砂之船奥特莱斯国际旅游度假村智能化项目设计方案.docx

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砂之船奥特莱斯国际旅游度假村智能化项目设计方案

砂之船奥特莱斯国际旅游度假村

（璧山）项目智能化系统

初步设计方案书

建设单位：

设计单位：

设计人员：

审核人员：

审批人员：

重庆华都信息技术有限公司

2011年11月

前言5

一、项目基本概况5

二、系统设计总体说明5

三、各子系统设计方案10

1、闭路电视监控系统10

1.1需求分析11

3.2系统设备选型13

3.3监控系统传输方式说明14

3.4系统供电设计14

3.5摄像机分布设计14

3.6主要设备性能描述15

3.7防雷与接地15

2、周界防范报警系统16

2.1系统设计原则及依据16

2.2设计说明17

2.3系统组成及功能介绍17

3、IC卡门禁管理系统21

3.1系统需求分析21

3.2系统方案设计22

3.3系统特性及功能22

4、智能停车场管理系统23

4.1概述23

4.2需求分析24

4.3设计依据与原则24

4.4系统设计25

5、电子巡更系统34

5.1系统需求分析34

5.2系统方案设计34

6、背景音乐及公共广播系统36

6.1概述36

6.2系统设计37

7、机房装修和UPS供电系统（不含消防）39

7.1需求分析39

7.2机房环境规范40

7.3机房系统建设内容41

7.4系统设计42

8大屏幕信息发布系统系统51

8.1设计概述51

8.2主要功能与要求52

9、网络及综合布线系统54

9.1需求分析54

9.2设计概述54

9.3综合布线系统54

9.4网络设备系统66

9.5300M无线网络系统74

四、技术支持77

1厂验、设备更换及返修77

2全面客户支持78

3维护服务78

4用户申请、技术支持及保修流程79

4.1.故障处理流程79

4.2.故障级别分类及说明79

4.3.对应故障分类的响应时间79

5技术支持联系方式80

五、售后服务80

1备件服务80

2故障的检测与排除81

3服务响应时间81

4保修期内的服务81

5保修期后的服务82

6其它服务82

7质量保证体系82

8文档归纳与整理83

9与原厂商的配合83

10客户服务部门84

六、培训85

1培训的系统85

2培训内容85

3参与培训的人员：

86

4培训课程大纲88

5培训资料和培训讲师88

.、八、一

前言

智能化系统近几年在小区住宅和酒店公寓的快速发展,这是信息技术发展寻找更广阔的市场结合点的必然结果，是IT产业向传统建筑产业以及人们生活渗透的必然结果，IT产业的发展正在极大和必将更大的改变人们的工作生活交往方方面面，发展中国家也不例外。

随着砂之船奥特莱斯国际旅游度假村的开工和发展商对智能化的认可，智能化风格越来越受到发展商的青睐，智能化系统能很好地和发展商品牌保持一致，并进一步提升项目的档次，我公司针对砂之船奥特莱斯国际旅游度假村的建筑特点和建筑构造对智能化系统配置进行了设计。

一、项目基本概况

砂之船奥特莱斯国际旅游度假村位于璧泉街道牛角湾片区璧青公路以东璧山隧道旁，规划占地1300余亩，建设规模122万平方米。

该项目拟打造成为纯意大利风情，山地村落式，以奥特莱斯购物为主题，配套度假酒店会议、休闲娱乐、婚庆、美食、电影、超市等功能的大型综合性旅游休闲度假村。

二、系统设计总体说明

针对发展商的定位，结合重庆市经济、社会发展特点，参考国内外高档住宅公寓酒店信息化、智能化的发展趋势和现有水平，定位和设计砂之船奥特莱斯国际旅游度假村的信息化弱电工程。

服务于发展商的总体目标和意图，建设具有自己鲜明特点、突出砂之船奥特莱斯国际旅游度假村智能化系统与砂之船奥特莱斯国际旅游度假村整体规划协调和统一，配合砂之船奥特莱斯国际旅游度假村的整体营销，提高发展商项目档次，在竞争异常激烈的市场环境下，增加发展商项目推广的亮点与卖点是我们的基本指导思想。

利用先进的计算机技术、网络和通信技术、自动控制技术及IC卡技术，采用系统集成手段，建立一个沟通物业与物业管理中心、物业与外部社会的多媒体综合性交互系统。

为用户提供一个安全舒适、高效便捷、绿色环抱的购物度假环境是我们的基本设计思想。

鉴于智能化产品的不断发展，新品牌的不断崛起和老品牌型号的不断更新，本次方案设计考虑从通用性、经济性、可扩展性出发，主要依据《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）（以下简称“技术导则”）和开发商意见，并参考国内外项目智能化系统和华都信息技术已经完工和在建的智能化系统运用情况进行方案设计，主要建设以下子系统：

