保温节能监理细则.docx
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保温节能监理细则
华泾镇445街坊就近安置配套商品房项目—盛华景苑--I标工程
节能、保温监理细则
一、工程概况及专业工程特点：
1、工程概况：
1.1工程名称：
华泾镇445街坊就近安置配套商品房项目-盛华景苑
-I标工程
1.2建设地点：
龙吴路银都路
1.3建设单位：
上海龙华房地产有限公司
1.4设计单位：
上海鸿图建筑设计股份有限公司
1.5总承包单位：
长业建设集团有限公司
1.6监理单位：
上海海龙良策工程顾问有限公司
1.7建筑面积：
168592.34平方米
1.8投资规模（万元）：
建安工程造价暂估为40323.94万元。
1.9工程工期：
22个月
2、专业工程特点：
2.2.1、本工程共9栋高层住宅,具体设计要求如下：
2.2.2.、屋面：
采用30厚挤塑聚笨板外保温措施，上人屋面传热系数为0.75W/（m²k），不上人屋面传热系数为0.77W/（m²k），防火性能不得低于B2级；
2.2.3、外墙：
采用胶粉聚苯颗粒保温浆料作为节能保温系统。
保温浆料设计厚度为30mm，由界面层、胶粉EPS颗粒保温浆料保温层、抗裂砂浆抹面层和饰面层组成传热系数为1.37W/（m²k）；
2.2.4、地下室：
顶板节能保温采用20厚无机保温砂浆；
2.2.5、门窗：
东西北向窗：
铝合金普通中空玻璃（6+9A+6），传热系数为3.9０W/（m²k），南向窗是；非断热铝合金低辐射中空玻璃（6+１２A+6），传热系数为3.２０W/（m²k）；
2.2.6、电气：
照明采用铜芯电线、电缆、高效光源、高效节能灯具，楼梯间采用声光控制等。
2.3、本工程实际的主要节能措施
2.3.1、外墙外保温材料：
胶粉颗粒保温材料
2.3.2、窗玻璃材料：
双层中空玻璃；窗框材料：
非断热。
2.3.3、电气节能：
采用高效光能和高效节能灯具。
2.4.新型墙材选用情况：
2.4.1、外墙材料：
钢筋混凝土、混凝土空心砌块
2.4.2、内墙材料：
钢筋混凝土和蒸压加气混凝土砌块。
二、监理依据：
有关的合同和已批准的施工方案以及以下相关标准
1、外墙保温工程技术规程JGJ144—2004
2、建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08—113—2009
3、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411—2007
三、监理工作流程：
（一）、监理质量控制流程：
材料质量控制 基层处理质量控制护角质量控制砂浆质量控制墙面贴饼冲筋质量控制保温隔热层质量控制耐碱玻璃网格布铺压质量控制抗裂砂浆防护层质量控制
（二）、施工准备阶段监理工作重点：
1、熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底；审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
2、审批施工组织设计（方案）。
3、编制监理实施细则。
（三）、施工阶段监理工作重点：
1、核查施工单位报送的建筑节能工程材料、构配件、设备的质量证明文件，对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件及设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件及设备，监理人员不予签认，并通知施工单位限期将不合格的材料、构配件、设备撤出现场。
对进场的节能保温材料按规定，进行现场见证、取样送检。
2、节能保温材料的含水率应符合设计要求；现场配制的材料应按照施工方案和产品说明书配制；当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
3、督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工，审查工程变更，发现有违反建筑节能标准的，提出书面意见加以制止。
4、对建筑节能施工过程进行巡视检查，对隐蔽过程、重点部位及关键工序进行旁站监理，符合要求予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序，施工单位不得进行下道工序施工。
5、对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认；对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。
6、对建筑节能工程施工过程中出现的质量问题，及时下达监理通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。
7、根据2010（869）号沪建交联文件的要求，对节能进场材料按30%的检测比例进行平行检验，检测单位为甲方指定的有资质的检测单位，检测费用由甲方支付。
（四）、竣工验收阶段的监理工作：
