住宅工程质量通病控制标准解析.docx

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住宅工程质量通病控制标准解析

住宅工程质量通病控制标准解析

«住宅工程质量通病操纵标准»

1.工程概况

1.1工程概况

工程名称：

【湖滨壹号】A区工程

勘察单位：

无锡市民用建筑设计院

设计单位：

无锡市民用建筑设计院

施工单位：

中国建筑一局〔集团〕

南通五建建设工程无锡分公司

监理单位：

江苏赛华建设监理

建设单位：

无锡天鸣置业

建设地点：

无锡市滨湖区,蠡湖大道、隐秀路交叉口西北侧

1.2.工程规模及建筑组成：

本工程由1栋办公楼5栋住宅楼〔1~5#楼〕和商铺〔S1、4，5号楼底部为两层商铺S2〕组成，设计总建筑面积为292025平方米，其中地上建筑面积为225443平方米，地下室21280平方米，地下非机动车库2378平方米，各子项层数及面积如下：

1、办公楼层数20层，其中地上建筑面积为22490平方米；

2、1号楼层数28层，其中地上建筑面积为14294平方米；

3、2号楼层数29层，其中地上建筑面积为14566平方米；

4、3号楼层数31层，其中地上建筑面积为15825平方米；

5、4号楼层数32层，其中地上建筑面积为15069平方米；

6、5号楼层数32层，其中地上建筑面积为15314平方米；

7、S1建筑层数2层，其中地上建筑面积为3707平方米，商铺S2〔4，5号楼底部〕建筑层数2层，其中地上建筑面积为3707平方米；

8、地下室建筑层数地下1层，建筑面积为21280平方米。

2监理目标：

2.1质量：

办公楼为市优质结构工程，争创〝扬子杯〞。

1#～5#楼为市优质结构工程，争创两个〝太湖杯〞，一个〝扬子杯〞。

2.2进度：

工期为施工单位申报并经监理审核批准的进度打算日期。

2.3投资：

不超过投标文件的报价。

3监理工作依据

1建设单位与施工单位签定的施工合同或协议。

2工程施工图纸、技术说明及设计交底、会审纪要。

3经批准的本工程施工方案

4监理合同及经建设方同意的«监理规化»。

5«建设工程施工质量验收统一标准»GB50300-2001。

6«混凝土结构工程施工质量验收规范»GB50204-2002。

7«地下工程防水技术规范»GB5010108-2001。

8«地下防水工程质量验收规范»GB50208-2002

9«建设工程监理规范»GB50319-2000

10«住宅工程质量通病操纵标准»DGJ32/J16-2005

4地基基础工程质量通病操纵要点及目标值

4.1沉降变形对上部建筑的阻碍

4.11设计

1低级基础设计应明确沉降操纵值〔沉降和差异沉降〕，对符合«建筑地基基础设计规范»GB50007-2002第3.0.2条等规定的，必须进行变形验算，变形运算值应不大于表4.1.1的相应承诺值。

表4.1.1建筑物的地基变形承诺值

变形特点

沉降量〔mm〕

平均值

最大值

150

—

砌体承重结构基础的局部倾斜

中、低压缩性土0.002

高压缩性土0.003

0.003

0.004

框架结构相邻柱基沉降差

（mm）

中、低压缩性土0.002

高压缩性土0.003

0.003

0.004

整体

倾斜

Hg≤24

0.004

0.005

24＜Hg≤60

0.003

0.004

60＜Hg≤100

0.002

0.0025

Hg＞100

0.0015

0.002

沉降速率

〔mm/d〕

验收标准（变形曲线逐步收剑且）

高层0.06

多层及以下0.10

0.08

0.12

稳固标准

高层0.01；多层及以下0.04

注：

为相邻柱基的中心距离〔mm〕；Hg为从室外地面算起的建筑物高度〔m〕。

2同一结构单元不应采纳多种类型的地基基础设计方案〔如天然地基、低级处理、摩擦桩、端承桩等〕，当必须采纳两种或两种以上地基基础方案时，应采取设置沉降缝等措施操纵差异沉降。

