选址论证报告资质.docx

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选址论证报告资质

选址论证报告资质

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篇一：

规划选址报告编制要求

国家和省重大建设项目规划选址论证工作要求

一、编制建设项目选址论证报告，应依据城乡规划有关法律法规、标准规范的要求，分析建设项目与城市长远发展、城市总体规划、专项规划的关系，论证项目选址是否符合风景名胜、历史文化和环境保护、公共安全和防灾减灾等要求。

二、建设项目选址规划论证报告的内容根据项目的类别等情况具体确定，一般应当包括以下要点：

（一）项目概况

1、项目选址的背景；

2、项目的基本情况，包括建设规模、投资规模、拟用地规模、运输量及运输方式、用水、电、气、热量等；

3、选址需求，包括区位、场地条件、外部条件、项目选址的特殊要求等。

（二）项目选址的依据和原则

1、选址依据，包括法律法规、标准规范、政策依据等；

2、选址原则。

（三）项目所在地块及周边区域情况

1、水文、气象、地质、地貌等自然地理条件；

2、土地权属、用地现状、可能涉及的房屋和土地征收情况；

3、城乡规划及相关行业发展规划要求；

4、交通组织、配套设施情况；

5、与项目选址相关的其他情况。

（四）选址方案的比选论证

1、建设项目选址与城镇总体规划确定的空间布局、土地利用、镇村布局等的协调情况；

2、建设项目交通影响评价及与城市交通的衔接情况；

3、建设项目与城镇基础设施和公共服务设施的协调情况；

4、建设项目对城镇环境的影响及对策；

5、建设项目与城镇综合防灾规划及其他相关规划的协调情况；

6、建设项目与周边风景名胜、文物古迹保护的关系；

7、建设项目与机场净空、微波通道、军事设施保护及国家安全等特殊要求的关系；

8、建设项目选址的经济性分析。

（五）结论与建议

1、提出选址推荐方案；

2、提出对相关规划的反馈建议；

3、提出项目前期工作和后续建设的规划要求及建议。

三、建设项目选址论证报告成果要求

论证报告包括论证文件和相关图纸，文件需包含上述内容要求，图纸需包括：

1、落放建设项目拟选址位置的现状地形图；

2、清晰反映拟选址建设项目及其周边用地布局、基础设施关系的城镇总体规划图纸，视建设项目情况包括市、县（市）域空间利用规划图、市、县（市）域基础设施规划图、市、县（市）域综合交通规划图、镇村布局规划图、中心城区（镇区）用地布局图等。

