塘家平安环保监理细那么.docx
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塘家平安环保监理细那么
编号：
FJ10041B/02/C/012
光明新城整体拆迁统建上楼启动区项目
塘家拆迁安置房
平安环保监理细那么
编制
审核
审批
深圳市中海建设监理
2020年6月1日
一、工程概况
工程名称：
高新西（塘家）拆迁安置房工程
工程地址：
深圳市光明新区塘家社区
建设单位：
深圳市光明新区城市建设局
设计单位：
深圳市建筑科学研究院
监理单位：
深圳市中海建设监理
施工单位：
深圳市越众（集团）股分
质监单位：
光明新区建设工程质量平安监督站
安监单位：
光明新区建设工程质量平安监督站
结构类型：
框剪结构
基础形式：
预应力管桩基础及人工挖孔桩基础
项目建设地址位于光明新区高新技术产业园区西区，塘家社区，光明大道南侧，计划路11号路、12号路、18号路、17号路交接围合区域。
用地计划为三类居住用地。
项目总投资亿元人民币。
估量2021年12月完工。
地块现状大体为未开发用地，有少量临时性建筑，地块中有天然丘陵，结合公共开放空间处置成开放绿地。
工程总用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中地下建筑面积平方米，计容积率总建筑面积为：
平方米，容积率：
，建筑密度：
%，绿地率：
%。
机动车总停车位：
1622辆，其中：
地下：
1510辆，地上：
112辆。
本工程建筑品级为一级。
本工程抗震设防烈度为七度。
屋面防水品级为二级，耐久年限十五年。
地下室防水品级为二级。
建筑物设计利用年限：
50年。
二、监理依据
《中华人民共和国环境爱惜法》1989-12-26
《中华人民共和国水法》1988-1-21
《中华人民共和国水污染防治法实施细那么》
《国务院环境爱惜委员会关于预防水污染技术政策的规程》
《城市节约用水治理规定》1998-12-20
《城市地下水开发利用爱惜治理规定》1993-8-19
《污水处置设施环境爱惜监督治理方法》
《经常使用化学危险品贮存通那么》GB15603-1995
《工作场所有害因素职业接触限值》GBZ2-2002
《粉尘危害水平分级检察规程》1990
《广东省环境爱惜条例》2004-9-24
《深圳经济特区环境爱惜条例》2000-3-3
《建筑场界施工噪声限值》GB12523-1990
《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004
三、环境爱惜目标
一、进行环境爱惜，使建筑工程施工周围维持环境清洁、有序、美观是我公司的宗旨之一。
本项目占地面积较大、野外作业多、各工种露天作业及土方开挖作业多，环境爱惜重要。
我公司监理部将严格依据ISO14001环境治理体系、相关法律法规和合同要求，制定环境爱惜方法，并进行操纵和跟踪处置，依照本工程特点，确信本工程环境总目标为：
各类污染物（废气、废水、废渣、振动噪声）达标排放，节能降耗，杜绝重大环境污染事故。
二、本建筑工程环保操纵要紧体此刻操纵粉尘、废气、有毒有害气体、施工生活垃圾及废水、污水、噪声等几个方面。
四、环境监理检测制度
一、日常巡视及周检查制度；以监理部环境监理工程师为主，对施工现场、生活区、办公区的排水、卫生、环境、噪声、化学危险品、废气、废弃物品进行日常巡视和平行检查及检测工作。
