北京装饰工程定额解释.docx

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北京装饰工程定额解释

北京01定额解释（装饰）

1、88J1-X1楼8F2第8条是否要套子目?

套何子目?

（2001）

答：

楼地面找坡层执行楼地面中找平层子目，所以应套用装饰工程1-21、1-22细石混凝土找平层。

2、2001定额1-68、1-69波打线指什么做法？

1-70、1-71、1-72子目，石材底面刷养护液、石材正面刷保护液是否指标准图集上的“正、背面防污剂”？

答：

波打线一般为块料楼（地）面沿墙边四周所做的装饰线；宽度不等。

其基层做法一般与楼（地）面做法一致只是与楼（地）面面层采用的材料或颜色不同。

形象地讲就相当于墙面的踢角线只不过将墙面放到成为地面一样。

2001年预算定额1-68为大理石板波打线1-69为花岗石波打线。

定额综合了标准图集的标准做法；因88J标准图集有关石材做法中含有石材养护液所以定额也就会出现相应内容。

3、88J1-1中楼9F第2条是否套子目?

按结合层还是保护层考虑?

答：

套找平层子目。

4、楼地面轻集料混凝土垫层套何子目?

答：

应套装饰中1-11陶粒混凝土子目。

5、楼梯装饰子目中防滑条计算的规定？

答：

整体面层的楼梯定额子目已包含了防滑条；块料面层楼梯定额子目不含防滑条须单独执行防滑条子目。

这一点从定额子目中的材料用量上就可以看出。

6、散水、台阶、坡道以及室外暖沟是否执行人工挖槽沟子目？

答：

散水、台阶、坡道以及室外暖沟应该执行建筑分册人工挖土。

7、豆石混凝土与细石混凝土的区别是什么？

答：

豆石应该是天然的、光滑的大小如同绿豆、黄豆；细石一般是用机械粉碎而成、是带棱角的石屑形状呈不规则型。

8、彩色水泥自流平涂料与环氧地面漆自流平涂料子目，定额是按多少厚度编制的？

答：

彩色水泥自流平涂料与环氧地面漆自流平涂料子目，定额是按标准图集标准做法编制的。

9、厂房内地面钢筋砼垫层是否应将钢筋与砼分别套项还是另做补充定额？

答：

厂房内地面钢筋砼垫层应将钢筋与砼应分别套项；即钢筋应按实计算。

10、如果地面铺砖全部是斜着铺的应该套用何定额？

是否要考虑损耗？

答：

如果地面铺砖所采用的砖品种不同，规格相同，定额消耗量一般不准许换算；可换算材料价格。

11、块料面层定额子目中是否包括结合层？

答：

包括结合层。

12、拼花楼地面工程量如何计算？

答：

拼花楼地面按拼花部分图示尺寸以平方米计算。

13、内墙抹灰中的简易抹灰具体指什么情况下的抹灰？

答：

设计图纸采用88J1-X1，内墙2A1时使用。

14、装饰工程中，内护墙饰面面层为何没有榉木板的做法？

答：

榉木板属胶合板类，面层应该执行装饰定额3-166~3-168相关子目，主材价格可换算。

15、装饰定额3-27和3-31都是外墙涂料怎么单价相差那么多？

3-27中有刮腻子吗？

答：

3-31子目中丙烯酸弹性高级涂料的材料单价较高，并包括腻子。

3-27中不含刮腻子。

16、88J1-X1中内墙38B，聚合物砂浆修补一项应套用何子目？

88J1-X1中内墙38B，对于2001年预算定额来说，应套哪些子目？

答：

聚合物砂浆修补不再单独套用定额子目，内墙38B应直接套用块料面层相应子目。

17、88J1-X1中内墙6A为乳胶漆墙面，底层为水泥石灰膏砂浆。

请问该底层是套2001定额的3-98~3-100，还是套3-78~3-81？

答：

应该执行3-98至3-100子目。

18、本工程内墙及顶棚装修先刮水泥腻子，找平后再刮耐水腻子，请问：

是否先执行水泥腻子子目，然后再执行耐水腻子子目？

答：

定额中涂料、裱糊底层抹灰是根据88J1－X1工程做法综合编制的。

19、图集88J1-1中内墙3A怎么执行2001定额？

