二次结构砌块三双管理实施细则.docx
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二次结构砌块三双管理实施细则
句容市人民医院异地新建项目
砌块三双管理实施细则
句容人民医院异地新建项目项目部
编制人：
管致卫
审核人：
吴兴国
审批人：
陈文进
目录
一、编制目的3
二、砌块“三双管理”总体思路3
三、工程概况3
四、砌块“双计划”实施细则3
1、前期工作3
2、施工工艺技术5
3、采购计划的编制5
五、砌块“双验收”实施细则6
1、监控要求6
2、联合验收6
3、质量和数量验收6
六、砌块”双合理“实施细则7
1、砌块“合理堆放”实施细则7
2、砌块“合理使用”实施细则8
七、“量化指标、限额领料”，岗位责任成本落实8
1、根据策划与测算下达责任指标8
2、指标完成措施8
3、过程控制措施8
4、过程考核兑现9
一、编制目的
材料“三双”管理，即以“双计划”为抓手的采购环节管理，以“双验收”为手段的进场环节管理，以“双合理”（合理堆放、合理使用）为目标的现场环节管理。
鉴结合项目特点，项目部提出了“商技融合四降低，市场拓展树标杆”作为项目总体管理思路，以“商技融合、三双管理、岗位责任成本、总承包管理、多专业融合”作为项目部的“抓手性”工作，为有效实施，项目部通过“五驾马车”落实岗位责任成本。
其中以“量化指标、限额领料”也作为砌块管理的主要手段。
二、砌块“三双管理”总体思路
在充分满足合同工期、目标工期、保证履约的基础上，以“三双管理”为抓手，落实采购环节、进场环节、现场环节，从而达到砌块节超率2%责任目标。
三、工程概况
工程名称：
句容市人民医院异地新建项目
建设单位：
句容市城市建设投资有限责任公司
设计单位：
上海市卫生建筑设计研究院有限公司
监理单位：
江苏建科建设监理有限公司
施工单位：
深圳中海建筑有限公司
句容市人民医院异地新建项目位于句容市华阳南路西侧、二圣路北侧，项目总占地面积约10万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，包括病房楼（13F）、门急诊医技楼（4F）、感染病楼（3F）、值班宿舍楼（6F）、后勤综合楼（3F）、太平间（1F）、垃圾房（1F）、门卫（1Ｆ）、地下室（1F）及后勤连廊等附属工程，其中病房楼为框剪结构，其余楼栋均为框架结构。
项目效果图
四、砌块“双计划”实施细则
1、前期工作
1.1、材料准备
项目
材料名称
规格
强度
使用部位
砖块
蒸压灰砂砖
190×900×45（八五砖）
MU10
厨房、卫生间的120隔墙、轻质砌块填充墙下设的导墙、非围护构件（如花池、台阶、女儿墙和栏板等）、全部地坪以下挡土砌体
240×115×53（标准砖）
砌块
加气混凝土砌块
600×240×200
B07
宿舍楼及综合楼内外墙
600×240×100
600×200×200
600×200×100
砌筑砂浆
水泥砂浆
∕
M10
厨房、卫生间的120隔墙、轻质砌块填充墙下设的导墙、非围护构件（如花池、台阶、女儿墙和栏板等）、全部地坪以下挡土砌体
砼
商品砼或现场搅拌
∕
C20细石
加强框、构造柱、腰梁、过梁等
管道井抹灰
预拌砂浆
∕
M5
进人的管道井随砌随抹，不进人的水电管井、电梯井、变形缝内侧不抹灰
1.2、技术准备
1.2.1、熟悉施工图，弹出轴线、墙边线、20cm墙边控制线、门窗洞口线，楼面建筑+1.000m标高基准线；
1.2.2、根据砌块尺寸和灰缝厚度计算砌块皮数和排数，编制砌体排版图，严格按排版图施工，立好皮数杆；
1.2.3、砌筑厨房及卫生间砌体前，对已经完成浇筑的反坎进行检查，确保其未出现偏位情况，如有偏位应及时进行处理，在进行砌筑，防止砌筑出现偏位情况；
