是广西壮族自治区的矿业权管理机构，代表国家行使矿业权出让人职责，为本项目评估委托人。

3.采矿权申请人及矿山简介

3.1采矿权申请人

企业名称：

广西壮族自治区右江矿务局（见附件P156）；

住所：

田东县祥周镇新洲村；

法定代表人：

叶仿拥；

注册资金：

人民币柒仟玖佰陆拾捌万元；

经济性质：

国有；

经营方式：

开采、销售、服务；

经营范围：

煤炭开采（分支经营）、销售；机械、机电产品、建材、石材系列产品、石油产品、矿产品、废旧金属、印刷品、生铁、生铁管、铸件、耐磨钢球、铜、铝五金交电、日用百货、糖烟酒、果菜、饲料、粮油、机动车配件、土产日杂、建筑材料、室内装饰、各种宝石、玉石、石刻科工艺品、盆景、饮食、照相及照相器材、液化气、饮具、农副产品、冷拔丝、园钉、文化用品销售；设备修理；车船运输。

右江矿务局的前身为新州煤矿，1959年建矿，1979年建局，系广西国有煤炭生产骨干企业、自治区级先进企业，曾被国家经贸委等六部命名为国有大型二档企业，是广西唯一一家国有地方煤矿标准化矿务局。

原隶属自治区管理，2000年12月正式划归白色地区即现百色市管理。

现有长岭煤矿、州景煤矿、里拉煤矿、那读煤矿、塘内煤矿、小龙煤矿、公篓煤矿公篓井、公篓煤矿跃进井等8对国有生产矿井，年生产能力200万吨左右。

自2003年以来开工建设保群煤矿保群井、林场煤矿、水埠煤矿、水埠煤矿保安井、保群煤矿百发井、那徐煤矿、那音一矿、那音二矿、那音三矿等9个矿井工程项目，力争在“十一五”期末全局煤炭产量达到500万吨以上。

目前右江矿务局被列为广西最大的褐煤生产基地。

企业国有总资产现为4.03亿元，国有净资产1.53亿元，企业各类从业人员8500多人，矿区人口约3.50万人。

企业的生产经营以煤炭生产为主、多种经营为辅，经营范围涉及煤炭开采、销售，机械、铸件、机电产品、建材产品以及汽车修理、汽车运输等。

煤炭产品主要有长焰煤、褐煤，属中灰、低硫优质环保型煤种。

原煤发热量为12.54～18.80兆焦/千克，灰份20～40%，硫份＜1%，无黏结性，符合国家环保规定值，适用于各种形式的动力配煤和发电、制糖、化工、民用等领域，是发展铝、电等工业的理想能源。

3.2矿山简介

企业名称：

广西壮族自治区右江矿务局小龙矿（见附件P157）；

地址：

田东县平马镇小龙村；

负责人：

陈志敏；

经济性质：

国有经营单位（非法人）；

资金数额：

人民币壹万元；

经营范围：

煤炭开采，矸石砖生产、销售，糖烟酒销售。

右江矿务局小龙矿始建于1990年，1995年12月28日投产，矿井设计生产能力15万吨/年，核定生产能力为20万吨/年。

小龙矿主采煤层甲三3煤和甲三4煤，两层煤平均间距约10米。

采煤方法主要为走向长臂和倾斜长臂采煤法，顶板采用全部垮落法管理。

全矿现有在岗职工492人，其中中级职称11人，初级职称5人，技术员14人。

矿井本着“精简、效能”的原则设置机构，配备人员。

该矿以往未进行过采矿权价款评估，未处置过采矿权价款。

4、评估目的

“右江矿务局小龙矿”申请延续及变更矿区范围，按有关规定需对该采矿权进行评估，收取采矿权价款。

广西壮族自治区国土资源厅委托本公司对该采矿权进行出让评估。

本次评估即是为了实现上述目的，而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日合理的采矿权价值参考意见。

5.评估对象和评估范围

5.1评估对象：

评估对象为右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权。

原采矿许可证号：

4500009940039（见附件P154）；开采矿种：

煤；开采方式：

地下开采；生产规模：

15万吨/年；有效期限：

壹拾年，自1999年9月至2009年9月。

5.2评估范围

①原采矿许可证范围

原采矿许可证范围（北京54坐标）由以下11个拐点坐标圈定（见附件P154）:

