专业监理工程师培训复习资料.docx
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专业监理工程师培训复习资料
专监培训复习资料
一、四川省建设工程项目监理工作质量考评办法：
【2008】80号文10月23日四川省建设厅颁发，12月1日起执行。
1、本办法依据：
《建设工程监理规范》、《四川省建筑市场责任主体不良行为记录管理办法》。
2、作用：
（1）、规范工程监理行为，整顿、规范监理市场秩序，是保障公共利益、公众安全的一项重要措施，对确保建设工程质量、安全起着重要作用。
（2）、各监理企业及其所属项目监理机构要强化自我管理，落实自检、自纠制度。
要围绕贯彻本办法，采取切实有效的措施，加强对工程项目监理工作质量的专业化、科学化管理，促进现场监理工作管理标准化，以服务质量求生存，以服务水平求发展。
3、处理办法：
对不执行本办法，工作质量差、整改不力、社会评价差的监理企业和从业人员，将根据《四川省建筑市场责任主体不良行为记录管理办法》的要求严肃处理，并向社会公布。
4、本办法监理工作质量考评由以下3个主体部门考评
（1）、四川省建设厅。
（2）、各市、州建设行政主管部门。
（3）、各扩权试点县（市）建设行政主管部门。
5、建设工程项目监理工作质量考评的主要内容包括：
（1）、监理组织机构（采用给分制，共27分）。
（2）、施工现场监理安全、质量监理情况（采用扣分制，共18分）。
（3）、工程监理过程及资料情况（采用给分、扣分结合，共50分）。
（4）、相关单位评价（5分）。
6、本办法实行“项目自检、企业巡检、政府抽检”的模式。
监理项目机构每2个月自检一次。
企业每3个月对所属项目监理机构巡回检查一次。
政府加强对差异化管理企业，尤其是C类企业及其所属项目监理机构工作质量的抽检考评。
7、本办法按得分率N的多少分为A、B、C、D四个等级。
N≥85%评定为A。
75%≤N＜85%评定为B。
65%≤N＜75%评定为C。
N＜65%评定为D。
注意考评过程中，凡工程现场未发生项，不计入应得分。
8、监理企业一年内两个项目评定为C，作为企业不良行为记录一次。
监理企业一年内一个项目评定为D，或其中一个项目判为0分，作为企业不良行为记录一次。
监理企业一年内出现一次不良行为记录，扣诚信分值10分，并取消省、市工程监理行业先进单位评选资格。
监理企业一年内出现两次及其以上不良行为记录，扣诚信分值25分，并对其市场准入条件进行重新核定审查。
9、企业资质种类分为三种：
综合资质、专业资质、事务所资质。
10、2012年3月出了新的监理合同范本，合同约定总监是谁。
合同应遵守签署地的法律、法规和相关规定。
11、监理取费：
发改价格【2007】670号规定，基准价上下不超过20%。
12、监理人员数量及到岗情况：
专业配备齐全，人员执业资格符合要求，符合监理合同约定，均在岗，均挂牌。
13、施工现场安全监理情况：
国家有关规范、规定禁止的安全隐患是指现场的施工机械、“四口五临边”塔基、脚手架、施工临时用电、基坑边坡等处存在的不符合施工现场安全规定的国家强制性安全标准的有关安全问题，
14、施工现场质量监理情况：
国家有关规范、规定指出的质量问题是指现场的钢筋混凝土、砌体、装饰、安装、节能、进场材料等处存在的有关质量问题。
15、现场监理档案管理：
应首先从整体着手，按《建设工程监理规范》（GB50319—2000）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）以及四川省有关归档的要求搭建起本项目的监理资料的完整构架，然后再随着工程的进展不断地加以充实、完善。
16、监理规划由总监编制，企业技术负责人审批，细则由专监编制，总监审批。
17、施工验槽由总监主持。
施工测量放线报审包括定位测量放线记录、楼层测量放线记录、层高测量放线记录。
18、旁站发现问题要及时整改，过程里还有见证取样。
由施工单位现场质检管理人员和现场旁站监理人员签字。
19、安全检查记录：
有管理要求，整改通知或函件，施工安全许可证、安全体系、设备、日常检查记录，还包括施工企业“三类人员”安全考核合格证、安全生产管理机构、安全责任制、安全管理规章制度、特殊工种操作资格证、施工组织设计（专项方案）的安全技术措施和施工现场临时用电方案、事故应急救援预案（要有演练记录及图片）、施工机械验收手续、安全设施验收手续、安全施工技术交底、安全生产教育培训、环境安全防护、安全警示标识等。
20、监理的主体对象是行为，实体质量的优差不能评价监理工作。
21、总监只能监理一个一等工程或二个二等工程或三个三等工程。
22、有的项目施工企业无分包单位，但商品混凝土单位和检测单位必须作为分包单位报审，检查报告必须要CMA章才有效。