1、参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
2、审查施工单位报送的建筑节能工程竣工资料。
3、组织对包括建筑节能在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促施工单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。
4、出具监理质量评估报告，签署建筑节能实施情况意见。
四、监理工作的控制要点及目标值：
A：
屋面节能控制要点：
1、屋面节能保温前检查屋面找坡层、最小厚度、坡度和防水等应符合设计要求。
2、检查进场用于屋面的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。
3、屋面节能工程所用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应进行进场复试并应符合设计要求。
检查数量：
保温面积小于等于2500m²屋面工程，同一厂家同一品种的屋面保温材料抽样不得少于1次；保温面积大于2500m²以上工程，每增加5000m²保温面积，抽样不得少于一次。
4、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定；保温层厚度进行现场抽检，其厚度偏差不应大于1.5mm。
5、屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应表面平整，坡向正确。
板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。
6、保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层做法应符合设计要求。
7、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。
施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。
8、检验批检查数量除另有要求外，相同材料和做法的屋面，每100m²作为一个检验批，检验批质量验收的抽查数量，应符合下列规定：
每一个检验批不应少于3处，每处10m²，整个屋面抽查不得少于3处；
细部构造应全部检查。
9、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
基层；
保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；
屋面热桥部位。
B、外墙保温控制要点：
外墙保温厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，按照建筑节能标准、设计文件的规定和要求实施监理，对不符合规定要求的，要求其改正。
外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门、窗框或辅框应安装完毕。
伸出墙面的消防管、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。
（一）、监理质量控制措施
1、审核施工单位的施工技术方案，特别检查其对保温层的厚度、养护，防裂砂浆层、面层的厚度、养护的质量控制措施，并督促进行技术交底；
2、审核施工单位提供的保温材料的材料出厂合格证，检验报告，防裂剂及耐碱玻璃网格布的合格证及检验报告。
检查保温材料的品种、规格是否符合设计规定，并按规定现场抽样进行检测。
3、保温材料的运输、贮藏应避免雨淋、受潮，严格控制在保质期内施工，如发现材料有结块现象的严禁使用。
4、施工时，施工单位应严格按生产厂家产品的使用要求及工艺组织施工。
5、施工的环境温度不应低于5℃，最高温度不宜高于35℃，温度低于0℃时，应采取防冻措施，风力不应大于5级，风速不应大于10m/s，雨季则要采取防雨措施；
6、要求施工单位外墙保温施工时，砂浆搅拌要定机、定人；准确计量，按规定配合比拌制砂浆，现场监理人员经常巡视搅拌现场控制拌制质量；
7、现场粉刷要先做样板，严格控制厚度、压实密度；督促施工单位做好砂浆养护工作，要求做到层层报验；
8、在保温层施工前一天，基层必须浇水湿润，对轻质墙体的浇水量，以水分渗入砌块深度8～10mm为宜；
9、处理界面层时，对砖墙部位可不作界面处理，但砼部位必须进行处理。
（二）、外墙保温施工监理控制要点：
1、基层墙面处理：
（1）、检查督促施工单位彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、双面胶、铁丝铁钉等影响墙面施工的物体；
（2）、巡视检查墙体的垂直度、平整度作全面检查，对偏差较大的墙体进行及时处理（尤其是对已胀模的砼墙面），其目的是确保保温层的厚度满足设计要求。
（3）、主体结构上的支模洞、脚手眼等应封堵严密，严禁用保温砂浆封洞堵眼。
（4）、外墙基层应做水泥砂浆找平层，找平层厚度不应小于20mm。
2、界面剂施工质量控制要点：
（1）、界面剂施工前墙面宜湿润