1.2.4、砌筑层的腰梁、构造柱已绑扎完毕，报甲方、监理验收合格后方可隐蔽；
1.2.5、施工班组进场前，必须先做样板，验收合格后才允许进场施工。
1.3施工机具准备
为完成砌体工程，现场准备大型水平、垂直运输设备如：
人货电梯、塔吊；同时准备小型机具，具体包括：
搅拌机、振动棒、振动电机、手推车、夜间施工的小型太阳灯、从二级配电箱以后的开关箱、电缆、灰桶、铁锹、养护用胶皮水管、泥工工具（大铲、瓦刀、扁子、托线板、线坠、棉线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子等）、清扫用的扫把、砂浆存放用的铁板等。
测量放线检验用：
皮数杆、水准仪、2m靠尺、楔形塞尺、钢卷尺等。
2.施工工艺技术
2.1、砌体工程整体施工部署
（外墙→内墙→砌体收尾→梁下塞砌斜砖）通常以两层为一个施工段。
2.2、施工工序
（墙体定位放线→验收通过→植筋处理→验收通过→蒸压灰砂砖导墙砌筑→墙体砌筑→砌至腰梁部位绑扎腰梁，支模浇筑腰梁及以下构造柱→管线密布处机电插入安装→门窗洞口安装预制过梁或现浇过梁→砌至斜砖底口，支模浇筑构造柱→14d后塞砌斜砖。
）
2.3、操作要点
2.3.1、针对砌块的特点，砌筑前将砌块少量浇水湿润（将砌块立起从一头向另一头浇水），铺砂浆前在砌筑面上适量浇水，同时适当增大砂浆稠度。
2.3.2、底砌筑3皮灰砂砖（具体皮数按排版图施工），保证导墙高度大于等于200mm；灰砂砖水平及垂直灰缝控制在8～12mm，宜为10cm，上下皮搭砌长度不应小于90mm；加气混凝土砌块采用预拌砂浆，竖向灰缝12mm，水平灰缝12mm，要求灰缝严实、饱满，上下皮搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；所有砌体砌筑时应错缝搭砌，砂浆饱满，不得出现瞎缝、透明缝、假缝现象；顶部斜砖控制在45°-60°之间。
2.3.3、墙体砌筑时应勾毛缝。
勾毛缝材料应粘结牢固、无开裂，勾缝应横平竖直，交接处应平顺，宽度和深度应均匀，表面应压实抹平。
灰缝应颜色一致，砌体表面洁净，灰耳朵及时清理干净。
2.3.4、宽度小于1米的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙，小于1/4砖块体积的碎砖不能使用，统一堆放在主楼北侧的围墙外侧，用作后期屋面保温颗粒。
3、采购计划的编制
依据建筑图、结构图及砌体方案优化图，加减变更墙体得出砌体体积，根据定额含量分解得出砌块体积（施工用量）。
砌体工长提前10天根据建筑平面图和已优化的砌体交底图核算施工用量。
为满足现场进度要求，施工技术员（砌体工长）需要提前4天把采购计划编制完成，报合约法务部、项目经理审核（2天），审核后提交项目材料部，提前2天将采购计划报供应商（整个过程在线上协同上完成）。
五、砌体“双验收”实施细则
1、监控要求
1.1、全过程监控、并做好影像资料：
砌块验收全过程必须在监控范围内进行，进场时（在工地大门口对进场材料进行拍照，要求能体现是项目显著标志且能清楚识别车牌号码）-验收时（对正在进行验收人员进行拍照，要求照片能够识别验收人员）。
2、联合验收
砌块进场由材料部牵头并通知施工技术员（砌体工长）、质量员、商务部人员、施工技术部人员、劳务班组进行验收，形成会签记录。
项目经理或班子成员不定时抽查制度（一个月不少于三次）。
3、质量与数量验收
验收时必须携带钢尺。
验收人员首先对砌块的出场合格证、质保资料等进行检查，再对砌块的数量全数清点，最后对砌块的规格尺寸及外观质量等进行测量，测量7项外观质量检查，发现外观质量不合格的砌块必退场。
验收完成后需旁站监督砌块摆放，是否分类、分规格摆放在指定的位置。
