别墅设计方案.docx
《别墅设计方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《别墅设计方案.docx（67页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
别墅设计方案
别墅智能化系统
上海领高网络科技发展有限公司
2011年2月
项目概况
西郊高尚别墅区，有无可取代的区位优势，成熟生活园区，是属于上层人士的生活格局和身份象征，西郊大公馆，傲居西郊精华地段，尊荣领地，倍感荣耀，注定成为多数人向往少数人拥有的终极梦想。
18万平米的社区，凝聚成为大自然的雕塑和心灵的容器。
106套绝版独栋别墅，围造自己专署领地。
独栋别墅拥有宽敞的地下室和三层独立空间设计，给予生活最完美的艺术空间享受。
智能化别墅的整体规划
别墅是一个生活享受的艺术空间，由于别墅的空间面积比较大，别墅的每个房型均有众多的各不相同的功能，如：
大客厅、小客厅、大餐厅、早餐厅、大小卧室、儿童房、健身房、桑拿房、娱乐房等，这么多的房间就会有各种样式的照明设备及窗帘，按照现代生活的理念，这些灯具和窗帘已经不应只是满足简单的照明功能及遮阳功能，而是对生活环境氛围起创造和衬托作用，如何才能让这一切和谐有序，让业主有一个安全、舒适的生活环境呢？
对此，我们针对别墅的实际情况引入了智能化，提出了完整的解决方案，实现别墅的现代化和数字化。
数字化别墅是指将各种先进的信息技术、计算机网络技术、智能技术以及控制系统等数字化技术综合运用于别墅的服务系统中。
系统设计原则：
先进性
系统总体指标定位为具备当今智能化别墅的先进性及应用功能，达到国内领先水平。
先进的智能化系统能够提升别墅的整体形象。
智能化系统的设计立足于高起点，采用成熟、先进、实用的技术，进行系统的优化集成设计。
按照“以人为本、满足应用、适度超前、留有余地”的方针提供科学、合理的系统方案。
系统设计充分考虑别墅的需求，总体设计一步到位，保证别墅达到先进的数字化水平，同时，准确把握了数字技术和信息技术的发展趋势，在技术上具有一定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应别墅在相当长的一段时间内的发
展，保障现有设计的技术水平在一段时期内不落后。
可靠性
系统选用的技术或配套设备采用“主流”技术和产品，保证系统具有高效可靠的传输与运行能力。
实用性
智能化系统针对别墅需求进行设计，采用有长期动态寿命的主流产品，回避使用短期过渡性技术产品，最大限度地满足别墅现在和将来的生活发展需要，在确保系统实用、稳定、耐用的同时帮助别墅进行最合理的投资。
设备和终端能反应快速，实时配合，具有先进且易于使用的图形人机界面等有效工具。
可扩展性
为了适应信息时代科技进步的发展与变更，智能化系统的设计和实施充分考虑到中心别墅将来的可持续发展，在技术方案的选择上，预留有一定的超前性和扩容余地，在实施方案上也具有可扩展性和灵活性。
系统软、硬件配置采用模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网、扩展和系统能力提升的需要。
采用标准化、结构化、模块化设计。
系统平台与技术应能充分配合未来功能及项目扩充的需求，避免重复投资。
经济性
在实现先进性和可靠性的前提下，达到较高的性能价格比以及经济的优化设计。
设备选型和系统设计要在确保用户需求、系统集成要求的前提下应具有良好的性价比，同时能有效降低系统的管理成本。
安全性
具有对系统运行状态的监控、分析、优化、故障监测及在线排除、设备和部件的容错等功能，以提高系统自身和信息传递的安全性。
联动性
智能化弱电系统的设计，体现了系统的整体性、相关性、联动性，满足系统集成和安全防范的需要。
开放性
智能化系统设计遵循开放性的原则，充分考虑别墅发展的需要和趋势，采用开放的技术标准，提供标准接口，使系统与未来的新增设备具有互联性和操作性,能够很方便地融入别墅数字化体系之中。
