建筑起重机械设备准入及维护保养管理规定.docx
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建筑起重机械设备准入及维护保养管理规定
郑州市第一建筑工程集团有限公司
建筑起重机械准入及维护保养管理规定
第一章总则
第一条为进一步规范集团公司建筑起重机械购置、租赁、维护保养环节的市场行为，明确各方主体责任，加强建筑起重机械准入和维护保养管理，确保建筑起重机械正常运转，满足使用功能，防止和减少事故发生，根据《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》等法律、法规和公司管理需要，制定本规定。
第二条集团公司各单位建筑起重机械购置、租赁、维护保养应当遵守本规定。
本规定所称建筑起重机械，特指集团公司承建的施工项目使用的塔式起重机、施工升降机。
第二章 建筑起重机械准入
第三条对拟用于集团公司承建施工项目的建筑起重机械厂家实行准入制。
第四条集团公司成立建筑起重机械准入评定小组（以下简称评定小组），评定小组由工程总监及工程部、技术中心、安全生产管理部组成，对拟用于集团公司承建的施工项目的建筑起重机械厂家进行评定，评定合格的列入准入名录（第一批建筑起重机械厂家准入名录附后）。
第五条准入评定原则上十个工作日内审核评定完成，特殊情况下二十个工作日内审核评定完成，评定由使用单位或供应单位初评合格后向评定小组提出评定申请，申请受理后，评定小组按考察评定标准进行评定，评定合格的列入准入名录，评定不合格的不得列入准入名录。
（准入评定表附后）
第六条评定分为定期评定和应急评定
定期评定为每年由评定小组对准入名录厂家进行年度审核评定，发布年度准入名录，年度审核评定不合格的厂家禁止列入准入名录。
已列入准入名录的厂家经年度审核评定不合格的，其品牌产品不允许新购置或租赁进入集团公司施工现场使用；集团公司范围内已购置的该品牌产品需经重新评定合格后方可使用。
应急评定为在正常情况下不能满足生产需求，需租赁不在名录内的厂家建筑起重机械设备时，由使用单位或供应单位提出申请，评定小组进行评定受理，评定合格后方可进场使用，但其产品不得列入到年度建筑起重机械厂家准入名录，仅做本次应急放行使用。
第七条定期、应急评定申请须提供以下资料：
1、三证合一的营业执照（营业执照、税务登记证、组织机构代码证）；
2、特种设备制造许可证和产品合格证；
3、起重机械制造监督检验证明；
4、产权备案证明；
5、产品基本情况：
主要说明产品先进性、可靠性、适用性等特点；
6、目前市场使用情况；
7、其它。
第八条建筑起重机械供应单位提供名录产品相关资料、证件必须保证真实，严禁造假，安全生产管理部应建立建筑起重机械厂家准入名录评定档案，留存相关资料。
建筑起重机械厂家准入名录由集团公司安全生产管理部发布。
第九条使用单位在使用名录产品入场前应组织租赁单位、安装单位进行进场验收，严禁建筑起重机械带病进场，严禁非原厂或由不具有相应能力的企业制作的附着装置的构件和预埋件入场，严禁非原厂或由不具有相应能力的企业生产的地脚螺栓、连接件及防松防脱件等关键部件，严禁使用非原厂制作的标准节。
第十条塔式起重机应安装安全监控管理系统，对塔机的起重量、起重力矩、起升高度、幅度、回转角度、运行行程信息等进行实时监视。
第十一条鼓励使用单位使用具有故障自行诊断显示功能的施工升降机；自2017年7月1日起，凡不具备故障自行诊断显示功能的施工升降机禁止进入集团公司范围内的施工项目使用。
第三章 建筑起重机械维护保养