3-98至3-100子目的定额材料含量主要是水泥（综合），请问综合的内容指什麽？

包括石膏砂浆吗？

答：

88J1-1中3A作法应执行3-87至3-91相关子目，面层执行3-101至3-104子目。

20、工程作法：

①膏状耐水腻子

②8厚1：

2.5水泥砂浆找平

③13厚1：

3水泥砂浆打底、扫毛或划出纹道

④素水泥浆拉毛（内掺水重3…5％的界面剂）

套哪个定额子目？

答：

套定额：

3-78内墙混凝土、砌块墙抹石灰砂浆

3-98内墙混凝土、砌块墙涂料、裱糊底层抹灰

3-78子目另加11143界面剂0.016KG/M2

21、标准图集88JI-X1中，内墙4B-1做法，水泥砂浆修补墙面工序在2001定额是否含在装饰定额3-119耐水腻子子目中，若不含应套用什么子目？

答：

已含。

22、请问围墙（240砖墙）的抹灰工程的取费是执行装修取费，还是建设工程取费？

答：

关于围墙的取费：

选用定额什么分册就按其分册的取费原则取费；换句话说建筑执行建筑取费；装修执行装修取费；电气执行电气取费。

需要注意围墙是否为构筑物如果是（比如并非为首层阳台或平台小院的围墙）应该按构筑物的取费标准取费。

23、3-77----3-97与其后不同面层中的抹灰分别在什么情况下套用?

答：

是粗装修与精装修之分；一个只是底层（或基层）抹灰；一个是除底层（或基层）抹灰外还包含装饰面层。

实际工程中精装修与粗装修的划分应依据业主的招标文件

24、在初装修交房的基础上进行精装修贴砖是否只执行3-132，素水泥浆甩毛是否已含在其中？

初装修报价时是否执行3-78~3-97，而不能执行面层底层抹灰？

答：

请查阅88J做法；注意做法中有标注的以下为底层以上为面层。

定额底层面层施以88J标准做法进行划分（定额子目）的。

实际工程中精装修与粗装修的划分应依据业主的招标文件。

25、使用2001预算木制、石材暖气罩套用哪个子目？

是否套用窗台板相应子目？

答：

立面（展开面积）执行暖气罩；暖气罩上（平面）并入窗台板执行窗台板子目。

26、天棚工程中嵌顶灯槽附加龙骨与嵌顶灯带附加龙骨的区别？

答：

嵌顶灯槽与嵌顶灯带附加龙骨的区别在于灯槽是局部灯带是大部；或者说灯槽是一个灯的，而灯带是通长的。

灯槽是一个灯或是一组灯；灯带是多个或多组组成并形成灯带

。

27、装饰定额6-94子目内容是卷帘门的电动装置，请问是含卷帘门的什么装置，在电气定额5-30有卷帘门的控制箱，那么电动装置应该是卷帘门的传动装置,卷门机,熔断装置,还是除控制箱、卷帘门板的所有内容？

答：

装饰定额6-94子目是卷帘门电动装置的安装，是包含标准图集一般卷帘门电动装置安装（土建项目）的所有内容，实际使用非标准时可以进行价格换算。

（人工材料消耗量一般不允许更改）其它电气安装部分应执行电气定额的相应定额项目。

28、门窗设计要求采用附框时，计算门窗时应算至附框框外围面积还是框外围面积？

在计算墙体工程量以及装修工程量时应按哪个量扣减？

答：

门窗应按框外围面积计算，在计算墙体工程量及装饰工程量时应按框外围面积扣减。

29、2001定额中防火玻璃子目单独计算，那么在计算防火门工程量时是否应按图示防火门的尺寸计算并扣除防火玻璃的工程量？

答：

计算防火门工程量时不扣除防火玻璃所占面积的工程量。

30、吊顶脚手架子目中，吊顶的含义是单指有天棚吊顶装修的项目，还是指所有的只要层高超过3.6m的天棚装修项目？

答：

室内净高超过3.6米,需钉天棚和做抹灰天棚者,应计算满堂脚手架费用。

但不再计算内墙粉刷脚手架费用。

满堂脚手架是按室内地面的净面积计算,但不扣除柱、垛所占的面积。

满堂脚手架的高度是自室内地坪面或楼层面至天棚底。

满堂脚手架的定额高度是以3.60～5.20米为基本层，每增高1.20米为一个增加层，以此累加，若计算增加层的层数有小数时，按5舍6入处理。

31、吊顶预算定额子目中是否包含出风口及消防喷淋开孔的费用?