3建筑物地基基础采纳桩基时，同一结构单元桩端应置于同一地基持力层上。

4层数相差超过10层或平面布置复杂的建筑物，应设置沉降缝；确有困难的，必须设置沉降后浇带。

后浇带应在主体结构封顶或沉降速率达到稳固标准、预估沉降差异可满足设计要求，并经设计认可后方可封堵。

4.1.2施工

1施工时，应编制详细的施工组织设计方案，并按规定程序审批。

2施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，要紧工种施工人员应持证上岗。

3施工中采纳的钢材、水泥、砂石、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。

4采纳桩基和地基处理的，假设缺乏地区体会时，必须在开工前进行施工工艺试验。

设计等级为甲、乙级的建筑物，单桩竖向承载力特点值Ra或地基处理后承载力特点值fspk应按照规范依照静载荷试验确定。

试验数量许多于总桩数的1%。

且许多于3根〔处〕。

5建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测。

设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由有资质的检测单位检测，测量精度不低于Ⅱ级。

工程竣工验收时，沉降没有达到稳固标准的，沉降观测应连续进行。

4.2桩身质量〔地基处理强度〕不符合要求

4.2.2施工

1桩基施工时应严格监测，垂直偏差应小于0.5%；采纳沉管复打时，应保证两次沉管的垂直度一致；施工中遇大块石等障碍导致桩身〔管〕倾斜时，应及时予以清除或处理。

2与预制进场检验结果有怀疑时，应进行破旧和抗弯试验〔管桩，同一生产厂家、同一规格的产品，每进场300节必须抽一节做破旧检验和见证取样抗弯试验〕，对桩身开裂等超过规定的不合格壮不得使用。

3桩基〔地基处理〕施工中，应合理安排机械行走路线，幸免压坏〔偏〕已施工的桩基等；表层土应有足够的承载力保证机械行走过程中的稳固性；承载力不满足要求时，应在表层采取铺垫等压实处理措施。

5地下防水工程质量通病操纵要点及目标值

5.1防水混凝土结构裂缝、渗水

5.1.1混凝土裂缝、渗水

1设计

1）设计中应充分考虑地下水、地表水和毛细管水对结构的阻碍，以及由于认为因素而引起的周围而引起的周围水问地质变化的阻碍确定设防高度

2）地下室墙板宜优先采纳变形钢筋，配筋应细而密，网片钢筋间距应≤150mm，分布宜设置在竖向钢筋外侧。

对水平断面较大变化处，宜增设抗裂钢筋。

3）地下结构用混凝土，应采纳防水混凝土；自防水混凝土设计时，应采取预防混凝土收缩的措施。

4）结构设计时，应依照平面形状、荷载、地区变化等，合理设置后浇带变形缝。

5）设计图中，应注明或绘制加强带、后浇带、变形缝和施工缝等构造详图。

2材料

防止混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其掺量应经试验确定。

3施工

1）浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的阻碍，采取适当的措施。

2）防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应该接触摸板。

固定摸板而穿过混凝土结构的螺栓应加焊止水环。

拆模后，将留下的凹槽封堵严实，并在迎水面涂刷防水涂料。

3）采纳预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求。

4）混凝土采纳分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500～700mm，插入式振动器分层振实，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。

5）防水混凝土水平构件表面宜覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采纳喷涂养护液进行养护，养护时刻不应少于14d。

5.1.2变形缝渗、漏水

1设计

1）地下工程的变形缝宜设置在结构截面的突变处、地面菏载的悬殊段和地质明显不同的地点。

2）地下工程宜减少变形缝。

当必须设置时，应依照地下水压、水质、防水等级、地基和结构变形情形，选择合适的构造形式和材料。

2材料

当地下水压大于0.03MPa，环境温度在50℃以下，且不受强氧化剂作用，变形量较大时，可采纳埋入式止水带和表面附贴式橡胶止水带想结合的防水方式，变形缝内还可嵌止水条止水；对环境温度高于50℃的变形缝，可采纳2mm厚的紫铜片或3mm厚不锈钢等金属止水带；有油类腐蚀的地点，可选用相应的耐油橡胶止水带或塑料止水带；无水压的底下工程，可用卷材防水层防水。

3施工

1）地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并应排除地下水。

2）金属止水带宜折边，连接接头应满焊、焊缝严密。

3）用木丝板和麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料时，填砌随填，木丝板和麻丝板应经沥青侵湿。