另外，各个子系统实现相互联系、资源共享、信息共享、增强对突发事件的响应能力，提高设备利用率，降低能耗，节约能源，实现现代化的科学管理。
全面的安全防范体系
智能化系统设计及实施中必须采取多种安全防范措施联动控制的方式，以求达到周密、到位的安全防范的目的。
在闭路电视监控中实现监控区域重点化，同时防盗报警系统与监控系统实现联动功能，发生非法入侵时，监控中心及时了解到防范区域的监控图像，在第一时间内处理入侵事件。
整体规划的弱电管网设计
考虑别墅智能化系统的先进性和可扩展性，又根据实际需要，其弱电管网我司作了全盘考虑，即：
对基配、建配、参配系统的弱电管网都予以考虑和设计。
另根据我们多年来的经验，要求智能化系统设置独立的管路系统，在单栋楼层的一般楼层敷设弱电水平桥架，并远离强电干扰源、高频发生设备等，避免干扰源影响网络设备、智能化设备的正常运行。
同时在水平桥架内设置金属隔离板,将不同的智能化系统各自分离，便于系统运行及维护等。
楼层垂直部分管路在弱电间内不同智能化系统设置不同的垂直桥架，同时可以部分系统合用垂直桥架，达到经济实用的目的。
弱电管网系统的具体设计将在深化设计中，根据各个系统应用情况进一步设
计。
完备的供电保障措施
为保证智能化系统的正常运行，供电问题也需重点考虑，以往的就近取电方式存在着很多隐患，因此智能化系统的供电设计需根据整个系统的需求进行集中供电，以确保弱电系统的高可靠性运行。
智能化系统供电设计为由变配电间引两路供电线路至智能化系统的总配电柜,由智能化系统总配电柜再至各分配电柜。
对于智能化系统前端设备的配电设计，在弱电井各配置一个电源配电箱，负责对本楼层弱电系统设备的供电，在每层的弱电井内设置电源接线排，对前端设备供电进行统一管理。
完善的机房控制管理
中心机房是整个智能化系统的核心，是整个弱电系统的信息汇聚点和控制中枢，负责整个弱电系统的信息采集、终端控制和管理。
因此，本方案在弱电中心机房的建设中综合考虑多方面的因素，确保机房内的环境及装饰、防静电措施、防雷接地保护、供电电源等方面的运行保障，提供一个可靠、稳定的机房环境。
智能化系统设计范围
根据别墅需求本项目智能化系统工程建设的具体组成如下：
1、信息管理与支持
1.1综合布线系统
1.2计算机网络系统
1.3程控交换系统
1.4有线电视系统
2、设施保障与服务
2.1闭路电视监控系统
2.2背景音乐系统
2.3防盗报警系统
2.4局部环境控制系统
设计相关标准
《综合别墅建设标准》和《综合别墅建筑设计规范》2005年版
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000
《中国电气装置安装工程施工以及验收规范》GBJ232-82;
《电子计算机机房设计规范》GB50174-93
《民用建筑线缆标准》EIA/TIA-568B
«民用建筑通信通道和空间标准》EIA/TIA-569
《国际商务建筑布线标准》ISO/IEC11801
«民用建筑电信设施管理标准》EIA/TIA-606
《民用建筑通信接地接续要求》EIA/TIA-607
《通信光缆的一般要求》GB/T7427-87
《无屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范》EIA/TIATSB67
《防盗报警中心控制台》GB/T165722-1996
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94;
《安全防范系统验收规则》GA308-2001
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-1990
《安全防范报警系统设备安全要求和实验方法》GB16796-1997
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
