建筑节能施工专项施工方案广州土建.docx
《建筑节能施工专项施工方案广州土建.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑节能施工专项施工方案广州土建.docx（39页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
建筑节能施工专项施工方案广州土建
一、工程概况
二、编制依据
三、工程节能设计说明
四、施工阶段与质量控制主要内容
1建筑节能各分部施工要点
2风险分析与控制措施
3监督验收
1、工程概况
建设单位：
广州荔安房地产开发有限公司
监理公司：
广州广骏工程监理有限公司
设计单位：
广州瀚华建筑设计有限公司
勘察单位：
广东省地质物探工程勘察院
施工单位：
山河建设集团有限公司
本项目广钢新城AF040416、AF040415地块项目（中海锦佳华庭）C1、C2、C3、C9栋位于广州市荔湾芳村老城区，鹤洞路以南，芳村大道以西，地铁1号线西塱站以西，广佛线鹤洞站以西，交通便利。
C1号楼：
地下4层，层高3.4m，地上建筑层数35层，层高4.50m，屋面高度167.5m，建筑面积44578.89㎡。
C2、C3号楼：
地下4层，层高3.4m，地上建筑层数58层，层高2.95m，屋面高度174.45m，建筑面积30664.55㎡。
C9楼：
地下4层，层高3.4m，地上建筑层数2层，层高5.0m，屋面高度9.45m，建筑面积1281.58㎡。
地下室及C3裙楼：
整体地下室地下4层，层高3.4m,建筑面积72000㎡，其中地下商场2318.52㎡。
C3裙楼为地上2层，层高5.0m，建筑面积2428.9㎡。
本工程总建筑面积约190000㎡左右,设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，本工程设计标高±0.000相当绝对标高12.1m。
2、编制依据
1、中海广钢新城C1、C2、C3、C9栋施工图纸、施工组织设计、合同文件及其附件；
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001
5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002
6、《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002
7、《屋面工程技术规范》GB50345－2004
三、工程节能设计说明（构造做法）
（一）屋面做法
屋面保温采用挤塑聚苯板（ρ=30）（燃烧性能B2级、抗压强度0.15MPa）计算厚度：
40；设计厚度:
50。
施工部位
屋面构造设计
地下室顶板
Ø结构板清扫干净
Ø20厚M10水泥砂浆找平层，墙角处圆弧倒角
Ø2厚单组份聚氨脂涂膜（与楼栋交界处上翻高于土面300）
Ø隔离层：
干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150（重量200~400g/m2）
Ø40厚C25细石砼保护层内配Ф4@200单层双向钢筋（按6m×6m分箱浇筑，缝宽20，缝内满填嵌缝油膏）
Ø覆土及面层（详园林图纸）
住宅
外墙
（面砖/湿挂石材）
Ø1、8~10厚面砖，采用4-5厚1：
1水泥砂浆加水重20%的108胶镶贴，浅色外墙砖采用1：
1水泥砂浆勾半缝；深色外墙砖采用勾缝剂。
Ø2、2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于外墙面。
（外墙砌体及混凝土墙部分均满刮）。
Ø3、20厚M15水泥砂浆加聚丙稀纤维（掺量为0.90Kg/m3）打底扫毛。
Ø4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø5、墙体基层（墙体基层满挂钢丝网片。
网片规格：
钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm。
（线管开槽处M15水泥砂浆封堵）。
住宅
外墙（GRC/石材）
Ø1、干挂（湿挂）石材。
Ø2、2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于外墙面。
（外墙砌体部位，与混凝土剪力墙搭接300mm）。
Ø3、20厚M15水泥砂浆打底扫毛，分两次成活。
Ø4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø5、墙体基层（墙体基层满挂钢丝网片。
网片规格：
钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm。
（线管开槽处M15水泥砂浆封堵））。
住宅
外墙
（全封闭空调机位外墙）
Ø1、满刮腻子。
Ø2、素水泥浆一道。
Ø3、2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于外墙面。
（外墙砌体及混凝土墙部分均满刮）。
Ø4、20厚M15水泥砂浆打底扫毛，分两次成活。
Ø5、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø6、墙体基层（墙体基层满挂钢丝网片。
网片规格：
钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm”（线管开槽处M15水泥砂浆封堵））。
住宅
屋面
（两道防水加保温）
Ø1、8~10厚地砖铺平拍实，缝隙宽5~8，M15水泥砂浆填缝。
Ø2、20厚1：
4干硬性水泥砂浆。
Ø3、40厚C25细石砼保护层内配Ф4@200单层双向钢筋（按4m×4m分箱浇筑，缝宽20，缝内满填嵌缝油膏）。
Ø4、干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150（重量200~400g/m2）。
Ø5、X150级挤塑型聚苯乙烯保温隔热板（厚度根据项目节能计算）。
Ø6、2.0厚自粘聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材，搭接宽度不小于100。
Ø7、2.0厚单组份非焦油聚氨脂涂膜，四周上翻至完成面上500，墙角处圆弧倒角，雨水口及管（墙）根加强防水。
Ø8、刷基层处理剂一遍。
Ø9、1:
2.5水泥砂浆（内掺7%防水粉）找坡,最薄处≥20，坡度2%，坡向排水口，面层抹光。
Ø10、现浇混凝土基层原浆表面抹平、压光。
住宅
屋面
（一道防水加保温）
Ø1、8~10厚地砖铺平拍实，缝隙宽5~8，M15水泥砂浆填缝。
Ø2、20厚1：
4干硬性水泥砂浆。
Ø3、40厚C25细石砼保护层内配Ф4@200单层双向钢筋（按4m×4m分箱浇筑，缝宽20，缝内满填嵌缝油膏）。
Ø4、干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150（重量200~400g/m2）。
Ø5、X150级挤塑型聚苯乙烯保温隔热板（厚度根据项目节能计算）。
Ø6、干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150（重量200~400g/m2）。
Ø7、2.0厚单组份非焦油聚氨脂涂膜，四周上翻至完成面上500，墙角处圆弧倒角，雨水口及管（墙）根加强防水。
Ø8、刷基层处理剂一遍。
Ø9、1:
2.5水泥砂浆（内掺7%防水粉）找坡,最薄处≥20，坡度2%，坡向排水口，面层抹光。
Ø10、现浇混凝土基层原浆表面抹平、压光。
住宅
屋面
（商业屋面做假草）
Ø1、详园林做法；
Ø2、40厚C25细石砼保护层内配Ф4@200单层双向钢筋（按4m×4m分箱浇筑，缝宽20，缝内满填嵌缝油膏）。
Ø3、干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150（重量200~400g/m2）。
Ø4、X150级挤塑型聚苯乙烯保温隔热板（厚度根据项目节能计算）。
Ø5、干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150（重量200~400g/m2）。
Ø6、2.0厚单组份非焦油聚氨脂涂膜，四周上翻至完成面上500，墙角处圆弧倒角，雨水口及管（墙）根加强防水。
Ø7、刷基层处理剂一遍。
Ø8、现浇混凝土基层原浆表面抹平、压光。
Ø9、1:
2.5水泥砂浆（内掺7%防水粉）找坡,最薄处≥20，坡度2%，坡向排水口，面层抹光。
Ø10、现浇混凝土基层原浆表面抹平、压光。
住宅
屋面
（一道防水不保温）
Ø1、8~10厚地砖铺平拍实，缝隙宽5~8，M15水泥砂浆填缝。
Ø2、20厚1：
4干硬性水泥砂浆。
Ø3、40厚C25细石砼保护层内Ф6@200单层双向钢筋（按4m×4m分箱浇筑，缝宽20，缝内满填嵌缝油膏）。
Ø4、干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150（重量200~400g/m2）。
Ø5、2.0厚单组份非焦油聚氨脂涂膜，四周上翻至完成面上500，墙角处圆弧倒角，雨水口及管（墙）根加强防水。
Ø6、刷基层处理剂一遍。
Ø7、现浇混凝土基层原浆表面抹平、压光。
Ø8、1:
2.5水泥砂浆（内掺7%防水粉）找坡,最薄处≥20，坡度2%，坡向排水口，面层抹光。
Ø9、现浇混凝土基层原浆表面抹平、压光。
商业
屋面
（一道防水加保温）
Ø1、8~10厚地砖铺平拍实，缝隙宽5~8，M15水泥砂浆填缝。
Ø2、20厚1：
4干硬性水泥砂浆。
Ø3、40厚C25细石砼保护层内配Ф4@200单层双向钢筋（按4m×4m分箱浇筑，缝宽20，缝内满填嵌缝油膏）。
Ø4、干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150（重量200~400g/m2）。
Ø5、X150级挤塑型聚苯乙烯保温隔热板（厚度根据项目节能计算）。
Ø6、干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150（重量200~400g/m2）。
Ø7、2.0厚单组份非焦油聚氨脂涂膜，四周上翻至完成面上500，墙角处圆弧倒角，雨水口及管（墙）根加强防水。
Ø8、刷基层处理剂一遍。
Ø9、1:
2.5水泥砂浆（内掺7%防水粉）找坡,最薄处≥20，坡度2%，坡向排水口，面层抹光。
Ø10、现浇混凝土基层原浆表面抹平、压光。
备注：
1、屋面找坡为素混凝土，与屋顶结构板同时施工浇筑。
商业
屋面
（商业屋面做假草）
Ø1、详园林做法；