二、月检查制度；以监理部总监理工程师组织监理、业主、施工单位、环境监理和各相关单位对施工现场、生活区域、办公区域的文明、健康、水、电、气环境爱惜工作进行检查和监测。
3、季检查制度；公司工程部每季对监理部现场的平安、文明、健康、环境进行综合检查检测，并以此作为监理部总监理工程师及环境监理工程师的业绩考核。
五、环境监理组织架构
六、重大环境因素清单
序号
活动/产品/服务
重大环境因素
环境影响
控制措施
1
办公区
办公用纸/水/电的消耗
资源/能源浪费
提倡节约降耗、杜绝长流水、长明灯
2
食堂、厕所、冲凉房、洗手池、现场洗车处、深基坑开挖或其他施工产生的泥浆。
生产生活污水排放
污染水体
生产、生活污水经沉淀过滤后排放
3
土方开挖与回填、使用风镐和凿岩机、沙子、砌块的堆放、现场场地及道路未硬化、进出车辆车轮带泥沙、随地抛掷垃圾
废气/粉尘排放
污染大气、影响居民身体健康
经常洒水打扫灰尘、建洗车池，出行车辆严禁带泥上路
4
土石方、建筑垃圾及工程渣土、生活垃圾、原材料运输途中
固体废弃物运输的洒落
污染路面、影响市容和居民生活
派专人随时跟踪清理
5
施工现场：
废化工材料及其包装物、容器等、废玻璃纤维布、油手套、含油棉纱布、漆刷。
有毒有害废弃物的排放
污染土地、水体
建立垃圾分类箱、不同的垃圾分类处理、液体排放经沉淀、过滤达到标准再排放
现场清洗工具废渣、机械维修保养废渣。
办公区：
复印机废墨盒、打印机废色带、废电池、废磁盘、废计算器、废日光灯、废涂改液瓶、废药物、废药品。
6
油漆库、化学材料库及其作业面
化学危险品、油品的泄漏
污染土地
及时回收入库，统一处理
7
线路老化、油漆、易燃材料库房及其作业面、木工房、电气焊作业点、氧气瓶（库）、乙炔气瓶（库）、食堂液化气瓶、建筑垃圾、冬期混凝土养护作业、施工现场配电室。
火灾、爆炸的发生
污染大气
建立专用仓库，分类存放，保持安全距离
8
施工机械、设备和工具：
推土机、挖掘机、装载机、打夯机、振动器、混凝土输送泵、翻斗车、砂轮切割机、汽锤、混凝土振捣棒、凿岩机、风镐、钢筋除锈机、钢筋调直机、物料提升架产生噪声。
噪声排放
影响人体健康、社区居民休息。
选用低噪声设备、合理安排施工工序，避开休息时间作业，
模板支设、拆除与清理产生噪声
七、粉尘操纵方法
一、施工现场场地硬化和绿化，催促施工单位派专人洒水、浇水、减少粉尘污染；
二、严禁在施工现场及其周边地域燃烧废旧材料和会产生有毒、有害和有恶臭气味的物质；
3、装卸有粉尘材料时，应先洒水湿润和在仓库内进行；
4、装运建筑材料、土石方、建筑垃圾、工程渣土、余泥的车辆，催促施工单位安排专人负责打扫道路及冲洗，保证运输途中不污染道路及环境空气质量；
五、要求施工单位严格执行《关于增强深圳经济特区土石方运输车辆治理的假设干规定》，回填土时土方铲、运、卸等环节设置专人淋水降尘，现场堆放土方采取覆盖、表面临时固化方法；
六、现场利用的水泥等粉体材料库应封锁或采取良好覆盖，现场砂石料等的堆放要求施工单位设置围墙等围护方法围挡、堆放高度不该超过围挡高度，同时在运输途中应幸免遗洒，如有遗洒地面情形发生，及时追踪，催促施工单位清理干净，做到路面、场地工完料清；
7、作业面及脚手架粉尘操纵方法，施工中对作业面进行封锁方法，对脚手架进行及时清理，做到施工现场工完料清；
八、本操纵方法，本监理部将催促施工单位安排专人执行。
八、噪音操纵方法
一、施工前期操纵噪声方法
（1）、监理部依照甲方、监理批准工程施工技术制定噪声污染的操纵和治理方案，报送公司审核；
