竣工资料总结.docx

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竣工资料总结

工程竣工档案归档要求

1、根据中华人民人和国标准（GB/T50328-2001）《建筑工程文件归档整理规范》，并结合钦州市的实际情况提出以下具体要求：

2、根据桂建城字[1996]

第8号文转发建设部建办[1995]697号文，移交我馆的一切工程竣工文字材料、文件、图纸必须移交原件。

3、归档内容及组卷排列顺序：

是指移交城建档案馆的工程竣工档案。

大型工程按单项分别组卷；一般工程和小型工程可将文字材料合为一卷，竣工图合为一卷，超5cm厚度分为若干卷。

4、案卷内容按以上规定排好先后顺序后，在每一张（页）右下角编上张号（页号），并填写卷内目录、备考表。

5、工程竣工档案要做到图面整洁、字迹清楚，填写卷内目录时要用碳素黑

墨水书写，不得使用易褪色的书写材料。

文字材料纸张用规格A4（297X21（毫米）

大小的纸张装订成册。

竣工图按手风式折叠成297X210毫米长度和宽度。

图标露外，并到我馆购买统一案卷盒、表格等档案装具。

6、工程竣工图要与工程实物相符，逐张加盖竣工图章并由施工单位技术负责人、审核人、编制人、现场监理、总监签证才能向档案馆移交。

7、工程竣工档案经我馆验收合格后，方可办理移交手续。

&竣工图章内容及规格尺寸如下图所示。

（注：

施工单位加盖公章）:

80

——

竣工图

施工单位

编制人

技术负责人

1/16

监理单位

Ilk

心、jin

2020审核人

编制日期

现场监理

2020

j><><><—

3、竣工图章尺寸为：

50mnX80mm。

4、竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

建设工程竣工档案收集内容及排列顺序第一部分工程准备阶段文件

一、立项文件

1、项目建议书

2、项目建议书审批意见及前期工作通知书

3、可行性研究报告及附件

4、可行性研究报告审批意见

5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话

6、专家建议文件

7、调查资料主项目评估研究材料

二、建设用地、征地、拆迁文件

1、选址申请及选址规划意见通知书

2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书

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3、拆迁安置意见、协议、方案等

4、建设用地规划许可证及附件5、划拨建设用地文件

6、国有土地使用证（核原件收复印件）

三、勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告

2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

3、建设用地钉桩通知单（书）

4、地形测量和拨地测量成果报告

5、申报的规划设计条件和规划条件通知书

6、审定设计方案通知书及审查意见

7、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河源、教育、白蚁、防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议

&政府有关部门对施工图设计文件的审批意见

四、招投标文件

1、勘察设计承包合同

2、施工承包合

3、监理委托合同

五、开工审批文件

1、建设项目列入年度计划的申报文件

2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表

3、建设工程规划许可证及其附件

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4、建设工程施工许可证

5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明

6、工程质量监督手续

六、建设、施工、监理机构及负责人

1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单

2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单

3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单第二部分监理文件

1、监理规划

1监理规划

2监理实施细则

2、监理月报中的有关质量问题

3、监理会议纪要中的有关质量问题

4、进度控制

1工程开工/复工审批表

2工程开工/复工暂停令

5、质量控制

1不合格通知

2质量事故报告及处理意见

6、造价控制

1工程竣工决算审核意见书

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7、合同与其它事项管理

1工程延期报告及审批

2合同争议、违约报告及处理意见

3合同变更材料

&监理工作总结

1工程竣工总结

2质量评价意见报告

第三部分施工文件

一、建筑安装工程

（一）土建（建筑与结构）工程

1、施工技术准备文件

1图纸会审记录

2、施工现场准备

1控制网设置资料

2工程定位测量资料

3基槽开挖线测量资料

3、地基处理记录

1地基钎探记录和钎探平面布点图

2验槽记录和地基处理记录

3桩基施工记录

4试桩记录

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4、工程图纸变更记录

1设计会议会审记录

2设计变更记录

3工程洽商记录

5、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告

1砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总情

2砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件

3砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告④预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录