Ø2、40厚C25细石砼保护层内配Ф4@200单层双向钢筋（按4m×4m分箱浇筑，缝宽20，缝内满填嵌缝油膏）。
Ø3、干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150（重量200~400g/m2）。
Ø4、X150级挤塑型聚苯乙烯保温隔热板（厚度根据项目节能计算）。
Ø5、干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150（重量200~400g/m2）。
Ø6、2.0厚单组份非焦油聚氨脂涂膜，四周上翻至完成面上500，墙角处圆弧倒角，雨水口及管（墙）根加强防水。
Ø7、刷基层处理剂一遍。
Ø8、现浇混凝土基层原浆表面抹平、压光。
Ø9、1:
2.5水泥砂浆（内掺7%防水粉）找坡,最薄处≥20，坡度2%，坡向排水口，面层抹光。
Ø10、现浇混凝土基层原浆表面抹平、压光。
备注：
1、屋面找坡为素混凝土，与屋顶结构板同时施工浇筑。
商业
屋面
屋-3（一道防水不保温）
Ø1、8~10厚地砖铺平拍实，缝隙宽5~8，M15水泥砂浆填缝。
Ø2、20厚1：
4干硬性水泥砂浆。
Ø3、40厚C25细石砼保护层内Ф6@200单层双向钢筋（按4m×4m分箱浇筑，缝宽20，缝内满填嵌缝油膏）。
Ø4、干铺聚酯纤维无纺布一层，搭接宽度不小于150（重量200~400g/m2）。
Ø5、2.0厚单组份非焦油聚氨脂涂膜，四周上翻至完成面上500，墙角处圆弧倒角，雨水口及管（墙）根加强防水。
Ø6、刷基层处理剂一遍。
Ø7、现浇混凝土基层原浆表面抹平、压光。
Ø8、1:
2.5水泥砂浆（内掺7%防水粉）找坡,最薄处≥20，坡度2%，坡向排水口，面层抹光。
Ø9、现浇混凝土基层原浆表面抹平、压光。
备注：
1、不上人的屋面上不铺地砖。
2、花池内保护层不配筋、面土一侧不贴砖。
3、凸窗顶板做到水泥砂浆保护层即可，防水上反100。
5、屋面找坡为素混凝土，与屋顶结构板同时施工浇筑。
备注：
构造层次仅供参考，以甲方最终做法为准（416项目商品房、公寓、回迁房、地下室、裙楼商业、建筑构造做法）。
（二）墙体做法：
内外墙均采用M7.5石灰水泥砂浆砌加气混凝土砌块（B07级，燃烧性能A级、抗压强度5MPa），砌块采用抗压强度A7.5级，干密度B07级，干燥水缩值≤0.5mm/m。
外墙
墙体各层材料
施工部位
墙体构造设计
地下室侧墙
Ø地库外墙（螺杆洞修补、墙面修补磨平）
Ø刷基层处理剂一遍
Ø2厚单组份非焦油聚氨脂涂膜（从地库底板挑出部分至顶飘板反出200，或至地面完成面以上500）
Ø50厚双面胶贴挤塑聚苯乙烯泡沫板，用建筑胶粘贴
Ø素土分层夯实
住宅
外墙
（面砖/湿挂石材）
Ø1、8~10厚面砖，采用4-5厚1：
1水泥砂浆加水重20%的108胶镶贴，浅色外墙砖采用1：
1水泥砂浆勾半缝；深色外墙砖采用勾缝剂。
Ø2、2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于外墙面。
（外墙砌体及混凝土墙部分均满刮）。
Ø3、20厚M15水泥砂浆加聚丙稀纤维（掺量为0.90Kg/m3）打底扫毛。
Ø4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø5、墙体基层（墙体基层满挂钢丝网片。
网片规格：
钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm。
（线管开槽处M15水泥砂浆封堵）。
住宅
外墙（GRC/石材）
Ø1、干挂（湿挂）石材。
Ø2、2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于外墙面。
（外墙砌体部位，与混凝土剪力墙搭接300mm）。
Ø3、20厚M15水泥砂浆打底扫毛，分两次成活。
Ø4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø5、墙体基层（墙体基层满挂钢丝网片。
网片规格：
钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm。
（线管开槽处M15水泥砂浆封堵））。
住宅
外墙
（全封闭空调机位外墙）
Ø1、满刮腻子。
Ø2、素水泥浆一道。
Ø3、2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于外墙面。
（外墙砌体及混凝土墙部分均满刮）。
Ø4、20厚M15水泥砂浆打底扫毛，分两次成活。
Ø5、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø6、墙体基层（墙体基层满挂钢丝网片。
网片规格：
钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm”（线管开槽处M15水泥砂浆封堵））。
商业
外墙
（面砖、薄板）
Ø1、8~10厚面砖，采用4-5厚1：
1水泥砂浆加水重20%的108胶镶贴，浅色外墙砖采用1：
1水泥砂浆勾半缝；深色外墙砖采用勾缝剂。
Ø2、2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于外墙面。
（外墙砌体及混凝土墙部分均满刮）。
Ø3、20厚M15水泥砂浆加聚丙稀纤维（掺量为0.90Kg/m3）打底扫毛。
