空港屋面分项施工合同.docx

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空港屋面分项施工合同

屋面分项

劳务施工承包合同

甲方：

四川省商业建设总公司空港*星品地项目部

乙方：

编号：

签定日期：

年月日

四川省商业建设总公司空港*星品地目部（以下简称甲方）

分包方:

（以下简称乙方）

甲方将承建的空港*星品地工程的屋面分项工程承包给乙方施工，乙方接受项目部的管理。

乙方已对本工程情况、图纸及施工方案充分了解，依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确相互间责、权、利，经双方协商，特签定本合同。

一　甲方责任和义务

   1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

   2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

   3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。

对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

   4、及时提供应由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

   5、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

   6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电。

工地不安排夫妻房。

7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

二　乙方责任和义务

   1、遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

   2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

   3、应按合同要求和承诺的管理人员、安全员保质保量到位。

技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。

特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%

   4、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：

接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；

   5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。

因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：

   6、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：

   7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；

   8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；

   9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

   10、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解

三、乙方具体工作内容

1、屋面分项：

施工图上除防水、贴地砖、钢构外所有工作内容，包括找坡、找平（包括分隔、嵌缝）、保温板粘贴、保护层（包括分隔、嵌缝、灌油膏）、刚性保护层（包括分隔、嵌缝），女儿墙、压顶、泛水、屋面女儿墙水平线以下的其他构件抹灰，通气管的制安，烟道处砌砖、抹灰、抹R角，管网支墩砌筑、抹灰。

2、砂浆、砼搅拌必须按甲方所给的配合比搅拌，当天搅拌的砂浆必须当天用完。

如果甲方楼层未清理干净，乙方有权不进入该层施工，直至甲方将该层清理干净。

3、墙体抹灰施工场地必须清理干净，墙体抹灰完成后，必须全面清理一次，经施工办管理人员验收后方可完工。

反之，施工办安排其他班组清理，费用按每单元一千元计算在产值中扣除。

4、在地坪、抹灰技术方面，按技术交底和相应的施工规范进行施工。

严禁出现空鼓的情况。

在施工过程中，乙方必须服从甲方管理人员的指挥，必须按照施工规范及交底施工，如乙方人员不足，质量、进度达不到要求，甲方有权终止本合同，乙方工程量按验收合格部分的50%（指单价）结帐，乙方应无条件退场。

5、自备照明灯具及电源电缆线，配电箱处由项目部设置，专业电工接线；

6、做到工完料清，请项目部管理人员检查，书面交接后交付于下道工序班组；

7、应积极配合水电工施工；负责预留好水电、消防管线的线槽预留和砍留线槽、预埋孔洞。

如发生一处未预留或破坏预埋管线，每处罚款贰百元，情节严重的另行处罚。

8、预留施工洞处抹灰，按300/元个扣留，完成后付给，若通知在两个工作日内不到场施工者，项目部将预留金给予另外班组进行施工砌筑完成。

9、质量进度达不到要求的，项目部将另调优秀班组进行突击施工，其费用由乙方班组全部承担，并处以相同费用的罚款，计入借支工程款内。

10、清理楼层卫生及墙体卫生的扫把由班组自备。

11、乙方负责施工所需的小型工用具（带80米以上电线）、灰桶、斗车、灰槽、铁铲、水管（甲方在每层楼预留1个出水头）、碘钨灯、机械、易耗材料（如：

钉子、铁丝、广线、铝合金靠尺等）费用；自带安全帽、安全带、安全带、电筒、工作衣、雨鞋、雨衣、手套等；乙方自备一些常用药品提供给工人，如防中暑药品、止血药品等。

以上工具必须符合工程安全生产标准，电缆线必须带接地保护线，机具绝缘完好，必须带接地保护，不符合标准的严禁使用，私自使用后果自负。

12、负责配合甲方对工地进行安全、质量、文明施工管理（乙方各设专职人员一名）。

四、承包方式、综合价格及包含的内容：

（按标化工地要求）

1．承包方式及单价

a、按设计尺寸计算，屋面施工30元/m2（按水平投影计算面积，阳台计一半面积）。

b、如发生签证点工，普工按60元/工，技工按90元/工进行结算。

负责签证人员由甲方书面指定（栋号工长及责任工长），并在发生后3日内签字完毕交项目部留底，否则签证无效。

材料的转运、楼层的清理等工作内容包干在单价内，乙方不另计点工。

c、如乙方因质量、工期等方面原因，被勒令退场，合格部分结帐单价为上述单价的50％，不合格部分不予结算。

d、乙方在合同承包工作范围内应保质保量完成，如因乙方其他原因部分分项工作质量差、进度慢或不施工，甲方有权将此部分交由其他班组施工，结账将扣除乙方未施工部分，扣除单价为合同单价的1.5倍。

