某宿舍楼水暖电工程施工组织设计.docx

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某宿舍楼水暖电工程施工组织设计

一、目录

1、施工组织设计的编制依据

2、工程概况

3、组织机构及职责分工

4、施工方案

5、施工进度计划

6、施工资源计划

7、施工准备工作计划

8、质量通病防治措施

9、统计技术应用计划

10、安全施工及环境保护措施

11、文明施工管理

12、技术经济指标

13、附表

二、施工组织设计的编制依据：

1、总公司《质量手册》、《程序文件》

2、工程全部水、电施工图纸及其标准图

3、工程预算文件和资料

4、工期、质量和成本控制目标

5、有关国家的方针、政策

6．国家规范、标准和操作规程

三、工程概况

1、工程特点：

人民银行1#、2#、3#宿舍楼工程位于官驿街中断南侧院内，交通便利，本工程由中国人民银行临沂中心支行投资建设，由临沂市建筑设计院研究院设计，由临沂市监理公司监理，由天元二公司负责施工。

本工程结构为砖混结构，底层为储藏室和车库，标准层六层，顶部有阁楼。

单体工程建筑面积4009.68㎡，东西总长44.36m，南北宽13.20m，总高22m。

人民银行1#、2#、3#宿舍楼总户数为72户，一种户型，按照一套图纸施工。

该工程含建筑采暖卫生工程和建筑电气安装工程两个分部工程，包括：

给水管道、排水管道、卫生器具、采暖管道、散热器和电气配管及穿线，防雷及接地装置，配电箱盘及照明器具安装共8个分项安装工程。

A：

本工程设置给水系统。

给水管道选用PP—R管，排水管道选用PVC－U消音管，室外排水管采用水泥管。

其中，冷水系统在楼北室外分别与

轴、

轴设置地下水表池，集中抄表，每户两表，一块为生活热水，一块为生活用水。

每户在卫生间、厨房和前阳台分别设置用水器具。

B：

暖气系统为95／70oC低温热水，分户计量系统，户内为水平单管系统。

管材为采暖PP-R热水管，热熔连接。

户内及户外明设管道采用热镀双面镀锌管，散热器采用GPRC4-240散热器，均为明装。

管井内管道采用自熄型聚胺脂管壳保温、δ=35mm，地沟内管道采用自熄型聚胺脂现场发泡保温、δ=40mm，外用lmmPVC塑料管壳保护。

C：

电气安装部分：

电源采用四芯电力电缆穿钢管埋地分别引到东单元和西单元储藏室楼梯间配电箱，沿强电桥架之各户内配电箱。

每户与贮藏室—一对应，楼梯间为公用电。

户内穿管均为PVC管，现浇板内预埋。

本工程共设6组避雷测试点，屋顶设φ8镀锌圆钢避雷网，利用柱筋作引下线，采用人工接地极。

本工程设置综合布线系统，光纤电缆穿钢管埋地入户，然后分别穿管引至室内多媒体配线箱，每户设1个D、3个TP插座，其中电视系统采用单设，2个TV插座，采用PVC管。

2、建设地点特征：

A：

本工程场地狭窄，必须合理组织施工；B：

地质资料表明，场内末发现不良地质现象，场地和地基比较稳定，适宜进行建筑施工；C：

夏季气温最高37℃，冬季最低一13℃，最大冻土深度450mm，冬季多为偏北风，夏季多为偏南风。

3、施工条件：

施工现象已满足“四通一平”的要求，部分材料、机械已运到施工现场，未进场的材料根据不同的工作面已落实货源，保证随时供应，工作人员已进入施工现场，本工程设水、电各一个施工班组。

