合作协议合同最新.docx

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合作协议合同最新

　　关于合作协议合同3篇

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　受托方：

　　合同编号：

　　房屋买卖三方合同

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　丙方（受托方）：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　第一条成交房产

　　甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。

该房产具体情况如下：

　　1、甲方依法取得的房产权证号为：

;

　　2、房产位于市区【县】;

　　房屋结构：

，房屋用途：

;

　　3、房屋建筑面积平方米;房屋使用面积平方米（可不填）;

　　4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见（附件一）;

　　5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让房产的具体情况充分了解，自愿买受该房产。

　　第二条成交价格及付款方式

　　一、甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交价格为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整;（小写）元;

　　上述交易总价款包括：

【房价款】【公共维修基金】【室内不可移动之装修】【空调】及其它【】

　　二、乙方采取以下第种方式付款：

　　1、现金支付

（1）乙方应在签订本合同时，支付定金人民币元，

　　（大写）佰拾万仟佰拾元整。

（2）房款支付约定，

　　2、银行贷款

（1）乙方应在与甲方签订本合同时，按乙方所申请的贷款比例，向丙方全额支付房屋首付款，即人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。

也可预付定金，具体情况双方协商而定。

（2）该房产评估价格确定后，由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分，该首付款在产权转移完毕后，支付甲方。

　　（3）剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后，连同首付款一次性支付给甲方。

　　（4）如乙方所申请贷款因自身原因未能获银行批准，双方协商，选择解决办法：

　　A：

乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;

　　B：

乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;

　　C：

终止本合同的进行，甲乙双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理过程中已发生的各项费用。

　　三、关于税费

　　本合同执行期间，甲、乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的计算及缴纳工作。

税费分担经双方协商决定如下：

　　甲方承担：

0%，乙方承担：

100%。

　　第三条房产过户手续的办理

　　1、甲、乙双方所有证件资料准备齐全，经丙方确认后的3个工作日内，共同向房地产交易部门及金融机构申请办理该房产转让过户及贷款手续。

　　2.除房地产交易部门依法做出不予过户的决定外，上述房产权属转移日期以【市】【区】【县】房地产交易部门受理该房地产转让过户通知受理之日为准。

　　3.甲、乙双方共同承诺，在乙方或者双方合法委托人办理该房产转让过户手续时相互给予协助。

由于双方任一方不积极配合手续办理或者不及时提供相关材料的，按违约情形处理。

　　4、房产的公共维修基金在过户之日自动转为乙方名下。

　　第四条代理费及权证过户代办费

　　1、甲、乙双方按各方委托关系，以国家及行业相关规定支付丙方代理费及权证过户代办费用，即：

甲方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费￥元，及权证过户费￥元整;乙方按购买房屋价格%的比例向丙方支付代理费￥元，及权证过户费￥元整;

　　上述费用不包括交易过户过程中，甲、乙双方所需支付相关部门的交易税费及相关手续费，甲乙双方于签订本合同同时，支付丙方上述费用。

　　第五条房屋交付

　　1、甲、乙双方同意，甲方于将该房屋交付给乙方，乙方可自行装修。

由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

　　2、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同（附件一）的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

　　3、甲方自行承担该房产物业交割前所发生的，应由甲方承担的物业及相关费用，物业交割手续办理完毕后，上述费用由乙方承担。

　　第六条三方责任

　　一、甲方责任

　　1、甲方保证所提供该房产资料的真实性并符合国家及市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

若违反国家及市相关政策法规而引起的一切法律或经济责任均由甲方承担，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