2．承包价格所包含的内容：

   承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：

小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料、机械修理误工等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；承包工程范围内的测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；水电及其他设备预留的空洞处理已包含在各单价内，不再另计费用，二次开孔槽造成用工，由二次开孔槽单位负担费用；成品保护至验收合格为止；在工程移交用户时用户提出且确实存在的质量问题由乙方负责整改；以及第一大条的具体工作内容。

   3．本合同单价为一次包干综合价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

五、结算办法及付款方式

1、全部施工完毕后，所使用材料全部清理下楼、楼层清理完毕移交后甲方支付总人工费的60%；工程验收后，整改完毕后支付总人工费的20%，剩余款项在工程移交用户后两个月内支付。

2、甲方不预付乙方生活费用。

六、工期、质量、安全、文明施工及其它：

1．乙方应配合甲方集中组织对进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

   2．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。

发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

   3．乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

5、从甲方通知进场开始计算工期，总工期为40日历日；如因甲方原因影响工期，甲方签字确认，工期顺延。

奖罚：

每延后壹天罚款500元；如提前完成，每提前壹天奖励500元。

6、在施工中乙方人员（指已在甲方处备案，已进行三级教育的施工人员）如果出现安全事故，乙方负责每次10000元以内的费用。

每次出现大于10000元的安全事故，如未影响甲方声誉（指被上级通报、扣分、处罚），对乙方处以20000元罚款，其余费用甲方负责解决；如影响甲方声誉，甲方将对乙方处以100000元的罚款。

对于未在甲方处备案，未进行三级教育的乙方施工人员，甲方不认同在甲方工地施工，如果出现安全事故，由乙方自行负责。

7、此工程按国家质量标准施工，如未达到标准，乙方负责在规定的时间内处理完毕，甲方不另外支付人工且扣除损耗的材料款。

如没在规定的时间内处理完毕，由甲方安排其它班组进行处理，由乙方承担相应的双倍费用且扣除损耗的材料款。

8、如因乙方原因造成安全文明施工检查未通过，每次罚款伍仟元。

9、乙方严禁转包工程，如发现乙方转包工程，甲方将扣留乙方的保证金或处以2-5万罚款，并要求乙方无条件退场。

乙方全面负责班组管理和自检。

如因为班组自检合格，工地质安组检查不合格的，一次罚款一仟元正。

10、班组负责保护好水、电等安装班组预留预埋管线，如发现野蛮施工，造成安装预留、预埋管损坏，每处罚款一百元，情节严重的另行处罚。

12、乙方必须遵守甲方的各种管理制度以及在施工过程中出台的制度（共同构成本合同），违者每人每次罚款50元以上。

13、由于乙方原因（指质量、工期、文明施工等）而产生的上级管理部门对甲方的罚款，甲方将对乙方处以2倍罚款。

14、工地以外发生事故，乙方及其班组人员承诺与甲方无关，乙方自行处理。

15、工地进场材料由甲方统筹安排，乙方不得因材料距工作场所距离过远而产生转运费用要求甲方补贴。

16、乙方不得拆除甲方提供的安全设施，如因施工需要必须拆除，需书面得到甲方安全员签字认可后实施，并在施工完毕后立即恢复。

如乙方私自拆除或未经同意拆除，每处处以500元/次罚款，由此产生的安全事故由乙方承担。

17、甲方管理人员因乙方违规而开具的处罚单，可不经乙方签字认可就在结账单上扣除。

18、分包单位法人代表委托代理人全权代理该项工程施工管理、结帐。

七　保险

   1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

   2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

八　争议

   1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

   2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；

   2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

   2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受；

   2.3仲裁机构要求停止合同工作；

   2.4法院要求停止合同工作。

九　合同履约保证金

   1．乙方向甲方缴纳合同履约保证金/元。

   2．合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及文件内的承诺条件，如：

工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。

若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

   3．本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。

  十　不可抗力

   1．不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

   2．不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

   3．因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。

   4．因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

   十　合同解除

   1．如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

   2．因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

   十一　合同终止

   双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

   十二　合同份数

   本合同一式四份，甲方贰份；乙方贰份。

   十三　补充条款

　　____________________/______________________

   十四　合同生效

   本合同双方约定盖章签字且乙方交纳合同履约保证金后生效。

甲方：

四川省商业建设总公司香榭美邻项目部

甲方项目负责人：

分包方：

年月日

附页如下：

1、班组管理制度

2、现场用水用电管理制度

3、门卫（保卫）岗位制度

4、施工现场安全生产“十必须”“十不准”

