地下室改造施工组织设计.docx

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地下室改造施工组织设计

大连长兴岛临港工业区公安边防大队三堂边防

派出所营房、公安边防大队营房工程

施工组织设计

第一章总体概述

一、施工组织设计编制总说明

我公司已认真研读了本项目的招标文件，我们确认招标文件的所有合同条件，完全响应招标文件的所有要求。

如果我公司中标，我们将一如既往、再接再厉，认真履行合同各项条款，确保工程质量和合同工期，以优质的服务回报业主。

我们将充分发挥本公司技术、资金、管理上的优势，制定最为合理质量、工期、安全、文明施工、科技进步、环境保护等方面的施工目标，并落实到各项施工方案及措施中。

同时接受项目业主、工程监理师、工程设计师、庄河市有关部门的监督、指导、帮助，共同建设好这项惠民工程，确保在整个工程施工期间无重大安全事故，确保工程质量达标，争创大连市优质工程。

综合考虑我公司资源的优势，完全接受业主招标工期要求，在业主规定的工期内完成工程建设任务，并愿意承担并接受业主招标文件中所有奖罚条款，对工程的质量、工期、安全、文明施工等方面负全部责任。

我公司十分珍惜和重视这次投标机会。

为了编制出符合招标文件要求，符合施工现场实际情况和特点，具有较高技术可行性和实践可靠性的施工组织设计，我公司专门成立了由公司总工程师挂帅的技术标编标小组，成员均为具有丰富类似工程施工技术及管理经验的技术人员。

通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并对施工现场周边交通、周边环境进行了仔细勘察，力争在技术标书中充分体现我公司的技术优势，确保一旦中标后能够立即得到应用实施，以满足业主对本工程工期、质量、安全、文明施工、环境保护等各方面的要求。

一旦有幸中标，我公司一定全力以赴，虚心接受业主、监理工程师、设计师的指示。

积极配合业主做好工程施工前的前期现场交接工作。

做好施工准备工作及施工现场总体规划布置。

同时充分发挥我公司在人力、物力、财力及技术与管理上的优势，以科技进步为先导，对所确定工期、质量、安全、文明施工、周边环境保护等目标实行动态控制，严格按相关国家标准规范、辽宁省及大连市有关行业规程、规定进行施工，确保公司ISO9001：

2000质量体系、ISO14001：

1996环境管理体系、OHSAS18001：

1999职业安全健康管理体系标准及公司制定的综合管理手册及其程序文件在项目施工中得到可靠运行，以实现工程施工目标及本公司的最佳社会效益。

合理安排施工进度计划，及工序交叉作业安排，做好成品与半成品的保护。

遵守国家、省市的法律法规及相关规定，争做文明市民；严格按照国家、省市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，在施工现场运行安全保证体系，确保其在本工程实施过程中得到有效运行，确保创大连市文明工地。

保修和服务：

以业主需要为天职，与业主建立并保持畅通快捷的服务联系渠道，即使在保修期满后，我们将继续发挥公司技术、资源上的优势，优质服务。

“业主满意”是我们服务的宗旨。

我们深信，在业主、监理工程师、设计师、政府有关行业管理部门的指导与帮助之下，一定能圆满实现所有既定的工程目标。

二、编制依据

本工程施工组织设计编制的依据是：

1、建设单位提供的本工程设计施工图纸。

2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。

3、国家、省市及公司有关安全生产、文明施工的法规、规定。

4、施工现场的自然条件和具体情况。

5、现行的国家有关工程建设强制性标准。

6、行业规程、规范。

7、质量验收规范、标准。

8、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。

9、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似工程的施工经验资料。

三、工程概况

新港小学教学楼地下室改造工程位于大连长兴岛临港工业区，主要工程内容包括：

地下室防水及墙壁、天棚大白；地下室原屋面砖、垫层、防水层拆除，屋面修补、保温、防水，墙体修补、保温，人行道砖铺设；台阶翻修，砌排水沟；道路绿化；燃气管道改造等。

计划工期：

20天，质量标准：

合格。

四、工程主要材料及设计要求

所用材料必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合设计图纸技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有建材质检部门出具有效期检测合格报告的工程材料，严禁使用国家及大连市禁止和限制使用产品，优先使用招标人指定的材料。