《有线电视广播技术规范》GY/T106-92;
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004;
《建筑与建筑群综合布线工程设计规范》CECS72:
2001
《电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求》BG12323-90
《卫星广播电视地球站设计规范》GYJ41-89;
《有线广播录音、播控室声学设计规范和技术用户技术要求》GYJ41-86
《智能建筑弱电工程设计施工图集》GJBT-471;
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003;
《智能建筑施工及验收规范》（DG/TJ08-601-2001）
《智能建筑评估标准》（DG/TJ08-602-2001）
《西郊大公馆别墅建筑设计图纸》
第1章综合布线系统
1.1系统概述
结构化布线系统（PDS是随着语音和数据通信的发展而逐步建立起来的一套布线系统，它采用了一系列高质量的标准材料以模块化的组合方式，把语音、数据、图像等用统一的传输媒介进行综合，在智能建筑中很方便地组成一套标准、灵活、开放的布线系统。
本项目描述的是别墅或别墅群内部之间的传输网络，其作用能使建筑物或建筑群内部的语音、数据通信设备，信息交换设备、建筑物物业管理及建筑物自动化管理设备等系统之间彼此相连，也能使建筑物内部信息通信设备与外部信息通信网络相连，它是无源系统。
最主要的是它是一切楼宇建筑智能化系统的基石和基础平台。
对于别墅这样特殊的功能性建筑来说，其内部信息传输通道系统（综合布线系统）已不仅仅要求能支持一般的语音传输，还应能够支持别墅内各种图像存储、传输，能支持多种计算机网络协议以及多种厂商设备的信息互连等，可适应各种灵活的，容错的组网方案，因此一套开放的，能全面支持各种系统应用（如语音系统，数据通讯系统等）的综合布线系统，对于现代化别墅是的不可或缺的。
本项目别墅综合布线系统应覆盖以下部分：
•涉及计算机网络互联的计算机系统以及各类计算机外部设备（包括数字化投影系统设备等）
•涉及传统电话通信系统（包括电话、传真、电话会议、无线分机的控制站点设备等）；
•为别墅其他智能化子系统提供基础。
本项目别墅综合布线系统应达到以下要求：
•可以根据具体用途配置各种级别的网络设备，可以对网络设备灵活更新和移动，同时可以适应网络设备的扩充和调整；
•既要适应别墅内部计算机组网的要求，又能完成与外界信息的交换，包括与国内外之间的信息交换要求；
•综合布线系统中的所有水平线缆及其接插件均应符合超五类布线标准，满足以太网传输的要求。
根据对用户需求的分析，本着一切从用户出发的原则，根据我方多年来的丰富经验及对本工程的深入理解，本项目选用安普宝光的超五类布线系统，为建筑物提供高速的信息传输通道。
并采用星型拓扑结构，以支持目前和将来各种网络的应用。
1.2系统需求分析
参照别墅图纸，并合理考虑维护与操作的可行性、经济性，产品选型和最佳的性价比，满足语音、数据业务传输的需求，且兼顾到相当长的一段时间内扩展的需要。
布线系统采用国际标准建议的分层星型拓扑结构，提高系统的容错性。
考虑到计算机网络的发展和多媒体传输的应用需求，布线系统将支持语音、数据等综合信息的高质量传输。
系统应能满足灵活应用的要求，即任何一个信息点能够连接不同类型的设备,网络结构要求既适合于电话系统的需求，同时也适合于计算机网络及其它智能系统的要求。
计算机网络布线将整个系统的计算机信息点和语音点综合考虑。
布线系统的信息出口采用国际标准的RJ45插座，以统一的线路规格和设备接口，使任意信息点都能插接不同类型的终端设备。
管理间以各楼层信息点位数量为依据，将合适楼层的弱电间内设置管理间，汇聚水平和垂直线缆，以及相应的配线架，配合网络交换机等设备为工作区信息点提供通信接入。