4）埋入式橡胶或塑料止水带施工时，严禁在止水带的中心圆环处穿孔，应埋设在变形缝横截面的中部，木丝板应对准圆环中心。

止水带接长时，其接头应挫成斜坡，毛民间搭接，并用相应的胶粘剂粘接牢固。

金属止水带接头应采纳相应的焊条满焊。

5）采纳膨胀止水条嵌缝，止水条应具有膨胀性能，使用时应防止先期受水浸泡膨胀。

6）表面附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封。

金属止水带压铁上下应铺垫橡胶垫条或石棉水泥布，以防渗漏。

5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水

5.2.1设计

1应选用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水层，且柔性防水层应设置在迎水面。

2柔性防水层的基层宜采纳1：

2.5水泥沙浆找平。

5.2.2施工

1找平层表面应洁净、干燥，如有污物、油渍等，应洗刷洁净、晾干后方可施工。

2柔性防水层施工期间，地下水位应降至垫层300mm以下。

3柔性防水层施工前，先涂刷基层处理剂，卷材宜采纳满贴法铺贴，确保铺贴严密；防水材料应薄涂多遍成活。

4柔性防水层的施工还应符合相关规范和操作规程的要求。

5柔性防水层施工完毕后，应采取可靠的爱护措施。

6砌体工程质量操纵要点及目标值

6.1砌体裂缝

6.1.1设计

1建筑物外围护结构采纳符合节能规范和标准要求的保温措施，且优先采纳外墙外保温措施。

2建筑物长度大于40M时，应设置变形缝；当有其他可靠措施时，可在规范范畴内适当放宽。

3顶层圈梁、卧梁高度不宜超过300mm。

有条件时〔防水及建筑节点处理较好〕宜在顶屋盖和墙体间设置水平滑动层。

外墙转角处构造柱的截面积不应大于240mm×240mm；与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度不应大于300mm。

4砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵向配筋许多于4φ10，箍筋φ6@200；其他层在窗台标高处，应设置通唱现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜小于3φ8。

5顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布置，假设采纳单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边许多于600mm，且应在过梁上的水平灰缝内设置2～3道不小于2Φ6@300通长焊接钢筋网片。

6顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。

粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维或采纳

7混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，当墙长于5m时，应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。

8当矿家顶层填充墙采纳灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。

9屋面女儿墙不应采纳轻质墙体材料砌筑。

当采纳砌体结构时，应设置间距不大于3m的构造柱和厚度许多于120mm的钢筋混凝土压顶。

10洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱。

6.1.2材料

1砌筑砂浆应采纳中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。

2蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d，不宜小于45d，混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d。

6.1.3施工

1填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的间隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将起补砌挤紧；补砌时，对双侧竖用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。

2框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。

拉结筋宜采纳预埋法留置。

3填充墙采纳粉煤灰砖、加气混凝土砌块等材料时，框架柱与墙的交接处宜用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水潮湿，再用1：

3水泥砂浆嵌实。

4通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。

5砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不应少于30d。

6每天砌筑高度宜操纵在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。

7严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。

8宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，同时伸入每边墙体的长度应不小于250mm。

6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求

6.2.1材料

砌柱砂浆宜优先用预拌砂浆，预拌砂浆的性能应满足江苏省工程建设强制性标准«预拌砂浆技术规程»DHJ32/J13的规定。

加气混凝土、小型砌块等砌筑砂浆宜使用专用砂浆。

6.2.2施工

1砖砌体工程应采纳〝三一法〞砌筑；砌块工程当采纳铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过500mm，且应保证顶头缝砂浆饱满密实。

2应严格操纵砌筑时块体材料的含水率。

应提早1～2d浇水潮湿，砌筑时块体材料表面不应有浮水。

各种砌体砌筑时，块体材料含水率应符合以下要求：

（1）黏土砖、页岩砖：

10%～15%。

（2）灰砂砖：

8%～12%。

（3）轻骨料混凝土小型空心砌块：

5%～8%。

（4）加气混凝土砌块：

≤15%。

（5）粉煤灰加气混凝土砌块：

≤20%

（6）混凝土砖和小型砌块：

自然含水率。

砌筑施工时，监理人员应在现场对含水率进行抽查。

3施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理洁净，浇水潮湿，并填实砂浆。

外墙等防水墙面的洞口应采纳防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表面采纳1：

3防水砂浆粉刷。

孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐藏验收手续。

6.3砌体标高、轴线等几何尺寸偏差

6.3.1设计

1卧房、起居室〔厅〕室内净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.1m〔其面积不应大于室内使用面积的1/3〕；走道、楼梯平台及作贮藏间、自行车库和设备用房的〔半〕地下室，其净高不应低于2m；楼梯梯段净高不应低于2.2m。

2住宅公用外门、进户门及其他内门的门洞最小尺寸应符合«住宅设计规范»GB50096的要求，其尺寸不应包括装饰面层厚度的净尺寸。

6.3.2施工

1砌体施工时应设置皮数杆,皮数杆上应标明皮数及竖向构造的变化部位。

砌筑完基础或每一楼层后，应及时弹出标高和轴线操纵线。

施工人员应认真做好测量记录，并及时报监理验收。

2装饰施工前，应认真复核房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发觉超标时，应及时进行处理。

3室内尺寸承诺偏差应符合以下规定：

1〕净高度为：

±18mm。

2〕室内方正与垂直线偏差小于0.3%,且小于15mm.

