星体花园GPO新建项目建议书.docx
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星体花园GPO新建项目建议书
星体花园新建项目建议书
1、建设背景
目前电信运营商正实施的企业转型战略，慢慢实现由话音为主的传统基础运营商向综合信息服务提供商的转变。
接入网网络转型的核心是：
接入网络光纤化。
为了贯彻集团公司的转型战略，提高竞争力，在接入网建设中引入PON技术，利用ONU、OLT设备接入到上层网络，将用户的宽窄带业务分流到IP城域网和软互换网络，通过综合接入设备及家庭网关等解决铜缆网用户的宽带业务需求，提高网络运行效率，优化网络品质，提升用户满意度，为未来电信多种业务融合打下网络基础。
星体花园位于广福路与彩云路交壤处，比邻新亚洲体育馆。
星体花园分为北区和南区。
星体花园以高层、多层商铺混合型建筑。
星体花园用户对宽带要求较高，为配合“星体花园”社区项目建成后的通信需求，以社区进展为契机，踊跃争取高质量用户资源，市分公司考虑在新建接入点，以知足社区建设完成后入驻住户和商家的各类通信业务需求。
星体花园包括北区34栋和南区33栋建筑，总用户约3770户，其中北区4、1一、13栋、15栋～22栋、23、2五、30栋为高层，用户为1404户；南区40、42～44栋、46、51～56栋、58～64栋、70～71栋为高层，用户为2366户。
用户散布如下表：
a）、星体花园北区新建接入点住户散布如下：
序号
栋号
层高
单元
户数
商铺
备注
1
1栋
2
1
1
2
2栋
3
1
6
3
3栋
3
1
12
4
4栋
18
3
230
20
5
5栋
3
1
5
6
6栋
3
1
2
7
7栋
3
1
1
8
8栋
3
1
4
9
9栋
3
1
1
10
10栋
3
1
1
11
11栋
18
3
123
12
12栋
2
1
2
13
13栋
18
4
164
14
14栋
2
1
7
15
15栋
18
1
39
16
16栋
18
1
39
17
17栋
15
3
170
20
18
18栋
18
1
39
19
19栋
18
1
39
20
20栋
18
1
39
21
22栋
18
1
39
22
21栋
2
1
4
23
23栋
18
1
39
24
24栋
2
1
3
25
25栋
18
1
39
26
26栋
2
1
3
27
27栋
2
2
7
28
28栋
2
1
10
29
29栋
2
1
9
30
30栋
18
3
230
20
31
31栋
2
1
10
32
32栋
2
1
6
33
33栋
11
小学
34
34栋
3
1
10
合计
1250
154
b）、星体花园南区新建接入点住户散布如下：
序号
栋号
层高
单元
户数
商铺
备注
1
37栋
2
1
10
2
38栋
2
1
3
39栋
2
1
4
40栋
18
2
138
12
5
41栋
2
1
9
6
42栋
18
2
138
12
7
43栋
18
1
39
8
44栋
18
1
39
9
46栋
12
2
112
10
47栋
2
1
5
11
48栋
2
1
12
49栋
2
1
6
13
50栋
2
1
14
51栋
18
2
138
12
15
52栋
18
1
39
16
53栋
18
1
39
17
54栋
18
1
39
18
55栋
18
1
39
19
56栋
18
3
230
20
20
57栋
2
1
12
21
58栋
18
2
138
12
22
59栋
18
2
162
14
23
60栋
18
4
164
24
61栋
18
3
123
25
62栋
18
1
39
26
63栋
18
1
39
27
64栋
18
3
207
18
28
65栋
2
1
8
29
66栋
2
1
8
30
67栋
2
1
8
31
68栋
2
1
10
32
70栋
18
4
164
33
71栋
18
4
164
合计
2190
176
本方案仅考虑解决语音及数据业务。
2、建设方案
建设模式
按照公司“光进铜退”建设指导意见，并结合星体花园项目实际情形，本方案星体花园项目一期采用FTTH的建设模式。
新建区域内ONU终端设备均采用GPON方式上行至水木清华接入网机房新建OLT设备，然后接入72局城域网汇聚层互换机。
建设方案及建设规模
1）机房及机柜
本次工程在水木清华接入网机房内新建2套华为OLT设备。
GPON网络新增的分光器别离安装与星体花园南北区域：
北区安装于24个弱电井内、3个商业楼楼栋旁，新增24个分光器壁挂箱，3个分光器落地箱；南区安装于33个弱电井内和1个商业楼楼栋旁，新增33个分光器壁挂箱和1个分光器落地箱。
两个区域分光器壁挂箱初步安装位置如下：
a）、星体花园北区：
序号
区域
机柜安装位置
用户
分光器机箱
备注
数量
类型
内置分光器类型
1
北区
4栋1单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖4栋1单元
2
4栋2单元地下室弱电井
112
1
室内壁挂
1:
64（2个）
覆盖4栋2单元及3栋
3
4栋3单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
