技术标.docx
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技术标
南京市公共卫生医疗中心景观绿化工程设计
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SGKJYLHSJ标
投标文件
第二卷技术文件
投标人：
WRX园林有限公司（盖章）
2016年1月
设计工作大纲
一、项目概况
二、设计工作内容、工作方案及计划工作量
三、设计进度计划
四、设计项目组织机构及主要人员安排
五、设计质量保证体系
六、后续服务工作安排
七、其它
技术建议书
一、对招标项目的理解
二、对招标项目在地区建设条件的认识
三、总体设计思路
四、工程造价初步测算
五、招标项目绿化工程设计的特点及关键性技术问题的对策措施
六、必要的图纸（另附）
设计工作大纲
一、工程概况
1.南京市公共卫生医疗中心项目景观绿化工程，主要内容如下：
（1）景观工程：
广场景观铺装约14743.72m2，其中木平台2098.38m2，景观小品主要包括：
缝隙式排水槽280.04m，栏杆378.92m，花箱20个、花池等。
（2）绿化工程：
绿化面积约56652m2，主要包括场地平整、土方造型、苗木种植及养护。
（3）景观亮化工程：
主要包括庭院灯33套、路灯118套、草坪灯76套、射树灯10套、泛光灯3套。
（4）围墙及明沟：
主要包括金属网栏1564.06m，明沟868.92m。
（5）土方工程：
地形调整、种植土回填、沟槽土方开挖及回填、垃圾导运等工作内容。
2.施工现场情况：
见招标文件。
3.交通情况：
见招标文件。
4.局部地理条件：
现场踏勘。
5.环境保护要求：
按省、市主管部门的规定。
6.计划工期：
见招标文件。
7.招标范围：
详见招标文件。
二、编制依据
1.《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2013）。
2.工程设计图：
《南京市公共卫生医疗中心项目景观绿化工程》，项目编号2013-1131jj，设计单位：
东南大学建筑设计研究院有限公司，日期：
2014年11月25日。
3.南京市公共卫生医疗中心项目景观绿化工农成招标文件，招标编号：
anj130442-08sg。
三、编制说明
1.工程质量、材料、施工等特殊要求按规定要求。
2.工程量清单的工作内容按《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2013）规定进行。
3.分部分项工程量清单中，“项目特征”内容描述不详的，以设计施工图和清单计价规范为准。
4.措施项目除清单给定的内容外，投标人应根据工程所在地的地质、地形、交通等现场情况，自行充分考虑并报价，如有漏报，视作投标人让利，结算时不再调整。
二次搬运费、机械进退场费，清单中未单独列项，投标人综合考虑在投标报价中，结算时不调整。
5.本工程现场安全文明施工费只计取基本费，但需配合总包单位创建省级文明工地。
6.投标人自行现场实地踏勘，充分了解施工环境及其他足以影响报价及工期的因素以及采取的必要措施项目，投标人自行考虑并并进入投标报价内，结算时不调整。
7.苗木养护期两年，养护等级为一级。
8.土方工程量为已包含放坡、工作面等实挖工程量，运输仅考虑场内倒运，不考虑渣土费和购土费。
9.本工程暂列金额为50万元，列入景观单位工程中。
10.本项目主体施工单位须按投标报价的1%收取总包配合费，投标单位须在投标报价中包含此项费用，不单独列支。
11.本工程招标管理费按照计价格[2002]1980号文规定的施工费率的70%计取，并综合计入报价，不单独列支。
12.本工程的清单及控制价编制费按照苏价服（2014）383号文规定的收费标准的70%计取，并综合计入报价，不单独列支。