1）闭路监控系统作为砂之船奥特莱斯国际旅游度假村的电子眼睛，在主要出入口、园区的公共开阔区域、巡检的死角处，周边区域、办公区域和商场酒店公共区域和电梯轿厢设置监控摄像机，保障在监控中心可以随时监看砂之船奥特莱斯国际旅游度假村内部的人流及环境状况，及时发现警情并及时采取应对措施，避免重大事故的发生。

2）周界防范报警子系统

砂之船奥特莱斯国际旅游度假村相对来说是一个开放的区域，项目与外界还是应有一定围栏和外界隔离，以便于区内和区外的人员不能随意出入，便于规范人员流动次序方便物业管理。

在围栏设置红外对射探测器和感应线缆，对翻越围墙等行为进行报警，并与闭路监控系统联动，报警信号传到控制中心后，监控中心图像视屏上立即弹出与报警相关的录像机图像信号。

及时发现警情并及时采取应对措施，避免重大事故的发生。

3）IC卡门禁系统砂之船奥特莱斯国际旅游度假村购物为主题，配套度假酒店会议、休闲娱乐、婚庆、美食、电影、超市等功能的大型综合性旅游休闲度假村，人员流动比较复杂，在一些核心区域和办公区域设置IC卡门禁系统，限制以上非公共区域内普通游客和非授权人员出入。

对于本区域授权用户，可以通过有效卡的身份认证，实现畅通出入，对其他持非法卡人员进行有效管制，避免恶意分子混入。

对于卡的有效性管理可在监控中心的后台进行，并且后台管理电脑可对所有的进出人员和进出时间进行存储记录。

4）停车场管理系统停车场管理系统包括现代化停车场车辆收费及设备自动化管理，该系统是将机

械、电子计算机和自控设备以及智能IC卡技术有机的结合起来，通过电脑管理可实现车辆出入管理、自动存储数据等功能，并且该停车场管理系统可实现脱机运行，在电脑出现故障的情况下仍可保证车辆的正常进出，是砂之船奥特莱斯国际旅游度假村车辆出入和停放管理的理想设施。

5）背景音乐和公共广播系统可营造一个舒适轻松的休闲娱乐的生活环境，让流连于砂之船奥特莱斯国际旅游度假村游客在购物和在闲暇之余得以享受到轻扬的音

乐，娱乐身心。

考虑到消防安全问题，应在办公、商场和酒店等区域配置消防强插

紧急广播系统。

6）电子巡更系统

采用智能巡检管理，可准确掌握保安人员在每个点工作情况，能消除巡检员麻痹思想和侥幸心理，从而提高工作质量，将各种隐患消灭在萌芽之中，防患于未然，向管理要效益。

7）机房装修子系统

智能化监管中心机房的建设在整个智能化的建设中也占有举足轻重的作用，它的建设环境关系到系统实现、设备运行的稳定性以及使用寿命，我们根据多年从事智能化系统控制中心机房建设的经验，根据电子机房的要求，在本次设计中包含静电感应（采用抗静电地板）、防尘系统（地板及天花封闭及防尘处理）、空调系统（保持环境温度、湿度，还包括防水、排气）、等电位接地系统（避免电流冲击）、照明及配电系统（不间断电源）等部分。

8）大屏幕信息发布系统系统

随着信息技术的发展，社会对各产业特别是窗口性服务行业提出了更高的要求。

砂之船奥特莱斯国际旅游度假村是及购物和休闲娱乐于一体的大型项目，它所能提供的完善、热情、周到、便利的服务是保证和提高服务质量的关键。

大屏莫LED大屏幕显示电子显示屏作为业已成熟的公共媒介，随着行业信息查询量的与日俱增，也得到了日益广泛的应用。

作为新型的电脑输出设备，它赋予了多媒体以崭新的面貌，是极富吸引力的多媒体交互设备。

8）网络及综合布线系统

砂之船奥特莱斯国际旅游度假村是以奥特莱斯购物为主题，配套度假酒店会议、休闲娱乐、婚庆、美食、电影、超市等功能的大型综合性旅游休闲度假村。

网络综合布线系统涉及商场、酒店、娱乐场所、超市等。

一期建设主要为购物商场和餐饮,综合考虑以上情况，商场和餐饮主要考虑以无线覆盖为主，有线接入为辅