（2）、项目机械选用机械噪声较小的生产设备及部件，如设备的安装、调试、验收和投入运行前催促施工单位认真执行相应的技术标准，严格操纵机械噪声；
（3）、踊跃催促施工单位采纳低噪声的环保设备，减少噪声环境的污染。
二、施工进程噪声操纵
（1）、产生噪声的机械在开动中，严格催促施工单位执行设备的操作标准进行操作，避免施工操作人员误操作而产生噪声；
（2）、设备按期进行检修、润滑，使机械正常运转，降低噪声；
（3）、无法幸免的强噪声源采取特殊处置方法，催促施工单位进行隔离以降低噪声，木、钢筋加工作业采取加工棚，进行隔离；
（4）、为降低施工噪音对外界产生的阻碍，我监理部将催促施工单位在施工采纳新型平安防护材料，力求知足施工平安要求，又能降低噪音对周边环境的污染；
（5）、合理安排施工工序，幸免在中午和夜间进行产生高声噪音（以国家相关标准为要紧依据）的建筑施工作业（中午12：
00-下午14：
00、晚上10：
30-第二天早上7：
00），由于施工不能中断的技术缘故和其他特殊情形，确需中午或夜间持续施工作业的，将催促施工单位向建设行政主管部门和环保部门申请相应的环境施工许可证（备案后）再同意施工。
九、废气排放操纵方法
一、燃油废气操纵：
催促施工单位利用合格的低含硫量的柴油，并加装除尘器，日常进行维修保养，维持除尘器良好的运行状态，平安治理人员（每周按期）进行检修和烟尘的监测，并将检测结果备案以供业主及监理审核查验；
二、各类施工机具和车辆废气的操纵方法：
施工机械加装尾气处置器，并对机械设备进行按期维修保养，减少大气污染。
运输车辆尾气符合国家和深圳市的政府的排放标准，；
3、食堂废气油烟的排放操纵：
生活区食堂依照国家标准催促施工单位安装除油烟装置，按期清理排烟系统并进行油烟检测，确保油烟设备存档利用；
4、有毒有害气体的挥发操纵方法：
利用对人体有毒有害且易挥发的物质（本工程要紧涉及油漆及苯的利用）时，设置专门地址贮存，同时制定防泄露方法；
五、禁止在施工现场及生活区和周边地域燃烧废旧材料、物质、幸免产生有毒有害和刺激性气味。
十、污水操纵处置方法
一、施工污水处置
（1）、催促施工单位在搅拌站、混凝土泵处产生污水处设置沉淀池，污水经沉淀池过滤排入污水管网，沉淀池及时清理，其余污水均经排水沟流入沉淀池，沉淀过滤后排入污水管网；
（2）、含油及化学品的污水，由施工单位采纳单独的污水桶搜集，并交有资质品级施工单位负责处置，经监理部确认合格消纳方及时清运；
（3）、监理部将按期对施工现场进行检查，不符合项由专人追踪落实，催促施工单位责任人及时采取方法进行处置。
二、生活污水操纵方法
（1）、整个项目提倡节约用水，减少生活污水（洗衣房.洗手间.洗手池用水）的产生；
（2）、食堂设置隔油池，并严禁将食堂食物加工废料，食物残渣剩饭等倒入下水道，由施工单位每礼拜一次进行专人清理，并做好清理记录，食堂利用绿色洗涤用品；
（3）、茅厕做化粪池，冲凉房污水口处设置沉淀池，做好防渗漏方法。
按期进行清理并做好文字记录；
（4）、催促施工单位做好给水工作，杜绝跑、冒、淌、漏；
（5）、生活污水（洗衣房洗手池洗手间）经沉淀、过滤后排入市政污水管网，不得随意排放处处流淌。
十一、废弃物处置
一、成立合格消纳方
（1）、成立有毒有害物体合格消纳方名册：
由监理部催促施工单位依照公司制定的合格消纳方名单项选择择消纳方，如深圳危险物处置站等作为消纳方，此消纳方具有准运证的合法单位，对建筑垃圾交有建筑垃圾消纳的资质证明和经营许可证单位处置；