答：

大于0.3平方米以上的孔洞所增加龙骨和面层工程量应单独计算；立面封板应执行立面封板龙骨相应定额。

32、轻钢龙骨中单层龙骨吸顶式、吊挂式是否指面板安装方式？

答：

吊挂件不同。

33、天棚龙骨章节木龙骨拱型吊顶子目中是否已含大芯板衬板？

答：

天棚龙骨章节木龙骨拱型吊顶子目中已含大芯板衬板。

34、木龙骨中拱形、穹形怎样区分？

答：

中间高两侧低为拱，四周低中间高为穹。

35、楼梯下面天棚的计算规则为什么不明确？

计算方法是否按实际面积计算？

答：

按图示尺寸计算。

36、带防火玻璃的木质防火门工程量是否应扣除防火玻璃面积？

答：

不应该扣。

因为防火门为成品价格；编制工程预算时可以通过调整防火门的市场价格对其进行价格调整。

37、请问卫生间立面防水是应该套厨房卫生间楼地面防水子目还是应该套地下室基础防水立面防水子目，在定额防水章节中说墙体防水不分内外均执行立面防水子目。

立面防水子目指的是地下室基础防水的立面防水子目吗？

答：

厨房、卫生间防水应该套厨房、卫生间防水子目；也就是说橱卫防水不分平、立面。

定额防水章节中所讲墙体防水不分内外均执行立面防水子目，其中立面防水指的是地下室基础防水的立面防水。

38、厨房、卫生间楼地面防水层的找平层和保护层，是不是执行建筑工程第十三章防水工程中相应的定额子目？

答：

是。

39、地下室用水乳型聚合物水泥基复合防水涂料，地下室定额子目未列，是否该套屋面防水相同涂料子目？

是否加补充说明？

答：

水乳型聚合物水泥基复合防水涂料，简称（JS-防水涂料），所以地下室用水乳型聚合物水泥基复合防水涂料，执行地下室基础防水“JS-防水涂料”相关子目。

40、基础底板后浇带按规范有一道附加层防水，请问这道防水是否已综合在底板防水定额中？

答：

可单独计算。

41、冷底子油是否应单独套子目?

2001中应套何子目?

答：

不单独套子目，在防水层做法中综合。

2001年定额中，按新规范要求，不使用冷底子油，基层处理使用，基层处理剂，此项内容已综合在防水层做法中，不再单独计算。

42、地下室顶板聚苯板保温是套2-122还是2-148子目,这两子目有何区别？

答：

天棚面层装饰粘贴聚苯乙烯塑料板套用2-122；天棚保温吸音层采用聚苯乙烯塑料板时执行2-148子目，后者一般为天棚吊顶内填充聚苯乙烯塑料板。

43、新砌围墙（旧砖）如果套用01定额的砌筑工程中的4－2外墙，显然不合适，应套什么定额？

红机砖的价格还调整吗？

调整后取全费，还是只调价差取税金？

外墙抹灰取费是随其中工程取费还是装修工程取费？

答：

关于用旧砖砌新墙选用定额；2001年北京市建设工程预算定额其适用范围是新建、扩建复建仿古、建筑物整体工程更新改造等。

并且明确2001年北京市建设工程预算定额不适用于修缮、临时性工程和山区及园林养护工程。

用旧砖砌新墙是否为临时性工程？

如是建议选用房屋修缮定额管理处编制的修缮定额。

44、在金属围栏项目中，60*30*2金属矩形钢管喷氟碳漆和木栈桥地板30*3的地板，应该套用那一条定额子目

答：

木制套木制品油漆，金属面选用金属面油漆。

材料不同可以换算材料单价。

刷漆遍数依据具体材料做法。

45、楼梯装修中楼梯踏步侧面的装修和踏步板的底面装修是否含在2001装饰定额楼梯子目中？

答：

已含。

46、请问木门油漆定额,按双面还是单面编制?

答：

定额的编制依据是按华北标88J图集的标准做法并综合了部分工作内容编制的。

47、.楼地面有石材点缀,计算工程量时是否扣减点缀面积?

护墙木龙骨及大芯板衬板设计要求刷防火涂料,应怎样套用定额?

是否套同一子目11-431两次?

答：

原则上块料面层按实计算。

可以执行11-431子目，但护墙木龙骨及大芯板衬板的工程量应分别按其图示尺寸计算。

48、在工程中,雨棚为钢结构包铝塑板或做中空玻璃,其综合取费按建筑工程取费还是按装饰工程取费?

答：

结构按建筑工程取费；装修项目按装饰工程取费。

49、C型钢檩条,夹胶玻璃雨罩和铝塑板包雨罩应怎样执行定额?