第十二条对拟承接集团公司施工项目建筑起重机械维护保养业务的单位实行准入制，由评定小组每年对其资质、技术人员、业绩、市场反映等方面进行评定。
评定由使用单位初评合格或维护保养单位自评合格后向评定小组提出评定申请，申请受理后，评定小组按考察评定标准进行评定。
评定合格的列入准入名录（第一批准入名录及评定表附后）。
第十三条对于列入准入名录内的维护保养单位按集团公司规定，定期进行评定。
评定为每年由评定小组对准入名录的维护保养单位进行年度审核评定，年度审核评定不合格的维护保养单位禁止列入准入名录。
第十四条使用单位应与维护保养单位单独签订维护保养协议，由维护保养单位对在用起重机械进行以下维护保养与检查：
----周检。
主要内容是外观检查，检查机器、绳轮钩系统、安全装置的灵敏、可靠性，通过运行观测传动有无异常响声及过热现象。
----月检。
主要对起重机械的金属结构、动力系统、起升机构、回转机构、运行机构、附着锚固、塔身垂直度、液压系统进行状态检测，更换磨损、变形、裂纹、腐蚀的零件部。
对电气控制系统，检查馈电装置、控制器、过载保护、安全保护装置是否可靠。
通过测试运行检查起重机械的泄露、压力、温度、震动、噪声等原因引起的故障。
对起重机械的机构、支撑传动部位进行状态下主观检测，了解掌握起重机械技术状态。
使用单位应对维护保养单位的维护保养工作进行监督检查。
第十五条维护保养单位应建立建筑起重机械维护保养制度和维护保养档案，其中维护保养档案应交使用单位留存。
第十六条建筑起重机械维护保养单位维修更换的机电零配件应不低于原厂配置标准，并向使用单位提供购置发票、合格证等相关资料。
第十七条维护保养单位应在维护保养记录上加盖维护保养单位公章；使用单位留存维护保养图片或影像资料及维护保养记录，确保维护保养工作落到实处。
第十八条评定小组每年对列入名录内的维护保养单位组织进行满意度调查，调查使用单位对维护保养单位的满意程度，该满意度调查结果将作为年度审核评定合格与否的重要依据。
第四章 罚则
第十九条未进入准入名录的厂家产品自本规定发布之日起一律不得用于集团公司承建的新开工项目上，违反规定使用非名录内的厂家产品的将给予使用单位10000元处罚并限期更换准入名录内的厂家产品。
第二十条使用非原厂或由不具有相应能力的企业制作的附着装置构件和预埋件、地脚螺栓、连接件及防松防脱件等关键部件的给予使用单位5000元处罚；使用非原厂制作的标准节的给予使用单位5000元处罚；2017年7月1起，施工升降机未具有故障自行诊断显示功能的给予使用单位5000元处罚。
第二十一条未进入准入名录的维护保养单位自本规定发布之日起一律不得承接集团公司承建新开工项目的起重机械维护保养工作，违反规定使用非名录内维护保养单位从事维护保养工作的将给予使用单位5000元处罚并限期更换准入名录内的维护保养单位。
未与维护保养单位单独签订维护保养协议的给予使用单位2000元处罚。
维护、保养工作存在不按规定进行、弄虚作假、流于形式的，对维护保养单位第一次给予警告，第二次将其从准入名录中删除，并禁止承接集团公司承建项目的起重机械维护保养工作。
本规定自发布之日起执行
郑州市第一建筑工程集团有限公司
二零一六年九月三十日
附1：
建筑起重机械厂家第一批准入名录
附2：
建筑起重机械设备维护保养单位第一批准入名录
附3：
郑州一建集团建筑起重机械厂家准入评定表
附4：
郑州一建集团建筑起重机械维护保养单位准入评定表
附5：
郑州一建集团建筑起重机械维护保养单位满意度调查表
附6:
机械设备维护保养协议（样本）
附1：
建筑起重机械厂家第一批准入名录