13.本工程的清单及控制价编制费按照苏价服（2014）383号文件规定的收费标准的70%计取，并综合计入报价，不单独列支。
二、设计工作内容、工作方案及计划工作量
2.1工作内容
表2-1工作内容列表
2.2工作方案
表2-2工作方案框架
工作方案步骤
1）制定设计任务书及工作计划，成立项目组，委任项目负责人。
2）按计划实施，组
织设计人员考察现
场、考察其它优秀
的道路绿化景观工程。
调查通州区近年来苗木情况，包
括苗源、苗木价格
及长势几方面。
3）项目负责人按专业划分指派专业分项负责人（包括土建、景观、造价等）4）各专业设计组提出初步方案构思及设计重点，绘制方案初步草图进行内部评审。
5）评审通过后确定设计内容并绘制图纸。
6）图纸校对及相关的审查工作完成后，确定输出方案阶段设计文件。
7）方案经过业主及专家评审后，进行再次的优化设计。
8）优化方案通过后，组织专业人员现场勘查比对设计方案的可行性，根据现场调查结果进行相应的调整，组织施工图设计。
9）绘制施工图纸，确定绿化工程量，施工图现场校对，与现场没有出入后进行设计校对出图。
10）施工图审查。
设计确认，输出施工蓝图。
2.3计划工作量
表2-3计划工作量
三、设计进度计划
严格按照业主要求的时间完成整个设计工作。
方案设计阶段实际从标前已开始，开标确
定中标单位后，进行较详细的优化方案设计以及施工图设计。
为保证项目设计的质量和进度
要求，我单位将依照以下步骤进行进行进度控制：
◆成立以项目总工为组长的设计进度控制管理小组。
◆制定详细的《工作计划》，并编制《设计进度计划》，对计划进行动态控制。
表3-1设计进度计划安排表
注：
可根据业主计划安排进行合理调整。
◆进度承诺：
我公司承诺收到签订合同后，按计划安排及业主时间要求完成设计工作。
四、设计项目组织机构及主要人员安排
表4-1设计人员组织机构
表4-2设计人员安排
五、设计质量保证体系
5.1质量目标其一保质---设计成果保质
☆保证满足现行的相关国家和地方技术规范和设计文件深度要求。
☆保证信守合同，满足招标文件和建设方的要求。
☆保证通过各级评审。
☆保证满足项目建设施工要求。
其二创新---加强技术和理念的创新，应用新技术、新成果，充分体现勘察设计水平。
其三创优---争创省级优秀设计工程项目。
我们的设计原则---
园林景观设计上科学、艺术和社会三个方面要素构成，三者密不可分，相辅相成，共同侧重，因而指导思想和表现形式不尽相同，缺少了其中任何一方，设计就存在缺陷。
从这点来理解，生态设计思想作为景观设计中科学原则的重要部分，贯穿设计过程的始终。
◆我单位质量管理组织机构健全。
◆项目设计组织机构明确，设计程序明确到位。
◆设计质量保证体系岗位职责、技术质量责任制、纠正和预防设计质量隐患的措施和制度、
设计服务制度、设计质量信息反馈和后评价工作制度、工程质量是否满足设计要求的评价制
度、设计合同履约制度、奖励和惩罚措施和制度健全。
◆从未发生过设计质量问题或由设计引起的重大设计变更，设计工作业绩良好。
事先指导
中间检查
成品校验
5.2质量过程控制流程
我单位完全按照ISO质量管理体系程序对整个工程服务阶段流程进行控制。
1）设计计划评审
部门主管对“工程项目设计计划表”进行评审，由单位主管组织会议评审，评审后填写
“工程项目设计计划评审记录表”。
通过对设计计划的评审，把握关键的设计环节，控制安排设计的主要人员及工作内容，使设计工作顺利开展。
2）设计输入控制对设计输入要求编制输入文件：
设计输入要求文件由项目总负责人编制；可行性研究报
告、初步设计的设计输入要求文件由项目总负责人编制；施工图设计阶段由单项负责人编制；设计输入要求文件必须经设计总负责人审批，签署审核。
设计输入要求文件的内容主要是用户需求或顾客的要求，以及相应的法规、标准、规范要求。