序号,X,Y,,序号,X,Y

1,2611415,36408100,,2,2611140,36409130

3,2613273,36409455,,4,2613245,36407500

5,2614020,36404602,,6,2612800,36404260

7,2612526,36404430,,8,2612240,36404965

9,2612055,36405500,,10,2612160,36406460

11,2611650,36407865,,,,

矿区面积：

8.242平方公里，开采标高：

+60～-250米。

②申请变更范围即委托评估范围

根据矿业权价款评估合同书（附件3），评估范围（西安80坐标）由以下11个拐点坐标圈定（见附件P5）：

序号,X,Y,,序号,X,Y

A,2611356.641,36408026.527,,B,2611081.634,36409056.534

C,2613214.651,36409381.547,,D,2613186.660,36407426.530

E,2613961.680,36404528.509,,F,2612741.672,36403986.499

G,2612467.668,36404356.501,,H,2612181.663,36404891.504

I,2611996.659,36405426.508,,J,2612101.655,36406386.526

K,2611591.644,36407791.526,,,,

矿区面积：

8.242平方公里，开采标高：

+110米～-250米。

为开采矿井浅部的煤炭资源，2008年右江矿务局申请变更开采标高范围，经广西壮族自治区国土资源厅以桂国土资函[2009]31号文《关于右江矿务局长岭矿等六对矿井调整矿区范围及采矿权登记有关问题的批复》原则同意对小龙矿调整矿区的开采深度。

本次委托矿区范围即申请变更后的范围。

《广西田东县新州矿区五号井田（小龙矿）煤炭资源储量核实报告》（以下简称《储量核实报告》）资源储量核实范围在本次评估委托范围之内。

本次评估资源储量数据以《储量核实报告》为依据。

6.评估基准日

本项目评估基准日为2009年9月30日。

评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。

选取该日期作为评估基准日，一是该日距评估委托日未超过时限；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于评估资料收集；三是考虑政府相关主管部门的有关规定。

7．评估依据

7.11996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；

7.2国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》；

7.3国家质量技术监督局1999年《固体矿产资源/储量分类》GB/T17766-1999）；

7.4中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则——指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》；

7.5国家质量监督检验检疫总局发布的《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）；

7.6国土资源部发布的《煤、泥炭地质勘查规范》（DZ/T0215-2002）；

7.7国土资源部国土资发[2007]40号通知印发的《〈煤、泥炭地质勘查规范〉实施指导意见》。

7.8国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》；

7.9《中国矿业权评估准则》（以下简称《评估准则》）及《矿业权评估参数确定指导意见》（以下简称《指导意见》）；

7.10中华人民共和国国土资源部关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告[2006年第18号]；

7.11矿业权价款评估合同书（附件3）；

7.12《广西田东县新州矿区五号井田（小龙矿）煤炭资源储量核实报告》（附件4）；

7.13《广西田东县新州矿区五号井田（小龙矿）煤炭资源储量核实报告》评审意见书[桂储伟审（2009）24]（附件5）；

7.14矿产资源储量评审备案证明[桂资储备案（2009）55号]（附件6）；

7.15《广西右江矿务局小龙矿开采设计说明书》（附件7）；

7.16《广西右江矿务局小龙矿开采设计》审查意见书[桂国土矿开审（2009）05号]（附件8）；

7.17原采矿许可证（附件9）；

7.18营业执照（附件10）；

7.19右江矿务局及右江矿务局小龙矿提供的财务报表（附件11）；

7.20其他资料。

8．矿产资源勘查和开发概况

8.1矿区位置和交通

矿区位于百色煤田东南部，属新州五号井田范围内，矿区位于田东县城西280°，县城距矿区中心点约3.30千米，行政隶属百色市田东县平马镇管辖。

矿区东起小塘村（142勘探线），西至甘露莲小学，南起巴龙，北至那庇屯，长约5.70千米，南北宽2.50千米，总面积8.242平方千米。

矿区内自然屯较多，地理坐标：

东经：

107°03′36″～107°06′46″，北纬：

23°35′54″～23°37′27″，中心地理坐标东经：

107°05′23″,北纬：

23°36′41″。

矿区内水陆交通较方便，南（宁）～百（色）二级公路从矿区南侧通过，西至百色市区约69公里，东至南宁市198千米，南昆铁路从矿区北部经过，南宁～百色高速公路从右江南岸通过，矿区内村村都通乡村公路。

发源于云南境内的右江河从井田西面、南面通过，百色至南宁一年四季均可通航。

8.2自然地理

矿区为丘陵地貌，东西低中部高，海拔标高一般在+100～+170米之间，最高处为中部的ZK13401孔附近标高+170.30米，最低处为右江（水面为+100米左右）。