Ø4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø5、墙体基层（墙体基层满挂钢丝网片。
网片规格：
钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm。
（线管开槽处M15水泥砂浆封堵）。
备注：
1、纸皮砖采用水泥砂浆粘贴，其他单块砖采用专用粘结剂粘贴。
商业
外墙
（干挂薄板区域）
Ø1、干挂（湿挂）石材。
Ø2、2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于外墙面。
（外墙砌体部位，与混凝土剪力墙搭接300mm）。
Ø3、20厚M15水泥砂浆打底扫毛，分两次成活。
Ø4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø5、墙体基层（墙体基层满挂钢丝网片。
网片规格：
钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm。
（线管开槽处M15水泥砂浆封堵））。
备注：
1、干挂可根据石材的具体要求采用有龙骨干挂、无龙骨干挂和湿挂。
2、轻质砌块的砌筑墙体应结合干挂龙骨的部位，提前预埋实心混凝土砌块，以利于龙骨牢固安装。
3、入墙的螺丝孔需要后补细部防水。
商业
外墙
（空调机位）
Ø1、满刮腻子。
Ø2、素水泥浆一道。
Ø3、2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水涂料，用工具分两次批刮于外墙面。
（外墙砌体及混凝土墙部分均满刮）。
Ø4、20厚M15水泥砂浆打底扫毛，分两次成活。
Ø5、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø6、墙体基层（墙体基层满挂钢丝网片。
网片规格：
钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm”（线管开槽处M15水泥砂浆封堵））。
备注：
1、全封闭空调机位为六面均有实体板或者百叶封闭的外墙空调机位。
其他空调机位外墙同相邻外墙做法。
2、全封闭空调机位下飘板的上表面同外墙面做防水并贴外墙砖，两侧侧板墙体上返3块砖（150mm），阴角处砖45°斜贴。
备注：
构造层次仅供参考，以甲方最终做法为准（416项目商品房、公寓、回迁房、地下室、裙楼商业、建筑构造做法）。
内墙
施工部位
墙体构造设计
客厅、餐厅、卧室、书房墙柱面（无保温）
Ø1、20厚M10水泥砂浆，分两遍成活。
Ø2、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø3、墙体基层（剪力墙墙体满挂网，网片规格：
钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm。
线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处加钉钢板网，搭接长度每边不小于150mm）。
入户大堂、电梯厅、门厅、走道、合用前室
Ø1、20厚M15水泥砂浆，分两遍成活。
Ø2、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø3、墙体基层。
线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度每边不小于150mm）。
水电管井、水电表间
砌体部分
Ø1、防霉乳胶漆两道罩面。
Ø2、满刮耐水防霉腻子。
Ø3、20厚M10水泥砂浆，分两遍成活。
Ø4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø5、墙体基层（线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度不小于150mm）。
砼墙部分
Ø1、防霉乳胶漆两道罩面。
Ø2、满刮耐水防霉腻子。
Ø3、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø4、墙体基层（线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度不小于150mm）。
电梯机房、物业用房、社区用房
砌体部分
Ø1、防霉乳胶漆两道罩面。
Ø2、满刮耐水防霉腻子。
Ø3、20厚M10水泥砂浆，分两遍成活。
Ø4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø5、墙体基层（线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度不小于150mm）。
砼墙部分
Ø1、防霉乳胶漆两道罩面。
Ø2、满刮耐水防霉腻子。
Ø3、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø4、墙体基层（线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度不小于150mm）。
架空层
Ø1、20厚M10水泥砂浆，分两遍成活。
Ø2、刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø3、墙体基层。
