建设工程监理案例分析模拟6.docx

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建设工程监理案例分析模拟6

[模拟]建设工程监理案例分析模拟6

多项填空题

（一）某施工企业通过投标获得了建设单位的综合大楼的施工权，在施工过程中，施工企业因建设单位委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后，建设单位要求施工企业向设计单位提出补偿相应损失的申请。

第1题：

建设单位的做法是否正确?

不正确，该如何处理?

____________

参考答案：

不正确 正确方法：

建设单位首先给施工企业相应损失的补偿，然后再依据设计合同追究设计人的违约责任。

详细解答：

第2题：

违反合同承担的违约责任是以什么为前提的?

__________

参考答案：

违反合同而承担的违约责任，是以有效合同为前提的。

详细解答：

第3题：

《合同法》规定，违约造成的赔偿损失应怎样合理确定?

__________

参考答案：

《合同法》规定，赔偿损失额应当相当于因违约行为所造成的损失。

包括合同覆行后可获得的收益。

详细解答：

第4题：

承担违约责任的方式有几种?

_________

参考答案：

承担违约责任的方式有：

继续覆行；采取补救措施；赔偿损失；支付违约金；定额罚则。

详细解答：

第5题：

承包商在施工过程中应采取哪些质量控制的对策来保证工程质量?

___________

参考答案：

承包商采取的质量控制对策是：

①以人的工作质量确保工程质量；②严格控制投入品的质量；③全面控制施工过程，重点控制工序质量；④严把分项工程质量检验评定关；⑤贯彻“预防为主”的方针；⑤严防系统性因素的质量变异。

详细解答：

第6题：

承包商现场质量检查的内容有哪些?

___________

参考答案：

承包商现场质量检查的内容：

①开工前检查；②工序交接检查；③隐蔽工程检查；④停工后复工前的检查；⑤分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工；⑥成品保护检查。

详细解答：

第7题：

隐蔽工程质量检验的程序有哪些?

___________

参考答案：

隐蔽工程质量检验的程序是：

（1）工程具备隐蔽条件，承包人进行自检并在隐蔽工程验收前48h以书面形通知监理工程师验收。

通知包括隐蔽工程验收的内容、验收时间和地点。

承包人准备验收记录，验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，承包人在监理工程师限定的时间内修改重新验收。

（2）监理工程师不能按时进行验收，应在验收前24h以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48h。

监理工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，监理工程师应承认验收记录。

（3）经监理工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24h后，监理工程师不在验收记录上签字，视为监理工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

详细解答：

第8题：

针对该钢筋工程隐蔽验收的要点有哪些?

___________

参考答案：

钢筋工程隐蔽验收要点：

（1）按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状；

（2）检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求；（3）钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距；（4）检查钢筋接头：

如绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量（错开长度、接头百分率）；焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置（相互错开）数量（接头百分率）。

详细解答：

第9题：

监理工程师是否有权对隐蔽工程进行剥离检查?

剥离检查的责任如何划分?

___________

参考答案：

监理工程师有权对隐蔽工程进行剥离检查。

 剥离检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期；剥离检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

详细解答：

第10题：

监理工程师对该钢筋混凝土柱是否予以验收?

为什么?

___________

参考答案：

监理工程师对该钢筋混凝土柱的质量应该予以验收，因为根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，经由资质的法定检测单位鉴定达到设计质量要求的检验应予以验收。

详细解答：

（三）某工程，建设单位将土建工程、安装工程分别发包给甲、乙两家施工单位。

在合同履行过程中发生了如下事件：

事件1：

项目监理机构在审查土建工程施工组织设计时，认为脚手架工程危险性较大，要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。

甲施工单位项目经理部编制了组织设计时，认为脚手架工程危险性较大，要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。

甲施工单位项目经理部编制了专项施工方案，凭以往经验进行了安全估算，认为方案可行，并安排质量检查员兼任施工现场安全员工作，遂将方案报送总监理工程师签认。

事件2：

开工前，专业监理工程师复核甲施工单位报验的测量成果时，发现对测量控制点的保护措施不当，造成建立的施工测量控制网失效，随即向甲施工单位发出了《监理工程师通知单》。

事件3：

专业监理工程师在检查甲施工单位投入的施工机构设备时，发现数量偏少，即向甲施工单位发出了《监理工程师通知单》要求整改；在巡视时发现乙施工单位已安装的管道存在严重质量隐患，即向乙施工单位签发了《工程暂停令》，要求对该部分工程停工整改。

