大众竣工备案.docx
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大众竣工备案
建备表1-1
天津市建筑安装工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
天津市建设管理委员会印制
建备表1-2
建设工程竣工验收备案表
建设单位名称
天津市顺发房地产开发有限公司
备案日期
年月日
单位工程名称
宝坻春满园住宅工程1#楼
工程地点
宝坻区马家店镇
建筑面积
M2
结构类型
砖混
工程造价
万元
工程用途
民用住宅
开工日期
年月日
竣工验收日期
年月日
施工许可证编号
施工图审查批复编号
戡察单位名称
资质等级
设计单位名称
北京市龙安华诚建筑设计有限公司
资质等级
施工单位名称
天津市求实建筑工程有限公司
资质等级
监理单位名称
天津市环外建设监理有限公司-宝坻监理所
资质等级
工程质量监督
机构名称
建备表1-3
竣
工
验
收
意
见
勘察
单位
意见
项目负责人：
年月日
法定代表人：
年月日（公章）
设计
单位
意见
项目负责人：
年月日
法定代表人：
年月日（公章）
施工
单位
意见
符合设计要求及验收规范规定
项目负责人：
年月日
法定代表人：
年月日（公章）
监理
单位
意见
项目负责人：
年月日
法定代表人：
年月日（公章）
建设
单位
意见
项目负责人：
年月日
法定代表人：
年月日（公章）
建备表1-4
工程
竣工
验收
文件
目录
1、工程竣工验收报告；
2、工程施工许可证；
3、施工图设计文件审查意见；
4、单位工程质量综合验收文件（工程质量竣工报告、质量检查报告、质量评估报告）
5、市政基础设施施工质量检测报告和功能试验资料；
6、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或者准许使用文件；
7、施工单位签署的工程质量保修书；
8、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》；
9、法规、规章、规定必须提供的其它文件。
备案
意见
该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫，
文件齐全。
（公章）
年月日
备案机关负责人
备案经办人
建备表1-5
备案机关处理意见：
处理经办人：
（公章）
备案机关负责人：
年月日
建设表5—1
建设工程质量施工单位报告
（竣工）报告
工程名称：
宝坻春满园住宅工程1#楼
施工总承包单位：
天津市求实建筑工程有限公司
2011年月日
建设表5-2
工程基本情况
工程名称
宝坻春满园住宅工程1#楼
结构类型
砖混
工程地点
宝坻区马家店镇
建筑类型
民用
建筑面积
M2
层数
六层
地下
无
开工时间
竣工时间
实用工期
工程造价
工程结构及主要营造作法
本工程为水泥土搅拌桩复合地基，基础筏板砼为C30浇筑，砌体为MU10页岩砖，M10水泥砂浆砌筑；主体结构：
梁、板、柱、楼梯、阳台等均采用现场搅拌混凝土C25浇筑，混凝土浇水覆盖养护，模板采用木结合施工，钢筋采用绑扎焊接连接，接头在受力较小处；砌体为空心砖砖，M10、1-3层M10、4-6层M7.5混合砂浆砌筑，拉结筋按照设计图纸要求设置；室内墙面为水泥混合砂浆抹面，楼梯间为大理石地面，不锈钢栏杆，入户为防盗门，管道井为防火门，外窗为塑钢窗，中空玻璃；该节能工程外墙及楼梯间等非采暖公共间均选用FTC保温层，外墙基层用1：
2.5水泥砂浆打底找平，胶粘后用锚固栓锚固，外铺耐碱网格布及抹面砂浆；屋面用70MM厚挤塑聚苯板做保温层，水泥砂浆抄平层，屋面防水层采用SBS上铺瓦屋面防水；电线、电缆导管为PCV阻燃管，给水、热水、采暖管道采用PPR管，排水、雨水管为PVC管材、管件。
