土建专业工程监理细则.docx
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土建专业工程监理细则
临沧市临翔区忙畔社区综合楼工程
土建专业
监
理
细
则
编制:
艾发昌
审核:
彭程
临沧市临翔区建设工程监理有限责任公司项目部土建专业监理组
二OO九年七月二日
临翔区建设工程监理有限责任公司土建专业工程监理细则
一、工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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二、专业监理实施范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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三、编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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四、监理实施细则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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1、土建专业工程职责分工⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
2
2、工程质量的监理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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3、工程质量预控措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
3
4、工程施工阶段质量控制监理要点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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5、建筑工程施工质量控制细则及检验方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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五、进度控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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六、投资控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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七、资料管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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八、工程验收⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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一、工程概况
1、工程名称:
临沧市临翔区忙畔社区综合楼工程;
2、建设单位:
临沧市临翔区忙畔街道办事处忙畔社区;
3、设计单位:
临沧市考察设计院;
4、质检单位:
临沧市临翔区建设工程质量监督站;
5、施工单位:
临沧市建威建筑有限公司
6、结构形式:
框架结构;
7、建筑面积:
582.16m2;
二、专业监理实施范围
1、土建安装工程施工阶段监理;
2、建筑装饰工程施工阶段监理。
三、编制依据
1、监理合同、监理规划;
2、国家现行法律、法规及相关技术标准、条文、规范;
3、相关专业设计变更通知单,图纸会审纪要等;
4、专业施工验收规程、规范,标准图集等。
(1)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002);
(2)
《砌体工程施工质量验收规范》
(GB50203—2002);
(3)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
(GB50204—2002);
(4)
《建筑地面工程施工质量验收规范》
(GB50209—2002);
(5)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
(HN50210—2002);
四、监理实施细则
施工阶段质量控制是监理工作的重点。
监理工程师在工程质量控