　　2、甲方交付房屋若与附件一描述不符的，甲方同意按向乙方补偿。

　　3、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。

　　4、甲方需妥善保管交易文件，并根据房地产管理部门的要求以及本合同的约定及时办理相关手续。

　　5、在办理甲方房屋所有权证及过户手续时，需甲方出面配合的，甲方应无条件配合办理。

　　二、乙方责任

　　1、乙方承诺提供的个人资料真实有效。

　　2、根据本合同的约定乙方应按时支付购房款。

　　3、在签订本合同后，乙方必须按约定时间与甲方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。

　　4、在房地产管理部门受理买卖申请后，将所有相关文件交甲方保管。

　　三、丙方责任

　　1、见证甲、乙双方签订房屋买卖合同。

　　2、按房地产管理部门规定及本合同约定的时限，协助甲、乙双方办理交易所过户及银行贷款手续。

　　3、协助甲、乙双方办理物业交割手续。

　　4、甲、乙任何一方因提供资料不真实而导致的交易不成功，丙方不承担任何责任。

　　第七条合同争议及违约处理

　　1、本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。

协商不能解决的，三方同意按以下第

（2）种（大写）方式解决纠纷。

（1）（壹）：

提交当地仲裁委员会仲裁;

（2）（贰）：

任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　2、逾期付款

　　乙方未按本合同约定期限支付各项款项的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的违约金，合同继续履行。

逾期天数超过15日，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除本合同，并书面通知乙方，乙方所交纳的定金甲方与丙方平分，不予返还，同时由乙方支付丙方全部代理费用及权证过户代办费，合同终止。

　　3、逾期交房

　　甲方未按本合同约定的期限将上述房产交付乙方，每逾期1日，甲方应向乙方支付该房产成交价万分之伍（大写数字）的违约金，合同继续履行。

逾期天数超过15天，甲方仍未交付房产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，选择以下方式之一：

（1）有定金约定的，适用定金规则，甲方应在收到书面通知之日起3日内双倍返还定金，定金由乙方与丙方平分;或

（2）适用违约金规则，即甲方应在收到书面通知之日起3日内向乙方退还其已收房款及利息，利息按10%利率计算，再按甲方已收款项的20%（大写数字）支付违约金，违约金由乙方与丙方平分，同时由甲方承担手续办理期间已发生的各项手续办理费用，合同终止。

　　4、合同终止

　　如因甲、乙双方自身原因导致本合同终止，违约一方所支付丙方的代理费用丙方不予退还。

　　第八条合同生效

　　1、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同适用中华人民共和国相关法律、法规。

甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，首先本着协商解决的原则，协商不能解决的，可由当事方提交仲裁委员会申请仲裁或依法向当地人民法院提请诉诉讼。

　　3、如甲、乙双方所留存合同内容不一致，则甲、乙双方共同以丙方所留存合同文本为见证标准。

　　4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各执一份，第四份房屋管理部门备案，具有同等法律效力。

　　第九条补充协议

　　1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

经甲、乙、丙三方协商一致，在不违反国家及地方相关法律、法规规定的前提下，所订立的补充条款或补充协议，为本合同不可分割的一部分，具备同等法律效力。

　　2、本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

　　第十条补充说明

　　甲方（签章）：

联系电话：

　　身份证号码：

代理人：

　　甲方住址：

　　签约日期：

年月日

　　乙方（签章）：

联系电话：

　　身份证号码：

代理人：

　　乙方住址：

　　签约日期：

年月日

　　丙方（签章）：

联系电话：

　　经纪人姓名：

经纪人联系电话：

　　签约日期：

年月日

　　甲方:

乙方（投资方）:

　　第一条、总则

　　本协议为资金入股合作合同，甲乙双方各负其责，以甲方现有实体为基础依托，甲方负经营的、经济的、法律的全部管理责任。

乙方仅以资金为项目融资，从而促进和改变甲方企业资金紧缺的问题，使其企业尽快增资增收，实现共赢。

　　第二条、投资方的出资额、出资方式

　　投资方:

出资方式:

出资额:

所占股份:

　　第三条、入股合同期限、投资金额、分红比例、权力、义务、投资效益。

　　3.1合同期限为既年月日至月乙方愿向甲方投入入股资金人民币元整。

（小写元。

）

　　3.2占有甲方的股权，此资金由甲方自主支配，乙方不得干涉甲方及甲方运营。

　　3.3在入股合同期限内，甲方愿向乙方按每月支付本金回报（红利）元整。

（小写。

　　第三条、合作目的

　　甲乙双方合作的前提以甲方现有实体为基础，以乙方投入资金为合作意向，目的在于通过资金引入，经营生产，双方合作促进发展，互利共赢。

　　第四条、撤资方式

　　4.1自然撤资

　　本入股合同期为。

合同期满后，甲方向乙方按月发放红利，并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

　　4.2甲方要求乙方撤资

　　在入股合同期间内（不是合同期限时间），甲方要求乙方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月发放红利。

甲方需在两天之内向乙方返还全部投资本金，合同终止。

　　4.3乙方要求撤资

　　在入股合同期间内（不是合同期限时间），乙方要求甲方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月发放红利（不付未过的日期）。

甲方需要在两天之内向乙方返还全部投资本金，本合同终止。

　　第四条、店面的经营管理

　　4.1店面由甲方和投资方共同经营管理。

店面的经营计划（包括总公司提货政策，提货返利，销售计划、利润分配、提留比例、人事任免等）采取甲方和出资方一致通过的原则。

　　4.3店面的财务帐目由甲方管理，受监督检查，共同负责。

　　第五条.双方的责任和义务

　　5.1乙方自合同生效之日起，按店面

　　5.2甲方经营、管理好资产，遵循店面依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协调工作。

指导和协助店面解决销售、经营管理等方面的问题，提供先进而适用的技术和经营管理的经验，从而获取最大限度的经营效益。

　　5.3乙方有权对甲方的日常经营管理进行监督，甲方应配合接受乙方的监督。

　　5.4致通过，不得处分店面的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。

　　第六条、违约责任

　　1.协议任何一方未按本协议之规定履行其义务，应按如下方式向有关当事人承担违约责任。

　　①任何一方违反本协议条款，因此给对方造成损失者，违约方向守约方支付违约金_____万元。

　　②乙方未按本协议之规定及时向甲方支付出资额，按逾期付款金额承担______的违约金。

　　第七条、争议解决

　　7.1协议之订立、生效、解释、履行及争议之解决等适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规，本协议之任何内容如与法律、法规冲突，则应以法律、法规的'规定为准。

　　7.2任何与本协议有关或因本协议引起之争议，协议各方均应首先通过协商友好解决，30日内不能协商解决的，协议双方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

　　第八条协议修改、变更、补充

　　本协议之修改、变更、补充均由双方协商一致后，以书面形式进行，经双方正式签署后生效。

　　第九条协议之生效

　　9.1协议经双方合法签署后生效。

　　9.2本协议一式三份，各方各执一份，第三份备存于公司内;副本若干份，供报批及备案等使用。

　　甲方（公章）:

_________乙方（公章）:

_________

　　法定代表人（签字）:

_________法定代表人（签字）:

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　（以下简称；甲方）

　　（以下简称；乙方）

　　甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向：

　　第一条、项目内容简介

　　1.合作项目名称：

网络独家代理商；

　　2.乙方合作意向：

就品牌在网络销售及线上管理；

　　3.为维护网络市场则有限公司，服饰系列线下同款产品单价不得低于网络零售价；

　　4.乙方合作方式：

有限公司为品牌拥有者，我司与有限公司合作方式为网络独家代理商，则有限公司有义务提供其品牌授权书及充足的产品货源和产品宣传图片，以便乙方更好的提高网络销售业绩；

　　第二条、甲方的权利和义务

　　1.甲方需提供品牌授权予乙方（以具体品牌授权书的形式，独家代理形式授予乙方）授权期限年月日；

　　2.甲方需及时向乙方提供产品销售目录及结算价；

　　3.甲方必须提供乙方充足的货源以保证乙方的网络线上销售；

　　4.甲方在库存不足的情况下要需及时通知乙方便于线上数据更新；

　　5.甲方负责项目产品的图片拍摄、设计制作及宝贝描述；

　　6.甲方根据乙方需求提供相应的网络促销产品；

　　7.乙方提出的定期策划产品促销等活动，甲方需给予充分的支持（包括降低促销品结算价和调整线上产品线组合）；

　　8.在合作初期，甲方需提供乙方发货及开票人员，以支持乙方的销售活动及其他需求；

　　9.在协议有效期内，甲方将安排专门人员负责相关工作，保证约定的合作工作不间断进行。

　　甲方联系人：

　　电子邮件：

　　电话：

　　传真：

　　第三条、乙方的权利和义务

　　1.乙方有义务维护甲方的品牌形象，在网洛上提高品牌知名度；

　　2.乙方根据网络销售具体情况，享有自主制定网络销售价格的权利，并通知甲方网络执行价；

　　3.乙方根据项目注资，并组建专业的销售团队；

　　4.乙方策划网络销售活动方案，需及时以书面形式告知甲方，以便甲方更新库存数据；

　　5.在项目组建正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合；

　　6.在协议有效期内，甲方将安排专门人员负责相关工作，保证约定的合作工作不间断进行。

　　甲方联系人：

　　电子邮件：

　　电话：

　　传真：

　　第四条、运费及发票

　　1.网络销售中所产生的运费承担，甲方有义务监督考核物流承运商的服务；

　　2.发票消费者向我司索要发票全部由我司开出，甲方有义务为我司提供开票人员；

　　第五条、退换货事宜

　　1.在退货和换货的过程中应根据不同的情况，区别对待。

　　情况一：

发货过程产品损坏，发货和退货运费由甲方自行承担，甲方全额退款给加盟商，加盟商全额退款给消费者。

　　情况二：

产品质量问题退货（购买后15天以内的），参考情况一处理。

　　情况三：

甲方发错货，参考情况一处理。

　　情况四：

消费者无理由退货（退货费用用乙方承担）

　　2.换货问题：

　　质量问题换货及运输损坏换货已购产品退回过程按照退货流程执行。

　　3.换货费用处理：

　　第一部分：

换货发生的运费由甲方承担；

　　第二部分：

当已购产品费用高于换购产品时，乙方无条件退还高出部分费用给消费者，甲方无条件退还高出部分给加盟商；当已购部分产品费用低于换购产品时，消费者向加盟商补齐低出部分货款给乙方，乙方补齐货款给甲方。

　　4.消费者无理由换货

　　已购产品退回过程按照退货流程执行。

　　5.换货费用处理：

　　第一部分：

退货发生的运费由消费者承担

　　第二部分：

当已购产品费用高于换购产品时，乙方无条件退还高出部分费用给消费者，甲方无条件退还高出部分给乙方；当已购部分产品费用低于换购产品时，消费者向乙方补齐低出部分货款给乙方，乙方补齐货款给甲方。

　　6.七天无理由退货事宜按淘宝网《退换货条款》执行；

　　第六条、结算

　　1.甲方向乙方提供的网络销售产品结算方式，按单件单品价的%折结算；

　　2.货款每日单笔结算；

　　3.返点：

合同期内，

　　A.乙方的进货额达到10万元，供货方给予乙方的销售返点；

　　B.乙方的进货额达到15万元，供货方给予乙方的销售返点；

　　C.乙方的进货额达到20万元，供货方给予乙方的销售返点；

　　D.乙方的进货额达到30万元以上，供货方给予乙方的销售返点；

　　E.双方另行约定的其他返点方式：

*****

　　第七条、其他事宜

　　1.甲乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定；

　　2.关于协议中未涉及到的细节，根据具体试行情况，双方协商修改增加协议条款；

　　3.甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。

　　第八条、协议的中止

　　1.本协议经双方签字生效。

在本协议终止前至少提前3个月，以书面形式告知对方；

　　2.甲方或乙方代理商应共同协商协议的续延。

如果双方一致同意续延，在上述规定的条款、条件下，附上补充文件，本协议将继续有效另外_______年。

发生续延，本协议将于______年______月______日终止；

　　甲方：

乙方：

　　（签章）（签章）

　　日期：

年月日日期：

年月日

　　【关于合作协议合同3篇】