连接数据信息点水平线缆的数据配线架为超五类16口非屏蔽配线架。
1.3系统设计原则
综合布线规划不仅要满足现有需求，更要为今后的发展留有余地，整体布线设计上，应采用结构化布线作为传输基础，所以我们应遵循以下原则：
先进性
采用技术成熟、先进的产品，工程设计和施工能够适应未来技术的发展，保证整个综合布线系统不仅仅能够满足当前应用，而且还要适应今后不断发展的技术标准，并要提供一定期限的质保。
标准化
整个方案设计和选用产品必须坚持标准化原则，遵从国际化组织所制定的多种国际标准及工业标准，从而使得整个综合布线工程具有高质量、高兼容性与高联通性等特点。
本项目综合布线系统的高质量表现在整个工程能够满足标准化布线系统测试标准（EIA/TIA-568A/569工业标准和商业建筑布线标准；建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范）。
高兼容性表现在能够适应多种媒体信息的传输，而且能够适应多个厂家的符合国际标准的计算机设备、通信设备的连接，以便在今后的设备选择上具有开放性和多样性。
高联通性使得今后构建网络时方便、灵活，支持各种网络结构和网络协议，并且支持多种通信介质，能够实现多种网络系统互联。
可维护性
要求设计要保证各个部分的连接清晰、明确、简洁，保证有足够的空间进行维护和使用。
灵活性
结构设计应做到配线容易，信息口设置合理，做到即插即用。
模块化
结构化布线系统中除去固定于建筑物内的水平或竖直线缆外，其余所有的接插件都应是积木式的标准件，以方便管理和扩充。
经济性
一次性投资后，维护费用较低，使整体投资达到最少。
1.4系统设计说明
综合布线系统一般由六个独立的子系统组成，采用星型结构布放线缆，可使任何一个子系统独立的进入综合布线系统中，其六个独立的子系统分别为：
工作区子系统（WorkAreaSubsystem）
水平子系统（HorizontalCablingSubsystem）
管理子系统（AdministrationSubsystem）
主干子系统（BackboneCablingSubsystem）
设备室子系统（EquipmentRoomSubsystem）
建筑群子系统（CAVAYAusSubsystem）
这六个独立的子系统每一个均为独立的单元组，更改其中任何一个子系统都不会影响其他于系统，同时结构化布线系统也是一个非常灵活的布线系统，可根据不同的需求而米用不同的设计。
结构化布线系统具有开放式的结构，它能支持不同厂家的设备和系统的应用,包括数据终端、模拟和数字电话、计算机主机、可视电话会议系统、多媒体应用、智能化楼宇系统以及其他通用系统和设备。
本项目综合布线系统可分为：
工作区子系统、水平子系统、垂直干线子系统、管理子系统、设备间子系统。
本系统按超五类系统布线标准。
语音、数据水平子系统全部采用超五类布线系统，既满足网络、语音的功能需求，如需要又可实现语音、数据点的互换性，使布线系统的使用更有效率和灵活。
在别墅各房间和公共区域分别设置单孔信息点、双孔信息点，语音和数据全部采用超五类模块。
第2章计算机网络系统
2.1系统需求分析
根据本项目别墅实际情况系统需求如下：
计算机网络系统分为内网、外网两套网络系统
别墅外网通过路由器与当地营运商的室外光缆连接，访问Internet。
内网配
网络交换机与设备间连接。
整个网络采用星型拓扑结构，交换机与各设备管理间的接入选用百兆连接。
根据我司以往对别墅网络系统建设的经验及本项目实际需求，我司进行如下设计。
本别墅弱电系统由两个网络部分组成，两套网络在物理上完全隔离，别墅内外部网络的需求如下：
1•别墅内部局域网
2•别墅对外广域网
2.2系统设计原则
高安全性
本次方案充分考虑置地用户需求，不但网络基础平台自身具备多种安全特性，并且通过结合应用供了强大的安全特性。
高扩展性