分包单位
分
包
内
容
资质等级
资质等级
资质等级
资质等级
建设表5-3
工程质量自查情况
序号
项目
验收项目情况
验收结论
1
质量控制资料
共20项，符合要求20项
经核查符合规范要求的20项
符合要求
2
分部工程
共20项，自查20项，符合强制性标准及设计要求20项
符合要求
3
主要建筑材料、构配件自检
共16项，自检复试符合要求
符合要求
4
安全、功能检查
（检测）报告
地基基础份，符合要求份
主体经构份，符合要求份
重要设备份，符合要求份
符合要求
5
住宅工程抗裂措施落实情况
落实项目
符合要求项
符合要求
6
观感质量自检情况
应得100分，实得95分，得分率95%
一般
7
使用功能自检措施
屋面做淋水试验;厨房、厕所做蔽水试验;排水做蔽水、通水、通球试验；给水做打压、通水试验；电器做电阻测试、通电试运行试验。
符合要求
公司生产部门意见
符合要求
（公章）
公司质量部门意见
符合要求
（公章）
此工程我单位按合同约定及设计方件要求进行了精心施工，开于年
月日全部完成该分部施工，经单位自检该分部工程质量达到竣工要求，现该分部工程具备验收条件。
施工单位
负责人
项目经理签名
监理单位
意见
总监理工程师签名
建设表5-4
工程施工质量评定
宝坻春满园住宅工程1#楼
竣工评定报告
一、本工程为六层层砖混住宅结构。
二、进场材料：
钢材、水泥、石子、砂子、机砖、防水、保温材料均取样送宝地建筑工程有限公司试验室进行复试，试验结果合格。
三、本工程为水泥土搅拌桩复合地基，基础筏板砼为C30浇筑，砌体为MU10页岩砖，M10水泥砂浆砌筑；主体结构：
梁、板、柱、楼梯、阳台等均采用现场搅拌混凝土C25浇筑，混凝土浇水覆盖养护，模板采用木结合施工，钢筋采用绑扎焊接连接，接头在受力较小处；砌体为空心砖砖，M10、1-3层M10、4-6层M7.5混合砂浆砌筑，拉结筋按照设计图纸要求设置；室内墙面为水泥混合砂浆抹面，楼梯间为大理石地面，不锈钢栏杆，入户为防盗门，管道井为防火门，外窗为塑钢窗，中空玻璃；该节能工程外墙及楼梯间等非采暖公共间均选用FTC保温层，外墙基层用1：
2.5水泥砂浆打底找平，胶粘后用锚固栓锚固，外铺耐碱网格布及抹面砂浆；屋面用70MM厚挤塑聚苯板做保温层，水泥砂浆抄平层，屋面防水层采用SBS上铺瓦屋面防水；电线、电缆导管为PCV阻燃管，给水、热水、采暖管道采用PPR管，排水、雨水管为PVC管材、管件。
四、在施工过程中项目经理根据施工的部位提前进行技术交底审查和质量问题的预控工作，在关键工序关键部位进行旁站监理，严把质量关，发现问题及时解决。
五、地基、基础、主体、节能、装饰装修、水暖电气等分部经验收合格。
六、该工程质量控制资料基本齐全。
七、该工程安全和使用功能资料基本齐全。
八、该工程观感质量一般。
九、评定结论：
该工程符合设计要求及施工质量验收规范规定，同意验收
项目经理签字：
2011年月日
建设表7-1
工程竣工验收报告
工程名称：
宝坻春满园住宅工程1#楼
建设单位：
天津市顺发房地产开发有限公司
年月日
建设表7-2
竣工工程验收组成员名单
组织单位
天津市顺发房地产开发有限公司
主持人
参加验收单位
验收组成员
姓名
职务
专业
建设单位
天津市顺发房地产开发
有限公司
勘察单位
设计单位
北京市龙安华诚建筑设
计有限公司
施工单位
天津市求实建筑工程有
限公司
监理单位
天津市环外建设监理
有限公司-宝坻监理所
建设表7-3
单位工程基本概况
工程名称
宝坻春满园住宅工程1#楼
开工、竣工时间
建筑面积
结构类型
砖混
建筑类型
民用
装修类型
初装修（）
层数
地上
六层
整体装修（）
地下
/
施工单位竣工报告
有（√）、没有（）
监量单位评估报告
有（√）、没有（）
设计单位质量检进报告
有（）、没有（）
消防部门认可证明