32
覆盖4栋3单元
4
5栋旁
14
1
室外落地
1:
16
覆盖5-10栋
5
11栋1单元地下室弱电井
48
1
室内壁挂
1:
64
覆盖11栋1单元及1、2栋
6
11栋2单元地下室弱电井
41
1
室内壁挂
1:
64
覆盖11栋2单元
7
11栋3单元地下室弱电井
51
1
室内壁挂
1:
64
覆盖11栋3单元及34栋
8
13栋1单元地下室弱电井
41
1
室内壁挂
1:
64
覆盖13栋1单元
9
13栋2单元地下室弱电井
41
1
室内壁挂
1:
64
覆盖13栋2单元
10
13栋3单元地下室弱电井
41
1
室内壁挂
1:
64
覆盖13栋3单元
11
13栋4单元地下室弱电井
41
1
室内壁挂
1:
64
覆盖13栋4单元
12
14栋旁
24
1
室外落地
1:
32
覆盖12、14、21、33栋
13
15栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖15栋
14
16栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖16栋
15
17栋1单元地下室弱电井
51
1
室内壁挂
1:
64
覆盖17栋1单元
16
17栋2单元地下室弱电井
76
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖17栋2单元
17
17栋3单元地下室弱电井
63
1
室内壁挂
1:
64
覆盖17栋3单元
18
18栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖18栋
19
19栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖19栋
20
20栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖20栋
21
22栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖22栋
22
23栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖23栋
23
25栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖25栋
24
26栋旁
32
1
室外落地
1:
32
覆盖24、26-29栋
25
30栋1单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖30栋1单元
26
30栋2单元地下室弱电井
116
1
室内壁挂
1:
64（2个）
覆盖30栋2单元及31、32栋
27
30栋3单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖30栋3单元及28、29栋
合计
1404
27
b）、星体花园南区：
序号
区域
机柜安装位置
用户
分光器机箱
备注
数量
类型
内置分光器类型
1
南区
40栋1单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖40栋1单元
2
40栋2单元地下室弱电井
85
1
室内壁挂
1:
64、1:
32
覆盖40栋2单元及37、38、39栋
3
42栋1单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖42栋1单元
4
42栋2单元地下室弱电井
84
1
室内壁挂
1:
64、1:
32
覆盖42栋2单元
5
48栋旁
23
1
室外落地
1:
64、1:
16
覆盖47-50栋及57栋
6
51栋1单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖51栋1单元
7
51栋2单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖51栋2单元
8
58栋1单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖58栋1单元
9
58栋2单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖58栋2单元
10
59栋1单元地下室弱电井
88
1
室内壁挂
1:
64、1:
32
覆盖59栋1单元
11
59栋2单元地下室弱电井
88
1
室内壁挂
1:
64、1:
32
覆盖59栋2单元
12
43栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖43栋
13
44栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖44栋
14
52栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖52栋
15
53栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖53栋