6、施工试验记录

1土壤（素土、灰土）干密度试验报告

2土壤（素土、灰土）击实试验报告

3砂浆（试块）抗压强度试验报告

4混凝土（试块）抗压强度试验报告

5混凝土抗渗试验报告

6商品混凝土出厂合格证、复试报告

7钢筋接头（焊接）试验报告

8土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表

7、隐藏工程检查记录

1基础和主体结钢筋工程

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2钢结构工程

3防水工程

4高程控制

&施工记录

1工程定位测量检查记录

2沉降观测记录

3现场施工预应力记录

4工程竣工测量

5新型建筑材料

6施工新技术

9、工程质量事故处理记录

10、工程质量检验记录

1基础、主体工程验收记录

2幕墙工程验收记录

3分部（子分部）工程质量验收记录

（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、图纸变更记录

1图纸会审

2设计变更

3工程洽商

2、设备、产品质量检查、安装记录

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1设备、产品质量合格证、质量保证书

2设备安装记录

3设备试运行记录

4设备明细表

3、隐蔽工程检查记录

4、施工试验记录

1电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

2楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录

3变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

4给排水、消防采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

5电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录

6电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告

5、工程质量检查记录

6、工程质量检查记录

1分部（子分部）工程质量验收记录

（三）室外工程

1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件

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二、市政基础设施工程

（一）施工技术准备

1、图纸会审记录

（二）施工现场准备

1、工程定位测量资料资料

2、工程定位测量复核记录

3、导线点、水准点测量复核记录

4、工程轴线、定位桩、高程测量复核记录

（三）设计变更、洽商记录

1、设计变更通知单

2、洽商记录

（四）原材料、成品、半成品、构配件、设备出质量合格证及试验报告

1、砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表

2、砂、石砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青涂料、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格让书和出厂检（试）验报告及现场复试报告

3、水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表

4、水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告

5、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表

6、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料

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7、厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表

&厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明

（五）施工试验记录

1、砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表2、道路压实度、强度试验记录

①回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告石灰类、水泥类、二灰尖无机混合料基层的标准击实试验报告

3道路基层混合料强度试验记录

4道路面层压实度试验记录

3、混凝土试块强度试验记录

1混凝土试块强度试验报告

2混凝土试块抗渗、抗冻试验报告

3混凝土试块强度统计、评定记录

4、砂浆试块强度试验记录

1砂浆试块强度试验报告

2砂浆试块强度统计评定记录

5、钢筋（材）焊、连接试验报告

6、桩基础试（检）验报告

（六）施工记录

1、地基与基槽验收记录

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1地基钎探记录及钎探位置图

2地基与基槽验收记录

3地基处理记录及示意图

2、桩基施工记录

1桩基位置平面示意图

2打桩记录

3钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录

4钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录

3、构件设备安装和调试记录

①厂（场）、站工程大型设备安装调试记录

4、预应力张拉记录

1预应力张拉记录表

2预应力张拉孔道压浆记录

3孔位示意图

5、沉井工程下沉观测记录

6、管道、箱涵等工程项目推进记录

7、构筑物沉降观测记录

&预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录

（七）隐蔽工程检查（验收）记录

（八）工程质量检查评定记录1、分部工程质量评定记录

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（九）功能性试验记录

1、道路工程的弯沉试验记录

2、桥梁工程的动、静载试验记录

3、无压力管道的严密性试验记录

4、压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录

5、水池满水试验

6、消化池气密性试验

7、电气绝缘电阻、接地电阻测试记录

&电气照明、动力试运行记录

9、供热管网、燃气管网等管网试运行记录

10、燃气储罐总体试验记录

11、电讯、宽带网等试运行记录

（十）质量事故及处理记录

1、工程质量事故报告

2、工程质量事故处理记录

（十^一）竣工测量资料

1、建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图

2、地下管线工程竣工测量记录

第四部分竣工图

一、建筑安装工程竣工图

（一）综合竣工图

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1、综合图

1总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

2竖向布置图

3室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图

4电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图

5设计总说明收

室外专业图

1室外给水

2室外雨水

3室外污水

4室外热力

5室外燃气

6室外电讯

7室外电力

8室外电视

9室外建筑小品

10室外消防

（11）室外照明

（12）室外水景

（13）室外道路

（14）室外绿化

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（二）专业竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、装修（装饰）工程竣工图

4、电气工程（智能化工程）竣工图

5、给排水工程（消防工程）竣工图

6、采暖通风空调工程竣工图

7、燃气工程竣工图

二、市政基础设施工程竣工图

1、道路工程

2、桥梁工程

3、广场工程

4、隧道工程

5、铁路、公路、航空、水运等交通工程

6、地下铁道等轨道交通工程

7、地下人防工程

&水利防灾工程

9、排水工程

10、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程

11、高压架空输电线工程12、污水处理、垃圾处理处置工程

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13、场、厂、站工程第五部分竣工验收文件

一、工程竣工总结

1、工程概况表

2、工程竣工总结

二、竣工验收记录

（一）建筑安装工程

1、单位（主单位）工程质量验收记录

2、竣工验收证明书

3、竣工验收报告

4、竣工验收备案表（包括各项验收认可文件）

5、工程质量保修书

（二）市政基础设施工程

1、单位工程质量评定表及报检单

2、竣工验收证明书

3、竣工验收报告

4、竣工验收备案表（包括专项验收认可文件）

5、工程质量保修书

三、财务文件

1、决算文件

2、交付使用财产总表和财产明细表

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四、声像、缩微、电子档案

1、声像档案

1工程照片（每个单体工程竣工后的外观正面、侧面及背面八寸相片各一

张，相片背面写上建设单位、建设地点、建设名称、竣工日期并过塑）

2录音、录像材料

2、缩微品

3、电子档案

1光盘

2磁盘

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