方案从设备和拓扑结构两方面充分考虑了今后用户扩充的需要，无论是网络基础平台还是无线网络平台均可平滑、无缝扩展以满足日后生活发展需要。
易于管理
方案设计中充分考虑了网络基础平台和无线网络平台的可管理性，两个平台均通过图形化界面进行管理，从而保证用户网络管理的高效性和易用性。
高可靠性
方案中所采用设备均为目前业界知名的华为公司网络设备，并且其中所有设备包括交换机、路由器、无线产品均经过多年应用验证。
2.3系统设计说明
层次性网络设计的指导原则：
•选择最适合需求的分级模型，一般情况下二、三层层次模型就可以充分满足用户的需求
•通过把80%勺通信流量控制在本地工作组内部，从而使工作组LAN运行良好，这主要通过将服务器定位在工作组中适当的工作组行为来实现。
•在适当的层次级别使用具体的特征，这主要通过把不同的控制功能部署在不同的层次级别来实现。
在选择网络技术的时候，主要应考虑到以下几个方面的问题：
（1）长远来看如何保护现有投资。
保护现有投资的有效途径就是在将来网络技术升级时还能使用现有的网络技术和产品。
如同计算机的发展速度一样，网络技术的发展也是非常迅速的。
如果在现有技术不能合理保证在将来网络升级后还能够使用，那么将会带来极大的资金浪费。
从目前的趋势来看，采用以太网技术是最保险的。
（2）性能价格比。
快速以太网，千兆以太网和ATM网三者性能状况由低到高，但是价格也是由低到高的。
鉴于实际状况，在建设网络时要充分考虑到公司的经济实力，选择“好用，够用，适用”的网络技术是关键。
（3）实际应用的需要。
在建设网络以前，应该根据实际的应用情况来选择网络技术。
因此对带宽和传输速度有很高的要求，采用快速以太网就是最好的选择；而对于其他一些只有诸如简单文件传输之类的应用的环境，采用以太网就能满足要求。
（4）技术的复杂程度。
不同网络技术的复杂程度，在一定程度上直接影响网络的维护、管理和使用效果。
以太网的技术简单，容易学习掌握，是局域网的首选技术。
根据上述原则，快速以太网技术（FastEthernet）做为主干网络的首选技术。
2.4设备描述
华为S1016交换机主要参数:
传输速率10Mbps/100Mbps
网络标准
IEEE802.3、IEEE802.3u、IEEE802.3x
端口数量
16
接口介质
10Base-T:
3/4/5类双绞线，支持最大传输距离200m、100Base-TX:
5类双绞线，支持最大传输距离
100m
传输模式
全双工/半双工自适应
配置形式
不可堆叠
交换方式
存储-转发
背板带宽
3.2Gbps
MAC地址表8k
电源输入电压:
220VAC
尺寸（mm）266x162X43
华为BR304智能型宽带路由器:
华为BR304是华为3Com公司新推出的面向中小企业、另U墅宽带组网的路由器。
是BR304的增强型版本,除了继承BR304原有功能外，新增加了对LAN内PCMAC地址绑定分配IP地址，对特定IP地址流量控制等功能。
性能具备更高数据吞吐量，使网络更畅通；传统的安全防火墙功能使之成为当前企业、网吧访问因特网最理想的工具。
有线路由器规格
接口数固定的广域网接口1个10/100M自适应RJ45端口
量固定的局域网接口4个10/100M自适应RJ45端口
网络协
CSMA/CA、CSMA/CD、TCP/IP、PPPoE、DHCP、ICMP、NAT
议
电源外置、9VAC、1A
尺寸193X123X31.5mm
特性
LED指示每端口:
Link/Act、每设备:
Power（电源）,Diag（诊断）
内置防火墙是，防止WAN口的Ping、状态数据包检查、TCP/UDP/端口过滤、MAC地址过滤（30
条过滤表项）、URL过滤（50个过滤表项）、时间过滤（5个过滤表项）、端口触发（10个端口触发卜
特性虚拟服务器（10个虚拟服务器）、DMZ主机
适用环境工作温度:
0C-40C、存储温度:
-10C-70C、工作湿度：
20%-85%非凝露、存储湿度：
10%-
90%非凝露