（2）、界面剂在基墙应满涂
（3）、蒸压粉煤灰加气砌块基墙应使用专用界面剂；界面剂可操作时间为2小时
3、保温层的施工控制要求：
（1）、检查施工单位吊垂直、套方，（建议采用保温材料做灰饼，并用界面剂固定。
这样做既可调整保温层厚度，又能避免采用水泥砂浆做灰饼时产生过多热桥）用保温材料抹灰饼冲筋；
（2）、胶粉聚苯颗粒保温砂浆拌制完后，应在3-4小时内用完；
（3）、胶粉聚苯颗粒保温砂浆应分遍进行，每遍厚宽控制在20mm以内；
（4）、胶粉聚苯颗粒保温砂浆完成后，应养护3-5天；在施工现场制作同条件养护试件；
（5）、保温层施工前一小时，应对基层墙体再次浇水湿润，尤其是气温较高时；
（6）、保温浆料应分层施工，各层厚度应均匀；各构造层之间的粘接应牢固，不得脱层、空鼓和开裂。
每层施工间隔时间应控制在24小时，施工温度偏低时，间隔时间可延长；
（7）、保温层厚度应符合设计要求和相关标准规定，最小厚度不应小于设计厚度的90%。
（8）、最后一遍保温层施工时，应达到贴饼、冲筋的厚度，并用大杠括平，使墙面、门窗口的平整度达到要求；
（9）、保温浆料施工时，应先对砼部位抹界面剂，随即抹保温浆料；保温浆料干密度不应大于250㎏/m³，且不应小于180㎏/m³。
（10）、保温层施工时，应自上而下操作；门窗、凸窗洞口周边墙面挑构件等部位的保温及防水密封措施应符合设计要求和有关标准的规定。
4、抗裂防护层施工涂料饰面控制要点：
主要应注意以下几个方面：
1）、胶粉聚苯颗粒保温砂浆完成后3-7天后，施工抗裂砂浆；将抗裂砂浆均匀抹在保温层表面，厚度控制在3～5mm。
用抹子挫平后，随即将事先按分格缝间距裁剪好的网格布，用铁抹子沿分格缝将网格布压入抗裂砂浆中；保温系统各构造层表面应洁净，接槎铺实平顺、密实。
2）、耐碱纤维网格布、镀锌钢丝网应铺压严实，不应空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，垂直及水平方向搭接长度应符合相关规定。
镀锌钢丝网应有专用锚固件固定在基层墙体上，锚固位置、数量应符合设计要求。
3）、为避免窗洞口四角出现开裂，可在四角处沿45度方向先增贴一道300×300㎜网格布。
4）、首层应铺贴双层耐碱网格布。
第一层为加强耐碱网格布，该网格布应对接而不宜搭接；第二层为普通耐碱网格布。
两层耐碱网格布之间的抗裂砂浆必须饱满，严禁干贴。
5）、网格布的质量控制要点：
a、按重量分：
标准型130g/m²、160g/m²（标准层）；
加强型240g/m²、270g/m²、300g/m²（底层）
b、按成份分：
（
）耐碱玻璃纤维网布；
ZrO2氧化锆含量为（14.5±0.8）%，
TiO2氧化钛含量为（6.0±0.5）%；
（
）聚合物基外墙外保温用玻璃纤维网格布：
耐碱涂覆中碱纤维网布；
中碱玻璃纤维网布。
c、搭接宽度：
普通型搭接宽度100mm；加强型对接；
d、阴阳角部位加强处理（阳角200mm、阴角100mm）。
e、门窗洞口部位加强处理。
f、网格布施工应将内凹面朝内，自上而下，由左到右铺贴。
锚栓进入墙体有效深度：
1）砼剪力墙25mm；2）砖墙30mm；3）空心砌块50mm；4）砂、灰加气砌块50mm。
钻孔深度应大于锚固深度10mm；空心砌块应使用带有回拧功能的锚栓；锚栓顶圆盘直径应为50mm；单个锚栓抗拉承载力标准值：
胶粉聚苯板外墙外保温0.8KN。
5）、保温系统面层的允许偏差和检验方法，见下表：
项次
项目
允许偏差mm
检验方法
1
立面垂直度
4
用2m垂直检查尺检查
2
表面平整度
4
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴、阳角方正
4
用直角检验尺检查
4
分格缝（装饰线）平直度
4
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
6）分格缝竖向不宜大于6m，横向不宜大于12m
5、外墙三层以下外墙面砖装饰：
1）、根据业主要求本工程外墙三层以下采用面砖装饰；进场面砖的合格证，检测报告等资料，并应符合国家相关规范的规定。
2）、面砖粘贴前节能保温应已根据节能施工方案施工结束，并内置镀锌钢丝网，钢丝网应为孔边距12.5*12.5、丝径1.0～1.2，网与网之间搭接不小于40mm，并应用Φ0.7mm镀锌铁丝间距150mm绑扎连接。
3）、网与墙板呈梅花状错开排列，@500进行用锚钉锚固，并用镀锌铁丝绑扎固定。
4）、应按有关规定进行对锚固件进行拉拔试验。
5）、外墙面砖铺贴应符合下列要求：
面砖重量单位面积＜20㎏/㎡；
单块面砖面积＜0.01㎡；
面砖吸水率＞0.5%＜0.6%；
面砖背面应有凹槽
面砖铺贴建筑高度＜40m；
面砖铺贴应采用与系统材料相匹配的柔性面砖专用粘结剂及面砖专用勾缝剂，严禁使用普通水泥粘贴剂。
面砖离缝5mm，铺贴完7天后勾填缝。
房屋转角处面砖铺贴不得采用45度对接。
6）胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙保温贴面砖时，主要工艺流程：
配置聚合物砂浆；
抺第一遍抗裂砂浆；
铺贴热镀锌电焊网；