4、工程进度控制：

该工程计划开工日期为2004年4月3日，竣工日期为2005年1月20日，各分项工程完成时间随相应随土建进度。

5、质量目标：

A：

合同范围内的全部工程所有使用功能符合设计（或变更）图纸的要求。

B：

分部工程质量达到检验评定标准，合格率100％，单位工程竣

工达到合格等级，其中专项应达到：

1〕所有隐蔽工程必须经顾客方代表或监理部门验收合格；

2〕卫生间、厨房不出现渗漏；

3〕设备安装、调试为2个采暖期，电气管线、给排水管道、设备安装为2年，建设工程保修期，自竣工验收合格之日起计算。

四、组织机构及职责分工

l、项目质量保证体系图见附图

2、管理人员职责：

项目经理：

张华存

单位工程施工负责人：

王加乔

单位工程技术负责人：

朱浩

技术员：

朱浩

质检员：

杨华龙

统计员：

李英芳

安全员：

韩立坤

材料员：

郁素霞

施工班组

工人

序号

职务

责任人

职责范围

项目经理

张华存

负责覆行本工程和全部合同内容，对工程质量达到合同要求和检验评定标准的要求负责，保证本施工组织设计（项目质量计划）的顺利实施

施工负责人

王加乔

受项目经理委托，负责本施工组织设计（项目质量计划）的具体实施。

对工程进度负责，调动人力、物力保证按图纸和规范施工。

负责纠正预防措施的实施。

对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。

技术负责人

朱浩

对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程的技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对审核结果制定纠正或预防措施。

材料负责人

郁素霞

编制本工程的材料采购计划并按规定实施，对进场材料的质量负责；负责本工程施工机械的进出厂，并对保证机械能力负责。

质检员

杨化龙

负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定，工序交接检等负责监督并确认；对工程质量的错检、漏检负责。

安全员

韩立坤

负责本工程安全施工方案的实施，保证安全施工。

技术员

统计员

朱浩

李英芳

在技术负责人（施工负责人）的直接领导下，负责所管部分的质量控制，使其符合图纸（或变更）和规范要求。

项目经理部质量职责分配表

质量体系要素

项目经理

施

工

负

责

人

技术员

质检员

材料员

安全员

统计员

责任人

4.1质量职责

△

○

张华存

4.2质量体系

△

○

张华存

4.3合同评审

△

○

张华存

4.4文件和资料控制

○

△

○

朱浩

4.5采购

△

○

△

○

郁素霞

4.6顾客提供产品的控制

○

△

○

郁素霞

4.7产品标识和可追溯性

○

△

○

王加乔、郁素霞

4.8过程控制

○

△

○

王加乔

4.9检验和试验

○

△

○

△

○

朱浩、王加乔、郁素霞

4.10检验测量和试验设备

○

△

○

朱浩

4.11检验和试验状态

○

△

○

朱浩、王加乔

4.12不合格品的控制

○

△

○

△

○

王加乔

4.13纠正和预防措施

○

△

○

朱浩、王加乔

4.14搬运储存包装和防护

○

△

○

△

○

王加乔、郁素霞

4.15质量记录的控制

○

△

○

张华存、朱浩

4.16内部质量体系审核

△

○

张华存

4.17培训

○

△

○

△

○

朱浩

4.18服务

△

○

张华存

4.19统计技术

○

△

○

朱浩、李英芳

注：

△为主管部门，○为相关部门

五、施工方案

（－）施工顺序和施工流向：

本工程遵守“先地下、后地上，先土建后设备、先敷管后器具”的顺序配合土建，穿插进行。

流向划分：

水安：

隐蔽管道安装→给排水立管安排→给排水支管安装→楼板管道堵眼试验→卫生器具安装→给排水系统试验→卫生器具试验→给水试运行。

暖安：

安装准备→预制加工→卡架安装→干管安装→

立支管安装

单组水压试验→散热器安装

系统试压→防腐→保温

电安：

线管予埋→清理配管→箱盘安装→管内穿线→电阻测试→灯具安装→运转调试

（二）施工段划：

本工程每层分为2个施工段

一

轴，

一

轴线自西向东，

流水施工。

（三）确定施工方法：

l、给水管道：

本工程设置生活给水系统，选用给水PP－R管，一户一表。

施工前，根据图纸坐标、标高，配合土建做好入户管孔的预留和现浇板的孔洞预留工作。

PP－R管进场前，必须经顾客方、质检站、监理和乙方共同检查并提供相应的质量证明文件等合格后，方可收货，PP－R管堆放在平整的场上，堆置高度不宜超过lm，施工中严禁抛、拉、摔、滚，并不得污染接头。