四、重大建设项目选址论证报告一般需单独编制。

项目申请报告或可行性研究报告已包含符合以上要求的选址论证内容及图件的，可以不另行编制选址论证报告。

重大建设项目选址论证报告应当委托乙级以上城市规划编制资质或甲级工程咨询资质的单位编制。

五、重大建设项目的选址论证报告由我厅组织专家或委托建设项目所在地省辖市城乡规划主管部门组织专家进行

审查。

对于需要进行选址论证的建设项目，市、县（市）城乡规划主管部门应当依据城乡规划、建设项目选址论证报告和专家审查意见，出具建设项目选址初审意见。

报送材料

1、项目建议书批复（审批类项目提供）□

2、建设项目选址可行性研究报告或申请报告□

3、项目所在地城市、县城乡规划主管部门的初审意见（各3份）

4、标注项目拟选位置的城市总体规划或专项规划等图纸（各3份）

5、标注项目拟选位置的现状地形图（各3份）□

6、环境影响评价文件的审批意见□

7、建设项目选址论证报告及专家审查意见（需编制选址论证报告的）

8、公示、听证的相关材料（可能对周边居住环境产生重大影响的）□

9、风景名胜区主管机构的意见（位于省级以上风景名胜区范围的）

10、文物主管部门意见（位于地下文物埋藏区、文物保护单位保护范围的）

11、安全生产监督主管部门的意见（涉及化学危险品等重大安全事项的）

12、国土资源部门对地质灾害评估报告的审查意见（位于地质灾害易发区的）□

13、其他材料

篇二：

道路工程规划选址论证报告

*******办事处****工程

规划选址论证报告

建设单位：

*******办事处

编制单位：

湖南**规划建筑设计研究院

2015年01月

项目名称：

****工程规划选址论证报告

建设单位：

*******办事处

编制单位：

湖南**规划建筑设计研究院

编制2015年1月

证书编号：

工咨甲12220070047

资质等级：

甲级

第一章概述

1.1、项目背景..................................................8

1.2、编制选址论证报告的目的....................................8

1.3、项目拟建地点及线路走径...................................9

1.4、项目建设等级与规模.......................................11

1.5、选址论证报告编制依据......................................11

1.6、选址原则.................................................12

1.7、研究方法与过程...........................................14

第二章建设项目所在区域环境概况

2.1、区域社会经济概况.........................................15

2.2、沿线地形、地质、水文及气象条件............................16

2.3、筑路材料与运输条件........................................20

2.4、沿线现状控制条件..........................................21

2.5、征地拆迁..................................................21

第三章道路现状及现状交通评价

3.1、项目区位..................................................22

3.2、道路现状..................................................22

3.3、道路沿线用地现状..........................................24

3.4、综合交通运输网现状.......................................24

3.5、**办事处交通现状......................................26

3.6、鹏城片区道路交通网络现状................................28

3.7、现状及评价..............................................29

第四章相关规划解读及现状交通评价

4.1、《深圳市城市总体规划（2010－2020）》......................30

4.2、《深圳市东部生态组团分区规划（2005-2020）【葵涌、**、南澳】》32

4.3、《深圳市龙岗402-03号片区[**鹏城]法定图则（草案）》.....33

4.4、交通量预测..............................................37

第五章工程建设的必要性及选址方案

5.1、工程建设的必要性........................................50

5.2、选址方案...............................................52

5.3、项目选址符合城市规划的论证..............................54

第六章道路工程规划方案

6.1、道路设计定位............................................56

6.2、道路工程方案设计........................................56

第七章项目配套及附属工程

7.1、交通工程...............................................62

7.2、给排水工程.............................................63

7.3、电气工程...............................................65

7.4、燃气工程...............................................67

7.5、管道（线）综合.........................................68

7.6、绿化工程..............................................68

第八章项目建设环境影响评价

8.1、环境质量标准..........................................69

8.2、环境质量现状..........................................69

8.3、环境评价的范围.......................................70

8.4、项目施工与运营对环境的影响............................70

8.5、环境保护措施.........................................73

8.6、环境影响综合评价与结论...............................74

第九章水土保持、安全卫生及风险识别

9.1、水土保持方案...........................................76

9.2、安全卫生...............................................78

9.3、消防...................................................79

9.5、项目风险识别...........................................80

9.6、风险估计...............................................81

9.7、降低风险的主要措施.....................................81

第十章选址结论与建议

10.1、选址结论..............................................83

10.2、建议..................................................84

第十一章附图

11.1、项目地理位置图........................................86

11.2、法定图则上的选址位置图................................86

11.3、项目选址用地红线图...................................86

篇三：

集体乡中学教学楼选址专题论证报告

长岭县集体乡中学建设项目规划选址论证报告

第一章概述

1.1编制选址论证报告的目的

因为《长岭县集体乡中学建设项目可行性研究报告》选定的位置位于集体乡行政区范围内，但该地区还没有控制性详细规划，为确保该项目的选址过程具有科学性、前瞻性、可行性，特编制此《长岭县集体乡中学建设项目选址论证报告书》，为领导决策提供科学的依据。

1.2项目基本情况

1.2.1项目名称：

长岭县集体乡中学建设项目

1.2.2项目建设单位：

长岭县集体乡中学

1.2.3建设单位法人代表：

xxx

1.2.4项目建设负责人：

xxx

1.2.5项目建设地址：

X052县道路南、集体乡东侧203米处

1.2.6项目主管部门：

长岭县教育局

1.2.7项目建设性质：

新建

1.2.8项目建设期

项目建设工期为2014年11月—2015年11月。

1.2.9编制单位：

长岭县规划设计勘测有限责任公司

城乡规划资质：

丙级

证书编号：

【吉】城规编第（113001）

1.3建设单位概况：

现状长岭县集体乡中学位于集体乡北侧，离镇区较远，距居

民区最近点300米，校园四周均为耕地，交通较不便利，只有一条南北向道路通往镇区，长岭县集体乡中学始建于上世纪60年代，隶属长岭县教育局。

为初级中学，现有6个教学班，在校学生260人，教职工31人，学校占地40676平方米，总建筑面积2700平方米，学校现有砖瓦结构教室6栋2400平方米、学生宿舍、食堂300平方米。