安装锚栓；
抺第二遍抗裂砂浆；
补洞及修补；
铺贴面砖。
C、门、窗工程质量控制要点：
1、门窗进场后对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，并对质量证明文件进行核查。
2、外窗（包括阳台门）气密性、传热系数、中空玻璃露点、中空玻璃遮阳系数、中空玻璃可见光透射比要符合设计要求；检查数量：
同一厂家同一品种同一类型的产品和各抽查不少于3扇（件）。
现场取样送检数见下表：
项目
数量
说明
气密性
三扇
传热系数
一扇
中空玻璃露点
三扇
中空玻璃遮阳系数
3块
100*100mm非钢化处理（普通白玻璃中空玻璃可不做
中空玻璃可见光透射比
3、密封条设置应符合设计要求；密封条的质量应符合相关标准，安装牢固，位置正确、严密，不得脱槽，接头不得开裂。
4、对建筑外窗气密性做现场实体检验，检验结果应符合设计规定；检查数量：
同一厂家同一品种同一类型的产品和各抽查不少于3扇。
5、外门窗框与洞口之间的空隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。
6、门窗施工中对门窗安装状况、缝隙状况、以及门窗与墙体接缝处的保温材料填充等隐蔽工程验收，并对有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。
7、同一厂家的同一品种、窗型、开启方式、规格化的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。
8、门窗严禁用射钉固定在砌体上；
9、门窗框与墙体间的嵌缝材料宜采用发泡聚苯乙烯等弹性材料，并应嵌满密实，表面应光滑、平整无裂缝。
缝隙表面用嵌缝油膏嵌实；
10、中空玻璃安装时，余隙、嵌入深度要符合最小安装尺寸要求；
11、玻璃安装时的弹性止动片应安装在玻璃相对的两侧，间距不应大于300mm，压条连续镶入槽内时，第一个弹性止动片应距槽角50mm；
门窗节能质量控制措施：
（1）、审核施工单位的门窗工程保温施工方案，并督促技术交底；
（2）、审核施工单位的门窗材料合格证，性能检测报告，特别是中空玻璃必须符合GB11944的质量标准，橡胶密材垫符合GB10712的质量标准规定；
（3）、材料的运输、存放、安装时要求施工单位定人负责，确保材料质量；
（4）、门窗工程安装时要求施工单位每道工序进行严格报验，监理严格控制工序质量；
（5）、要求施工单位落实成品保护措施，确保安装完成后成品质量。
（6）、门窗洞口周边，墙边墙面应按设计要求进行保温处理，其保温层厚度不应小于20mm。
D、电气节能控制要点：
1、材料控制：
电线、电缆、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时、对相关技术性能进行核查，并经监理工程师检查认可，形成相关验收记录，相关的技术性能的检测报告等质量证明文件和相关的技术资料应齐全，并应符合国家和上海市现行标准和规定。
禁止已淘汰和明令禁止的材料用于施工项目。
对电线、电缆监理人员见证取样送检：
同厂家各种型号总数的10%，且不少于2个规格，进场抽取符合抽样规格3m长的电线、电缆见证送检，验收时检查试验报告。
2、对灯具进行检查
1）荧光灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定：
荧光灯具和高强度气体放电灯灯具的效率
灯具出光口形式
开敞式
保护罩（玻璃或塑料）
格栅
透光罩
透明
磨砂、楼镜
荧光灯灯具
75%
65%
55%
60%
-
高强度气体
放电灯灯具
75%
-
-
60%
60%
2）管形荧光灯镇流器能效限定值应不小于下表的规定：
管形荧光灯镇流器能效限定值
标称功率（w）
18
20
22
30
32
36
40
镇流器能效因数（BEF）
电感型
3．154
2．952
2．770
2．232
2．146
2．030
1．992
电子型
4．778
4．370
3．998
2．870
2．678
2．402
2．270
3、在通电试运行中，应测试并记录照明系统的平均照度值和功率密度值。
平均照明度值不得小于设计值的90%。
4、低压配电系统的电缆、电线截面不得低于设计值和电缆、电线的标称值，且其每芯导体电阻值应符合下表的规定，进场时应对截面值和每芯导体电阻值进行检查。
不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值
标称截面（mm）
20℃时导体最大电阻（Ω/km）圆筒导体（不镀金属）
0．5
36．0
0．75
24．5
1．0
18．1
1．5
12．1
2．5
7．41
4
4．61
6
3．08
10
1．83
16
1．15
25
0．727
35
0．524
50
0．387
70
0．268
95
0．293
120
0．153
150
0．124
185
0．0991
240
0．0754
300
0．0601
5、工程安装完成后对低配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。