PP－R管连接，采用厂家配套的专用热熔工具，进行热熔连接。

断管必须垂直于轴线，PP—R管的加热时间、插接时间、冷却时间和插入深度必须满足以下规范要求。

公称外径

（mm）

熔接深度

（mm）

加热时间

（mm）

接插时间（mm）

冷却时间

（mm）

22.5

PP—R管与金属管件连接，采用带金属嵌件的管件作为过渡管件与PP—R管热熔连接，与五金配件用丝扣连接，接口缠四氟乙烯带，不准采用铅油麻丝。

管道安装时，必须按不同管径和要求设置管卡和吊架，位置应正确，埋设要平整，接触应紧密。

支架设置要求如下：

冷水管：

De：

202532405063

横管650800950110012501400

立管100012001500170018002000

施工过程中，各间断施工口必须封堵，以防堵塞。

冷水管过墙处均设置套管，管道施工完毕，必须进行系统试压，给水管道试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不低于1.0MPa。

试压完毕用洁净水进行冲洗，直至进出口水质目测一致时为止。

2、排水管道：

本工程排水管道为塑料排水PVC管道，施工前根据图示坐标、标高，配合土建做好排水排出管的洞口预留，及主体施工过程中的排水管道洞口的预留。

地下管道埋设，挖沟夯实至设计标高后进行敷设，管道周围应分层回填夯实。

回填前必须做灌水静压试验，满水十五分钟再灌满延续5min，液面不下降为合格，灌水高度至底层地面标高，经验收合格后方可回填。

PVC排水管道施工中应注意以下几点：

A、切管断口要平齐，用刮刀除掉断口内、外飞刺，外棱铣出15°角。

B、粘接前先试插，一般为断口的3／4深度。

C、试插合格后，用棉布将需粘接部位擦试干净，无尘砂与水迹。

D、胶粘剂涂抹应迅速均匀适量，不得漏涂，先涂管件承口内侧，后涂插口外侧。

E、找正方向，将管子插入承口，施压至预先划出的标记处，将管道旋转90度不得用锤击打。

F、粘牢后，立即将溢出粘接剂擦试干净。

G、当环境温度在15—40℃时，管道粘接完后应静置30min，在5－15℃时应静置至少1小时。

H．本宿舍楼的立管检查口分别在贮藏室、二层、四层、阁楼层，隔层设置。

I：

立管支架“U”形丝上套橡胶圈，卫生器具支管管卡间距、管道坡度应符合施工规范要求。

3、管道堵眼：

排水管道安装完成后，对管道穿越楼板的预留孔洞应进行二次灌浆封堵。

操作方法：

先将预留孔洞凿毛清理，将周边松动的混凝土清理干净，用水冲净，在板底用350×350木板按不同管径割孔配制模板，由底向上，吊平整、牢固。

其中底部支撑应有足够的强度，保证浇捣时不变形，润水、涮水、涮浆，用高于原标号一号的豆石砼浇捣，凝固养护后用专用防水液进行二次灌浆，然后再进行养护、拆模后逐一做灌水试验。

4、卫生洁具安装：

A：

安装准备→洁具与配件检验→卫生洁具预装→配件予装→洁具稳装→卫生洁具与墙地缝隙处理→洁具外观检查→盛水试验

B：

卫生器具安装待土建内粉完成地面完成后，进行安装之前拆除各封堵口，并冲水试验各管道有无堵塞，安装完成后，各下水口必须封堵。

C：

各卫生器具安装位置正确、平稳、牢固、防护良好，无瓷面受损现象，安装完后，统一做盛水试验。

5、采暖工程：

本工程采暖主管道为镀锌钢管，户内部分为PP-R热水管。

基础施工阶段，做好入户管孔预留和地沟的砌筑工作。

主体施工因户内立支管不穿梁板，不用预留，只预留水平管道过墙部位。

管道沿室外埋地敷设，然后分别引至三个管道井敷设至顶层，聚胺脂保温。

户内部分的管道施工在主体施工完成后，地面面层之前敷设。

户内水平单管敷设，不得出现交叉，管材、管件在运输、装卸、

搬运过程中，不得受到剧烈碰撞和尖锐物体冲击，不得抛、滚、拖，避免接触油污，安装时，严禁泥土和杂物进入管道，各间断施工口，必须随时封堵，并加强检查。

PB热熔接口，施工要求，同本章给水管道部分。

管道布置，供回水管间距为40mm，上为强化纤维及保温砂浆混合层，再上为水泥砂浆找平层。

在散热器连接部位，确定好坐标，甩出三通口，因三通满足不了地面厚度要求，故供回水立管分别选用60cm和10cm长的两头带丝的直管，一头管箍堵头封丝，另一头与三通连接。