中国建筑第五工程局有限公司
河沙进场验收/检验记录
工程名称：
句容市人民医院项目编号：
分供单位名称
材料名称
品牌名称
规格/型号
生产厂家
进场时间
使用部位
进场数量
验收内容
A、材料出厂资料
□生产许可证□出厂合格证□质保书
□出厂检测报告□复试报告□其它资料
B、含泥量：
□合格□过高
如砂颜色发黑，手感发粘，抓一把捏成团后，手放开后，砂团散开不爽并有粘联小块，用手指捻开小块，指上留有明显污泥的，表明含泥量过高
C、规格划分：
砂的细度模数
粗细程度
细度模数
平均粒径
粗砂
3.7-3.1
0.5以上
中砂
3.0-2.3
0.35-0.5
细砂
2.2-1.6
0.25-0.35
D：
其它注意事项：
400T到600T为一检验批，海砂严禁使用。
验收结果
□合格，可以用于本工程。
□不合格
□待检测确定是否合格（取样送检单编号：
）
验收不合格，原因：
其他说明：
参加验收人员
（影像资料）
验收部门
姓名
备注
生产安全部
生产经理或工长必须参加验收；
商务部
商务部必须有一人参加。
材料部
负责通知相关人员参与验收，同时携带游标卡尺和本验收表，参加验收。
技术质量部
技术员参加，必要时通知总工参加，质量员必须参加。
劳务队
可参与验收。
资料保存
材料资料由材料部负责收集，试验员保存一份用于报监理。
注：
材料进场时，由材料主管/材料员通知生产经理或材料使用部位的主施工员、质量员、商务部人员、技术质量部人员等进行验收。
中国建筑第五工程局有限公司
加气块进场验收/检验记录
工程名称：
句容市人民医院项目编号：
分供单位名称
材料名称
品牌名称
规格/型号
生产厂家
进场时间
使用部位
进场数量
验收内容
A、材料出厂资料
□生产许可证□出厂合格证□质保书
□出厂检测报告□复试报告□其它资料
（1）尺寸允许偏差（mm）
长度L1
±4
宽度B1
2
高度H1
2
（2）掉角缺棱
个数,不多于
2
最大尺寸不得大于（mm）
70
最小尺寸不得大于（mm）
30
（3）平面弯曲不得大于（mm）
不允许
（4）裂纹
穿一棱二面的裂纹长度不得大于裂纹所在面的裂纹方面尺寸总和的
1/3
（5）瀑裂、粘模和损坏深度不得大于（mm）
30
（6）表面松动、层裂
不允许
（7）表面油污
不允许
验收结果
□外观质量合格，可以收货。
□不合格
验收不合格，原因：
其他说明：
参加验收人员
（影像资料）
验收部门
姓名
备注
生产安全部
生产经理或工长必须参加验收；
商务部
商务部必须有一人参加。
材料部
负责通知相关人员参与验收，同时携带本验收表，参加验收。
劳务队
资料保存
材料资料由材料部负责收集，试验员保存一份用于报监理。
注：
材料进场时，由材料主管/材料员通知生产经理或材料使用部位的主施工员、质量员、商务部人员、劳务队人员等进行验收。
六、砌块“双合理”实施细则
1、砌块“合理堆放“实施细则：
1.1、根据施工策划平面布置图，设置砌块堆场区域。
砌体堆场场平面布置图
砌体堆放
1.2砌块堆放要求
1.2.1、根据下图所示现场共设置两个砌块堆场，且堆场紧挨人货电梯利于搬运，搅拌机位置与人货电梯有约20米远的距离，考虑砌块运输量较大，砂浆运输量较小。
砌块堆放区域场地较大（15米*20米），便于砌块不同等级、分规格堆码，叉车可自由便捷在场地内旋转，采用现场隔离敦进行区分区域。
同时对半砖废砖进行归堆，便于二次利用。
堆放场地要求：
因砌块、叉车满载砌块单位面积受力较大，场地硬化采取先压实，浇筑15CM厚C20素混凝土，且待混凝土强度达到85%后才开始堆放砌块；砌块堆放场地地势较高，地面不积水，现场搭设加气块雨棚，确保砌块不被雨水淋湿。
1.2.2、堆放要求：
砌块分类分规格堆放，堆放高度≤1.8米。