答：

C型钢檩条,夹胶玻璃雨罩和铝塑板包雨罩应应按相似定额依据市场价格进行材料、人工换算；没有相似定额子目的项目可依据造价处有关补充定额的文件规定进行补充。

50、屋顶3米高装饰钢结构（无盖有钢梁）,其其它直接费应如何计取?

答：

屋顶3米高装饰钢结构（无盖有钢梁）,既然是装饰用钢柱个人理解应随主体工程计取其其它直接费费，如果是独立的钢结构工程应按钢结构计取其他直接费及相应工程费用。

51、定额中耐水腻子和防裂腻子各为几个厚编制的？

作为底层使用时能否套用面层子目？

答：

为2mm厚，原则按装修部位分底层、面层分别计算。

52、当模板拆除后墙面只要作极少修补就能批刮腻子面层，是否还要全部套取简易抹灰一遍？

答：

不再套简易抹灰，直接套用面层子目

53、内墙面装修喷涂料定额中是否包括刮腻子？

答；不包括。

54、在装饰工程中，外墙外立面脚手架是执行建筑工程脚手架，还是综合在建筑工程脚手架中？

如果外立面装修与结构施工为两家单位，外墙脚手架又如何处理？

答：

整体工程中外墙装饰脚手架综合在建筑工程综合脚手架中。

整体更新改造工程，可执行装饰工程外脚手架。

新建工程，外立面与结构为两家单位施工，其外墙脚手架应由总包方提供，如有特殊情况，另行在合同中给定。

55、通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆工程量如何计算？

答：

通廊、室外消防爬梯、钢楼梯的铁栏杆以吨计算。

56、无框玻璃门带固定扇时，如何计算工程量？

答：

无框玻璃门应按门的净面积计算，其固定扇的工程量按净面积计算，套用“侧亮”定额子目。

57、88J1-1内墙38A-F第5条套底层抹灰还是防水找平子目?

答：

套底层抹灰子目。

58、暖气立管腿子96概中要求有地沟或设备层的短管增加1.5米，无地沟的增加0.5米；2001年定额中暖气立管腿子如何计算？

答：

2001年定额中的暖气立管腿子的计算应按管道工程量计算规则计算。

59、88J1-X1中的内墙5A：

（面层为水性耐擦洗涂料）如何执行定额？

9厚1：

3水泥砂浆打底扫毛是否单套定额？

答：

88J1-X1中的内墙5A执行装饰3-98和3-104定额即可。

60、装饰工程中的装饰抹灰（或吊顶）脚手架（包括脚手架租赁）层高超过3.6M时计取脚手架超高费。

定额中现只有板（天棚）的和墙的子目。

遇有梁装修或独立柱装修时，是否将梁侧壁工程量并入板执行板的子目；独立柱是否按周长执行墙的定额子目？

答：

装饰抹灰层高超过3.6米，遇有梁时，梁侧壁工程量并入天棚工程量中执行吊顶脚手架相应定额子目，独立柱执行墙的相应定额子目。

61、请问如果内墙做到位，其中的底层抹灰是执行相应的面层中的抹灰还是执行抹灰小节中的抹灰？

答：

内墙装修到位，底层抹灰应执行相应面层中的抹灰项目。

62、计算房间净面积时,是否要扣除外墙内保温所占面积?

答：

不扣。

63、楼梯的天井面积如何计算？

答：

按照有关规定应该按照墙体的中心线进行计算！

64、装饰工程中清漆磨退子目中油漆遍数为几遍？

答：

定额按达到验收规范编制的，不分遍数。

65、2001定额中陶粒砼隔墙板等的单层、双层指什麽，当隔墙厚度不同时是否可以调整，如隔墙板厚度为60mm、90mm，如何套用定额子目？

答：

单面和双面板，指在龙骨一侧钉板为单层板，一侧钉板为双层板，隔墙板厚度不同时，可分别调整其各自主材价格。

66、请问装饰定额10-73中的橱柜是不是专指现在厨房中的成品橱柜？

装饰定额6-18和6-19是否专指卧室中的壁柜门，如果是，相应的壁柜又该执行什么定额？

答：

厨房中的橱柜应为成品橱柜现场安装。

卧室中的壁柜原则执行壁柜门的相应项目。

如为整体式固定家具，应另行补充。

67、2001年预算定额中轻钢隔墙龙骨单排，双排有什么区别？

在石膏板中的单双层有指什么？

答：

龙骨用于轻质隔墙，轻质隔墙的龙骨有单双排之分，一般情况下墙厚小于120的时候用单排轻钢龙骨；墙厚大于120的时候或者隔墙进行隔音保温要求的情况下，用双排轻钢龙骨。