（2）、生活垃圾：
催促施工单位项目负责人与环卫部门联系，由环卫部门按期打扫清理。
二、废弃物分类贮放
（1）、监理部催促施工单位在办公、生活区等位置依照废弃物的性质设置废充物分类箱，其上标识投放物废弃物的种类，生活垃圾、废旧电池、电线、办公耗材、含油及含化学品废弃物按类别投放相应箱中；
（2）、催促施工单位设置全封锁的建筑垃圾和生活垃圾点，垃圾点位置应合理以便于集中清运，垃圾点设置明显的标识以防混投，关于体积较大的有毒有害废弃物，现场设置封锁的寄存点，并依照《油品和化学危险品治理程序》执行。
建筑垃圾由人工打扫经人货梯等运输设备投放到指定地址；
（3）、严格要求施工单位对液态废弃物设置专门容器盛放，并加以标识；
3、废弃物的投放及处置
（1）、监理部催促施工单位派专人负责各类废弃物的投放治理，确保分类箱标识正确、配备充分；
（2）、将废充物的分类处置知识进行培训，以提高员工及分包人员的分类投放意识，并保留培训记录；
（3）、最终废弃物由消纳方负责处置，要做到分类搬运、不遗漏、不混投。
4、废弃物跟踪治理
（1）、催促施工单位在消纳方来现场回收废弃物时，将种类、数量和处置方向记录在《废弃物处置统计表》上，并由消纳方签字认定；
（2）、本监理公司工程部对本监理部施工单位按期废弃物的处置情形进行检查，并保留检查记录。
十二、化学品油品治理方法
一、采购治理
（1）、本工程须用化学品及油品包括：
汽油、柴油、油漆、氧气、乙炔、液化气等；
（2）、由监理部审核施工单位依照需要提出的购买打算，打算考虑环保及平安卫生要求，优先选用低污染产品，并在知足需要的前提下操纵库存量，专门是易燃易爆物品；
（3）、施工单位应按正规渠道采购产品，并核实供方的平安经营许可资质。
二、运输治理
（1）、施工单位应选择专业运输公司运输，此公司须具有输送化学危险品资质；
（2）、碰撞、接触容易燃烧、爆炸或其它危险物品，不得混合输送；
（3）、遇热、遇潮容易引发燃烧、爆炸或产生有毒气体的物品，在运输时应采取隔热、防潮方法。
3、存储治理
（1）、在装运时要轻拿轻放，避免砸、碰伤和发生其他损害和事故；
（2）、施工单位对入库产品应检查其内外包装是不是完好无损，乙炔气、氧气瓶是不是加垫圈及防护罩，液化气瓶阀门是不是完好无泄漏等；
（3）、油品及化学危险品的存储应成立台账，对物品名称、数量及入库月起进行记录，按期清点，操纵油品及化学危险品的库存量；
（4）、油品及化学危险品应贮存在专用仓库，并按期检查，采取有效的防火方法，配备充沛的灭火器材，库房通风应良好；
（5）、油品及化学危险品贮存的专用仓库，应依照物品种类、性质设置相应的防毒、防腐面具和手套及用具。
（6）、油品及化学危险品应分类分项寄存，堆垛之间的要紧通道应符合国家规定的平安距离，不得超量存储；化学性质或防护、灭火方式彼此抵触的化学危险物品，不得在同一仓库或同一贮存室寄存；
（7）、油品及化学危险品应有防泄漏、防挥发方法；
（8）、遇火、遇潮容易燃烧、爆炸或产生有毒气体的物品，不得在露天、潮湿、漏雨和低洼易积水的地址寄存；
（9）、受阳光照射易燃烧、爆炸或产生有毒气体的物品和桶装等易燃烧液体、气体应在阴凉、通风地址寄存。
4、发放治理：
发放油品、火药、雷管等危险品由双人负责并成立台账，对领用人及时刻及时进行记录。
五、利用治理
（1）、严格依照有关操作规程或产品利用说明书催促承包商执行；
（2）、预备必要的平安防护方法及用具；