为保证现场整洁砌块卸车后24小时内上楼层，并及时将现场拖盘带回。
1.2.3、现场可视化要求：
待雨棚搭设完成后，设置砌体基本参数标致牌，根据每盘砌块的长宽要求对堆场进行弹线布置，分类将砌块放置到相应的区域内。
1.2.4、堆放要求：
场宜硬化12*6m，并砌筑１m以上围墙。
并时按中、精、细分类，上部做好防杂物、防尘的措施。
2、砌块“合理使用”实施细则
2.1根据砌体施工方案提前编制砌体排版图，重点考虑体现坏砖（缺棱掉角）与截割砖的利用。
砌体排版图
2.2给工人现场交底，在运输装卸时，严禁摔、掷、翻斗车自翻自卸，减少砌块在搬运过程中的损耗，砌筑应提前24小时浇水湿润，砌筑完成后每天上午、下午进行浇水养护7天，保证砌筑质量。
2.3洞口预留要求：
现场门窗洞口根据图纸要求每边加大2公分，以方便门窗安装，减少后期打凿。
2.4小于15公分的碎砖应分散使用在楼梯间、管道井、烟囱等不易发现的部位；
2.5砌筑过程中，加强现场管控，尽量避免乱砍，乱锯现象
2.6墙体砌筑前，明确墙体砌筑部位，
2.7每星期对堆场进行检查，可使用的砌块，现场要求劳务进行回收；
2.8砌筑过程中，与劳务班组做好现场交底，施工平面图明确墙体砌筑范围，防止造成后期的返工；同时，督促劳务对半砖、破损砖的使用，减少乱砍、乱锯现象,做到过程中有监督，每层碎砖量控制在1%范围内；
2.9砌筑完成后，楼层内剩余砖块应及时运至上一层，做到工完厂清，防止材料堆积。
七、“量化指标、限额领料”，岗位责任成本落实
1．总体量化指标
部位
材料名称
预算量
施工用量
节超量
节超率
综合楼
加气块
2.分阶段下达量化指标
部位
材料名称
预算量
施工用量
节超量
节超率
宿舍楼
加气块
宿舍楼
实心砖
宿舍楼
砂浆
宿舍楼
砼
完成措施
3.指标完成措施
施工阶段
完成措施
施工前
通过方案优化，根据砌块尺寸和灰缝厚度计算砌体皮数和排数，编制砌体排版图；严格把控材料进场数量；以材料验收表为依据，严格控制材料质量。
施工中
严格按照砌体排版图施工，立好皮数杆；整砖不能随意切割，小于15公分的碎砖应分散使用在楼梯间，管道井等不易发现的部位；通过变更减少墙体砌筑；要求工人轻拿轻放，减少砌块在搬运和使用过程中的损耗。
施工后
充分利用余料实在，不能利用的砌块统一堆放在北面垃圾出口围墙外侧，用作后期屋面保温施工材料。
备注
主楼1-2层3-4层5-6层加气块
4.过程考核兑现
为保证项目工程顺利进行，成本目标圆满达成，本项目通过责任激励手段来提高员工工作主动性、积极性；不违背质量原则情况下，责任双方遵循自愿原则协商一致，签订本责任状，责任状自签订之日起生效。
责任状具体内容如下：
1、加气块节超标准：
节超率-4%（（预算量－实际量）/预算量=-XXm³）
水泥配砖节超标准：
节超率-5%（（预算量－实际量）/预算量=-XXm³）
2、加气块奖罚措施：
节约量低于-4%，给予责任小组节约金额5%的奖励。
节超总量超过-4%，给予责任小组300元的处罚。
水泥配砖奖罚措施：
节约量低于-5%，给予责任小组节约金额5%的奖励。
节超总量超过-5%，给予责任小组300元的处罚。
3、责任小组成员：
管致卫、孙旭东、谭请奕、吴兴国、杨帆。
4、奖罚分配原则：
管致卫40%、孙旭东15%、谭请奕15%、吴兴国15%、杨帆15%。
5、责任小组成员若有变动可以作调整。
责任小组可跟据考核分项工程复杂程度组织讨论形成的措施方案报项目班子讨论批准后实施。
责任小组每完成一项分项工程，责任状小组应及时总结团队合作过程中的得与失，报项目备案学习。
签发人：
责任签订人：
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