23、审查施工方案的合法性、符合规范要求，监理不能指令施工方如何做。
24、材料：
见证取样、送检、报审，台账要全面、规范。
25、监理通知要求施工单位整改，隐患消除的要有记录，施工单位整改不了，不整改的每次会议、通知月报都要继续提出。
26、监理例会原则上每周一次，最长不超过15天。
会签要全面。
27、监理日志总监要及时签署，不超过一周。
二、安全监理：
1、（JGJ59—2011）7月1日执行，JGJ59—99作废。
2、（2009）87号文规定，开挖深度超过3米要有专项施工方案。
支模架高度大于5米，跨度大于10米要有专项施工方案。
3、专项方案由施工企业总工程师签字和总监签字。
4、塔机安装、顶升、加附着要有相应资质的单位和有资质的人员，如果租赁公司无安装资质，可以与有相应资质的安拆公司和使用单位签订三方合同。
5、塔机漏电保护器要求为30mA，实际现场达不到，审批时给厂家和租赁单位提出，加强重复接地，电阻小于4欧。
6、悬挑架和卸料平台每根工字钢两根钢丝绳卸力，但计算时有一根不参与计算。
7、塔机：
六级大风时停止作业。
严禁长时间吊重物在空中。
超过30米应配置障碍灯。
超过50米应配备风速仪。
有两台塔机时，应保持两机任何接近部位（包括吊重物）距离不得小于2米。
8、塔机限位器：
力矩限制器、重量限制器、变幅限位器、行走限位器、高度限位器。
9、物料提升机在正常工作状态下不超过1年检验一次，3个月做一次坠落实验。
10、《建筑起重机械安全监督管理规定》中华人民共和国建设部令第166号自2008年6月1日起实施。
监理单位应当履行下列安全职责：
（1）、审核建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件。
（2）、审核建筑起重机械安装单位、实验单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书。
（3）、审核建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案。
（4）、监督安装单位执行建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案情况。
（5）、监督检查建筑起重机械的使用情况。
（6）、发现存在生产安全事故隐患的，应当要求安装单位、使用单位限期整改，对安装单位、使用单位拒不整改的，及时向建设单位报告。
《建设工程监理资料归档管理要点》
一、建设工程监理资料归档的内容与阶级
1、建设工程监理资料归档的内容包括监理单位自身资料和各方责任主体的工程技术资料和安全文明施工资料的收集、整理和归档。
2、建设工程监理资料归档阶段分为工程施工阶段和竣工验收两个阶段。
二、监理资料质量的基本要求
根据《四川省建设工程文件归档技术管理规定》的要求，监理资料的质量基本要求应符合以下规定：
1、归档的工程文件应为原件。
2、工程文件的内容及其深度必须符合现行国家有关工程的技术规范、标准和规程。
3、工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。
4、工程文件应采用耐久性强的碳素墨水、蓝黑墨水书写。
不得使用易褪色的书写笔墨。
（如铅笔、圆珠笔等）
5、使用的四川省工程建设统一用表，应采用印刷表格或计算机打印表格，不得使用复印件；表格内填写部分必须书写，书写数量不少于一式两份。
6、反映工程的照片及影像资料，应画面清楚。
7、所有归档文件必须是有效文件，无效文件不能作为归档文件。
三、卷内文件的排列
文字材料按事项、专业顺序排列。
1、同一事项的请示与批复，同一文件的印版与定稿。
主件与附件不能分开，并按批复在前，请示在后，主件在前，附件在后的顺序排列。
2、原材料卷的排列顺序是，同一材料复检（试）验报告在前，见证取样送样单在后，原材料出厂合格证或质量证明书在最后；其他有见证检测（试验）或请示的工程文件均应检测（试验）报告在前，见证检测（试验）或请示文件在后。
3、所有工程文件卷内顺序应按发生时间的施工顺序前后排列。
4、图纸按同专业纸号顺序排列。
5、既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。
四、施工过程中项目监理部应收集、整理、归档的资料目录。
工程施工过程中监理单位资料收集、整理、归档目录
A类建设文件
1
建设用地规划许可证、许可证附加及附图
2
建设用地规划许可证、许可证附加及附图
3
工程地质勘察报告（要有审查报告）
4
水文地质勘察报告
5
建筑用地规划红线图
6
验线合格文件（当地规划部门复核红线文件）