8.3地质工作概况

解放后，小龙矿区先后有多个地质单位进行过不同阶段的煤炭资源勘探工作，其中以广西地矿局第二地质队和广西150煤田地质勘探队工作的时间最长。

一九七二年广西150煤田地质勘探队在平马探区（含小龙矿区）进行精查勘探工作，并提交了《广西百色煤田平马探区精查地质报告》，一九七三年广西壮族自治区燃料化工局以燃基字（73）地审第03号文批准了该报告，批准甲三-3煤层及甲三-4煤层A2级储量28.538万吨，B级储量700.886万吨，C1级903.504万吨，C2级368.627万吨。

1981年地矿局第二地质队提交的《广西百色煤田田东探区初步勘探地质报告》及1983年初广西150队在平马探区内的新州五号井进行精查补充勘探工作，施工5个钻孔，工程量1358.65米，提交的《广西壮族自治区田东县百色煤田新州五号井精查补充勘探总结》，广西壮族自治区煤炭工业厅以煤基字（1984）51号文批准了该报告。

批准修改厚的甲三-3煤层和甲三-4煤层煤厚大于0.80米的工业储量为：

A级44.40万吨，B级286.10万吨，C级623.30万吨。

一九七七年根据广西壮族自治区人民政府关于对百色煤田进行普查会战工作的批示，广西150队负责80线以西的煤田地质勘查工作，第二地质队负责80线以东的煤田地质勘查工作。

2005年11月，广西煤炭地质150队受右江矿务局的委托，对小龙煤矿进行了煤炭储量核实工作，在收集以往地质勘探报告成果和矿井开采资料、实地调查矿山煤层、地质和构造特征的基础上，对甲三-3和甲三-4煤层进行了资源/储量估算，并于2006年1月提交了《广西田东县新州五号井田（小龙煤矿）煤炭资源储量核实地质报告》，2006年5月19日经广西南宁储伟资源咨询有限责任公司评审，2006年10月10日以桂储伟审[2006]107号批准了该报告，批准后的甲三-3和甲三-4煤层总资源/储量580.79万吨，其中甲三-3煤层350.94万吨，甲三-4煤层229.74万吨，消耗的资源储量202.84万吨，累计查明783.63万吨。

连F断层南移损失的资源量130.72万吨。

2006年12月25日经广西壮族自治区国土资源厅备案，备案文号为桂资储备案[2006]133号。

2008年10月底，广西煤炭地质150勘探队接受右江矿务局委托，于2008年11月初开展工作。

在收集、整理分析广西煤炭地质150勘探队1972年提交的《广西百色煤田马平探区精查地质报告》、1983年在平马探区内的新州五号井进行精查补充勘探工作提交的《广西壮族自治区田东县百色煤田新州五号井精查补充勘探总结》和地矿局第二地质队1981年提交的《广西百色煤田田东探区初步勘探地质报告》等以往三个地质勘探报告和2006年广西煤炭地质150勘探队提交的《广西田东县新州五号井田（小龙煤矿）煤炭资源储量核实地质报告》，收集至2008年10月止的矿井开拓资料，实地调查矿井水文地质、工程地质和环境地质特征，了解井下巷道煤层地质特征，特别对祥周二号断层（连F断层）实际位置南移，断层破坏带变宽的情况进行井下地质调查，验证矿山提供的小煤窑采空区的范围。

井下巷道分布直接采用矿山提供的至2008年10月底的采掘平面图。

最终以矿山地质调查研究所取得的地质资料以及矿山提供的矿井开拓资料为基础，结合上述三个地质勘探报告和2006年煤炭资源储量核实地质报告，进行此次煤炭资源/储量核实工作，并编制《广西田东县新州矿区五号井田（小龙矿）煤炭资源储量核实报告》。

根据此次储量核实，申请扩大矿区开采深度后矿井保有资源储量508.60万吨，消耗资源储量293.20万吨，累计查明资源储量801.80万吨。

8.4矿区地质概况

8.4.1地层

小龙矿及钻孔揭露的地层主要是下第三系那读组三段、百岗组和第四系等。

现有老到新叙述如下：

1、那读组三段

本段是整个煤田的区域对比标志层。

相当于俗称的田东泥岩段，全段厚度450米，岩性为褐灰色～深灰色泥岩，中厚层～厚层状，泥质结构，致密坚硬，断口平坦，近似油脂光泽，遇水易膨胀，中间夹1～3层灰白色薄层状粉砂岩，偶有煤线及炭质泥岩出现。