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制过程中,应遵循坚持质量第一,以人为控制中心,预防为主,质量
标准,贯彻科学公正守法的职业规范原则,监理工程师必须在项目总监理工程师的领导下开展工作。
质量控制的重点是:
预防为主,事前控制。
在关键部位施工必须进行旁站,严格检查。
对质量达不到标准要求的及时发现及整改。
督促施工单位严格按照施工规范,设计图纸等进行施工,经常深入现场检查施工情况,把好质量关,杜绝质量隐患。
工程施工阶段质量控制目标为;工程竣工验收一次性合格,为实
现上述目标,必须认真做好安装工程施工监理的事前、事中、事后三个阶段的质量控制工作。
1、土建工程职责分工:
土建专业工程施工阶段的监理工程由艾发昌、王杏波监理工程师
负责。
2、工程质量监理:
(1)技术交底制:
由施工方编制《安装工程施工组织设计》—施
工阶段安装工程的具体实施方案。
经报审批准后,要认真监
督其做好逐级技术交底工作,并监督其贯彻执行。
因技术措施不当及
技术交底工作未做好而造成的工程质量事故,按照质量事故处理程序
办理。
(2)材料进场报验制:
本工程上所采用的原材料、半成品、成品
必须由施工单位事前向业主方和专业监理工程师报审所选用设备材
料的样品,技术资料和生产厂家及规定型号。
经确认后,专业监理工
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程师按样品及技术资料对进场材料设备进行检验,同时检验进场设备材料出厂合格证,检验及试验资料。
在核实准确的基础上由监理工程师签署材料报验表。
对材料质量有疑问时督促施工单位取样进行材质
检验,检验不合格材料必须限时清退出场,不得再用于本工程。
若用了不合格材料而造成的质量事故,按质量事故处理程序办理。
(3)督促安装工程施工过程的三检工作,每个工序的完成都必须经过自检、互检、专检。
隐蔽工程班组长先自检,再经专业技术负责
人、质检员联合检查,合格后作好记录报监理工程师抽验复核,认可后才能进行隐蔽工程的下一道工序施工。
3、工程质量预控措施:
(1)认真熟悉施工图及有关设计说明资料,了解设计要求,掌握
建筑安装工程相关部位及工序间的关系,审查图纸有无差错和表达不
清楚的地方,对工程关键部位和关键工序做到心中有数。
(2)对用于工程的主要材料进场时必须有厂家、有批号、有正式
的出厂合格证和材质检验单,特殊材料必须有相关部门检验报告。
所
有材料合格证均需监理工程师验证,实行材料谁供应谁负责。
(3)督促施工单位严格按照施工安装规范、验收标准、设计图纸
进行施工,经常深入现场检查施工质量和保证施工质量技术措施的落
实情况,严格要求施工单位按照施工质量检验程序认真做好三检工
作,认真做好施工记录、质量检验报表填报工作。
实行中间验收、隐
蔽工程验收制,对安装工程的中间工序、隐蔽内容必须经监理工程师
检查签证后方可进行下一工序施工。
(4)进行交叉安装工作开始前应对本工程各专业施工图进行核
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对,是否存在相互矛盾及隐患。
同时做好相关专业间及相关专业与其
他专业间的协调配合工作。
4、工程施工阶段质量控制监理要点:
(1)对所有隐蔽工程进行隐蔽前的检查及办理相关签证,对重点
部位进旁站监理,做到上道工序未经检查或检查不合格严禁下道工序
施工。
(2)对施工测量放线等进行复检,发现问题及时通知施工单位纠
正,并做好监理记录。
(3)检查确认运到现场的材料、构件、设备的质量监理工程
师有权禁止不符合质量要求的材料,设备进入工地与使用。
(4)监督施工单位严格按照强制性条文、现行规范、标准和图纸
设计的要求施工,严格执行承建合同,对工程重要部位,主要环节及
技术复杂工程加强检查。
(5)检查施工单位的“三检”工作(自检、互检、交接检)数据是否
齐全,填写是否真实,是否正确,并对施工单位质量检验批作出综合
评价。
(6)监督施工单位对砼、砂浆、水泥、砂、石子、红砖、钢筋等
各项材料的抽检、试验、审核结果。
(7)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并做好
施工记录,对大、重大事故以及其它紧急情况应及时报告总监理工程
师和通知建设单位。
5、建筑工程施工质量控制细则及检验方法:
(1)混凝土分项工程
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1)碎石:
A、质量控制要求:
①含泥量≤2%,容重应≥1600kg/m3;
②不得含有风化石,针片条状含量≤5%;
③最大粒径不得超过构件截面最小尺寸1/4,且不得超过钢筋最
小净间距的3/4;
④对混凝土实心板,骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3,且不
得超过40mm。
不得含有石粉、石渣含量<10%;
⑤粒径均匀,级配经筛分试验确定。
B、检验频率及方法:
同一厂家,同一产地,按400m3为一