7
施工图设计及说明（要有图纸审图章）
8
消防设计审核意见
9
施工图审察通知书及回复
10
施工招投标文件
11
招投标文件
12
施工中标通知书
13
监理中标通知书
14
勘察合同
15
设计合同
16
施工合同
17
工程开工报告（专业监理工程师逐项检查合格后报总监理工程师审批，开工破土日为开工日）
18
建设工程规划许可证、附件及附图
19
建设工程施工许可证
20
建设工程质量监督备案登记书
21
见证取样送检见证人授权书
22
施工图预算
23
施工预算
24
工程结构、决算
25
建设工程规划验收合格文件
26
合同约定由建设单位采购的材料、构配件和设备的质量证明文件及进场报验文件
27
建设工程概况
28
工程竣工验收告知单
29
四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告
30
建设工程竣工验收备案书
31
工程质量事故报告
32
勘察文件质量（自评）检查报告（建筑、市政工程）
33
设计文件质量（自评）检查报告（建筑、市政工程）
34
由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件
35
《房屋建筑工程质量保修书》
B类监理资料
一、监理管理资料
1
监理规划、监理实施细则、旁站监理实施细则、安全监理实施细则（细则涉及专业监理工程师都要签字）
2
施工现场质量管理审查记录表
3
监理备忘录
4
会议记录
5
专题报告
6
建设监理工作月报
7
施工监理日志
8
监理工作总结（专题、阶段和竣工总结）；单位工程质量评估报告
二、监理工作记录
1
工程开工报审表
2
施工组织设计（方案）报审表（施工单位技术负责人签字，总监理工程师审核不超过7天）
3
分包单位资格报审表（以总包名义报审）
4
工程施工进度计划（调整计划）报审表
5
施工测量放线报审表（定位测量、平面布置、沉降观测）
6
建筑材料报审表
7
主要工程设备选型报审表（适用于永久性工程设备选型）
8
工程构配件报审表
9
复工申请表
10
工程变更费用申请表
11
费用索赔申请表
12
延长工期申请表
13
整改复查报审表
14
技术核定报审表
15
工程质量问题（事故）报告单
16
工程质量问题（事故）处理方案报审表
17
（）月完成工程量报审单
18
（）月付款报审单（使用国有资金，不通过总监理工程师签字付款，甲方违规使用资金）
19
工程变更单
20
工程暂停令
21
监理工程师通知单
22
工程最终延期审批表
23
费用索赔审批表
24
质量控制资料检查记录表
25
旁站监理记录表（总监理工程师指导下，现场监理旁站）
26
总监巡视记录（绵阳市才用）
27
质量事故报告及处理资料
28
见证取样备案文件
C类施工资料
一、工程管理与验收资料
1
建设工程质量事故调查、勘察笔记
2
建设工程质量事故报告书
3
单位工程质量竣工验收记录
4
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
5
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
6
单位工程竣工质量检查报告
二、施工管理资料
1
见证取样送检单与台账
2
工程质量事故报告
3
单位工程开工报告
三、施工技术资料
1
组织设计及施工方案
2
图纸会审记录
3
设计变更通知书
4
工程洽商记录
四、工程测量记录
1
工程定位测量记录
2
基槽验线记录
3
沉降观测记录
4
高程控制
五、施工质量验收记录
1
隐蔽工程验收记录
2
检验批质量验收记录
3
分项工程质量验收记录
4
基础、主体工程验收记录
5
幕墙工程验收记录
6
分部（子分部）工程质量验收记录
五、工程竣工时监理单位向各单位移交的监理资料目录
第一部分：
监理单位向城建档案馆移交竣工资料归档目录
B类监理资料
1
有关质量问题的会议记录
2
有关质量问题的专题报告
3
有关质量问题的建设监理工作月报
4
监理工作总结（专题阶段和竣工总结）（地基与基础、主体、竣工验收）
第二部分：
监理单位向建设单位移交竣工资料归档目录
B类监理资料
1
监理规划监理实施细则（含旁站安全细则）
2
施工现场质量管理审查记录表
3
监理备忘录
4
会议记录
5
专题报告
6
建设监理工作月报
7
施工监理日志
8
监理工作总结（专题阶段和竣工总结）
9
工程开工报审表
10
施工组织设计（方案）报（复）审表
11
分包单位资格报审表
12
工程施工进度计划（调整计划）报审表
13
工程测量放线报审表
14
建筑材料报审表
15
主要工程设备选型报审表
16
工程购配件报审表
17
复工申请表