本工程设计要求：

详见施工图纸。

六、工程重点、难点分析

1、防水工程的施工质量是本工程施工的重点。

施工中必须严格按照操作规范施工，并随时结合工程施工的实际情况，提出最佳施工方案。

对于隐蔽工程，完成一段验收一段，确保不出现返工现象，保证质量和工期。

2、绿化植物的养护是本工程的难点。

绿化工程为栽植桧柏球、小叶黄杨球和铺设草皮，施工期内栽植上述植物均不利于成活，故栽植后需针对季节情况，做好养护，以保证植物成活率。

七、项目组织机构配置

我公司积极参与本工程的投标工作，如果中标，公司将严格按照项目法施工管理的要求组织施工。

把本工程列为公司重点信誉工程，认真贯彻公司的质量方针和保持ISO9001质量体系有效运行。

充分发挥公司纵向专业部门服务控制和横向项目法施工交叉管理的矩阵式管理模式优势，对本工程的施工过程实行全面、全员和全过程的监督管理，确保把本工程建设成即满足设计要求又满足使用功能要求的优良工程。

项目经理部人员由我公司直接领导和统筹安排，全面组织管理本工程施工，专款专用，单项核算，统配协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目总承包职能。

根据本工程的特点，我公司拟安排以下施工现场项目经理部组织机构：

（一）项目经理部的组成人员

选派富有同类工程施工经验的我公司优秀项目经理担任本工程项目经理，同时在公司范围内抽调数名技术水平高，务实肯干的中青年技术管理人员充实到该项目部，进一步增强管理力度和提高项目部的综合管理水平。