其他性能基于Web的用户管理接口、通过http升级系统软件、UPnP
思科（CiscOlinksys无线接入点:
使用WAP54G，您就省去布线的烦恼，可立刻在您需要的地方建立无线网络。
支持IEEE802.11g协议，传输速度达到54Mbps，是Wireless-B（802.11b）设备的5倍，并且兼内容
11Mbps（802.11b）设备
除了AP功能外，其桥接，多点桥接，AP客户机和中继模式可满足用户在不同场合的需求
支持业界最先进的WPA（Wi-Fi保护访问）协议，同时也支持128-bitWEP加密和无线MAC地址过滤,
保无线传输的安全
SES简化您对无线安全的设置
无线路由器规格
接口数量1个10/100MbpsMDI/MDI-X端口，1个电源端口
无线传输率54Mbps
传输标准IEEE802.11g/IEEE802.11b/IEEE802.3/IEEE802.3u
安全标准WPA，WEP,无线MAC地址过滤，SSID广播开/关
特性
多功能：
具有5种工作模式-AP,AP客户机，无线网桥，多点无线网桥，中继
vs.—般同类产品无中继或无桥接模式
方便安装：
附带墙面安装托架，可墙面安装
vs.—般同类产品无托架或不可墙面安装
特性智能天线：
自动选择信号强的天线，具有多种传输模式，适应复杂使用环境
vs.—般同类产品只有一根天线
可更换天线：
用户可根据需要使用大增益天线
vs.—般同类产品不可拆卸
无线安全有保障：
支持先进的WiFi受保护访问协议（WPA）
第3章程控交换机系统
3.1系统概述
IP
本项目电话交换机系统内置集成了语音通信、语音信箱、多方电话会议、电话技术等当今最先进的通信技术，可根据需要，灵活增加各种应用向各类客户提供多样化的服务，以满足各方面的需求，为工作人员提供高效的信息管理，使工作人员通信完美无缺，充分感受到先进的通信技术所带来的极大方便。
3.2系统需求分析
本系统可以满足别墅外线、内线通讯的需要。
别墅内网系统共有多门内线电话，但很多可能是同线电话，设计时在保证现有电话容量需求的基础上，还可以进行扩展增加电话容量。
系统不用更换任何硬件，就能从最小配置扩容到最大配置，以最小的成本充分保证用户现有需求的同时，也能保证用户的需求增长。
我们按照暂按16路内线电话和3路外线电话进行配置程控交换机，交换机具有良好的扩展性供后期语音点数量增加使用。
3.3系统设计原则
本次设计的程控电话交换系统在提供最先进的通信服务的同时，也考虑了通信技术和服务的发展趋势，以充分满足别墅应用的实际需求。
适用性
产品选用主流设备供应商提供的全系列产品及基于其上的应用产品，能充分,在此选择了业目前的通信需求。
可靠性
本方案具有高度的可靠性，其产品综合采用了长期的设计经验和最新的研究成果，如处理器和存贮器的交叉容余技术、分布式处理等，整个通信系统的MTBF（平均无故障工作时间）大于40年。
先进性
本方案各主要系统采用开放式设计，多种应用产品功能丰富完备，具备数据网络上的话音通信能力，支持数据网络上的综合信息应用，能充分适应当今通信网络和数据网络融合的技术方向。
3.4系统验收及测试手段
1、通电测试前的检查
1.1程控交换设备的标称直流工作电压为-48V，电压允许变化范围为-57~-
40V。
1.2设备通电前，应对下列内容进行检查：
1）各种电路板数量、规格及安装位置与施工文件相符；
2）设备标志齐全正确；
3）设备的各种选择开关应置于指定位置；
4）设备的各级熔丝规格符合要求；
5）列架、机架及各种配线架接地良好；
6）设备内部的电源布线无接地现象。
1.3交换机通电前，应在机房主电源输入端子上测量电源电压，确定正常后，方可进行通电测试。
2、硬件检查测试
2.1各级硬件设备按厂家提供的操作程序，逐级加上电源。
2.2设备通电后，检查所有变换器的输出电压均应符合规定。
2.3各种外围终端应设备齐全，自测正常。
设备内风扇装置应运转良好。
升级会员 