轻质隔墙进行保温处理的时候，如果在隔墙中加了岩棉板，可用单层石膏板。

如果中间没有加岩棉板，可用双面石膏板，并且可增加隔墙的钢度。

最终有四种组合，由设计来决定。

68、工程作法：

①、膏状耐水腻子

②、8厚1：

2.5水泥砂浆找平

③、13厚1：

3水泥砂浆打底、扫毛或划出纹道

④、素水泥浆拉毛（内掺水重3…5％的界面剂）

用北京2001年预算定额如何套用？

3-78；3-98；3-119这样套可以吗？

答：

不对。

3-78是内墙抹灰子目，是指装饰完成面为抹灰面，其子项不含界面剂，应套用3-98，3-98是涂料及裱糊面底层抹灰；找平层套用建筑定额13-2和13-4；整个工作项目套用子目如下：

3-98、13-2、13-4、3-119。

69、门窗套装修按展开面积计算；问是否扣减门窗框宽度？

答：

门窗套装修不扣除门窗框宽度。

70、轻钢龙骨天棚面层材料是纸面石膏板等整张面层，其基层的“面层规格”如何确定？

答：

做纸面石膏板等整张面层时，其基层的“面层规格”应根据轻钢龙骨的间距来确定。

71、墙面、墙裙与踢脚线贴块料面层，其高度应如何划分？

答：

墙面、墙裙贴块料面层的高度定额已综合取定。

墙裙高度在300毫米以上均按墙面、墙裙定额执行；高度在300毫米以内套用楼地面工程中踢脚线定额。

72、装饰面砖需用压顶条、阴阳角条，如何套用定额？

答：

贴面砖若有压顶条、阴阳角条时，可以借用房修定额中贴压顶条、阴阳角条子目的人工及材料含量，单价换算按装饰定额有关规定执行。

73、楼梯铺贴花岗岩、大理石等块料饰面，定额子目是否包括楼梯外侧面及底板饰线？

怎样计算？

答：

楼梯铺贴花岗岩、大理石等块料饰面，定额子目不包括楼梯外侧面及底板饰线。

楼梯外侧面、底板镶贴花岗岩、大理石等块料饰面，应按实铺面积计算，套用楼地面工程中零星项目定额。

74、纸面石膏板平顶贴贴拼缝布，拼缝布是否可以计算？

答：

不可以计算，拼缝布的费用已包含在定额内。

75、铺木地板定额中均为未油漆的成品地板，如遇已油漆的成品木地板，是否扣除定额中刨光人工？

答：

仍按定额执行，不扣除刨光人工，但相应产生的成品木地板保护费用也不增加。

76、招牌基层分几种类型？

怎样区分？

工程量如何计算？

答：

招牌基层分为平面型、箱体型和竖式标箱三种。

（1）平面型招牌是指安装在墙面上。

工程量均按正立面的面积计算，复杂型和凹凸部分不另增减。

（2）箱体招牌和竖式标箱是指六面体悬挑在墙体外。

工程量均按外围体积计算。

77、花岗石、大理石块料饰面定额子目的工作内容已包含锯板、磨边、是否也包括锯割异形边、磨圆角？

答：

未包含现场锯割异形边、磨圆角。

如设计需割异形边、磨圆角或割制有角度的边均可另行计算。

78、墙裙上的木装饰条油漆是否可另计？

答：

木装饰条油漆与墙裙同色时不可再另计。

如木装饰条油漆与墙裙不同色时，可以按木扶手定额及其相应的计算规则另行计算。

79、釉面砖花瓷砖的切割费是否可另计？

答：

釉面砖、花瓷砖的切割费定额已综合考虑，不能另行计算。

80、阳角面砖45°磨边，是否可另行计算？

答：

可另计，按阳角延长米每米增加0.2工日／m（磨边机械及面砖损耗不再计算）。

81、计算吊顶脚手架，应符合哪些条件？

答：

吊顶脚手架的计算应同时满足以下二项条件：

1、室内净高超过3.6米（净高指地坪或楼层面至板底的高度）。

2、需做吊平顶或板底粉面。

82、电梯井道抹灰脚手架费用应如何计算？

脚手架租赁时间如何计算？

答：

应按建筑工程层高计算墙面抹灰的脚手架，如果层高按规定超高应计取脚手架超高费。

脚手架租赁时间应依据施工中的施工组织设计结合脚手架搭拆时间计算。