3〕楼板水平度:

5mm/2m。

7混凝土结构工程质量操纵要点及目标值

7.1混凝土结构裂缝

7.1.1设计

1住宅的建筑平面应规那么，幸免平面形状突变。

当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋应适当加强；当楼板平面形状不规那么时，应调整平面或平面或采取构造措施。

2钢筋混凝土现浇楼板〔以下简称现浇板〕的设计厚度不宜小于120mm，厨房、浴厕、阳台板不应小于90mm。

3当阳台挑出长度L≥1.5m时，应采纳梁式结构：

当阳台挑出长度L＜1.5m且需采纳悬挑板时,其根部板厚不小于L/10且不小于120mm,受力钢筋直径不应小于10mm。

4建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，其他开间宜设置双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于100mm。

其他外墙阳角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应小于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不应小于2000mm。

5在现浇板的板宽急剧变化、大开洞削弱等易引起应力集中处，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于100mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。

板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均应符合规范要求。

6室外悬臂板挑出长度L≥400mm、宽度B≥3000mm时，应配抗裂分布钢筋，直径不应小于6mm，间距不应大于200mm，抗裂分布钢筋如图7.1.1-1所示。

7梁腹板高度hw≥450mm时，应在梁两侧面设置腰筋，钢筋直径不应小12mm，每侧腰筋配筋率As＞bhw/1000，间距不大于200mm，如图7.1.1-2所示。

8钢筋混凝土现浇墙板长度超20m时，钢筋应采纳细而密的布置方式，钢筋的间距宜≤150mm。

9现浇板混凝土强度等级不宜大于C30。

7.1.2材料

1水泥宜优先采纳早期强度较高的硅酸盐水泥一般硅酸盐水泥，进场时应对其品种、级别、包装或批次、出厂日期和进场的数量等进行检查，并应对其强度、安全性及其他必要的性能指标进行复验。

2混凝土应采纳减水率高、分散性能好、对混凝土收缩阻碍较小的外加剂，其减水率不应低于12%。

掺用矿物掺合料的质量应符合相关标准规定，掺量应依照试验确定。

3现浇板的混凝土应采纳中、粗砂。

4预拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量应依照试验确定。

5预拌混凝土应检查入模坍落度，取样频率同混凝土试块的取样频率，但对坍落度有怀疑时应随时检查，并做检查记录。

高层住宅混凝土坍落度不应大于180mm，其他住宅不应大于150mm。

7.1.3施工

1模板和支撑的选用必须通过运算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳固性，边支撑立杆与墙间距不应大于300mm，中间不宜大于800mm。

依照工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。

2现场自拌混凝土时，其配合比应依照砂石的含水率进行调整，每盘材料要进行计量〔重量〕。

3严格操纵现浇板的厚度和现浇板中钢筋爱护层的厚度。

阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋爱护层支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不位移。

4现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上〔双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上〕，交叉布线处应采纳线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。

水管严禁水平埋设在现浇板中。

5楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。

6现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。

7施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。

后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d后再施工，浇筑时，应采纳补偿收缩混凝土，其混凝土强度应提高一个等级。

8预制楼板安装时，必须先找平，后座浆。

相邻板底下口必须留缝，缝隙宽为15～20mm，预制楼板的板缝宜用强度等级不小于C20细石混凝土层灌缝，并分二次浇捣灌实，板缝上、下各留5～10mm凹槽，待细石混凝土强度达到70%后，方可加荷载；其板底缝隙宜在平顶抹灰前加贴200mm的耐碱网格布，再进行平顶抹灰施工。

9应混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土加以覆盖和保湿养护。

1〕依照气候条件，淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。

养护用水与拌制水相同。

2〕用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝聚水。

3〕日平均气温低于5℃时，不应淋水。

4〕对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷爱护层〔如薄膜养生液等〕养护，减水混凝土内部水分蒸发。