一、塔式起重机厂家
1、三一重工股份有限公司
2、江西中天机械有限公司
3、三洋重工集团
4、江麓机电集团有限公司
5、中联重科股份有限公司
二、施工升降机厂家
1、上海宝达工程机械有限公司
2、江西中天机械有限公司
3、京龙工程机械有限公司
4、中联重科股份有限公司
5、亚泰重工股份有限公司
附2：
建筑起重机械设备维护保养单位第一批准入名录
1、郑州市第一建筑工程集团有限公司材料设备租赁公司
2、河南宏立工程安装租赁有限公司
3、郑州祥龙建筑机械租赁有限公司
4、河南昱奇机械设备租赁有限公司、
5、郑州德祥建筑设备有限公司
6、河南和谐建筑安装工程有限公司
附3：
郑州一建集团建筑起重机械厂家准入评定表
使用单位
供应单位
生产厂家
产品名称
规格型号
生产日期
评定项目
评定内容
评定情况
1、基本资料
三证或三证合一、制造许可证、产品合格证、监督检验证明、备案证
2、材质
Q235、Q345、其它
3、机电零配件
是否为主流产品
4、生产工艺
厂家生产工艺及加工设备
5、技术先进性
A塔吊起升机构、小车变幅机构、回转机构、顶升机构、结构件、电气、液压等系统的先进性B施工升降机驱动机构、结构件、电气系统等系统的先进性
6、安全性
A塔吊力矩、起重量、起升高度、回转角度、小车变幅、小车防断轴、小车防断绳、防脱绳等安全装置的可靠性B施工升降机防坠安全器、门限位、上下限位、极限限位、断绳保护、安全钩、限速器、制动器、缓冲弹簧安全装置的可靠性
7、节能环保
是否节电、降噪
8、市场口碑
是否发生过安全事故、故障率等
9、其它
A、塔吊是否配备安全监控系统B、施工升降机是否具备故障自行诊断显示功能
评定意见：
工程部：
（盖章）
日期：
评定意见：
技术中心：
（盖章）
日期：
评定意见：
安全生产管理部：
（盖章）
日期：
公司领导审批：
年月日
附4：
郑州一建集团建筑起重机械维护保养单位准入评定表
使用单位
维护保养单位
评定项目
评定内容
评定情况
企业资质
三证或三证合一、安装资质等级、安全许可证等
技术人员
1、机械电气技术人员证书、机械电气维修人员证书2、技术人员是否签订合同、是否缴纳社保3、人员教育培训情况4、技术人员的技术考核评定
业绩
近三年来维护保养的机械种类等级、维修质量、技术创新、处理疑难问题水平等方面
市场反映
使用单位对维保单位的服务态度、维保进度、维保质量、维保人员专业水准等满意程度反映
评定意见：
工程部：
（盖章）
日期：
评定意见：
技术中心：
（盖章）
日期：
评定意见：
安全生产管理部：
（盖章）
日期：
公司领导审批：
年月日
附5：
郑州一建集团建筑起重机械维护保养单位满意度调查表
维护保养单位
使用单位
工程名称
填报人
序号
使用单位评价项
权重
得分
1
响应时间
20
2
服务态度
20
3
维保进度
20
4
维保质量
20
5
维保人员的专业水准
20
汇总
100
说明：
非常满意90%以上；满意80%以上；一般70%以上；不满意69%以下。
使用单位意见：
签字盖章：
年月日
附6：
机械设备维护保养协议（样本）
委托单位:
（以下简称“甲方”）
维护保养单位：
（以下简称“乙方”）
根据工程的实际需要，在经过安装单位、维保单位、使用单位联合验收完成后，且乙方对现场情况和甲方的管理制度及要求进行了充分了解的基础上，甲方将（设备名称）的维护保养工作交乙方负责。
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安全生产管理规定》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚信的原则，甲乙双方就维护保养中的相关事宜达成协议如下：
