科研综合楼工程施组.docx

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科研综合楼工程施组

1.编制依据４

1.1七零八所科研办公楼工程《施工合同》４

1.2施工图４

1.3岩土工程勘察报告４

1.4主要规程、规范５

1.5主要图集６

1.6主要法规７

1.7其它７

2．工程概况８

2.1总体简介８

2.2建筑设计概况８

2.3结构设计概况１０

2.4水暧设计概况１１

2.5电气设计概况１１

2１２

2.7施工条件１２

2.8主要实物量１３

2.9技术与工艺１４

2.10工程重点和难点分析１４

3．施工部署１５

3.1经理部架构１６

3.2工程任务划分１７

3.3施工部署原则１９

3.4工程施工进度控制２３

3.5施工项目制度的建立２４

3.6主要施工方案的选择２５

3.7施工流程及主要分部、分项的施工工序２９

4．施工准备３０

4．1技术准备３０

4．2资源准备３５

4．3生产准备４０

4．4场外组织与管理准备４４

5．施工方法４５

5．1土工工程与地基基础４５

5．2结构工程４５

5．3防水工程５６

5．4屋面工程５６

5．5装修工程５７

5．6水暖工程６４

5．7电气工程７６

5．8伺服工程８３

5．9季节性施工措施８９

6．施工管理９５

6．1质量管理９５

6．2进度管理１１０

6．3安全管理１１１

6．4消防、保卫管理１２３

6．5环境及文明施工管理１２３

6．6成品保护措施１２７

6．7降低造价措施１２９

7．主要技术指标１３１

7．1质量目标１３１

7．2工期目标１３１

7．3安全目标１３１

7．4环境保护和文明施工目标１３１

7．5工程成本造价控制目标１３１

7．6技术创新目标１３２

7．7施工回访和质量保修计划１３２

7．8培训和教育目标１３２

7．9团结合作目标１３２

8．现场平面布置１３２

8．1布置原则１３２

8．2施工现场道路及排水１３３

8．3大门及围墙１３３

8．4大型机械布置１３３

8．5施工临设、生活区布置１３３

8．6消防布置１３３

8．7其它说明１３３

9.附录：

项目岗位责任制（附后）１３３

1.编制依据

1.1七零八所科研办公楼工程《施工合同》

施工名称

编　　号

签订日期

七零八所科研办公楼施工合同

03－1610　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2003年11月20日

1.2施工图

图纸名称

图号

图纸编号

出图日期

七零八所科研

办公楼结构图

结总1-结总3

2003年8月

结1-结47

七零八所科研

办公楼建筑图

建总1-结总3

建1-建41

建防总1

建防1-建防3

七零八所科研

办公楼设备图

设A－01－设A－06

设B－01－设B－26

设C－01－设C－20

设D－01－设B－05

设E－01－设E－07

设防－01－设防－05

七零八所科研

办公楼电气图

电总1-电总2

电施1-电施54

电消1-电消10

电防1-电防3

1.3岩土工程勘察报告

勘察单位

报告时间

勘察编号

北京市勘察设计研究院

2003年4月24日

1.4主要规程、规范

类别

名称

编号

国

家

标

准

高层民用建筑设计防火规范

汽车库、修车库、停车场设计防火规范

工程测量规范

建筑地基基础工程施工及验收规范

锚杆喷射砼支护技术规范

人民防空工程设计防火规范

地下工程防水技术规范

地下防水工程施工及验收规范

混凝土结构工程施工及验收规范

砌体工程施工及验收规范

屋面工程质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建筑地基基础工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