18
工程变更费用申请表
19
费用索赔申请表
20
工程临时延期申请表
21
整改复查报审表
22
技术核定报审表
23
工程质量问题（事故）报告单
24
工程质量问题（事故）处理方案报审单
25
（）月完成工程量报审单
26
（）月付款报审单
27
工程变更单
28
工程暂停令
29
监理工程师通知单
30
工程最终延期审批表
31
费用索赔审批表
32
质量控制资料检查记录表
33
旁站监理记录表
34
质量事故报告及处理资料
35
见证取样备案文件
36
单位工程竣工预验收报告
37
单位工程质量评估报告
六、工程竣工验收后监理单位应归档的资料目录
监理单位工程竣工资料归档目录
A类建设文件
1
监理招投标文件
2
监理中标通知书
3
设计合同
4
监理合同
5
开工报告
6
见证取样送检见证人授权书
7
施工图预算
8
工程竣工验收告知单
9
四川房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告
10
建设工程竣工验收备案书
11
工程质量事故报告
B类监理资料
1
监理规划监理实施细则（含旁站安全细则）
2
施工现场质量管理审查记录表
3
监理备忘录
4
会议记录
5
专题报告
6
建设监理工作月报
7
施工监理日志
8
监理工作总结（专题阶段和竣工总结）
9
工程施工进度计划（调整计划）报审表
10
工程测量放线报审表
11
建筑材料报审表
12
主要工程设备选型报审表
13
工程购配件报审表
14
复工申请表
15
工程变更费用申请表
16
费用索赔申请表
17
工程临时延期申请表
18
整改复查报审表
19
技术核定报审表
20
工程质量问题（事故）报告单
21
工程质量问题（事故）处理方案报审表
22
（）月完成工程量报审单
23
（）月付款报审表
24
工程变更单
25
工程暂停令
26
监理工程师通知单
27
工程最终延期审批表
28
费用索赔审批表
29
质量控制资料检查记录表
30
旁站监理记录表
31
质量事故报告及处理资料
32
见证取样备案文件
33
单位工程竣工预验收报告
34
单位工程质量评估报告
C类施工资料
1
建设工程质量事故调查勘察笔录
2
建设工程质量事故报告书
3
见证记录
4
施工质量验收记录
5
分部（子分部）工程验收记录
6
单位工程竣工验收记录
七、安全监理资料的归档
1、安全监理资料是建设工程项目监理资料的重要组成部分，安全监理资料的管理原则、制度、方法、要求与工程项目监理资料的管理是一致的。
2、安全监理日记的安全监理人员每天必须记录的原始资料。
内容主要有：
当天施工现场危险源的安全状况，安全监理人员发现的安全隐患情况和采取的监理措施，以及处理结果。
安全监理日记应由总监理工程师审阅。
3、安全监理资料必须真实，完整和及时。
4、提倡使用音像手段及时记录施工现场安全生产的重要情况，记录施工危险源的安全隐患，并结合安全监理月报进行摘编。
八、施工中监理资料的分类
施工中监理资料的分类划分为三大类：
一类、建设资料；二类、监理资料；三类、施工资料；其中施工资料又划分两类，即工程技术资料和安全文明施工资料。
九、监理资料的归档管理由总监理工程师负责，具体工作由总监理工程师指派专人负责。
一十、档案盒正立面、侧立面的封面目录设置示意图。
XX项目
建设资料A类
第一卷共一卷
监理招投标文件，监理中标通知书，设计合同，监理合同，建设工程施工许可证，施工企业安全生产许可证，开工报告，见证取样送检见证人授权书，施工图预算，工程竣工验收报告单，四川省房屋建筑工程师和市政基础设施工程竣工验收报告，建设工程竣工验收备案书，工程质量事故报告
正立面目录设置
XX项目
建设资料A类
第一卷共一卷
监理招投标文件，监理中标通知书，设计合同，监理合同，建设工程施工许可证，施工企业安全生产许可证，开工报告，见证取样送检见证人授权书，施工图预算，工程竣工验收告知单，四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告，建设工程竣工验收备案书，工程质量事故报告
一十一、卷内目录
工程
名称
工程
地点
开工日期
施工日期
监理单位
设计单位
施工单位
编号
资料名称
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
…
一十二、档案装订要求：
根据具体工程资料分类组卷装订成册（装订方式采用线绳三孔左侧装订法），放入档案盒内（档案盒规格：
厚度为5.5cm的蓝色塑料档案盒。
）盒内必须提供卷内目录，档案盒脊和盒面须贴标签。
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