第11题：

指出事件1中脚手架工程专项施工方案编制和报审过程中的不妥之处，写出正确做法。

________

参考答案：

（1）不妥之处：

凭以往经验进行安全估算； 正确做法：

应进行安全验算。

（2）不妥之处：

质量检查员兼任施工现场安全员的工作； 正确做法：

应配备专业安全生产管理人员。

（3）不妥之处：

遂将专项施工方案报送总监理工程师签认； 正确做法：

专项施工方案应先经甲施工单位技术负责人签认。

详细解答：

第12题：

事件2中专业监理工程师的做法是否妥当?

《监理工程师通知单》中对甲施工单位的要求应包括哪些内容?

___________

参考答案：

（1）妥当；

（2）主要内容：

重新建立施工测量控制网；改进保护措施。

详细解答：

第13题：

分别指出事件3中专业监理工程师做法是否妥当。

不妥之处，说明理由并写出正确做法。

___________

参考答案：

（1）发出《监理工程师通知单》妥当；

（2）不妥之处：

签发《工程暂停令》； 理由：

无权签发《工程暂停令》（或只有总监理工程师才有权签发《工程暂停令》）； 正确做法：

专业监理工程师向总监理工程师报告，总监理工程师在征得建设单位同意后发出《工程暂停令》。

详细解答：

第14题：

在施工单位申请工程复工后，监理单位应该进行哪些方面的工作?

___________

参考答案：

项目监理机构应重新进行复查验收，符合规定要求后，并征得建设单位同意，总监理工程师应及时签署《工程复工报审表》；不符合规定要求，责令乙施工单位继续整改。

详细解答：

（四）某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验基地施工合同。

合同工期为38天。

由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）1天奖（罚）5000元。

乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（图6-1），并得到甲方代表的同意。

 图6-1 发射塔试验基地工程施工网络进度计划（单位：

天）

实际施工过程中发生了如下几项事件。

事件1：

在房屋基槽开挖后，发现局部有软弱下卧层。

按甲方代表指示，乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。

地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15个工日。

事件2：

在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的设计尺寸不当，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础，重新定位施工。

由此造成工程费用增加1.5万元，发射塔基础施工延长2天。

事件3：

在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，房屋主体施工延长2天。

事件4：

在敷设电缆时，因乙方购买的电缆质量不合格，甲方代表令乙方重新购买合格电缆。

由此造成敷设电缆施工延长4天，材料损失费1.2万元。

事件5：

鉴于该工程工期较紧，乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施，使房屋装修施工缩短3天，该项技术措施费为0.9万元。

其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符。

第15题：

在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和（或）费用补偿要求?

为什么?

_________

参考答案：

事件1：

可以提出费用补偿和工期补偿要求。

因为地质条件的变化属于有经验的承包商所无法合理预见的，且该工序为关键工序（或位于关键线路上）。

 事件2：

可提出费用补偿要求，因为：

①设计变更属甲方应承担的责任；②该工序为非关键工序，且延误时间（2天）未超过该工序的总时差，因此工期补偿为0天。

 事件3：

不能提出费用和工期补偿要求，因施工机械故障属乙方应承担的责任。

 事件4：

不能提出费用和工期补偿要求。

因乙方应就自己购买的材料不合格造成的后果承担责任。

 事件5：

不能提出费用和工期补偿要求。

因为双方已在合同中约定采用奖励方法解决乙方加速施工的费用补偿，故据此所发生的赶工措施费应由乙方自行承担。

详细解答：

第16题：

该工程的实际工期为多少天?

可得到的工期补偿为多少天?

___________

参考答案：

该工程实际工期为40天。

可得到的工期补偿为3天。

（1）原网络进度计划如图6-2所示。

 关键路线：

①→②→④→⑥→⑦→⑧ 计划工期：

38天（注：

合同工期也为38天，两者相等）。

详细解答：

第17题：

假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，间接费、利润等均不予补偿。

则在该工程中，乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项?

费用补偿额为多少元?