与下伏那读组二段地层呈整合接触。

2、百岗组

本组在小龙矿厚250～320米，厚度变化大，岩性标志不明显，根据含煤性、岩性特征，以稳定的甲三-1顶为界分为上含煤段、中含煤段及下含煤段。

现自下而上分述如下：

①下含煤段

甲三-4煤层底板～那读组三段主要是灰、深灰、褐灰色砂质泥岩、泥岩夹砂岩、泥质砂岩、粉砂岩，偶见夹含砾砂岩、泥灰岩，含煤0～6层，不含可采煤层。

岩性变化由浅部到深部砂质减少，泥质增多，沉积厚度由西南往东北逐渐变厚。

普遍含菱铁矿结核。

厚45～73米。

②中含煤段

自甲三-4煤至甲三-1煤，岩性为褐灰、暗灰、少量灰绿色泥岩，夹粉砂岩、泥质砂岩、砂岩，偶见钙质砂岩及泥灰岩。

夹煤0～10层，有主要可采煤层甲三-3煤、甲三-4煤，局部可采煤层甲三-1、甲三-2煤层赋存其中，向深部砂质减少钙质增高，钙质结核较发育。

厚度65～70米。

③上含煤段

甲三-1至伏平组，岩性为灰、褐灰色、少许灰绿色砂质泥岩、泥岩、夹粉砂岩、泥质砂岩、灰岩，并具有从东向西，由北到南砂质增高，砂岩含量增多，厚度变小。

含钙质结核，下部含0～4层煤。

厚度110～140米。

3、伏平组

以一套砂岩为底界与百岗组分界，地层以灰绿色、褐色砂岩与泥岩互层，夹有膨润土。

全组厚度670米，但在本井田上部已被风化剥蚀而保存0～500米。

4、第四系

多为残积层、坡积层以及右江冲积扇而成的阶地。

阶地多为二元结构，上部为黄灰色、淡红色的粘土和砂质粘土，下部为黄色、灰绿色的砂砾层，砾径约2～15毫米，地层总厚度一般小于10米，与下伏的地层呈不整合接触。

8.4.2构造

小龙矿位于百色煤田南翼东段，为一单斜构造，地层走向北西～南东向，岩层产状较平缓，倾角在6～8°间，构造以断裂为主，计有连F、连F1、F1、F平四条，叙述如下：

1、连F1推测正断层

为连F断层的分支，总长度约1.70千米，西始于矿区中部的13603孔附近，东至达拉村，走向近东西，倾向北，倾角约45°，断距小于50米，其规模小，对煤层的破坏性也小，该断层无钻孔控制，主要由13804、ZK13804检孔控制。

2、连塘正断层—连F

位于上寨屯-巴龙屯-那龙屯-小塘屯一线向东延至矿区外围，长度大于8千米，倾向北，倾角65～75°，落差35～200米，对煤层的破坏大，使断层北侧的煤层埋藏深度加大。

并于小龙矿中部与连F1相接，矿区内有134F1、ZK13400、ZK13605孔控制，井下开采发现该断层南移（实际是断层破坏带加宽），该断层对煤层的破坏性极大，断层两侧破坏区宽一般达200米。

断层南侧已开采的小龙矿得到证实，使小龙矿储量减少130万吨。

3、小龙正断层F1

位于小龙矿中部，东始于田东党校，西延至矿区外围，长度大于4千米，水平断距一般为40米，落差大于100米，断层主要在不可采区域。

4、平马正断层F平

位于小龙矿东南角边缘，断层规模小，长不足2千米，且又在煤层露头附近，破坏性小。

矿区主体构造为单斜构造，次一级褶曲不发育，岩层产状平缓，断层少，构造复杂程度属中等。

8.5含煤地层及煤层、煤质

8.5.1含煤地层

小龙矿含煤地层为第三系渐新～晚始新统百岗段，百岗段厚250～320米，含煤性好，夹煤8～33层，纯煤总厚4.32～14.18米，可采煤层厚0.60～9.05米，含煤系数1.28～3.59%，主要煤层甲四1、甲四2、甲五煤层位于百岗段的中部，根据含煤性、岩性特征，以稳定的甲三-1、甲三-4煤层为界可分为上含煤段、中含煤段及下含煤段。

下含煤段厚45～73米，一般65米，由灰、深灰、褐灰色砂质泥岩、泥岩夹砂岩、泥质砂岩、粉砂岩，偶见夹含砾砂岩、泥灰岩，含煤0～6层，不可采。

中含煤段以甲三-1煤底板为顶界至甲三-4煤底板，厚65～70米，一般68米。

岩性为褐灰、暗灰、少量灰绿色泥岩，夹粉砂岩、泥质砂岩、砂岩，自下而上主要含有甲三-41煤、甲三-4煤、甲三-31煤、甲三-3煤层，甲三-4煤、甲三-3煤层为小龙矿的开采对象，甲三-41煤层在142勘探线附近局部可采。

上含煤段厚度110～140米。

岩性为灰、褐灰色、少许灰绿色砂质泥岩、泥岩