5、现场料管理制度

6、施工现场材料节约制度

7、现场机械管制度、

8、宿舍管理制度

9、出入证管理

10、安全管理“九不准”“五拒绝”

11、安全纪律

12、现场场容管理制度

13、班组结算程序

14、分项工程质量检验评定表（到项目资料员处领取）

班组管理制度

1、服从现场管理人员安排、指挥。

2、严格按施工方案、技求交底、安全交底及相关规范进行操作，树立安全第一，质量第一思想。

3、坚持文明生产，杜绝野蛮施工，自觉维护场容、场貌。

4、自觉维护现场临设、机械设备及电源线路。

5、节约材料、严禁浪费。

6、进场人员需经过安全教育并考核合格后，方准上岗。

7、进出场的胸前配带出入证。

8、严禁因违法而潜逃人员进入场内。

9、自觉遵守现场管理制度（附后），并接受因违规而受到的处罚。

10、晚上按时就寝，按时回工地，严禁酒后上班，酒后闹事。

11、施工期间，组长严禁离开现场，若因要事，需向责任工长、主管工长请假，并指定代理人，批准后方准离开。

违反者扣工资500元/次，严重者开除工地不再结算。

12、施工完成后，必须限期退场。

13、下准打架斗殴，违者不论原因，甲方将对当事各方处以罚款2000元以上。

当事各方自行协商解决。

情况后果严重者提交公安机关处理。

14、随身携带暂住证，未办理者由项目代为办理，费用个人承担。

15、班组人员自行保管各自财产，如有遗失自报公安机关处理。

16、班组人员须在项目部所办理的食堂就餐，其他地方就餐而发生的事故项目部不负任何责任。

现场用水用电管理

1、安装、维护或拆除临时用水用电设施，必须由水电工完成，电工必须持证上岗。

2、个人清洁（洗衣、洁物、洗澡等）用水须在指定处。

3、严禁个人私拉乱接电线和用电器，私开伙食。

如违反者罚款50至100元。

门卫（保卫）岗位制度

1、进出入现场凭出入证、单位介绍信、或管理人员带领。

2、巡逻人员有权对嫌疑人员进行监查。

所带物品需检查启动通行。

3、保卫应及时制止现场人工人打架斗殴，并立即向管理人员汇报。

4、协助管理现场容、场貌。

5、门卫必须晚上12点关大门，超过此时间因私事不放行。

进出统计好人名单。

6、大门、小门任何时候都应处于关闭状态。

出入证管理

1、出入证的办理，需以下资料：

（1）附照片2张。

（2）身份证复印件。

（3）暂住证复印件。

（4）工人入场教育。

（5）班组教育。

（6）考核通过。

（7）特殊工种（电工、焊工、起重工）还需上岗证。

以上资料由分包方提供。

2、进入场地，出入证必须正面戴在胸前。

3、遗失补办出入证，收费10元

4、班组退场需交回出入证，缺一证罚10元。

5、出入证办理由分包方负责。

6、出入证不得交于他人配戴，如发现乱使用出入证，罚款50元。

宿舍管理制度

1、职工宿舍实行室长负责制，规定一周内每天卫生值日名单张贴墙上，做到天天有人打扫，保持室内窗明地净，

2、宿含内各类物品应堆放整齐，不到处乱放，做到整齐美观。

3、宿舍内保持清洁卫生，清扫出的垃圾倒在指定的拉圾站堆放，并及时清理。

4、生活废水应倒至污水池，做到卫生区内无污水、无污物，废水不得乱倒流。

5、未经许可一律禁止使用电炉及其他用电加热器具。

6、未经许可一律严禁私接线路。

7、严禁带家属同住。

8、严禁在宿舍内动明火，若遇特殊情况需动明火，经报责任工长同意后在指定地点进行。

9、非加班人员必须在23点前休息。

10、严禁在宿舍内赌博、斗殴、饮酒等。

11、严禁有传染病者、隐疾、重疾人员住在宿舍内。

12、严禁在床上吸烟，严禁在宿舍内堆放易燃物品。

13、严禁男女混居。

如因是夫妻关系定要住一起，自行在外租住，发生事故与项目部无关。

现场机械管理制度

1、现场使用的机械设备，需按平面布置规划固定设置，遵守机械安全规程，经常保持机身及周围环境的清洁，机械的标记、编号明显，安全装置可靠。

2、清洗机械排出的污水要排放至沉淀池，不得随地流淌。

3、搅拌机、砂浆机旁必须设有沉淀池，不得将浆水直接排放下水道及河流等处。

4、机械定人定岗，非此岗位操作人员严禁使用机械，严禁在工作中移动，或拆除架栏、接地线和指示牌。

现场场容管理制度

1、现场施工临时水电要设专人管理，不得有长流水，长明灯。

2、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下洁，工完场所地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂桨混凝土要及时清除，落地灰要回收过筛后使用。