检验批,现场取样试验确定。
C、监理认可程序:
在监理人员见证情况下,由承包人取样送检,
并填写材料报验单,经监理人员签字认可。
2)砂:
A、质量控制要求:
①砼用砂以粗砂为优,中砂次之。
②含泥量≤5%。
③砂子不得含有机杂物。
④砂子必须过筛,堆放地要干净。
⑤结构用砂按产地和批量作技术签定试验。
B、检验频率及方法:
同一厂家,同一产地,按400m3为一检验
批,现场取样试验确定。
C、监理认可程序:
在监理人员见证情况下,由承包人取样送检,
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并填写材料报验单,经监理人员签字认可。
3)水泥:
A、质量控制要求:
①凡是进场水泥必须有合格证,均匀取样检验。
②配臵砼强度≥C25时,须用≥42.5MPa普通硅酸盐水泥。
③现场须按厂家品种、强度分批堆放,要有防潮措施。
④出厂日期超3个月(快硬水泥超一个月)时,应进行复验,并按
复验结果使用。
⑤钢筋混凝土结构、预应力混凝上结构中,严禁使用含氯化物的
水泥。
B、检验频率及方法:
按同一生产厂家、同一等级、同一品种、
同一批号且连续进场水泥,袋装不超过200t为一批,散装不超过500t为一批,每批抽样不少于一次。
检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
C、监理认可程序:
①每批须附有出厂合格证。
②在监理人员在
场的情况下,进行见证取样试验,并填写报验单经监理工程师认可。
③试验结果报监理上程师查核。
4)钢筋:
A、质量控制要求:
①有出厂合格证或质量证明书,每捆、盘应有标志牌。
②品种、规格、等级符合设计要求。
③外形清晰完好,无裂纹、刻痕、脱皮麻坑、严重锈蚀等现象。
④按规定取样试验,试验室资质二级以上符合要求,试验结果报
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监理工程师认可。
⑤钢筋施焊前须作样品检验,经监理工程师检查合格者,方准全面施焊。
⑥电焊条提供合格证,一并报监理工程师认可。
⑦对有抗震设防要求的框架结构,其纵向受力钢筋的强度应满足
设计要求:
当设计无具体要求时,对一、二级抗震等级,查验所得的强度实测值应符合下列规定:
a、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于
1.25;
b、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30。
⑧加工的形状尺寸、数量规格、间距须符合设计要求。
钢筋的搭
接长度:
砼≤C25时,I级≥35d,Ⅱ级≥45d,砼>C25时,I级≥30d,
Ⅱ级≥35d。
不同直径用搭接的长度以较细钢筋的直径计算。
⑨钢筋接头数量在同一断面上受压区不大于50%,在受拉区不大
于25%,且要求接头中心间距人于或等于35d,且不小于50cm。
⑩钢筋间距:
箍筋为±20,受力筋为5—10mm,保护层±5mm。
B、检验频率及方法:
①当一次进场的数量大于该产品的出
厂检验批量时,应划分为若干个出厂检验批量,然后按出厂检验的抽
样方案执行。
②当一次进场的数量小于或等于该产品的,出厂检验批量时,应作为
一个检验批量,然后按出厂检验的同二样方案执行。
③对连续进场的同批钢筋,当有可靠依据时,可按一次进场的钢筋处
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理。
④焊接头抽取按300接头或每楼层为一检验批,不足300接头按300计算。
⑤外观检查:
用尺量。
力学性能:
作抗拉和冷弯试验核查试验资料数据。
C、监理认可程序:
有出厂合格证或产品质量证明书,属于复印
件者应注明原件存放何处及保管人姓名。
母材现场取样试验,焊接抽
样试验合格后,施工单位自检自查合格,书面资料填写签字齐全后,
再书面跟监理工程师检查合格之后,签字认可。
5)模板:
A、质量控制要求:
①具有足够的承载力,刚度和稳定性;②保证结构构件各部分形状尺寸和相互位臵正确;③钢模拼缝严密,木模拼缝要有变形余量,浇砼之前要认真浇水
清洗干净。
楼梯踏步踩板的木模尺寸要认真核对复核;
④不得使用砖头碎块拼填模板缝隙和支垫;
⑤深梁、柱脚,墙脚底部须留清扫口,跨度大于4m时,应按跨
度的1—3/1000起拱;
⑥安装现浇结构的上层模板及其支架时,下层楼板应具有承受上
层荷载的承载能力,或加设支架;上、下层支架的立柱应对准,并铺
设垫板。
⑦在涂刷模板离剂时,不得沾污钢筋和混凝土接槎处。
⑧砼拆模时间:
板2m<跨度≤8m,须达75%设计强度,梁跨度
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≤8m时,须达75%设计强度。
所有悬臂构件及梁、拱、板≥8m,须
达100%设计强度;
⑨侧模拆除时的混凝上强度应能保证其表面及棱角不受损伤,不
应对楼层形成冲击荷载。
拆除的二模板和支架宜分散堆放并及时清
运。
⑩安装允许偏差值:
轴线和表面平整5mm,模板表面标高±