该校在县政府的特别关爱和上级教育部门的领导下，教育教学成绩显著，为社会经济发展培养了大批人才，也为上级学校输送了大批生源。

在全校师生共同努力下，教学水平逐年提高，同时良好的教育质量受到了各界好评。

1.4建设内容与规模

本项目为长岭县集体乡中学建设项目，新规划校址总占地面

积24195平方米，按远期在校生600人规模进行规划。

在校内新建教学楼、食堂、锅炉房、门卫室等附属设施，其中教学楼一幢建筑面积4814.74平方米、食堂442.39平方米、锅炉房184.00平方米、门卫室49.80平方米，总建筑面积5490.93平方米。

1.5投资估算与资金筹措

本项目总投资1357万元，全部申请上级资金。

1.6长岭县经济社会概况

1、长岭县主要经济发展目标：

2013年，全县生产总值实现365亿元，比上年增长21.7%；

全口径财政收入实现8亿元，比上年增长23%，地方级财政收入实现5.6亿元，比上年增长20%；城镇居民人均可支配收入达到

2.5万元，比上年增长13.6%；农民人均纯收入达到1.4万元，比上年增长27.3%。

2.实现社会经济发展战略目标的对策措施：

加快城镇化步伐，把长岭县建设为现代化的中等城市；按照

县委、乡政府提出的“工业立县、牧业富县、开放兴县”的战略目标，调整产业结构，推进产业结构优化升级，加强基础设施建设，改善投资环境；深化体制改革，扩大开放步伐，为跨越式发展提供良好的软环境。

1.6.1自然概况

一、地理位置

长岭县位于吉林省西部，松原市西南部，松辽平原双城堡至

伏龙泉隆起地带西侧，东与农安县接壤，南与公主岭市、双辽市交界，西与内蒙古自治区哲里木盟的科尔沁左翼中旗毗连，北与乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、通榆县为邻。

地处北纬43°59′至44°42′、东经123°03′至124°45′之间。

二、气候气象

长岭县属于中温带大陆性季风气候区，处于少雨干旱区，气

候特点是春季干旱多风，夏季炎热高温，秋季晴朗温差大，冬季寒冷漫长，全年气候变化剧烈，有风沙，年平均最低温度4.6℃，年平均相对湿度50%，常年主导风向，西南西北风，年平均降雨量420.60mm，年日照时数2871.50小时。

三、地形地貌及地震

长岭县在区域地质上处于松辽盆地腹地东部斜坡带的前缘，以西为松嫩低平原，海拔130—160米左右；以东为相对上升的长白山山前台地，海拔200米左右。

长岭县城区内构成基底的地层以白垩系地层为主，顶板在地表以下50米左右，厚度达数千米，为一套巨厚层湖相沉积物。

长岭县按《中国地震动参数区域图（GB18306-2001）》和国家

标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2008）划分规定、《建筑抗震设防类别标准》和吉林省地震参数区划工作图，本项目所处区域的地震动峰值加速系数小

于或等于0.05g，所在区域地震基本烈度为6度。

四、工程地质与水文地质

本镇地层为第四纪沉积岩，表层为0.5米左右的耕土层，表

层下为黄土状亚砂土、厚度5米左右，黄土状亚砂土下为粉砂层，厚度为40米左右。

地耐力18吨/平方米左右。

地下水为第四纪白土山组砂、砾、石承压含水层，距地表80

－85米。

含水层厚度6－8米，最大为17米，由抽水试验成果可知，在水位降5米时，单井涌水量为60－100立方米/小时。

地下水来源主要靠大气降水渗入补给和东南侧地下径流补给。

水量丰

富、水位稳定，埋藏浅，易开发。

地下水流向由东南向西北流动。

1、拟建的集体乡中学工程，项目周围地势平坦、地下无滑坡、泥石流、塌陷、地震断裂带等不良地质现象，在不需要特殊处理的情况下，能满足本次建筑的需要。

2.根据相邻建筑物地勘报告，项目的工程地质、水文条件可

以满足项目要求。

1.6.2项目区基础设施概况

一、给、排水

项目区地下水资源丰富，水质优良，水质符合《生活饮用水

卫生标准》，自备深水井，完全可以满足项目建设及运营生产、生活及消防用水需求。

本项目附近有排水管网，雨水可直接排入市政雨水管，污水

引入市政排污管道。

二、供配电

长岭县电力富足，项目所在位置属农村电网供电区域，根据

目前电力的输送情况，完全可保证用电需要。

三、通讯条件

长岭县已实现传输数字化通讯，固定电话、移动通信便捷，目前有中国移动、中国联通等通信网络已覆盖至全县。

本项目通信条件良好。