项目部主要组成人员：

职务

姓名

学历

职称

项目经理

项目技术负责人

施工员

质检员

安全员

档案员

（二）项目经理部主要成员岗位职责

1、项目经理的主要职责：

⑴制定项目规划，对工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理；

⑵确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉；

⑶负责组建项目管理机构，按编制配备人员；

⑷组织有关协调会议，处理项目部内外关系；

⑸合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动；

⑹负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。

2、项目副经理的主要职责：

⑴协助项目经理做好项目管理工作；

⑵制定项目施工进度计划，保证项目工期目标的实现；

⑶严格按照施工规范、技术标准规程组织施工，确保工程质量；

⑷落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作；

⑸按施工计划组织施工机械、设备、材料、设施料的进场和管理工作；

⑹组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品（工程）的纠正活动。

3、项目技术负责人主要职责：

⑴负责工程技术和质量管理工作；

⑵负责项目质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决施工中出现的技术质量问题；

⑶负责组织图纸会审，设计变更及技术交底工作；

⑷负责一般不合格品（工程）的处理建议，并对不合格品（工程）的纠正措施及纠正活动进行检查和验证；

⑸负责新技术的开发和应用工作；

⑹负责施工过程的技术管理和质量检验的领导工作，并对质量记录予以证实；

⑺组织本工程的分部、分项工程内部检评，负责项目竣工资料的整编。

4、其它各类人员岗位责任由项目经理部制定。

（三）项目经理部的协调管理

1、与业主的协调

⑴如本公司中标，公司经营部和项目经理及时与业主联系，办理签订建设工程施工合同及相关手续。

同时，三天以内项目部主要管理人员和有关施工班组、机械设备全部准备就绪，并进入施工现场，形成施工生产能力。

⑵尊重业主，加强与业主友好合作，为业主提供满意服务。

施工期间，按单位工程形象进度分阶段（基础、主体封顶、装饰施工、交竣工前10天）征求业主和施工监理人员对工程建设中的意见。

⑶工程交竣工过程中，除按规定向业主有关部门提交检验、验收资料外，并由项目经理部向业主逐项办理各个分项工程内容交验手续，直至业主及用户满意为止。

⑷交竣工时，项目部组织责任心强，技术水平高的职工组成维修班，由项目副经理直接领导，在现场办公，专门解决和维修交工中出现的各种质量问题。

⑸交工后做好工程回访保修，定期不定期的征求业主和用户的意见，为业主和用户提供满意服务。

2、与监理工程师的协调

⑴严格按照经建设单位、监理工程师批准的“施工组织设计”组织施工。

分部和分项工程质量在班组“自检”，项目部“专检”的基础上，接受监理工程师的检查验收，并按监理工程师的要求及时认真地整改，决不留隐患。

⑵分部分项以及工序质量检验，严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的准则，使监理工程师能顺利地开展工作。

经常与监理工程师勾通，维护监理工程师的权威性。

⑶进入施工现场的成品、半成品和建筑材料以及安装设备均主动向监理工程师提交出厂合格证、产品试验证明。

使所有材料和设备始终处于受控状态。

⑷教育全体管理人员和职工，尊重监理工程师的工作，服从监理工程师的检查和监督。

3、与设计部门的协调

⑴与设计部门加强工作联系，充分了解设计图纸内容、领会设计意图以及对工程施工的具体要求。

⑵严格按照图纸施工，如发现图纸出现的轴线、标高、几何尺寸以及设计不明确等问题，须及时向设计部门提出，待设计部门明确确认后方可改动和施工。

4、施工管理中的协调

⑴每天定时召开现场协调会，解决和处理施工中出现的工种配合、工序衔接、材料供应以及质量，进度、安全生产文明施工中的各种问题。

⑵每周定时召开现场办公会，由项目经理向业主和监理部门报告本周内施工情况，并与业主共同研究解决施工中的各种矛盾。

⑶项目经理部以旬为单位，编制施工简报，向业主监理部门和公司总部报告工程进度状况及需解决的问题，确保施工顺利进行。

5、与其他部门的协调

⑴工程开工前，项目经理部主动与建设单位主管部门以及相关政府主管部门联系，及时办妥有关手续，创造良好的施工环境和氛围。

⑵模范自觉地遵守各项法规、规定、积极配合上级部门和主管部门的抽查监督。

第二章关键施工技术、工艺

第一节施工准备

一、现场准备

1、现场勘查

①查勘现场，熟悉场地地质和水文勘察资料，根据监理、业主和规划部门移交的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，在工程施工区域设置测量控制网，并采取防破坏保护措施，做好控制基线、轴线和水平基准点的校核和签证，确保施工质量。

②对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、压力，接管地点；供电能力、线路距离；排水砂井位置、排水的流向等。

编制施工用水、用电的施工方案，并按方案的要求进行水、电布置。

2、施工队伍准备

①从公司建立的劳务市场中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。

②为进场工人作准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想。

使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。

遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。

③做好后勤工作安排，做好临时设施的建设为进场工人解决食、住、医、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。

3、材料进场准备

①根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。

②根据施工总平面布置要求，确定和修建仓库和堆放场地，并做好保管工作。

4、施工机械设备

按施工组织设计中确定的施工方法，为需进场安装的塔吊、钢井架、混凝土搅拌机、混凝土泵、砂浆机等机械设备作进场准备工作。

二、消防准备

1、在库房、办公室、宿舍等有消防要求的位置要挂泡沫灭火器。

同时要做对施工人员进行消防知识讲座，培养他们的消防意识及消防观念。

2、在重要防火区要挂防火标识牌。

3、在工地四周各设消火栓一个。

三、材料进场计划

施工材料计划按照工程合同规定的承包范围所需的材料设备量编制，所需材料按施工图实物工程量计算算出，材料进场日期根据综合施工网络计划中各分部分项工程施工进度计划日程，分类、分期分批进场；