垫层部分施工完毕，必须进行管道试压，管道试压压力为0.6MPa。

试压完成后，进行分段冲洗。

6、散热器安装：

本工程暖气选用GPRC4-240型散热器，要求散热器表面的防腐及面漆应附着良好，色泽均匀、无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷。

安装形式均为明装，散热器托架安装位置应准确，埋设牢固，每组均设置四个厂家生产配套的托钩。

托钩孔洞的深度不少于80㎜，用水冲净洞内杂物，填入M20水泥砂浆到洞深的一半时，将固定卡插入洞内，找平、找正后，用砂浆抹平固定的螺栓，上完卡后露出2－3丝为准，打压之前，装上放风孔外斜向下45度，暖气片安装须与窗口中心线对直。

其它应严格按规范执行。

7、防腐和保湿

本工程排水出屋面部分，排水管道支架，吊筋和暖气镀锌层破坏处，均需作防腐。

暖气管道应按要求进行刷漆，刷漆之前，应先清除表面的附尘、尘屑等杂物，刷漆要求，漆膜厚度均匀一致，无流淌，无污染，色泽一致。

本工程暖气管道井部分及地下供回水管均须保温。

管道井采用自熄型聚胺脂管壳保温，δ=35mm，埋地管道采用自熄型聚胺脂现场发泡保温、δ=40mm，外用lmmPVC塑料管壳护。

8、电气配管工程：

本工程电气配管均为PVC管，要求：

A：

管子XB内敷设：

管线及灯具位置，必须按设计要求，在模板上弹线定位，确保位置准确，配管必须满足保护层厚度的要求，浇筑砼时必须专人看护，以防管线移位及损坏管路。

B：

在砖墙内敷设管时：

采用割沟剔槽敷管的方法，待土建砌体完成后，按设计位置要求，用标尺杆在墙上标出需要割沟的平面位置，确保其顺直。

宽度为DE＋30mm，深度为DE＋15mm，且要求槽底平整无突出的紧硬物。

敷管时，先清除掉槽内的松动的砖屑杂物，用洁净水冲洗干净，用1：

3的水泥砂浆抹到槽深一半时，把管子推入固定后，再用水泥砂浆找平。

盒箱埋设：

固定应平整、牢固，纵横坐标明确A：

板内接线盒应按规范设置。

B：

砖墙上开关、插座盒按弹出的水平线对照设计图纸找好盒（箱）准确位置，然后剔洞，所剔孔洞应稍大一些，剔好后，先用水把洞内四周中浇湿，且已将洞中杂物清理干净，依照管路走向敲掉敲落孔带好护口，用高标号的水泥砂浆将盒箱稳入洞中，管进盒（箱）不允许内进处出。

应与盒箱里口平齐，一管一孔，不允许开长孔。

9、管内穿线：

配管完成后，先清理管盒内杂物，穿铁丝线顺拉，看管路是否畅通，将管路清理完成后，待土建内粉完成后，按设计要求穿线，本工程穿BV铜芯线，线的规格有2.5mm2，6mm2，10mm2共4种，导线应按要求进行相序分色，相线用黄、绿、红色线，零线用深蓝色，接地线用黄、绿双色线，4mm2以下采用绞接法，确保缠绕五圈，用优质压线帽压接，10mm2为进户主线，中间管内无接头，两端与箱盘连接，先涮锡饱满均匀，用铜篦端子压接。

要求防水和绝缘胶布严密包扎，逐一做绝缘摇测，要求，照明线路的绝缘电阻值不小于0.5MΩ。

10、照明灯具开关插座的安装：

待土建内粉浆活基本完成后进行安装，先用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其灰尘一并清除盒外，擦试干净，插座、开关安装应符合“左零右火、上接地和上开下关”的原则和相应规范要求，开关插座安装不得污染土建墙面。