16
54栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖54栋
17
55栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖55栋
18
62栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖62栋
19
63栋地下室弱电井
39
1
室内壁挂
1:
64
覆盖63栋
20
46栋1单元地下室弱电井
56
1
室内壁挂
1:
64
覆盖46栋1单元
21
46栋2单元地下室弱电井
56
1
室内壁挂
1:
64
覆盖46栋2单元
22
56栋1单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖56栋1单元
23
56栋2单元地下室弱电井
118
1
室内壁挂
1:
64（2个）
覆盖56栋2单元及67、68栋
24
56栋3单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖56栋3单元
25
64栋1单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖64栋1单元
26
64栋2单元地下室弱电井
91
1
室内壁挂
1:
64、1:
32
覆盖64栋2单元及65、66栋
27
64栋3单元地下室弱电井
75
1
室内壁挂
1:
64、1:
16
覆盖64栋3单元
28
60栋2单元地下室弱电井
123
1
室内壁挂
1:
64（2个）
覆盖60栋1-3单元
29
60栋4单元地下室弱电井
41
1
室内壁挂
1:
64
覆盖60栋4单元
30
61栋2单元地下室弱电井
123
1
室内壁挂
1:
64（2个）
覆盖61栋2单元
31
70栋2单元地下室弱电井
123
1
室内壁挂
1:
64（2个）
覆盖70栋1-3单元
32
70栋4单元地下室弱电井
41
1
室内壁挂
1:
64
覆盖70栋4单元
33
71栋2单元地下室弱电井
123
1
室内壁挂
1:
64（2个）
覆盖71栋1-3单元
34
71栋4单元地下室弱电井
41
1
室内壁挂
1:
64
覆盖71栋4单元
合计
2366
34
本工程星体花园分光器安装于分光器机箱内，各分光器机箱安装于弱电井或室外。
本次1:
64、1:
3二、1:
16分光器为机架势（19"标准机柜安装，2U高，配置64个下行SC接口适配器），每一个弱电井道每层安装1台壁挂式分光器箱（注：
机柜配置熔纤盘，需能安装上表中各类型分光器）。
2）GPON设备配置
一、综合考虑星体花园用户散布情形、业务需求：
星体花园内3770多个用户的语音和数据的需求；每一个用户依照一个数据、一个语音点考虑。
二、华为OLT设备为16个PON板槽位，每一个PON板4个PON口，每台OLT可提供64个PON口。
3、ONU采用华为HG850终端设备，语音用IAD方式解决，宽带用LAN方式解决。
4、考虑到市场占有率及初期用户比率，初期ONU终端设备按各区总用户的30%备货，即1131台。
按照以上情形，本方案星体花园北区、南区设备配置如下表：
a）、星体花园北区：
序号
区域
机柜初步
安装位置
覆盖
用户
GPON本期配置
备注
OLT
ODN
ODN
ODN
ONU
1:
16
1:
32
1:
64
HG850
水木清华
接入网机房
2
1
北区
4栋1单元地下室弱电井
75
1
1
421
2
4栋2单元地下室弱电井
112
2
3
4栋3单元地下室弱电井
75
1
1
4
5栋旁
14
1
5
11栋1单元地下室弱电井
48
1
6
11栋2单元地下室弱电井
41
1
7
11栋3单元地下室弱电井
51
1
8
13栋1单元地下室弱电井
41
1
9
13栋2单元地下室弱电井
41
1
10
13栋3单元地下室弱电井
41
1
11
13栋4单元地下室弱电井
41
1
12
14栋旁
24
1
13
15栋地下室弱电井
39
1
14
16栋地下室弱电井
39
1
15
17栋1单元地下室弱电井
51
1
16
17栋2单元地下室弱电井
76
1
1
17
17栋3单元地下室弱电井
63
1
18
18栋地下室弱电井
39
1
19
19栋地下室弱电井
39
1
20
20栋地下室弱电井
39
1
21
22栋地下室弱电井
39
1
22
23栋地下室弱电井
39
1
23
25栋地下室弱电井
39
1
24
26栋旁
32
1
25
30栋1单元地下室弱电井
75
1
1
26
30栋2单元地下室弱电井
116
2
27
30栋3单元地下室弱电井
75
1
1
合计
1404
2
6
2
26
421
b）、星体花园南区：
序号
区域
机柜初步
安装位置
覆盖
用户
GPON本期配置
备注
ODN
ODN
ODN
ONU
1:
16
1:
32
1:
64
HG850
1
南区
40栋1单元地下室弱电井
75
1
1
710
2
40栋2单元地下室弱电井
85
1
1
3
42栋1单元地下室弱电井
75
1
1
4