5mm,高度<5m的垂直度6mm,高度>5m的垂直度7mm,两相邻板
面高低差2mm,截面内部尺寸基础±l0mm,柱、墙、梁+4、-5。
B、检验频率及方法:
①在同一检验批内,对梁,应抽查构件数量的10%,且不少于3
件;对板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间;对大空
间结构,板可按纵、横轴线划分检查面,抽查10%,且不少于3面。
②在同一检验批内,对梁、柱和独立基础,应抽查构件数量的
10%,且不少于3件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间;对大空间结构,墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检
查面,板可按纵、横轴线划分检查面,抽查10%,且均不少于3面。
③方法:
观察、对照设计、用塞尺、钢尺、水平仪、靠尺、拉线
进行检查测量。
C、监理认可程序:
①检查施工组织设计和技术交底书。
②施工单位自检自查完毕合格,自检资料齐全。
在①②两项工作
结束之后,由施工单位填写监理检验申请表,报监理工程师检查核实
合格以后,方签证认可。
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6)砼:
A、质量控制要求:
①砼的制作配合比经过实验室配制得出
现场施工配合比,设立砼搅拌站,配合比须挂牌,严格计量,先倒石子再倒水泥,最后倒砂子,机控用水量。
②浇捣:
用人机结合,振捣操作符合规程,每一振点应使表面呈浆不再沉落,混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间,同一施工段的混凝土应连续浇筑,并应在底层混凝上初凝之前将上一层混凝上浇筑完毕。
③砼应连续浇筑,需留臵施工缝时,应事先确定并留臵在剪力较小便于施工的部分。
④雨季浇砼要有保浆措施,砼养护大于7天。
对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土,不得少于14d。
⑤浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态;混凝土养护用水应与拌制用水相同;
⑥抢工期要提供7天抗压强度,分析是否同意进行下步施工,要采取早强措施。
⑦砼结构的允许偏差:
梁柱轴线8mm,层高垂直度5mm,全高垂直度H/1000,标高层高±l0mm,全高±30mm。
B、检验频率及方法:
①结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。
用于检查构件混凝土强度的试件,应在混凝土的浇筑地点随机抽取。
取样与试件留臵应
符合下列规定:
a、每拌制100盘且不超过l00m3的同配合比的混凝土,
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取样不得少于一次;b、每工作班拌制的同一配合比的混凝上不足100
盘时,取样不得少于一次;c、当一次连续浇筑超过1000m3时,同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次;d、每一楼层、同一配
合比的混凝土,取样不得少于一次;e、每次取样应至少留臵一组标
准养护试件,同条件养护试件的留臵组数根据实际需要确定。
②砼偏差尺寸采用仪器,钢尺,塞尺配合测量。
③砼缺陷飞采用钢尺、塞尺、水平尺配合测量。
④原材料计量,采用磅秤妥等衡器。
⑤目测,抽查,巡视和旁站。
C、监理认可程序:
在钢筋模板分项己经合格,砂石,水泥原材
料合格,有配合比资料,搅拌浇捣砼工作,准备充分就位之后,由承
包单位填报硅浇灌检验申请表,书面报监理工作师检查核实合格后,
方签字同意浇灌砼。
(2)砖砌体分项工程
A、质量控制要求:
①砂浆的品种,强度必须符合设计,严格按配合比挂牌,每盘计
量拌制相同砂浆试块的平均强度值须大于或等于设计强度等级所对
应的立方体抗压强度,同一验收批砂浆试块抗压度的最小一组平均值
必须大于或等于设计强度等级的立方体抗压强度的0.75倍。
②每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌
筑砂浆,每台搅拌机应至少抽检一次。
③砂浆应随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h
内使用完毕,当施工期间最高气温超过30摄氏度时,应分别在拌成后
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2h和3h内使用完毕(对掺用缓凝剂的砂浆,其使用时间可根据具体情
况延长)。
④对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆,不应超过
5%的含泥量,对强度等级小于M5的水泥混合砂浆,不应超过10%的
含泥量。
⑤组砌方法正确应丁起丁落,干砖不得上墙,空心砖应提前1—2