3）现场勘察各阶段设计文件编制前，设计人员到工程建设现场进行勘察，以取得设计输入的第一手
资料，并对勘察结果进行分析应用。
4）设计方案评审对总体设计方案采取会议方式进行评审，由单位主管或分工部门主管主持，协同相关设
计部的部门主管、项目总负责人、专项负责人及主要设计人员参加。
5）质量记录控制质量记录文件在勘察设计过程中或相关活动中产生，按质量体系各要素规定和有关规章
制度中规定的记录文件、表格等要求建立。
各项记录表格均有工程名称（含单项工程）内容，经办人、责任人等签署。
设计过程中的会议、会谈、协议、勘察等均有记录。
6）设计更改设计交付我单位计划部后经设计审查，设计更改和修改，由设计评审会议决定，按会议
审定的意见进行修改。
施工过程中发生的设计更改和修改，由项目负责人授权委派的设计人员现场确定，对确属是设计的问题，负责签署“设计变更单”。
在设计过程中，单位内部各专业之间提出的设计更改和修改，由提出更改专业的该项目设计总负责人或单项负责人确定；单位外部提出的设计更改和修改，由设计主管部门或建设单位确定；设计审核提出的更改，由各级审核人确定。
7）设计输出各阶段设计成果应编制设计文件，由综合部组织装订成册出版。
每个建设项目的总册及各单项工程分册都应编制全套设计文件。
全套设计文件应包括：
设计说明及附录、概算或预算编制说明及概（预）算表格、设计图纸。
根据设计文件分发单位的不同需要，按全套设计文件、总体部分（总册）文件。
全套概（预）算表、施工图纸及说明等分别装订出版。
8）设计审核各阶段设计文件编制完成之后应进行自审和逐级审核。
设计文件的一般校审流程如下：
自审（互审）——部门内审——单位内审——预评审——评审。
各级审核人员认真如实填写
“设计文件审核表”，如发现不合格，应按“不合格品的控制程序”规定处理；单位主管、部门主管应对设计文件进行质量评定，填入“设计文件质量评审表”，同时填写“技术文件质量评定报告单”，对该设计文件作出综合评价。
评价内容包括是否符合设计规范、顾客及社会要求、设计深度是否达到规定要求等。
5.3质量承诺
我单位将按标书及合同承诺，指派经验丰富且高水平的设计队伍，应用超前的设计理念和地区的成功经验，确保计划安排周密和管理严格科学，保证高质量地如期完成设计工作。
同时符合国家、地方相关规范、标准，成果资料完整、真实准确、清晰有据，满足施工和通过相关部门审查的要求。
如果勘察设计失误造成工程事故及经济损失，我单位承诺按照国家规定承担责任。
六、后续服务工作安排
后续服务是设计全过程的重要组成部分，做好设计后续服务工作，对保证施工顺利进行，确保工程达到预期的建设目的和效果，具有重大意义。
我单位针对本项目成立后续服务组，单位总工程师任组长，项目负责人任副组长，组员由参与本项目且具有较丰富工作经验和独立工作能力较强的人员2名组成。
后续服务组对本项目实行全过程跟踪服务，即解决设计自身问题，又帮助业主和施工单位出谋划策，解决非设计因素的施工和管理方面的技术难题。
6.1后续服务安排
表6-1后期服务人员安排、工作安排、责任承担
6.2现场代表的纪律要求
1）严格遵守单位规章制度，认真履行其工作职责。
2）服从现场项目经理的统一安排，认真执行其工作指令，积极配合甲方专项负责人完成本职内工作。
3）设计代表不得以任何借口向施工方等索取报酬。
4）严格遵守工作出勤时间，如需请假，需向本单位及甲方提出书面申请。
6.3服务承诺
我单位承诺：
按照业主要求，做好本合同段全过程的后续服务工作，提供精心、优质的服务，确保工程的施工质量和工期。
以上承诺接受监督，如我单位未按约定事宜履行相关承诺，愿承担由此产生的后果。
七、其它
7.1绿化功能上
由于医院中病人居多，医院景观设计中绿化要考虑其特殊的使用者，以植物造景为主，创造一个安静优雅的园林环境，步道宽度和坡度充分体现人性化，方便病人们的行走，沿途要考虑牵引装置，供病人使用轮椅、推床和支架。