GBJ212-91

组合钢模板技术规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准

混凝土质量控制标准

混凝土强度检验评定标准

GBJ107-87

制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程

通风与空调工程施工及验收规范

电梯工程施工质量验收规范

火灾自动报警系统施工及验收规范

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范

电气装置安装工程电气照明施工及验收规范

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

电气装置安装工程电气设备交接试验标准

电气装置安装工程母线装置施工及验收规范

GBJ149-90

电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范

行

业

标

准

钢筋混凝土高层建筑结构技术规程

JGJ3-2002

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

JG/T14-95

中型砌块建筑设计与施工规程

JGJ5-80

玻璃幕墙工程技术规范

JGJ102-96

钢筋焊接及施工规程

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ—2003

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

建筑施工高处作业安全技术规程

JGJ80-91

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规程

JGJ46-88

混凝土泵送施工技术规程

JGJ/T10-95

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-97

汽车库建筑设计规范

JGJ100-98

地

方

标

准

商品混凝土质量管理规程

建筑工程测量规程

DBJ01－21－95

施工技术资料管理规程

建设工程监理规程

北京市建筑工程施工安全操作规程

建筑结构长城杯工程质量评审标准

建筑长城杯工程质量评审标准

预防砼工程碱集料反应技术管理规定

京TY5－99

混凝土承重小型空心砌块建筑施工技术规程

DBJ01-39－98

1.5主要图集

类别

名称

编号

华北图集

建筑构造通用图集

88J

国家标准

建筑物抗震构造详图

97G329

国家标准

平面整体标注法

03G101

华北图集

建筑设备通用图集

91SBXX

华北图集

建筑电气通用图集

92DQXX

地方

人防工程标准图集（防护密闭门、密闭门、防爆破活门选用图集）

JSJT-72

人防工程防护设备选用图集

第一、二册

1.6主要法规

类别

名称

编号

地

方

预防砼工程碱集料反应技术管理规定

京TY5－99

北京市建筑安装工程暖卫设备安装质量若干规定

94质监总站036号

北京市建筑工程施工现场管理办法

市政府72号令

北京市建设工程施工现场消防安全管理规定

市政府84号令

北京市建设工程规划监督若干规定

市政府86号令

北京市建设工程文明安全施工管理规定及补充标准

建设工程质量管理监督法规汇编（一～五）

关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知

京建法【1998】50号

关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检》的规定

京建质【2000】578号

建筑安装工程资料管理规程

建设部

环境保护法

国

家

建筑法

建设项目环境保护管理条例

行政法规

工程质量管理条例

国务院第279号文

1.7其它

类别

名称

编号

建设部

建筑业10项新技术

企

业

公司贯彻质量、环境、职业安全健康管理体系《手册》、《程序文件》

DXJZ/QEOHS/A-2002

DXJZ/QEOHS/B-2002

本公司《项目施工管理规矩集》

本公司《施工现场管理文件汇编》

2．工程概况

2.1总体简介

工程名称

中国航天科技集团公司第七零八研究所科研办公楼工程

工程地点

丰台区芦沟桥乡小屯路149号

建设单位

中国航天科技集团公司第七零八研究所

设计单位

北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司

勘察单位

北京地质勘察设计研究院

监理单位

北京京航联工程建设监理有限责任公司

质量监督单位

航天部质检站北京分站

施工总承包单位

北京大兴建筑工程总公司

施工主要

分包单位

基坑支护工程

北京祥利基础工程有限公司

总包分包

防水工程

北京返华天河防水技术工程有限责任公司

总包分包

电梯工程

上海三菱电梯有限公司

业主分包

合同承包范围

《航天部七零八所办公楼工程施工图纸》范围内土建工程、装饰工程、电气工程、弱电工程（其中弱电工程只含配管、穿带线及箱盒）给排水工程、采暖工程、消防工程、通风、空调工程（不含直燃机及末端设备）、安防工程、与室外有联系的管线均做出距外墙轴线2.5米处。

资金来源

自筹

结算方式

合同结算

合同工期

607天（2003年10月1日—2005年5月30日）

目标工期

590天（2003年10月1日—2005年5月12日）

质量目标

北京市“结构长城杯”及“竣工长城杯”