第一章机械设备概况
工程名称
设备备案编号
生产厂家
设备型号
出厂日期
备注
第二章维护保养内容
第一条乙方的维护保养工作，根据建筑起重机械使用说明书及其相关规定，对在用的建筑机械设备及其安全保护装置、吊具、索具等进行定期周检、月检的维护和保养，并做好记录。
保证设备能够正常安全运行，满足现场使用要求。
乙方每三个月对甲方在用施工电梯做一次防坠落实验。
第二条乙方的维护保养工作包含周检、月检。
周检—主要内容是外观检查，检查机器、绳轮钩系统、安全装置的灵敏、可靠性，通过运行观测传动有无异常响声及过热现象。
月检—主要对机械设备的金属结构、动力系统、运行机构、附着锚固、垂直度、液压系统进行状态检查。
对电气控制系统，检查馈电装置、控制器、过载保护、安全保护装置是否可靠。
通过测试运行检查机械设备的泄漏、压力、温度、震动、噪声等原因引起的故障。
对机械设备的机构、支撑传动部位进行状态下检查，了解掌握起重机械性能状态。
详细检查内容见附表（塔式起重机每周检查保养记录表）、（塔式起重机每月检查保养记录表）、（施工升降机每周检查保养记录表）、（施工升降机每月检查保养记录表）。
第三章维护保养期限
第三条维护保养期暂定从此协议签订之日起至设备拆除之日止（具体的期限以甲方现场通知为准）。
第四章维护保养费用
第四条维护保养费用每月元/台。
（若使用期间报停，甲方以书面形式通知乙方，报停期间乙方自己租赁公司设备义务维护保养。
其它租赁公司设备，若需维护保养费用正常，若不需要维护保养报停期间费用扣除）。
以上费用仅限于维护保养费用不包括润滑油、润滑脂、更换电器易损件、机械配件费用。
第五章甲方权利义务
第五条甲方每三个月按时等额支付三个月内所发生的费用（包括维护保养费、配件费等）配件费以乙方提供发票为准。
乙方在进行建筑起重机械周检、月检时，甲方必须留存周检、月检时的图片或影像资料，并在检查报告上签字确认，确保周检、月检落到实处。
甲方对机械设备在实际使用过程中出现的故障及质量问题进行记录，及时反馈给乙方。
施工过程中应作好现场的安全防护工作，避免施工过程中闲杂人等进出施工区域，提供安全的施工环境。
第六章乙方权利与义务
第六条乙方指定代表为：
联系电话：
。
负责维护保养期间的质量、安全、进度、施工现场文明生产管理等工作，协助甲方对工程质量、施工安全、进度、文明生产的检查和监督管理。
乙方应制定每周、每月维护保养计划经甲方审批后严格按照计划执行，维护保养计划应当明确保养内容及部位。
维护保养过程中乙方必须留存周检、月检时的图片或影像资料，并在检查报告加盖维保单位技术资料章，确保周检、月检落到实处。
乙方在维修中更换的机电零配件应不低于原厂配置标准，并向使用单位上报购置发票、合格证等相关资料。
易损件及零部件更换，应当做好机械设备维修记录，并报甲方备案。
乙方进行维护保养工作原则上应在当日完成。
如遇特殊情况（如天气、停电、不可抗力等因素），乙方根据实际情况确定维护保养时间，并书面报送甲方。
每次塔式起重机维修保养工作完毕后，乙方应当按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对塔式起重机进行自检、调试和试运转。
并进行安全使用说明,将维护保养结果提交甲方签字确认。
乙方在维护保养过程中如有发现重大安全隐患，应及时上报公司安全部。
乙方建立机械设备维护保养档案，便于公司安全部检查。