7.2做好对项目的造价控制
1）加强和甲方及项目其它专业设计师的合作与协调。
从提高价值目标，满足建设单位的
需求出发，对建设项目进行功能和成本分析，将技术分析和经济分析紧密结合，满足必要功能的成本，消除不必要的成本，使设计方案最优化。
2）优化设计，在设计全过程中避免浪费，优化设计方案，根据不同的地质条件和地段环境，选择最优方案，以降低工程投资，及时将各类新技术、新理念和各项成熟可靠的经验用于设计和施工建设中。
3）协助业主作好施工监理招标工作，控制材料采购、土建施工、绿化施工等费用的支出。
4）提供技术支持，从施工组织、重大施工方案的审查以及现场技术问题的处理等方面，为业主提供技术支持，以避免施工过程中可能出现的浪费和不必要的返工，为项目提供完善、快捷的服务。
7.3选择合适季节施工
常规绿化施工的季节，是在树木的休眠期进行。
我省植树的适宜季节是早春和晚秋，即
四月的中下旬和十月的中下旬。
在这两段时期种植施工，操作容易，成活率高。
尽量避免反季节施工。
7.4加强项目质量管理
工程实施期间，尽量避免人为因素干扰，因价格或其他因素随意变更原施工图设计，而
导致最终效果未达到方案设计效果。
因此，必须建立完善的管理体系，加强项目实施期间的施工质量管理。
我单位承担过很多大型的道路绿化景观设计、审查、监理等项目，在技术储备和经验方面具有很大的优势，若中标，我们组建的设计项目组将及时到位，创造条件开展各阶段的设计工作，以确保设计进度要求，发挥技术力量强、专业齐全、服务及时的优势，保质、保量地按时完成业主安排的设计工作和施工服务工作。
技术建议书
对投标项目的理解
这个项目的任务和责任为合理的进行土地和其他自然资源的利用以及为医疗服务人群创造户外活动空间，所有的景观设计都建立在尊重自然的基础之上，生态设计应是景观设计中的一个普遍原则。
在设计过程中，不应当将人与自然对立起来，应将人看作自然系统中的一个因子，生态设计意味着人为过程与生态过程相协调，遵循生命的规律，对环境的破坏达到最小。
但是这个最小没有一个衡量的标准，所以生态设计应当是在现有的知识和技术条件下朝这个方向的努力。
设计中要尽可能使用再生原料制成的材料，尽可能将场地上的材料循环使用，最大限度地发挥材料的潜力，减少生产、加工、运输材料而消耗的能源，减少施工中的废弃物，并且保留当地传统的一些文化特点。
景观设计应该遵循三大原则：
医院环境有利于缓解病人的情绪，使患者对医院产生强烈的认同感和战胜疾病的信心，加快病人的康复，同样使医护人员身心愉悦，热情工作。
在医院景观设计绿化中要遵循以下几点：
1、功能性原则：
由于医院中病人居多，医院景观设计中绿化要考虑其特殊的使用者，以植物造景为主，创造一个安静优雅的园林环境，步道宽度和坡度充分体现人性化，方便病人们的行走，沿途要考虑牵引装置，供病人使用轮椅、推床和支架。
2、视觉愉悦原则：
病人能感受到自然的变化；心情的愉悦利于养病。
植物合理配置体现出“时景美”。
线型流畅低矮的植物色带，调节情绪、振奋精神，因此植物的形态、质感、季节变化和色彩多样化相对重要。
平面绿化与立体绿化相结合，力求做到植物高低错落，疏密有致，四季有景，三季有花，简洁大方，不落俗套。
3、空间多样性原则：
要充分考虑病人们的情绪因素，为他们提供不同类型的空间、不同的活动场所、不同的私密度，既有群体活动场所，又能有让人独处的空间。
我公司在对医院的主要入口、门诊区、住院区、生活区和传染病区的景观设计时既要考虑美学原则，又要讲究生态保健功能,以及与医疗场所的环境条件的适应性。
它不仅包括城市绿地系统的普遍特征，还具有促进病人康复的特殊功能。
二、对投标项目所在地区条件的认识
地形地貌：
南京市平面位置南北长、东西窄，成正南北向；南北直线距离150公里，中部东西宽50～70公里，南北两端东西宽约30公里。