工程材料的计划、进货品质检验等由项目材料组负责，大宗材料由公司材料科采购。

编制项目主要物资设备需用量总计划。

根据施工图、施工组织设计编制本项目所需主要物资用量总计划，分阶段列明需物资的品名、规格、质量、数量及合同文件与供应协议规定的其他要求。

并报甲方或甲方代表批准。

编报主要物资月度主要物资供应计划

审核主要物资供应计划。

供应商的选择。

根据供应计划及供应协议规定，在合理期限内取得甲方订购方式、订购时间、进场日期的书面指示。

2、安装设备采购措施

材料设备的采购应认真对照施工图及其招标方的技术要求，对材料清单认真进行核对，提出详细的材料、设备计划，并依据施工进度和现场实际分批采购。

材料、设备的采购事先征得业主的意见，按照“质量优良、价格合理、信誉可靠、服务周到”的原则择优确定产品和供应商。

主动邀请业主代表指导材料设备的施工采购，并征得业主的认可。

采购的材料、设备都必须取得材质证明书、产品合格证、使用说明书和相关的检验测试记录等技术资料。

对关键设备、材料应取得许可证和质量认证。

材料、设备施工中所拟定的产地和生产厂，在采购前应事先征求业主的意见，确需变更应征得业主的认可并签证。

材料、设备采购由经理部分管副经理和主管部门承担，并配备业务熟练认真负责的专职采购员负责，实行岗位责任制。

3、材料、设备的保管措施：

无论是业主采购的设备材料、或是由承包人采购的设备材料。

一经入库必须妥善保管，并采取相应的保护措施。

业主采购的设备、材料入库前应配合业主进行开箱检查，观察外观、检查质量，查验技术资料，核实规格型号、数量，并办理开箱记录认证手续，并由经理部统一保管、发放。

承包人采购的设备材料入库前必须主动邀请业主进行开箱检查，当确定无误后方可入库保管。

当不能入库时，应及时办理换货或退货，以避免停工待料。

设备材料入库应及时入帐登记在册，并悬挂醒目清晰的标识牌或标识卡。

领用后应及时减帐，做到实物与帐面相符。

设备、材料入库实行分区域堆码，堆码必须整齐，井井有条，安全可靠，并留有一定的出货通道，严禁乱堆、混放。

对易燃易爆品的保管应设立单独的仓库，并与生活区相隔一定的距离。

要在危险品仓库外安装消防栓、灭火器，防患于未燃。

对易燃易爆品的领用应严格管理，措施到位，责任到人。

对需防潮的设备、材料均应入库保管。

大型超重设备不能入库可露天堆放，但必须用支墩架空，表面覆盖塑料布防雨水，覆盖必须严实，谨防雨水浸湿损伤设备。

金属材料放置到钢材堆棚内保管，防止锈蚀。

搬运，堆码时不得碰撞以避免划伤金属面，存放加护塑料布盖。

严格领用料制度。

实行预算定额材料限额领用的措施，并提倡节约，未用完的材料应及时回库，严禁浪费。

加强对设备材料的保安措施，包括已经安装到位的设备，除妥善保护外，应执行昼夜巡查的制度，严防偷盗和损失。

四、资金使用

用于本项目的资金，应在银行建立单独帐号，本项目专款专用，单独核算，资金使用应保证本工程施工的需要。

第二节防水工程施工

一、水泥基渗透结晶型防水涂料施工

1、水泥基渗透型防水涂料是以硅胶盐类水泥、石英砂等为基材，掺入活性化学物质组成的刚性防水涂层材料。

它可向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。

2、主要材料及施工机具

主要材料：

水泥基渗透结晶型防水涂料。

主要机具：

电动搅拌器、拌料桶、专用喷枪、尼龙刷、胶皮手套、鼓风机、湿草袋等。

3、基层处理

（1）由于水泥基渗透结晶型防水涂料在混凝土中结晶过程的前提条件需要湿润。