检测应符合相关规定。
6、三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，且最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。
7、母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接时，对连接制作及压接螺栓力矩进行检查并记录，并经监理检查认可，按检验批抽查10%。
E、地下室顶板节能保温控制要点：
本工程设计：
各单体住宅楼地下室顶板，均粉20厚无机保温砂浆；施工单位自检后，监理对以下部位进行隐蔽验收，并应有文字记录和图像资料。
1、基层；
2、被封闭的保温材料厚度；
节能分项工程检验批划分：
1、检验批可按施工段、沉降缝划分；
2、当面积超过200㎡可划分为一个检验批，不足200㎡也为一个检验批。
检验批检查数量还应符合下列规定：
每检验批抽检间数不得少于5%（标准间），并不得少于3间，不足3间应全数检查，过道、通廊等应按10延长米为一间计算。
F、目标值：
1）工期目标：
符合合同工期。
2）质量目标：
力争一次性验收合格。
五、监理工作方法及措施：
（一）、监理质量控制工作方法：
监理工程师应采用如下的方法和手段开展对外保温工作的质量监理工作：
（1）、旁站、巡视监督
在关键部位或关键工序施工过程中，如节点和细部构造处理等，由监理人员在现场进行旁站监督；或由监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督。
各关键部位或关键工序进行旁站、巡视的节点或细部构造如下表：
序号
关键部位或工序
关键节点或细部构造的控制点
1
屋面
材料进场复试检查
基层、保温层厚度控制
热桥部位控制、检查
2
外墙
材料进场复试检查
结构基层
分格缝、变形缝、门窗洞口、墙体阴阳角等部位的加强网格布
热桥控制、胶粉聚苯颗粒保温砂浆的配合比、保温层厚度控制、饰面层
3
地下室
结构基层检查
保温厚度检查
饰面层检查
4
门窗
材料进场复试检查和安装检查
门窗与墙体接缝处保温材料填充
5
电气
材料进场节能复试检查
节能灯具安装、调试
（2）、平行检验
项目监理部利用一定的检查或检验手段，在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程的材料，按照上海市现行规范要求，按30%的比例独立进行检查或检验。
（3）、一定要按建筑节能设计要求进行施工，以监理通知单的形式及时对一些质量问题发出指示、指令。
（二）、监理质量控制措施
施工阶段的质量控制是达到建筑节能要求的关键环节。
在工程质量控制管理上，对形成质量的诸多因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，是监理的一项重要工作。
根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。
1、事前控制
（1）、审查承担外保温工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，严格审核分包单位的资质。
（2）、主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；材料的品种、规格、性能要求、检验要求、施工工艺和施工方法是否明确。
（3）、外保温工程所用的材料品种和性能应符合建筑节能设计要求。
外保温材料的进场必须要有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告，其表观密度、导热系数以及板材的吸水率，必须符合设计要求，保温层的含水率必须符合设计要求。
2、事中控制
（1）、要求施工单位按照审报批准的施工组织设计组织施工。
（2）、督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性。
监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。
（3）、做好有关监理资料的原始记录整理工作，做好关键工序和关键部位的旁站、隐蔽工程验收、新工艺、新技术、新材料、新设备的试验。
（4）、外保温施工的环境条件应满足施工工艺的要求，施工时严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，施工时环境温度不应低于5℃。
（5）、外保温的观感质量验收应符合要求。
3、事后控制
（1）按规定的质量验收标准和方法，由建设单位项目负责人组织总监、施工单位项目负责人和技术、质量负责人等对完成分部工程进行验收。
（2）验收时施工单位应提供相关质量控制资料。
（3）做好隐蔽工程验收工作，包括以下主要内容：
墙面的基层清理；
门、窗等节点做法；
密封防水处理部位；
外保温层厚度。
（4）外保温工程（包括墙面、屋面、门窗）应符合设计要求，并应满足建筑节能要求。
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