乙方对每季度维护保养情况做书面性总结，并报以甲方。
第七章安全文明施工
第七条乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，乙方人员应遵守甲方现场的相关规定，严格按操作规程操作，采取必要的防护措施，积极配合项目完成维护保养作业，并随时接受甲方人员的监督检查，服从甲方管理。
如乙方人员不遵守现场的相关规定，甲方有权要求乙方更换。
如因乙方人员不听从指挥或违反操作规程导致安全事故所造成的所有经济损失由乙方承担。
乙方必须对安全生产负全面的责任，切实加强安全管理，必须向操作工人配发必要的劳动防护用品、用具，改善劳动条件。
第八章管理要求
第八条乙方必须是具有相应专业资质的单位，并在签订本协议时提供资质证书、安全生产许可证等。
乙方维护保养人员按公司规定必须属公司人员且持证上岗。
乙方在人员进场前须向甲方提供进场人员花名册及相关资质证书，并对花名册和资质证书的真实性和准确性负责。
因维护保养人员不固定，乙方需向甲方提供所有参与维护保养人员花名册，便于甲方对乙方人员的监督和管理。
第九章协议生效与终止
第九条本协议一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，甲方、乙方各执一份，未尽事宜，双方另行签订补充协议。
维护保养期间甲方对乙方维护保养工作不满意可随时终止此协议。
委托单位：
维护保养单位：
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
年月日年月日
塔式起重机每周检查保养记录表
年月日
项目名称
楼号
或编号
使用单位
设备高度
维护保养单位
设备型号
序号
检查保养项目
检查保养位置
检查保养结果
1
连接螺栓及销轴机构
塔吊标准节连接螺栓
2
起重臂连接销轴
3
回转支承及塔帽连接
4
起重臂、平衡臂拉杆
5
附着系统
6
小车、大钩
7
抱闸
8
润滑
减速器
9
滑轮
10
回转支承
11
大钩
12
钢丝绳
13
安全装置
重量限位器
14
力矩限位器
15
起升限位器
16
回转限位器
17
变幅限位器
18
吊钩保险装置
19
清洁
塔身
20
驾驶室
21
防腐
金属结构
22
其他（记录不符合项及措施）
检查人员：
使用单位负责人：
塔式起重机每月检查保养记录表
工程名称
楼号
或编号
使用单位
生产厂家
维护保养单位
设备型号
部
位
序
号
维护
部位
作业
项目
技术要求
结果
金属
结构
1
塔吊
基础
检查紧固
各连接螺栓紧固可靠，基础无积水、无下沉现象
2
塔身
标准节
检查紧固
1、各连接螺栓紧固可靠
2、钢结构无变形、裂纹、脱焊等现象
3
起重臂、平衡臂、塔帽、爬升架
检查、维护
1、各连接螺栓、轴、销等无松动、缺损现象
2、结构无扭曲变形，焊缝开裂等现象
3、平台、梯子、栏杆及所圈等安全可靠
4、各联接部位涂抹钙基脂
5、有锈蚀部位须除锈补漆
4
所有滑轮
检查
无超标磨损、损坏
5
附着装置
检查、调整
1、塔身轴线对水平垂直度4/1000
2、与建筑物的联接螺栓、轴、销等固定可靠、无松动
传动
机构
6
吊钩
检查、润滑
1、防脱钩装置安全、可靠
2、吊钩转动灵活，无裂纹、剥裂等缺陷
3、加注钙基润滑脂
7
钢丝绳
检查
润滑
1、钢丝绳绳端卡扣固定可靠，无松动现象
2、钢丝绳无偏压、弯折、断股等现象
3、钢丝绳磨损不大于公称直径7%
4、钢丝绳表面涂抹石墨润滑脂
8
各工作机构减速器
检查
加油
1、无异响、渗漏，密封性好
2、每工作200h添加齿轮油