南面是低山、岗地、河谷平原、滨湖平原和沿江河地等地形单元构成的地貌综合体。
气候：
项目所在地地处北亚热带南部气候区，四季分明，雨量充沛。
交通概况：
国家高速公路5条：
G25长深高速（宁杭高速）、G36宁洛高速、G40沪陕高速（宁合高速）、G42沪蓉高速（沪宁高速）和G4211宁芜高速（宁马高速），国道4条：
104国道、205国道、312国道、328国道。
人文环境：
南京旅游资源丰富，旅游业发达，是首批中国优秀旅游城市，钟山风景区、夫子庙秦淮风光带为国家5A级旅游景区。
南京当地主要的民俗活动有元宵灯会、清明踏青、端午节游秦淮、中秋圆月摸秋、重阳登高会、腊八节品粥、小年迎财神等。
三、总体设计思路
3.1设计依据
《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97）
《市政公用工程设计文件编制深度规定》（建质[2004]16号）
《风景园林工程设计文件编制深度规定》
省、市园林绿化有关规定，现场考察及业主提供的相关资料
3.2设计原则
功能性原则
视觉愉悦原则
空间多样性原则
生态性原则
因地制宜原则
3.3景观定位
视觉——感觉——体验
人对场景感悟升华着意识，多维潜移着拓扑出生态情景空间，生态复原设计理念不是单纯的绿色植物生态设计，人和其他物体都需要有一个适宜的空间，在这个空间里，人是主体，但又是生态系统里的一部分，是一个赏景的动体，又是一个景观造景的动静态元素，“景”与“观”是互动的，以人为本和以生态为本并重的设计才是生态设计。
3.4主题———生态复原——情景（升华）——心态景观——感受生态美
所谓生态复原是归真，了解宗地的自然属性，使建筑、人、生物和谐共处，达到建筑与人、环境的互动，自由展现自己景观大多是人工创造的第二自然，但生物有其生存的最低要求，如树木有其生长空间才会生存，大树在上（领袖主导地位），中树居中（承上启下），小树小灌木（地被衬垫），自身平衡，少修剪，达到独特的生物多样性。
这是生态设计复原的一部分。
所谓心态景观，是哲学层面美，是意识流，是一种融化实体和虚体之间的精神，有文化才可能升值，赋予景观的文化内涵，生态文化（自然美）或社区文化（交流层面），生活品味、品质的提高就在于设计理念的升华，就会产生经典的作品，我们在感悟昨天的历史中对今天的景观进行着实施，就必须要考虑实施景观未来的结果，这就是景观文化，如草坪中随意的几块石头让人感受到一种朴实的乡村气息——乡土文化；再如精神关照，建设一些很贴心的休憩设施，展现出对患者的人文关怀等等。
3.5设计思路
◆景观把控上
根据现状条件及周边环境特点，因地制宜将全线划分为三个段落，同时将各个道路交汇点及特殊地段串联成各具特色的景观节点。
整体上采用自然式群落布局的方式，局部结合规则布局。
根据外围环境的特点，形成空间的开合变化，做到密闭与开敞相结合（通过现状分析，合理控制密闭与开敞比例，开敞景观所占比例为40-50%），局部可通过借景的方式，将
外围环境与道路景观充分融合，形成整体的连贯性。
同时融文化于景观，融意境于绿化，做
到情景交融。
营造生态、简洁、具有时代气息感的现代都市景观大道。
◆植物配置上
通过不同的植物形态，不同的季相变换，合理组织景观空间，做到乔灌草多层次搭配，有疏有密，开合有致，群落、组团、点缀相互穿插，丰富绿化景观形态。
3.6设计要点
1）人性化考虑：
车行速度与景观段落长度的控制，景观视线、安全视线的控制。
居民段落充分考虑人们生活习性，使道路景观与居民生活充分融合。
2）经济性、合理性、持久性考虑：
选择地域品种，增加成活率，选择合适规格及管理粗放品种，形成一定的群落景观，同时注重植物间相生相克关系，增强植物群落稳定性。
3）生态性考虑：
充分利用现状，因地制宜，以最少的人为干预及生态破坏，达到最佳的景观效果。
4）与周边道路景观的考虑：
与沿线交叉道路及附属绿地在形式上及植物品种的运用上做到协调统一，又各具特色。