10混凝土养护时刻应依照所用水泥品种确定。

1〕采纳硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时刻不应少于7d。

2〕对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土，养护时刻不应少于14d。

11现浇板养护间期，当混凝土强度小于1.2MPa时，不应进行后续施工。

当混凝土强度小于10MPa时，不应在现浇板上吊运、堆放重物。

吊运、堆放重物时，应采取措施，减轻对现浇板的冲击阻碍。

7.2混凝土爱护层偏差

7.2.1材料

严禁使用碎石及短钢筋头作梁、板、基础等钢筋爱护层的垫块。

梁、板、柱、墙、基础的钢筋爱护层宜优先选用塑料垫卡支垫钢筋；当采纳砂浆垫块时，强度应不低于M15，面积不小于40mm×40mm。

7.2.2施工

1梁\柱垫块应垫于主筋处,砂浆垫块应预埋8号绑扎固定低碳钢丝.

2当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10mm时,应采纳钢筋支架支撑钢筋,支架间距为:

当采纳Φ6分布筋时不大于500mm；当采纳Φ8分布筋时不大于800mm；支架与受支承钢筋应绑扎牢固。

当板面受力钢筋和分布钢筋直径均不小于10mm时，可采纳马凳作支架。

马凳在纵横两个方向的间距均不大于800mm，并与受支承的钢筋绑扎牢固。

当板厚h≤200mm时，马凳可用Φ10钢筋制作；当200mm＜h≤300mm时，马凳应用Φ12钢筋制作；当h＞300mm时，制作马凳的钢筋应适当加大。

7.3混凝土构件的轴线\标高等几何尺寸偏差

7.3.1施工过程中的测量放线应由专人进行,各种测量仪器应定其校验.

7.3.2主体混凝土施工时期应及时弹出标高和轴线的操纵线（如墙面1m线、地面方正操纵线等），准确测量，认真记录，并确保现场操纵线标识清晰。

监理人员要对其复核。

7.3.3模板支撑完成后,要测量、校正模板的标高和平坦度，假设有偏差随时调整。

7.3.4严格操纵现浇板厚度,在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的操纵标识,每2延长米范畴内宜设置一处.

7.3.5楼（地）面水平结构构件施工完成后,在柱、墙上抄出水平操纵线，以操纵住宅工程的建筑标高。

7.3.6模板的背楞统一使用硬质木材或金属型材,统一加工尺寸。

浇筑混凝土墙板、柱时，在现浇楼面埋设Φ48的钢管，增设斜撑，以增强模板的刚度和平坦度。

7.3.7依照混凝土的侧压力,墙、柱自楼面向上依照施工方案采取下密上疏的原那么布置对拉螺栓。

7.3.8模板支撑完成后,要全面检查模板的几何尺寸,合格后方可进入下一道工序施工。

8楼地面工程

8.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝

8.1.1施工

1浇筑面层混凝土或铺设水泥砂浆前,基层应清理洁净并潮湿,排除积水;基层处于面干内潮时，应平均涂刷水泥素浆，随刷随铺水泥砂浆或细石混凝土面层。

2严格操纵水灰比，用于面层的水泥砂浆稠度应≤35mm，用于铺设地面的混凝土坍落度应≤30mm。

3水泥砂浆面层要涂抹平均，随抹随用短杠刮平；混凝土面层浇筑时，应采纳平板振捣器或辊子滚压，保证面层强度和密实。

4把握和操纵压光时刻，压光次数许多于2遍，分遍压实。

5地面面层施工24h后，应进行养护，并加强对成品的爱护，连续养护时刻不应少于7d；当环境温度低于5℃时，应采取防冻施工措施。

8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致

8.2.1施工

1〕踏步抹面〔或抹底糙〕前，应将基层清理洁净，并充分洒水潮湿。

2〕抹砂浆前应先刷一度素水泥浆或界面剂，并严格做到随刷随抹。

3〕砂浆稠度应操纵在35mm左右。

抹面工作应分次进行，每次抹砂浆厚度应操纵在10mm之内。

4〕踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，后抹平面，使平立面的接缝在水平方向，并应将接缝搓压紧密。

5〕抹面〔或底糙〕完成后应加强养护。

养护天数为7～14d，养护期间应禁止行人上下。

正式验收前，宜用木板或角钢置于踏级阳角处，以防被碰撞损坏。

8.2.2踏步尺寸不一致

1楼梯结构施工时期,踏步、模板应用木模板制作,尺寸一致。

2运算楼梯平台处结构标高与建筑标高差值，以此差值