简易版房屋出租委托合同模板大全.docx

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简易版房屋出租委托合同模板大全

简易版房屋出租委托合同模板大全

　　近几年,房地产市场呈现出繁荣景象,房屋出租委托现象日益频繁，房屋出租委托协议怎么写?

　　简易版房屋出租委托合同1

　　委托人：

________________性别：

身份证号码：

________________

　　受托人：

________________性别：

身份证号码：

________________

　　我与受托人__________系_____关系。

因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人为合法代理人;代表委托人办理“”房屋出租事宜。

房屋所有权人为“”;建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米;房产证号“__________号”（房屋买卖合同编号：

__________）。

具体委托办理“__________”房产事项如下：

　　一、代为办理上述房产的租赁手续

　　二、代收上述房产出租的全额价款;

　　三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;

　　四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办‘

　　五、受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;

　　本委托经委托人签字并按手印后生效;

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效

　　委托人：

________________

　　委托日期：

_____年_____月_____日

　　附件：

　　1、委托人房产证（房屋买卖合同）复印件

　　2、委托人身份证复印件

　　3、委托人户口本复印件

　　4、结婚证复印件

　　5、受委托人身份证复印件

　　简易版房屋出租委托合同2

　　委托人（甲方）：

_________________________证件类型及编号：

____________________

　　租赁代理机构（乙方）：

____________________备案证明编号：

_____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于石家庄市________区（县）________________街道办事处（乡镇）_________________，建筑面积________________平方米。

（二）房屋权属状况：

甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋****证明文件），房屋所有权证书编号：

____________________________或房屋****证明名称：

____________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：

____________________________房屋（是/否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。

　　第二条房屋租赁用途

　　租赁用途：

___________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于___________人。

　　第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：

代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向

　　税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;

（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。

出租代理期限可延长（日/月）。

　　（三）甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条租金

（一）租金标准：

_____元/（月/季/半年/年），租金总计：

人民币_____元整（￥：

_______________）。

（二）租金收取方式：

甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;

　　乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：

________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日第五条租金及相关服务费用

　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条押金

　　甲方交付房屋时，乙方（是/否）向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整（￥：

_______________）。

出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条其他费用

　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用

（1）水费

（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用__________________。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第八条房屋及附属设施的维护

（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：

甲方负责_______________________________;乙方负责________________________________。

（二）甲方（是/否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。

对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

　　第九条转委托

　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达________日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定划付租金达________日以上的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行为的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十一条违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的________%支付违约金。

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

　　（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

　　第十二条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条其他约定事项

　　第十四条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式________份，其中甲方执_______份，乙方执________份，________________执________份。

　　本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

　　附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）签章：

租赁代理机构（乙方）签章：

　　联系电话：

联系电话：

　　委托代理人：

经纪代理人：

　　年月日年月日

　　简易版房屋出租委托合同3

　　委托方（甲方）受托方（乙方）

　　身份证号：

　　产权人姓名：

　　电话：

　　委托书（售房）编号：

日期:

　　_______________（以下简称甲方）自愿将房屋委托天津之家—房东帮办（以下简称乙方）帮助销售，

　　具体内容如下：

　　一._________房屋坐落于以下简称该房屋，产权属于

　　该房屋基本情况：

见附件.

　　二.甲方委托期为_______个月,并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。

　　三.乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。

　　四.乙方将向客人积极推荐该房屋,并引导客人看房.

　　五.甲方应积极配合乙方的客人看房.

　　六.乙方将房东的房屋帮助出售后,甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方.

　　七.甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：

　　1、保证此房屋已经腾空。

　　2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。

　　3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。

　　八.甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

　　九.此合同委托期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。

　　委托方：

　　代表人：

　　电话：

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