（3）、催促施工单位采取有效方法避免泄漏，场地狭小无通风条件时带防毒面具作业；
（4）、各类气瓶在利历时距离明火10米以上，移动时不得碰撞；氧气减压器应有平安阀，严禁沾染油脂，不得暴晒、倒放；与乙炔瓶距离不得小于5米；
（5）、废弃物按相应程序进行操纵，剩余品应及时退回仓库。
十三、夜间施工不扰民方法
一、催促施工单位合理安排施工工序、将施工噪音较大的工序安排到白天时刻进行，在夜间尽可能少安排作业面施工，减少噪音的产生，对混凝土浇筑尽可能争取在早上开始，于当晚上11时前终止施工；
二、禁止中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（12：
00-14：
00、23：
00-07：
00），因施工不能中断的技术缘故和其他特殊情形，确需中午和夜间持续施工作业，监理部将催促施工单位向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工；
3、工程动工前会同建设单位、施工单位踊跃走访施工现场周围的居委会和物业治理单位，邀请他们对即将动工的工程施工提出建议和要求，并与他们签定施工期间的谅解协议，切实保障周围居民的利益，争取施工期对他们的阻碍降至最低；
4、催促施工单位对施工现场外围进行噪音监测，关于产生噪音的施工机械，应采取有效方法，把噪音降低到相关标准要求范围内，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音；
五、夜间照明灯火的投射，在施工区内进行封锁，尽可能降低光污染。
十四、环境绿化及水土爱惜
1、办公区绿化：
依照现场平面布置图（办公区部份）在花池（槽）中依照四季环境气候的转变植养花草，在办公区门口及周边种四季常绿树木以绿化办公区环境；
2、生活区绿化：
依照现场平面布置图（生活区部份）住宿区，食堂区依照要求设置排沟渠，隔油池，沉淀池过虑后在排放到市政管网；
3、施工区的绿化及水土爱惜：
在施工区域有发生水土流失的位置，催促施工单位采纳特殊的（表面喷水泥浆等）施工工艺以幸免水土流失，同时看其需要在采取其他绿化方法。
4、完工后对受施工阻碍的边坡、周边环境的水土爱惜、绿化恢复及排水治理到施工修建前的原有状态。
十五、环境爱惜工作处置流程
十六、投诉处置
一、催促施工单位成立投诉处置及走访制度，深切居民委员会及生活区了解工程施工产生的噪声、尘埃、废水、生活垃圾对周围居民生活环境的阻碍，通过协商、沟通、成立互解互谅的友好合作关系，对阻碍居民生活的不良因素，踊跃稳妥地处置；
二、关于政府监督部门（环保局）检查发觉的问题催促施工单位依照环保要求逐条整改，直到政府治理机构复查合格；如发觉施工单位由于生活废水、生活垃圾、尘埃等不合格排放而引发的投诉，本监理公司在如实反映到业主的同时，踊跃组织施工单位配合各相关部门调查解决，直到事件完全处置好为止；
3、针对业主在日常工作发觉及（提出）的环境爱惜问题（如尘埃、废水、废气、生活垃圾）踊跃催促施工单位拿出有效方法，依照（业主招标文件、施工合同、国家相关法律法规）在规定的时刻内整改完毕，
十七、培训记录
依照每次环境检查结果，以会议的形式对不足的地址及时总结，并加以培训，做好文字记录，存档备案。
十八、档案治理
对每次（建设局、安检站、环保局、本监理公司）检查的结果由资料员负责及时整理、并做好文字目录，归档。
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