现场管理目标

市级文明安全工地

安全管理目标

杜绝重大伤亡事故，减小一般伤害事故，将事故发生率控制在3‰以内

2.2建筑设计概况

序号

项目

内容

1

工程性质

科研办公用房

2

建筑面积

37488.53m2

3

建筑特点

该楼平面呈“L”型，分南北两段，房间布局较为规则设备较为齐全，是一栋以科研办公为主要功能的综合性建筑。

4

建筑层数

地下二层、地上南段十一层、北段七层

5

建筑层高

地下二层

地下一层

首层

首层以上

3500mm

3500mm

（车库）

4500mm

（电用房）

4200mm

3900mm

6

建筑高度

+0.000相对于绝对标高

56.65m

室内外高差

0.45m

檐口高度

南段

47.9m

北段

31.8m

基底深度

南段

－9.16m

北段

－8.66m

7

建筑平面

南段

横轴编号

1～14

纵轴编号

B～G

北段

横轴编号

6～15

纵轴编号

P～G

南段

建筑轴线长

72m

建筑轴线宽

25.6m

北段

建筑轴线长

36.5m

建筑轴线宽

51.1m

8

建筑保温

外墙为240、360厚经集料砼小型空心砌块组合墙，外挂石材，内填6cm聚笨板

9

耐火等级

二级

10

防火分区

地下二层～地下一层

三个分区

每个消防分区按不大于4000m2设计

首层～顶层

二个分区

11

人防等级

六级

12

二次结构

外内隔墙

轻集料砼小型空心砌块、空心砖

13

垂直交通

楼梯

5座楼梯

电梯

6部（两部客用电梯、四部消防电梯）

14

室外装修

外墙装饰

首层花岗岩石材，二层以上采用铝挂板，局部璃玻幕

门窗工程

外窗高级塑钢双玻窗

15

室内装修

地面

玻化砖、花岗岩地面

墙面

高级内墙涂料

内门

高级实木门、防火门

顶棚

铝合金方板吊顶

16

防水工程

地下室底板及外墙

防水等级

一级

改性沥青防水层：

SBSⅡ+Ⅱ各一道，全外包防水作法

屋面防水

防水等级

二级

一道改性沥青防水层SBSⅡ+一道SBS改性沥青防水涂料

卫生间等

1.5mm厚聚氨脂涂抹，至少分三次涂刷，四周卷起300mm高，卫生间小便斗背面卷起高1800mm

2.3结构设计概况

序号

项目

内容

1

结构形式

基础结构形式

梁式筏板基础

主体结构形式

框架-剪力墙结构

2

地质、水位

土质情况

持力层为三层砾石层

地下水位

不需降水

地下水质

对砼无腐蚀性

3

地基

地基持力层

圆粒、卵石层

地基承载力

400KPa

4

地下防水

混凝土自防水

砼抗渗等级S8

柔性防水

SBS改性沥青卷材防水

5

混凝土强度等级

基础底板及基础梁

C40（S8）

南段、北段

梁、板

C30

南段

墙、柱

C55、C50、C40、C30

北段

墙、柱

C55、C50、C45、C40、C30

6

抗震等级

工程设防烈度

8度

框架抗震等级

二级

剪力墙抗震等级

一级

7

钢筋类别

Ⅰ级钢

6、8、10、12

Ⅲ级钢

12、14、16、18、20、22、25、28、32

8

结构断面尺寸

剪力墙厚度（mm）

200、250、300、400、450

柱断面尺寸（mm）

600×600、700×700、500×500

梁断面尺寸（mm）

框架梁

450×550、350×550、650×650、450×500、450×600

次梁

300×550、300×500、400×500、350×650、450×550

楼板厚度（mm）

人防层顶板

150、190、250、300

地下一层顶板

190、200、300

其他层

150、180、200、210

2.4水暧设计概况

给水系统

由室外市政管网引入两根DN100的给水管，供全部建筑的生活和消防给水。

在地下二层生活水泵房内设置生活水调节水箱，供全楼冷却塔补水使用。