线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度不小于150mm）。
地下室
砌体部分
Ø1、防霉乳胶漆两道罩面。
Ø2、满刮耐水防霉腻子。
Ø3、20厚M10水泥砂浆，分两遍成活。
Ø4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø5、墙体基层（线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度不小于150mm）。
砼墙部分
Ø1、防霉乳胶漆两道罩面。
Ø2、满刮耐水防霉腻子。
Ø3、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø4、墙体基层（线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度不小于150mm）。
砼墙部分
Ø1、5厚300*300白色釉面瓷砖，白水泥擦缝，纯水泥膏胶料粘贴至1.8m高度（1.8m高度上刮防水腻子，防霉乳胶漆两道罩面）。
Ø2、20厚M10水泥砂浆，分两遍成活。
Ø3、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø4、墙体基层（线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度不小于150mm）。
砼墙部分
Ø1、1.5厚聚合物益胶泥防水材料抹至顶部。
Ø2、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø3、钢筋混凝土池体（防渗混凝土）。
商业及公建配套
（无保温）
Ø1、20厚M10水泥砂浆，分两遍成活。
Ø2、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø3、墙体基层（剪力墙墙体满挂网，网片规格：
钢丝直径不小于0.7mm，网格大小为20mm×20mm。
线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度每边不小于150mm）。
砌体部分
Ø1、防霉乳胶漆两道罩面。
Ø2、满刮耐水防霉腻子。
Ø3、20厚M10水泥砂浆，分两遍成活。
Ø4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø5、墙体基层（线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度不小于150mm）。
砼墙部分
Ø1、防霉乳胶漆两道罩面。
Ø2、满刮耐水防霉腻子。
Ø3、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø4、墙体基层（线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度不小于150mm）。
Ø1、5厚300*300白色釉面瓷砖，白水泥擦缝，纯水泥膏胶料粘贴至1.8m高度（1.8m高度上刮防水腻子，防霉乳胶漆两道罩面）。
Ø2、20厚M10水泥砂浆，分两遍成活。
Ø3、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø4、墙体基层（线管开槽处满挂钢板网，M15水泥砂浆封堵，不同材料交界处也加钉钢板网，搭接长度不小于150mm）。
Ø1、详园林做法。
Ø2、2mm厚聚合物水泥砂浆。
Ø3、20厚M10水泥砂浆（内掺7%防水粉）找平，面层抹光。
Ø4、甩浆拉毛刷108胶素水泥浆一道（内掺水重8%的胶料）。
Ø5、钢筋砼结构板（采用P8抗渗砼）。
1、混合砂浆墙面，内墙5+涂23（颜色白色，除卫生间、厨房外的全部内墙面）；
2、釉面瓷砖，内墙10（颜色白色，卫生间、厨房高2500mm）
（三）窗做法：
本工程采用普通铝合金窗框+5mm单层玻璃，普通铝合金窗框+Low-E中空玻璃5+9A+5，具体参数如下。
（四）给排水节能做法：
1、给水龙头均选用陶瓷片密封节水型龙头。
坐便器均采用水箱容积为6L的节水型两档冲洗坐便器；
2、本工程住宅生活用水采用变频调速水泵供水。
水泵供水量由住户实际用水曲线调节。
户内生活用水采用IC卡水表单独计量；
3、给水管材选用PPR管，减少输送过程中的能量损失；
4、雨水利用：
室外地面铺砌采用透水砖，绿化地面低于室外地面，雨水渗入地下或绿地，补充利用雨水。
（五）电气照明节能做法：
1、光源主要采用高效光源，选用无眩光的高效灯具，充分利用自然光，采用合理照明控制方式，加强照明设备运营管理。
照明功率密度值：
房间或场所
照明功率密度值（W/㎡）
对应照度
值（LX）
现行值
目标值
住宅用户
起居室
7
6
75
卧室
7
6
75
餐厅
7
6
150
厨房
7
6
100
卫生间
7
6
100
采用三基色荧光粉灯管配用电子镇流器或节能型电感镇流器，其效率不低于下表规定：
灯具出光口形式
开敞式
保护罩（玻璃或塑料）
格栅
透明
磨砂、棱镜
灯具效率
75％
65％
55％
60％
2、设备控制：
住宅楼梯间及公共应急照明采用延时开关及双控开关进行控制。
风机、电梯等动力采用变频控制。
3
升级会员 