5）竖向及排水考虑：
对中分带及两侧绿化带进行微地形处理，有利于丰富景观的空间层次，利用地形组织空间，引导人们视线，使得草地更生动、自然。
种植设计结合地形起伏，形成良好的植物群落观赏面，错落有致，层次分明。
绿化带外侧采用明沟排水，便于场地排水及与范围外
3.7景观设计的步骤
1、方案
了解基地要细，对宗地的自然属性、周边环境，委托方的要求要吃透，在此基础上进入下一步工作。
方案设计要有经典意识和创新意识，并将文化融入其中，彰显自己的强项，这与景观设计师教育背景有关，加强自己的弱项学习，创造人与环境的对话，重归人性的场所，在景观视觉走廊的所到之处，皆体现到这一切。
2、扩初
方案进一步优化，多听意见，但设计师一定是景观思想的综合者，在主题思想确立后，是不会也不能大变的，是说服其他人的工作（包括土地运营商、开发商）
3、施工图
是扩初的深化，是施工前的关键程序，任何闪失都可能成为败笔，尺度、节点、细节的精致性，这都为下一次的景观具体实施提供了保证。
4、施工现场服务
3.8具体设计：
通过对主导思想的把握，本次景观设计中我们将整个项目区划分为四个分区，包括门诊部前入口广场、门诊部大楼后中心花园、住院部大楼及其周边环境。
在此，我们设计了两套方案，供业主选择。
（一）入口广场区：
主入口广场占地近10000平方米，位于主入口至办公楼之间，这里与城市道路紧密相连，它不仅是本厂职工上下班的密集地，也是外来客人的第一印象场所，是对外的一个形象展示。
方案一：
设计采取简洁、大的设计思路。
入口两侧绿化采取有层次的种植，使景观在统一中求变化。
大面积色叶植物的栽植在丰富植物色彩的同时寓意我们对患者及家属衷心的祝愿。
前广场以花钟、足迹、开屏广场、中心主题雕塑为轴线，沿着人行的过程自然形成一条景观轴线，凸现建筑的主体性，在空间上采取了“先收后放”的形式。
花钟是以植物塑造为时钟，给人以惜时的警示。
沿着轴线，在花钟与开屏广场之间布置了“脚踏实地”石，顾名思义，体现出我院医护工作人员兢兢业业，脚踏实地的人生态度；开屏广场象征我厂发展前景的广阔，中心我们设计有象征医护事业的彩钢雕塑，高5－6m，红色彩钢象征着希望。
整个广场的植物布局也同样采取中轴线对称的形式，在强化轴线的同时，体现出植物景观的一种统一的和谐的美感。
方案二：
入口两侧绿化与街景相结合，种植雪松，形成一道绿色屏障，以雪松挺拔、苍翠、永不屈服的精神象征我厂发展前景的广阔。
雪松下种植混播草坪，并且用色叶植物组成凤舞的图案点缀其上，配植一些红枫、棕榈、小叶女贞，以增加植物层次上的变化。
每到秋季，青翠的棕榈，红色的草花，金黄色的银杏，正是丹黄朱翠为之幻景。
在前广场中心设计有旱喷泉，采用电脑程控技术，伴随着“高山流水遇知音”的音乐，喷泉则相对变化，时而天女散花，纷纷扬扬，时而玉蝶飞舞，时隐时现。
入夜，彩灯随着音乐变化，或红、或蓝、或紫、或绿，如霞光万道，姹紫嫣红，五彩缤纷，远看如琼台仙阁，近看疑是神仙瑶池，使人目不暇接。
周边以植物造型来围合，以四方形的造型代表严谨的工作态度，以由低到高立体三角形的造型代表我院一步步业绩的飞跃，以发散型的射线代表电力事业向全国各地的辐射，整体布局简洁，美观。
（二）住院部楼后中心花园：
住院部大楼后有较为开阔的休憩绿地空间，被道路分隔为3块绿地，面积分别约为5300、1550、850平方米为方便职工休闲活动的需求，将其设为一处交流、休憩、活动的公共活动空间，以软质景观为主，人文景观与植物景观交相互应。
种植具有观赏性的各类乔木和绚丽夺目的花灌木。
医护人员和患者及其家属也可散心漫步其间，品味蕴涵深刻寓意的雕塑小品在心灵与精神上得以净化。
方案一：
运用简约的设计构图手法，主要以植物造景为主，搭配适
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