生活给水系统分高低两个分区，其中低区由市政管网直供，高区由地下二层的生活水泵房变频供水。

地下二层至地上三层为低区，地上四层至地上十一层为高区。

冷却塔补水由高区供水系统供给。

排水系统

分设系统排放：

首层以上污水为重力直排室外，地下污水由设在地下二层的污水提升设备排至室外；汽车入口处设置雨水提升井。

消防系统

本建筑设有室外消火栓系统，室内消火栓系统，自动喷水灭火系统，水喷雾灭火系统和防排烟系统。

在室外设置消防水池，储水量为320立方米。

在屋顶设置高位水箱，储水量为12立方米。

空气调节系统

空调冷热媒水由地下二层直燃机房内的2台直燃冷热水机组供给，采用两管制系统，采用膨胀水箱定压。

空调风：

办公室为风机盘管加新风系统，主要出入口设热风幕。

通风系统

本工程在卫生间、开水间、汽车库、制冷机房、水泵房、电梯机房厅等设机械通风系统。

中水处理

二次设计待定

雨水系统

均采用内排水

2.5电气设计概况

降压变

配电室

本工程在地下二层设有10KV的变配电室，电缆小室设在地下一层，供电负荷为二级，由临近开闭所埋地引来两路独立的10KV电缆，引至地下一层电缆小室。

低压柜为上进上出线，动力及照明配电采用电缆沿桥架及母线敷设，供配电均采用铜导体，主干线选或密集母线走桥架，线槽或穿镀锌钢管。

重要负荷（消防）用NH（A）级交联电缆直供。

配变压室、高低压配电房安装一套65安时DC220V免维护铅酸电池组作为操作。

配电室内设置监视屏，对变配电室进行模拟监测，利用本楼

BA系统进行远距离监测。

照明、动力、空调系统

照明采用分区系统分组集中控制并纳入BA系统；电梯机房设置专用事故配电盘供电，轿厢内设有自容方式的照明。

本系统的用电负荷分为大楼设备动力用电及设备专业动力用电；

本建筑采用集中供冷、供热方式，直燃机房设于地下二层。

通讯网络及结构化布线系统

支持用户通讯网络的使用要求；支持用户灵活方便地自建100Mbps局域网，1000Mbps局域网；支持局域网与广域网和internet的高速互连。

设置无线通讯系统。

楼宇自动化管理

楼宇管理自动化系统（BMS）为一套完整的集散控制系统；在整个系统若干管理分站设一台楼宇自控管理终端。

监控网络采用LonWorks等标准现场总线，按“危险分散”的原则设计。

公共音响广播系统

各区域均采用节目选择控制和消防强切。

扬声器的设置：

有吊顶的场所采用嵌入式吸顶声器，机房车库采用筒式扬声器，其他场所采用壁装盒式扬声器。

卫星与共用天线电视

系统

采用5-750MHZ宽带，设备宽带达860MHZ。

用户分配系统采用分支—分配—分支方式，分支串接不超过4个。

预留有线电视光缆的进户位置；卫星天线设于十一层屋顶。

安全防范

系统

主要功能包括：

闭路电视监视、防范报警、门禁和保安巡更；

火灾自动报警和消防联动系统

集散式控制系统：

设置手动火灾报警器火灾层的声光报警显示装置。

可自动接通火灾应急照明与切除非消防电梯的电源；设置火灾时电梯迫降系统、消火栓灭火系统、自动喷淋系统。

防雷与安全保护接地

系统

本工程为二类防雷，屋顶水箱间上安装PULSAR60避雷针一套。

从三层顶板开始，在建筑物外墙内每三层敷设一圈Φ12圆钢做均压环，建筑物内的各种竖向金属管道每三层均与均压环连接，并与所有防雷引下线连接。

同时，应将30M及以上部分外墙上的栏杆、金属门窗等与防雷装置相连。

强、弱电共用接地体，接地电阻小于0.5欧姆。

电气竖井与桥架一起敷设一条40×4镀锌扁钢，在地下一层电气竖井内设总等电位铜排。

采用TN-S保护系统。

在各级配电系统中分别装设了PU65-400×4、PU40-400×4浪涌保护器。

弱电系统

弱电系统包括电话通讯及数据通讯系统、电视监控及保安系统、电缆电视系统、火灾自动报警及消防联动系统。

通风系统

地下自行车库、公共卫生间均设排风系统；

中央空调

系统

地下二层变配电室、风雨操场及游泳池采用单风道全空气空调系统，地下二层冷热站及水泵房设新风系统及排风系统。

2.6工程主要平、立、剖面图（见附图）