3、砂浆、混凝土在搅伴、运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，使用地点盛放砂浆、混凝土必须有容器或垫板，如有洒、漏要及时清理。

4、要有严格的成品保护措施，严禁损坏污染成品，堵塞管道。

严禁在建筑物内大小便。

5、建筑物内清除的垃圾渣土，要通过临时搭设的竖井或利用电梯井或采取其他措施稳妥下卸，严禁从门窗口向外抛掷。

6、施工现场不准乱堆垃圾及废物。

应在适当地点设置临时堆放点，并定期外运。

清运渣土垃圾及流体物品，要采取遮盖防漏措施，运送途中不得遗撒。

7、施工现场严禁居住家属，严禁班组人员、家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。

8、施工现场要天天打扫，保持整洁卫生，场所地平整，各类物品堆放整齐，道路平坦畅通，无堆放物、无散落物，做到无积水，无黑臭、无拉圾，排水畅通。

生活垃圾与建筑垃圾要分别定点堆放，严禁混放，并应及时清运，垃圾临时堆放不得超过3d。

9、施工现场严禁大小便，发现有随地大小便现象要对栋号负责人进行处罚。

施工区、生活区有明确划分，设置标志牌，标牌注明责任人姓名和管理范围。

10、施工现场的厕所，做到有顶、有通风洞口，坚持天天打扫，每周撒白灰或打药一二次，消灭蝇蛆，化粪池须加盖。

11、班组施工造成场地污染必须立即自觉清理。

施工现场材料节约制度

1、水泥库外散落灰必须及时清用，水泥袋认真打包、回收。

2、搅拌机四周，拦料处及施工现场场内无废弃砂浆和混凝土。

运输道路和操作面落地料及时清用。

砂浆、混凝土倒运时，应采取防撒落措施。

3、砖、砂、石和其它散料应随用随清，不留料底。

4、施工现场应有用料计划，按计划进料，使材料不积压，减少退料，同时做到钢材，木材等料具合理使用，长料不短用，优材不劣用。

5、工人操作应做到活完料净脚下清。

6、施工现场应设垃圾站，及时集中分拣、回收、利用、清运。

垃圾清运出现场必须到批准的清运场所倾倒，严禁乱倒乱卸。

7、施工现场剩余料具，包装容器应及时回收，堆放整齐并及时清退。

8、施工现场应节约用水用电，消灭长流水和长明灯。

9、对浪费材料的情节，项目部将处以50—200元的罚款，情节严重的另行处罚。

安全管理“九不准”、“五拒绝”

安全管理九不准

1、没有安全技术措施和安全交底不准作业。

2、安全设施未做到齐全有效不准作业。

3、危险作业面未采取有效安全措施不准作业。

4、发现事故隐患，未及时排除，不准作业。

5、不按规定使用安全劳动保护用品，不准上岗作业。

6、非特种作业人员不准从事特殊作业。

7、机械、电器设备安全防护装置不齐全不准作业。

8、对机械、设备、工具的性能不熟悉不准使用。

9、新工人不经培训，培训考试不合格不准上岗作业。

五项拒绝权：

1、在安排施工生产任务时，如不安排安全生产措施，班组人员有权拒绝上岗作业。

2、现场条件有了变化，安全措施跟不上，班组人员有权拒绝施工。

3、管理人员违章指挥，班组人员有权拒绝服从。

4、设备安全保护装置不安全，班组人员有权拒绝操作。

5、在作业地点条件发生恶化，容易造成事故的情况下，不采取相应的措施，班组人员有权拒绝进入作业地点。

安全纪律

1、进入施工现场，必须遵守安全生产规章制度。

2、进入施工区，必须正确配戴安全帽、安全带。

3、操作前不准喝酒。

4、现场内不准赤脚，不准穿拖鞋，高跟鞋，喇叭裤。

5、高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋。

6、非有关操作人员不准进入危险区内。

7、未经施工负责人批准，不准任意拆除架设的设施及安全装置。

8、不准带小孩进入施工现场。

9、不准在施工现场打闹。

10、不准从高处向下抛掷任何物资材料。

凡违背上述纪律，按规定给予50—100元处罚。

现场料具管理制度

1、存放与堆码：

各种周转材料要分类按规范堆码整齐。

大模板应平放，码放成方，钢管、架板一头齐，高度不超过1.8