__________

参考答案：

事件1：

（1）增加人工费：

10×30=300（元）

（2）窝工费：

15×18=270（元）（3）增加工程费用：

40000（元） 事件1合计应得到的费用补偿：

300+270+40000=40570（元） 事件2：

增加工程费用：

15000（元） 提前工期奖：

1×5000=5000（元）（注：

实际合同工期为41天，而实际工期为40天。

） 合计：

40570+15000+5000=60570（元）

详细解答：

第18题：

施工单位在合同协议条款约定的开工日期前6天提交了一份请求报告，报告请求延期10天开工，其理由为：

（1）电力部门通知，施工用电变压器在开工4天后才能安装完毕；

（2）由铁路部门运输的5台施工单位自有施工主要机械在开工后8天才能运输到施工现场；

（3）为工程开工所必须的辅助施工设施在开工后10天才能投入使用。

监理工程师接到报告后应如何处理?

为什么?

___________

参考答案：

（1）应予认可，因外网电力供应由业主负责。

（2）不予认可，因属施工单位自有机械延误，应由施工单位负责。

（3）不予认可，因准备辅助施工设施属施工准备工作的一部分，应由施工单位负责。

监理工程师应同意延期4天开工。

详细解答：

第19题：

参考答案：

（1）应该批准延长工期的项目为：

 地质勘探时间：

2天 修改设计时间：

5天 增加浇筑混凝土工作量时间：

1天 加深土方开挖的时间：

4天

（2）应核准经济补偿项目：

 增加土方工程量费用 增加混凝土工程量费用 监理工程师核实的人工窝工和机械停工费用。

详细解答：

第20题：

工程所需的200个钢门窗框是由业主负责供货，钢门窗框运达施工单位工地仓库，并经入库验收。

施工过程中监理工程师进行质量检验时，发现有10个钢窗框有较大变形，即下令施工单位拆除，经检查原因属于钢窗框使用材料不符合要求。

对此事故监理工程师应如何处理?

_______

参考答案：

报告业主，督促施工单位重新安装合格的钢窗框，并检查验收，造成的工期延长给予顺延，造成的经济损失给予补偿。

详细解答：

第21题：

业主供货，由施工单位选择的分包商将集中空调安装完毕，进行联动无负荷试车时需电力部门和施工单位及有关外部单位进行某些配合工作。

试车检验结果表明，该集中空调设备的某些主要部件存在严重质量问题，需要更换。

（1）按照合同规定的责任，试车应由谁组织?

（2）监理工程师应如何处理?

_________

参考答案：

（1）应由业主组织；

（2）督促施工单位更换部件，经检验认可后报告业主重新组织试车，造成的工期延长给予顺延，造成的经济损失给予补偿。

详细解答：

（六）某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程合同（示范文本）》签订了施工合同。

经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。

在合同履行中，发生了如下事件。

事件1：

在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后即予处理：

考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场，便审核签认了《工程开工报审表》并通知了项目监理机构。

事件2：

在施工过程中，甲施工单位的资金出现困难，无论按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。

乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。

项目监理机构受理并征得建设单位同意后，即向乙施工单位签发了付款凭证。

事件3：

专业监理工程师在巡视中发现，乙施工单位施工的某部位存在质量隐患，专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。

甲施工单位回函称，建设单位已直接向乙施工单位付款，因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。

事件4：

甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后，建设单位于2005年3月办理了工程竣工备案。

因使用需要，建设单位于2004年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门洞，并于2004年10月底正式将该工程投入使用。

2006年2月该工程给排水管道大量漏水，经监理单位组织检查，确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致。

建设单位认为工程还在保修期，要求甲施工单位无偿修理。

第22题：

指出事件1中建设单位做法的不妥之处，说明理由。

_____________

参考答案：

不妥之处：

建设单位接受并签发甲施工单位报送的开工报审表； 理由：

开工报审表应报项目监理机构，由总监理工程师签发。

详细解答：

第23题：

指出事件2中项目监理机构做法的不妥之处，说明理由。

___________

参考答案：

不妥之处：

项目监理机构受理乙施工单位的支付申请，并签发付款凭证；理由：

乙施工单位和建设单位没有合同关系。

详细解答：

第24题：

在事件3中甲施工单位的说法是否正确?

为什么?

__________

参考答案：

不正确，分包单位的任何违约行为或疏忽影响了工程质量，总承包单位承担连带责任；

详细解答：

第25题：

根据《建设工程质量管理条例》，指出事件4中建设单位做法的不妥之处，说明理由。

_________

参考答案：

不妥之处：

要求乙施工单位在承重墙上按示意图开车库门洞； 理由：

开车库门洞应经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

详细解答：