42栋2单元地下室弱电井
84
1
1
5
48栋旁
23
1
6
51栋1单元地下室弱电井
75
1
1
7
51栋2单元地下室弱电井
75
1
1
8
58栋1单元地下室弱电井
75
1
1
9
58栋2单元地下室弱电井
75
1
1
10
59栋1单元地下室弱电井
88
1
1
11
59栋2单元地下室弱电井
88
1
1
12
43栋地下室弱电井
39
1
13
44栋地下室弱电井
39
1
14
52栋地下室弱电井
39
1
15
53栋地下室弱电井
39
1
16
54栋地下室弱电井
39
1
17
55栋地下室弱电井
39
1
18
62栋地下室弱电井
39
1
19
63栋地下室弱电井
39
1
20
46栋1单元地下室弱电井
56
1
21
46栋2单元地下室弱电井
56
1
22
56栋1单元地下室弱电井
75
1
1
23
56栋2单元地下室弱电井
118
2
24
56栋3单元地下室弱电井
75
1
1
25
64栋1单元地下室弱电井
75
1
1
26
64栋2单元地下室弱电井
91
1
1
27
64栋3单元地下室弱电井
75
1
1
28
60栋2单元地下室弱电井
123
2
29
60栋4单元地下室弱电井
41
1
30
61栋2单元地下室弱电井
123
2
31
70栋2单元地下室弱电井
123
2
32
70栋4单元地下室弱电井
41
1
33
71栋2单元地下室弱电井
123
2
34
71栋4单元地下室弱电井
41
1
合计
2366
10
6
38
710
本方案星体花园本期共需新建2套OLT设备，市场区域新增1:
16分光器16个、1:
32分光器8个、1:
64分光器共64个，ONU终端设备HG850备货1131套。
备注：
由于开发商提供的多媒体箱安装不了ONU终端设备HG850，本期工程考虑将皮线光缆引致书房弱电面板，用户从弱电面板接入ONU终端设备HG850。
3）传送方式
由于本方案采用FTTH建设模式，适合采用GPON技术进行传送，既能节约纤芯，又能避免传输设备的扩容投资。
星体花园本期建设组网将数据业务直接接入72局，本期组网图示用意如下所示：
图1星体花园组网示意图
本方案在星体花园中心机房内新建2套OLT设备，每台配置64个PON口，共计128个PON口，水木清华接入网机房内原有传输设备，OLT数据由GE口光互换机接入72局BAS，OLT语音经MSTP网络接入软互换。
ODN网络建议采用一级分光，一级分光点设置在星体花园各区域弱电井内及室外分光器机箱内，初期共新增16个1:
16分光器，8个1:
32分光器，64个1:
64分光器，为ONU设备提供端口。
4）电源空调
本期星体花园采用FTTH的建设模式，ONU以终端设备提供给用户，采用220V交流供电方式，电源由用户自己解决。
水木清华接入网机房内需引入380V交流电源30KVA以上，机房内新增OLT设备采用－48V交流供电方式，机房接地接入新建地网，接地电阻应小于10欧姆。
由于中心机房内需新增OLT设备。
本方案在接入网机房终期需新建OLT设备2套，设备采用直流-48V供电。
5）光缆部份
如图2所示：
从水木清华接入网机房新立ODF架布放144D光缆（考虑到后期银行和商业等租纤）至北区，分接48D进北区新立光交接箱288D（11栋和13栋之间），另分96D光缆至南区新立光交接箱288D（40栋和42栋之间），别离接4D光缆至各楼栋地下室ODB机柜,从该机柜布放皮线光缆至用户ONU（华为为ONT）。
新建光缆所需材料：
144芯光缆2100米、4芯光缆1300米、12芯光缆800米、24芯光缆2100米、36芯光缆600米、48芯光缆400米。
6）皮线光缆部份
本次星体花园用户数为3770户左右，依照运营商对本地网光纤到户的要求和国家有关规定制定的皮线光缆具体价钱，住户按每户150元/50米计列，商铺按240元/80米，主要采用桥架和暗管暗线方式敷设。
7）管道部份
本次工程共修建小号手孔和操作孔共计70个，管道敷设采用骨干管道为1＋2蜂，庭院部份采用1＋1蜂和1蜂程式，合管孔千米，总投资为万元，管道施工图如下图所示。
3、投资估算
按照建设规模及单位综合造价分专业估算投资如下：
本方案星体花园共需新建2套OLT设备，小区内共新增16个1:
16分光器，8个1:
32分光器，64个1:
64分光器，ONU终端设备HG850备货1131套（注:
ONU终端设备华为报价为600元/台，共计为万元），后期可按照用户进展情形购买，不需要一次性投入。
4、投资效益分析（项目建设的可行性）
本项目投资效益分析参数取值如下：
a）项目总投资万元（包括ONU终端设备投资）。
注：
星体花园共计用户3770户，若含用户终端、管道和桥架投资，综合造价约万元/每户；若不含用户终端、管道和桥架投资，综合造价约万元/每户。
b）估计进展用户数为固定电话1131户，宽带用户1131户；
c）按照统计加权分析，再分派收入后该项目的窄带APRU值为30元/月，宽带APRU值为100元/月；
d）该项目不需要增加人员；
e）项目建设期为1年，大体收入期为10年；
f）修理费为6
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