所以无论新浇筑的，还是旧的混凝土，都要用水浸透，以加强表面的虹吸作用，但不能有明水。

（2）新浇的混凝土表面在浇筑20h后方可使用该类防水涂料。

（3）混凝土浇筑后的24～72h为使用该类涂料的最佳时段，因为新浇的混凝土仍然潮湿，所以基面仅需少量的预喷水。

（4）混凝土基面应当粗糙干净，以提供充分开放的毛细管系统以利于渗透。

4、施工工艺

（1）施工刷、喷涂时需用半硬尼龙刷或专用喷枪，不宜用抹子、滚筒、油漆刷或油漆喷枪。

涂层要求均匀，各处都要涂到，一层的厚度应小于1.2mm，太厚养护困难。

涂刷时要注意用力，来回纵横地刷以保证凹凸处都能涂上并达到均匀。

喷涂时喷嘴距涂层要近些，以保证灰浆能喷进表面微孔或微裂纹中。

（2）当需涂第二层（浓缩剂或增效剂）时，一定要等第一层初凝后仍呈潮湿状态时（即48h内）进行，如太干则应先喷洒些水。

（3）在热天或露天施工时，建议在早晚或夜间进行，防止涂层过快干燥，造成表面起皮影响渗透。

（4）对水平地面等部位必须注意将涂料涂匀，阳角要刷到、阴角及凹陷处不能有涂料的过厚沉积，否则在堆积处可能开裂。

（5）对于水泥类材料的后涂层，在前涂层初凝后（8～48h）即可使用。

（6）在养护过程中，必须用净水，必须在初凝后使用喷雾式，一定要避免涂层破坏。

一般每天须喷水三次，连续2～3天，在热天或干燥天气要多喷几次，防止涂层过早干燥。

在养护过程中，必须在施工后48h内避免雨淋、裂日暴晒，露天施工时，要用草袋覆盖好，如使用塑料膜作为保护层，必须注意架开，以保证涂层“呼吸”及通风。

二、聚胺脂防水施工

（１）施工顺序

防水施工工艺流程

涂刮时注意平面和立面各有不同，若立面聚胺脂涂刮目相看的高度较高，为避免涂料流淌及防止聚胺脂涂料施工后因长期暴露面造成质量影响，所以涂料的施工。

自下而上按2米左右一层的施工高度进行分层施工。

每层聚胺脂涂料的涂刮顺序是自上而下，先立面后平面依次进行。

（２）主要施工方法

1找平层砂浆表面应采用原浆压光的方法将表面压光，避免面层开裂剥落。

2聚胺脂涂料应严格按产品说明进行配制，用人工或电劝搅拌器搅拌均匀。

涂料配制应在20分钟内使用，否则涂料将会硬结失效，不能使用。

3聚胺脂防水层要达到2.0mm厚的厚度要注，必须要进行分层涂刮目相看，一定要涂刮目相看3-4遍方可达到规定的厚度。

4聚胺脂涂料应用橡胶刮板进行均匀涂刮，涂刮目相看时作力要均匀一致，应进行纵横涂百，第一遍的涂刮方向应相互垂直。

5涂层施工应连续进行，当不能连续施工，需要分段进行时，段与段之间的涂膜搭接口应不小于规范要求。

屋面转角及立面的涂层，应薄涂多遍，不得有流淌、堆积现象。

6在涂第一遍涂膜之前，应先对阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口、裂纹处等各种接合部位，增补混合物末及铺巾增强材料，然后大面积平面涂刷。

7防水涂膜完成后应即进行防水卷材的施工，卷材施工完成后应即进行细石砼或水泥砂保护层的施工。

（３）特殊部位处理

1聚胺脂的搭接口处理：

由于聚胺脂涂料是采用上下分层施工，存在相互搭接处理。

在施工时，在涂刮两遍涂料后，在搭接处铺加200mm宽的卷材，然再涂刮两遍聚胺脂，以增强搭接口粘结力。

2根据建筑防水工程技术规程要求，薄弱部位设置双层防水加强层。

对薄弱部位、突出增面的预留管道口，应在大面积涂刮，阴、阳角水泥砂浆找平层应做成半径为50mm的小圆角，做一布二油防水加强层，涂刮一遍聚胺脂后，待表面干后在薄弱部位加铺卷材与周边的搭接宽度为200mm，然后再涂两遍聚胺脂。