使面板紧贴建筑物的表面，无歪斜，保持美观。

灯具安装待土建墙、地面室内浆活完成后进行，首先应检查灯具是否符合设计要求，安装场所是否合适，然后进行灯具组装，灯具安装不得污染土建成品，安装应与饰面平齐无歪斜。

壁灯安装，左右留出的空间应相应对称。

箱盘安装完成摇测合格后，方能进行通电试运行，通电后应仔细逐一检查灯具控制是否灵活，控制相序是否正确，然后进行试运。

11、箱、盘安装：

随土建施工，做好箱、盘洞的预留工作，内粉时，将箱、盘体理入并固定牢固，盘体平整与墙面平齐，盘面安装时，与墙面接触严密无缝隙，安装应找平找正，箱盘安装前，应进行仔细检查。

看其配线是否整齐，PE线是否明显牢固，箱内接线示意图是否齐全，安装完后，注意保护，避免碰歪。

一切完成后，进行摇测结果应符合规范要求。

12、防雷及接地：

本工程屋顶及周圈檐子均设置φ8镀锌圆钢避雷带，周圈采用成品支架，屋顶上采用支架必须理入结构层内，要求支架高度一致，间距均匀。

分别在四个大角和

轴与

轴、

轴与

轴相交的柱子内利用是2根主筋作引下线，共设6组测试点，采用人工接地极。

接地极安装时先将接地体放在沟的中心线上打入地中，打入时为了防止将接地钢管或角钢打劈，可加一护管帽套入接地管端。

是用手锤敲打接地体时要平稳，应与地面保持垂直，当接地体顶端距离地面600mm时停止入。

接地体间扁钢敷设前应先调直，依次将扁钢与接地体用电焊焊接。

扁钢应侧放而不可放平，连接的位置距接地体最高点约100mm，焊接时应将扁钢拉直，焊好后清除药皮，刷沥青漆做防腐处理。

施工完毕进行避雷测试，接地电阻应符合要求。

（四）选择工地机械

主要有电焊机一台、套丝机一台，开孔器一台，电锤一台，专用热熔焊机二台，放线架，活动扳手，管钳，尖嘴钳，剥线钳，手锤，錾子，钢锯和常用操作工具，另打压泵一台，接地摇表一台，绝缘摇表一台，为满足施工现场用电要求现场配备总配电箱1台，分配电箱2台，保护器箱4台，需VV—3×16＋2×10100m，VV－5×6120，VV－5×4200m，VV－3×2.5200m。

（五）季节性施工措施

A：

雨、雪天脚手架板较滑，必须清扫干净后，方可施工，操作时应注意安全；雨、雪后夜间施工，应由专业人员检查电线电缆，确认合格后方可施工。

B：

冬季施工要做好防冻、防寒、防滑工作。

隐蔽管道严禁敷设在冻土层及被水浸泡处。

水压试验后的管道设备及时将水排净。

C：

冬季施工，应备好充足的热水，热饭，宿舍做好采暖通风工作。

（六）质量和安全技术措施

1、工程质量技术措施

①建立健全质量保证体系，对施工过程进行全面质量，确保工程质量达到预控目标。

②严把工程材料质量关，确保不合格材料不得用于工程，对材料的采购、贮存、标识等严格执行公司贯标程序的要求，对顾客方提供材料，必须经相关人员验收合格后，方可收货，且应证件齐全，办理各种抽验手续；对出现验收不合格的产品，绝不能应用到工程去应予坚决退货，因现场较窄，顾客方提供材料，由顾客方贮存、保管。