有（）、没有（）
工程主要营造作法及初装修标准
本工程为水泥土搅拌桩复合地基，基础筏板砼为C30浇筑，砌体为MU10页岩砖，M10水泥砂浆砌筑；主体结构：
梁、板、柱、楼梯、阳台等均采用现场搅拌混凝土C25浇筑，混凝土浇水覆盖养护，模板采用木结合施工，钢筋采用绑扎焊接连接，接头在受力较小处；砌体为空心砖砖，M10、1-3层M10、4-6层M7.5混合砂浆砌筑，拉结筋按照设计图纸要求设置；室内墙面为水泥混合砂浆抹面，楼梯间为大理石地面，不锈钢栏杆，入户为防盗门，管道井为防火门，外窗为塑钢窗，中空玻璃；该节能工程外墙及楼梯间等非采暖公共间均选用FTC保温层，外墙基层用1：
2.5水泥砂浆打底找平，胶粘后用锚固栓锚固，外铺耐碱网格布及抹面砂浆；屋面用70MM厚挤塑聚苯板做保温层，水泥砂浆抄平层，屋面防水层采用SBS上铺瓦屋面防水；电线、电缆导管为PCV阻燃管，给水、热水、采暖管道采用PPR管，排水、雨水管为PVC管材、管件。
结构及装修变更
有（）
没有（）
变
更
内
容
变
更
手
续
有（）
没有（）
工程分包项目
电梯安装质量验收
验（/）没验（/）
原因及结论
/
参加单位
建设单位
天津市顺发房地产开发有限公司
勘察单位
设计单位
施工单位
天津市求实建筑工程有限公司
监理单位
建设监理有限公司-宝坻监理所
工程验收时间
建设表7-4
建设单位执行基本建设程序情况
从工程立项到建设用地征地，规划许可证的办理，施工图图审，消防审核、施工招投标、监理招投标、监理合同、施工许可证、工程分部验收手续齐全。
竣工验收手续齐全。
建设单位负责人（签字）：
（公章）
年月日
建设表7-5
建设单位对勘察、设计、施工、监理等单位
在施工过程中质量行为的评价
勘察单位严格按照勘察验收规范对本工程认真勘察，对工程质量认真检查，基槽实体符合勘察报告内容，符合勘察验收规范。
监理单位严格按照监理合同，对工程质量认真负责，严把工程质量关，对工程进场材料认真检查，观感验收不合格的严禁进场，对复试不合格的材料更不允许使用。
工程质量验收严格按照施工验收规范进行检查验收。
分项工程验收不合格的严禁进入下一道工序施工。
施工单位严把工程质量关。
严格按照施工验收规范进行施工，对分项工程验收不合格的严禁进入下一道式序施工。
对工程质量问题认真进行整改。
对工程质量决不留后患。
设计单位严格按照勘察报告设计图纸。
对工程质量认真负责。
工程质量验收严格按照设计规范进行验收。
对工程质量负责。
综上所述，各单位认真履行职责，工程观感质量验收一般，分部、分项验收合格。
各方面验收手续齐全
建设单位负责人（签字）：
年月日
建设表7-6
单位（子单位）工程质量综合验收报告
序号
项目
验收项目记录
验收结论
1
分部工程
共7分部，经检查7分部
符合强制性标准及设计要求7分部
符合要求
2
安全、功能检查（检测）报告
地基、基础份，符合要求份
主体结构2份，符合要求2份
重要设备份，符合要求份
符合要求
3
质量控制资料核查
共15项，经审查符合要求15项
经核定符合规范要求15项
符合要求
4
主要使用功能抽查结论
共抽查20项，符合要求20项
经返工处理符合要求20项
符合要求
5
观感质量验收
共抽查10项，符合要求10项
不符合要求10项
符合要求
6
综合验收结论
该工程基础、主体、装修、屋面、水暖、电器分部符合设计及验收规范规定要求，各项检验、试验齐全。
结论：
同意该工程整体验收通过
7
验收组成员会签
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
参
加
验
收
单
位
建设单位
（公章）
单位负责人：
年月日
设计单位
（公章）
单位项目负责人：
年月日
监理单位
（公章）
总监理工程师：
年月日
施工单位
（公章）
单位项目负责人：
年月日
升级会员 