在一布二油附加干燥后，即可进行大面积的聚胺脂涂料施工。

三、卷材防水施工

基层为水泥砂浆找平层，基层必须坚实平整，不能有松动、起鼓、面层凸起或粗糙不平等现象，否则必须处理。

基层必须干燥，含水率要求在9%以内，测试时在基层表面放一块卷材，经3-5小时后如其下表面基本无水珠时即可施工。

在施工前要认真清扫基层表面上残留的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物，然后涂刷底油，要求涂刷均匀一致，一次涂好。

铺贴卷材前，要量好要施工的防水面积，然后根据材料尺寸合理使用材料，从最低处开始铺贴，先将卷材按位置放正，长边留出8cm接茬，短边留出10cm接茬。

然后点燃喷灯对准卷材底面及基层表面同时均匀加热（喷灯嘴距卷材表面约30cm为宜，待卷材表面熔化后，随即向前滚铺卷材，并把卷材压实压平，接茬部分以压出熔化沥青为宜，滚压时不要卷入空气和异物，并防止偏斜、起鼓和折皱。

最后再用喷灯和压子均匀细致的把接缝封好，防止翘边。

第二节抹灰工程施工工艺

一）施工准备

1．主要材料：

石灰膏：

应用块状生石灰淋制，必须用孔经不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。

熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面灰时，不应少于30d。

使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗和其他杂质。

磨细生石灰粉：

其细度应通过4900孔/cm2筛，用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间应为3d以上。

水泥：

325号矿渣水泥和普通硅酸盐水泥。

应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月，按试验结果使用。

砂：

中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，使用前应过5mm孔径的筛子。

且不得含有杂质。

纸筋：

使用前应用水浸透、捣烂，并应洁净；罩面纸筋宜用机碾磨细。

稻草、麦秸应坚韧、干燥，不含杂质，其长度不应大于30mm。

稻草、麦秸应经石灰浆浸泡处理。

麻刀：

要求柔软，干燥，敲打松散，不含杂质，长度10～30mm，在使用前4～5d用石灰膏调好（也可用合成纤维）

2．主要机具：

砂浆搅拌机、纸筋灰搅拌机、平锹、筛子（孔径5mm）、窄手推车、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大杠、1.5m中杠、2m靠尺板、线坠、钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、5～7mm厚方口靠尺、阴阳角袜子、长舌铁抹子、铁水平、长毛刷、排笔、钢丝刷、笤帚、喷壶、胶皮水管、小水桶、粉线袋、小白线、钻子（尖、扁头）、锤子、钳子、钉子、托线板、工具袋等。

3．作业条件：

必须经过有关部门进行结构工程的验收收，合格后方可进行抹灰工程。

抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。

连接处缝隙1：

3水泥砂浆或1：

1：

6水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝密电码实；木门框需设铁皮保护。

将过梁、梁垫、圈子梁及组合柱表面出部分混凝土剔平。

对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥一道（内掺水重10%的108胶），紧跟用1：

3水泥砂浆分层补平；脚手眼应堵严，外露钢筋头、铅丝头等要剔除，窗台砖应补齐；内隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严。

管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用1：

3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好铅丝网；接线盒用纸堵严。

壁柜门框及其木制配件安装完毕；窗帘钩、通风筚子、吊柜及其它预埋铁件位置和标高准确无误，并刷好防腐、防锈涂料。

砖墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润。

根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前准备好抹灰高凳或脚手架，架子应离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。

室内大面积施工前应制定施工方案，先做样板间，经鉴定合格后再大面积施工。

层面防水工程完工前进行室内抹灰时，必须采取防护措施。

二）操作工艺

1、工艺流程：

2、墙面浇水：

抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。

3、一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级，室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于下列规定：

普通抹灰—18mm

中级抹灰—20mm

高级抹灰—25mm