③本工程排水管道采用排水PVC管，施工过程中，应自始至终严把工程的质量关，虽有较好的施工经验但也绝不能掉以轻心，必须严格执行新的操作规程：

伸缩节层层设置，在水流汇合管件之下，检查口按规范设置，管道坡度：

φ75、7‰、φ1l0、4‰、φ1lo、2‰，支架设置φ75、0.75、φ110、1—1、φl60、1.6（m）。

2、施工技术措施

①塑料排水管胶粘剂安全使用应符合以下规定：

A：

胶粘剂和清洁剂的瓶盖应随用随开，不用时，应随即盖紧,严禁非操作人员使用。

B：

管道、管件集中粘接的预制场所，严禁明火、场内通风，必要时应设置排风措施。

C：

冬季施工、环境温度低于一0℃，应采用防寒防冻措施工场所应保持空气流通，不得密闭。

D：

粘接管道操作人员应站在上风处，且配带防护手套、防护眼镜和口罩。

②夏季施工，应做好防暑降温工作，准备充足的茶水；气候条件太差，可根据情况作适当调整作息时间，防止中暑。

③明火作业现场周围，不得有易燃易爆物品，库房严禁火源，必要时设置消防设备。

④制定安全保证体系见附图．做到层层有人抓，事事有人抓，全体人员齐努力，确保安全施工，严格执行各种规章制度，合理使用安全防护用品，提高自我保护意识，现场作业，必须按要求进行操作，施工用电设置配电箱盘，严禁乱拉扯：

一机一闸一保护，高空作业，必须系安全带并应设专人保护，交叉施工相互照应，以免误伤，严禁违章蛮干。

六、施工进度计划见附图3

七、施工资源计划

劳动力需要量计划，材料需要量计划，预制加工品计划，施工机具需要量计划分别见附表。

八、施工准备工作计划

1、建立工程管理组织

本工程建立以项目经理为首的质量保证体系．配套优秀工程管理人员和技术管理人员组成本工程项目部，对本工程进行全过程管理。

项目部下设生产、技术、质量、材料设备、统计多个职能部位，负责施工准备计划、生产调度、技术管理、质量控制、安全生产、经济核算、文明施工、材料供应等方面的管一理，对顾客方负责。

2、施工技术准备

①施工进度控制措施

A、合理调配人员，满足劳动力需要，根据工程，根据工程实际进度，合理调配人员，对一些与土建配合和穿插部位，必须保质保量的完成。

B、保证材料充足供应施工全过程，绝不因材料不能按时进场而影响工程进度。

C、确保施工机具随用随到，确保各工地灵活机动穿插进行。

D、施工过程中对甲方需出具的变更应及时早通知，以免耽误生产。

E、强化项目法施工管理，实行项目经理负责制，设立能协调各方面关系，有权威的指挥机构，配套有经验现场施工班子，使用行政手段，确保施工进度。

F、用网络计划进行动态控制，根据网络计划的特点，编制分期计划，确保总进度计划的顺利实施。

②施工质量控制措施

A、建立健全质量保证体系（见附图2）

B、建立各项质量责任制和岗位责任制，建立质量管理制度。

C、严格按技术交底和施工操作规程施工，对不按要求者，制定切实可行的质量奖罚措施，奖优罚劣。

工程质量与经济效益挂钩，利用经济杠杆，提高工程质量的管理力度，确保工程质量。

D、加强职工培训，提高施工人员的技术水平和素质，提高工程质量。

E、严格执行工程质量检查制度，实行跟踪检查和抽检相结合，做好“三检”工作，加强管理力度。

工程质量检查坚持制度化、经济化，坚持以数据说话的原则。

把检查结果定期公布于众，对施工中出现的不合格现象，坚决返工。

F、实行样板开路，样板安装经自检合格报顾客方、监理方、技术方共同验收合格，方可进行下道工序施工。

③施工成本控制措施

A、认真会审图纸，积极提出合理化建议，既方便施工，又有利于加快工程进度；保证工程质量，降低资源消耗。

B、加强合同预算管理，增创工程预算收入。

C．制定先进、经济合理的施工方案。

D、落实技术组织措施，走技术与经济相结合的道路，以技术优势取得经济效益。

E、组织均衡施工，加快施工进度。

F、降低材料成本，包括：

节约采购成本，认真计量验收，限额领料，新材料应用合理储备，加强现场材料管理等。

G、提高机械利用率，合理调转。

H、用好用活激励机制，调动职工增产节约的积极性。

④工程防护措施

A、施工过程的防护：

与土建搞好配合，夜间打砼，要有专人值班，看护配管和预留洞，防止人为破坏和移位，同时做好预留工作，亦防止回来破坏土建结构。

B、已完成工作的产品保护和各施工方相互保护对方的产品，如土建的楼地面、墙面门窗防止碰坏和污染

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