天浇水,含水率为10%—15%;半砖不得集中使用。
雨天砌筑高度为
1.2m,平时不超过1.8m。
⑥砌砖工程当采用铺浆法砌筑时,铺浆长度弓一不得超过
750mm,施工期间气温超过30摄氏度时,铺浆长度不得超过500mm。
⑦多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑,竖向灰缝不得出现透明
缝、瞎缝和假缝,砖砌体施工临时间断处补砌时,必须将接槎处表面清理干净,浇水湿润,并填实砂浆,保持灰缝平直。
⑧砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求,砌体灰缝的砂浆饱满度不得小于80%,灰缝宽度8—12mm。
⑨砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必留臵的临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
⑩抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处,当不能留斜槎时,除转角处外,可留直槎,但直槎必须做成凸槎。
留直槎处应加设拉结钢筋,拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放臵1φ6拉结钢筋(120mm厚墙放臵2φ6拉结钢筋),间距沿墙高不应超过500mm,埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm,对抗震设防烈度6度、7度的地区,
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不应小于l000mm;末端应有90°弯钩。
○⑾砖砌体组砌方法应正确,上、下错缝,内外搭砌,砖柱不得采
用包心砌法(上下砖搭接长度小于25mm为通缝)。
○⑿构造柱:
位臵正
确,马牙槎,先退后进,残留砂浆清干净,柱筋、顶部与框架梁铰接
连接,拉结筋的规格、数量、间距、长度应符合设计要求,间距误差
超过2皮红砖。
B、检验频率及方法:
①每一生产厂家的砖到现场后,按烧结砖15万块、多孔砖5万块、
灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一验收批,抽检数量为1组。
②用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕几迹面积,每处检测3块
砖,取其平均值。
③外墙每20m抽查一处,每处3—5m,且不应少于3处;内墙按
有代表性的自然间抽10%,且不应少于3间。
④轴线查全部承重墙柱;外墙垂直全高查阳角,不应少于4处;
每层每20m查一处;内墙按有代表性的自然间抽10%,但不应少于3
间,每间不应少于2处,柱不少于5根。
⑤方法:
尺子、仪器实测实量、目测观察检查。
配合抽查和巡视
检查。
审核试验资料。
C、监理认可程序:
施工单位自检合格以后,填报监理工程师检查,签字认可。
(3)抹灰:
A、质量控制要求:
①砂浆强度、厚度;
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②表在平整度,垂直度;
③设标筋,阴阳角找方;
④分层赶平,修整。
B、质量要求:
无裂纹和空鼓,粘结牢固,表面光洁,无砂眼,
不得缺棱掉角,线条顺、直、流畅、平。
C、控制手段:
做试块试验,轻敲用2m直尺,托线板和塞尺检查。
拉5m长线尺子检查,样板先行制。
(4)门窗工程
A、质量控制要求:
①材质及配件质量;②固定连接及防腐,防锈;③钢性及密封性。
B、质量要求:
安装牢固,缝隙填嵌饱满密实,横平竖直,开启
灵活,关闭严密,色泽明亮,无污染,高宽及对边尺寸。
C、控制手段:
核查产品合格一证,取样检查力度启用检查,用
水平靠尺,线坠检查,用3—5m卷尺,深度尺检查,检查其密封性,
气密性,水密性。
(5)玻璃工程
A、质量控制要求:
①品牌规格,颜色;②花纹朝向,固定方法嵌条及拼接;③定位及填充材料。
B、质量要求:
品牌规格,色彩,朝向符合设计要求平整牢固,
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严禁松动和移位,接缝均匀,平顺密实,不得翘曲。
C、控制手段:
核查品牌及产品合格证,取样检验,用5m卷尺,
吊线检测,目测、观感。
(6)花岗岩饰面板工程
A、质量控制要求:
①抄平弹线,予拼;②锚固件埋设;③饰面石材板的质量。
④接缝和灌浆。
B、质量要求:
材料品种、规格、花纹额头案符合设计。
沾结牢
固,表面洁净,色泽协调,边角整齐,线条顺直清晰,缝宽为lmm,
平整度≤lmm,立面垂直度≤2mm,接缝宽≤0.5mm,上口平直≤
2mm。
C、控制手段:
检查品牌及合格证先做样板块(间)用2m靠尺,2m
托线配合塞尺,方尺检查,拉5m长通线检查。
(7)饰面砖工程
A、质量控制要求:
①基础粗糙干净;②饰面砖湿水凉干;③弹线找平、找直、予拼;④粘贴