9
各工作机构制动器
检查
清洁
调整
1、调整制动摩擦片和制动轮间隙
2、在常闭状态下接触良好，制动牢靠
3、在摩擦表面无污物
顶升
机构
10
液压缸及液压管路
检查
1、液压油每半年分析一次根据污染程度确定更换期，压力表显示正常
2、管路无开裂、老化现象，操作手柄动作准确，可靠
11
液压顶升系统
检查
顶升套架牢固可靠，无变形，焊缝无开裂
部
位
序
号
维护
部位
作业
项目
技术要求
结果
电气
系统
12
电动机
检查
清洁
1、绝缘良好，无异响和过热，轴承润滑良好
2、清洁机体及通风道内的尘土、杂物
13
接地装置
检测
摇测接地装置保护接地电阻阻值不大于4欧姆
14
电线、电缆
检查
1、所有电线、电缆无磨损、破裂漏电、老化等现象
2、无短路、断路无接头松动、绝缘破损等情况
15
各控制箱、电阻箱及驾驶室
检查
清洁
1、保持箱内清洁、干燥，电气元件无尘土
2、箱内的电线、电缆固定可靠，无松动、脱落
3、各电气元件的触点开闭须可靠
4、驾驶室内的操作台应灵敏、可靠
安全
装置
16
吊钩的高度限位
检查
测试
当吊钩上升到调定高度时，高度限位器能适时起作
17
重量限制器及力矩限制器
检查
测试
当起重力矩超过额定值或吊重超过最大起重量时起升机构应自动停止提升
18
小车幅度限制器
检查
测试
当小车行至最大或最小幅度时应能停止运行
19
回转限位器
检查
测试
当起重机从左向右旋转3圈时，应能停止回转
整机
20
空载
试运转
检查
检查起升、回转、变幅等机构运行应无振动、过热等异常现象。
各电气元件动作应灵敏、准确
结
论
检查人员：
年月日
使用单位负责人：
年月日
注：
月度检查维护保养工作由维修人员配合操作人员执行。
施工升降机每周检查保养记录表
项目名称
设备编号
使用单位
设备高度
维护保养单位
设备型号
序号
检查位置
技术要求
检查保养结果
1
传动、机械连接机构
检查缓冲器位置是否正确，弹簧是否失效
2
检查螺钉是否松动、如松动，则拧紧。
检查吊笼及対重导向滚轮磨损情况及轴承间隙，润滑正常
3
标准节连接牢固，无松动或开焊
4
检查螺栓是否松动，如松动，则拧紧。
无开焊现象
5
配重钢丝绳及绳卡合格
6
电气系统
电动机运行无异常声音，清理电机的散热筋
7
检查电缆磨损程度，不要让电缆扭结电缆且固定架是否松动。
8
安全装置
检查各限位安装连接情况且功能是否正确。
9
检查吊笼能否在规定时间内以及规定位置内制动
10
电机过载保护器件是否设置在电机铭牌上的额定电流值
11
正常工作期间防坠安全器动作或听到杂音，则对其进行检查
12
检查所有电气及机械互锁装置，确保其功能正常
13
升降机各种仪表和照明，报警系统完整可靠
14
备注（记录不符合项及措施）
检查人员：
年月日
使用单位人员：
年月日
施工升降机每月检查保养记录表
项目名称
楼号
或编号
使用单位
设备高度
维护保养单位
设备型号
序号
检查位置
技术要求
检查保养结果
1
基础
设备基坑无积水，沉降均匀
2
缓冲装置
检查缓冲器位置是否正确，弹簧是否失效
3
标志
各种标志等是否存在并且正确无误
4
围栏
围栏附近不能有任何东西使围栏的相对高度减小
5
吊笼门围栏门
门是否能正常开启、关闭，，导向轮及配重绳滑轮是否磨坏
6
背轮、安全轮、导向滚轮
检查螺钉是否松动、如松动，则拧紧。
检查吊笼及対重导向滚轮磨损情况及轴承间隙，润滑正常
7
配重
配重钢丝绳及绳卡合格
8
升降机吊杆
升降机吊杆固定架是否松动。
如松动，则拧紧
9
工作台
操作平台与防护栏杆完
升级会员 