MBPPSBSEPDM聚乙烯丙纶.docx

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MBPPSBSEPDM聚乙烯丙纶

XXXX防水工程

常

用

防

水

材

料

对

比

表

二0一三年六月

常用防水材料对比

前言：

防水层与结构层不完全融合状态下渗漏示意图

市场上防水材料种类繁多，良莠不齐，为便于客户选择合理的方案和与之对应的防水材料，拟定本说明，供工程相关人员参阅。

防水质量最大风险（导致极大的渗漏率）主要有两点:

1、相互之间不融合（或不完全融合），由此造成防水层（存在“薄弱点”）和结构层（存在“结构裂缝”）被“各个击破”或存在防水层破一个点，却有一大片区域存在渗漏的隐患（如右图所示）！

2、防水材料在节点部位施工难度大或配套材料不完善，影响节点防水施工质量，尤其是防水不融合（或不完全融合）的状态下，渗水沿防水层“薄弱点”窜至节点处（如：

管根、施工缝等）渗漏的概率极大。

因此不难发现：

防水层与结构层相互之间的融合至关重要，是降低渗漏概率必由之路。

现结合市场上常见的几种防水材料，针对质量、成本和工期等方面进行对比。

一、使用部位以地下室底板为例

对比项目

高聚物改性沥青防水卷材（SBS）

三元乙丙橡胶防水卷材（EPDM）

聚乙烯丙纶复合防水卷材

高分子自粘胶膜防水卷材（MBP-P）

质量（渗漏率）

防水原理

SBS卷材国际上通过叠层

（Multi-Ply）或通过热沥青粘贴（Mop-Applied）并通过与混凝土粘结。

国际上几乎无单层使用SBS卷材进行设防。

采用热熔法施工时，防水施工质量（与基层融合效果）完全由施工工人的经验和感觉掌握，热熔过度导致卷材碳化、热熔不够导致粘结不牢，质量极为不稳定，偏差极大。

尤其是SBS卷材属屋面防水材料（Roofing）,而不是单独用于地下室底板，其在底板最大的风险是与底板混凝土不融合（不粘结）。

尤其是当垫层发生沉降时，问题尤为明显。

EPDM卷材就其物理性能（耐高低温、耐磨和耐紫外线等）而言，被认为是世界上最好的材料之一，该材料通过胶黏剂将卷材粘贴在基面上

在国际上辅材和配套材料较多（如：

自硫化泛水、配套胶黏剂、搭接边胶黏剂、内密封膏和外密封膏等），目前国内该体系几乎都缺乏配套材料，配套材料造价分摊到单位造价中，几乎接近于卷材主材价格。

卷材胶黏剂存在不耐水浸泡的固有缺陷，长时间的浸泡状态下，极易“脱胶”。

即防水与基层分离，容易形成窜水

该材料主要适应用于外露式屋面，其在底板最大的风险是与底板混凝土不融合（不粘结）。

尤其是当垫层发生沉降时，问题尤为明显。

聚乙烯丙纶复合防水卷材是典型的“中国式”防水材料，最大的优势就是材料本身极为便宜。

通过配套胶粉兑水再和水泥拌合，采用拌合物（聚合物水泥浆）将卷材粘贴在基面上，通过“毛茸茸”的丙纶嵌入到粘接料中，形成粘结。

其该材料与其它材料最大区别是其与基面虽有粘结力，但无密封效果！

材料主材是聚乙烯（PE）与粘接料之间完全无粘结，渗水很容易在主材与粘结料之间到处窜流，主材基本无防水效果！

其次该材料存在“灯芯效应”，即在长时间浸泡下，丙纶会被闷烂，剩下主材聚乙烯（PE），其主材作用仅起到土建单位常对混凝土进行“保水养护”时的材料，如：

“烂麻袋”和”废旧塑料片”等。

搭接部位属刚性连接，搭接质量无保证。

MBP-P采用预铺反粘工艺，实现与结构混凝土融合（粘结）。

在国际上该材料也是通行的做法之一（国际上该材料名称为“preprufe”）。

通过将卷材预先空铺在垫层上，在卷材上浇筑混凝土，卷材能与混凝土实现融合。

在地下室底板，该防水系统相对普通前述三种卷材防水系统而言，解决了行业内最为棘手的问题，即与后续混凝土是否融合的问题，这也是降低渗漏率最为关键的环节之一。

渗漏风险

底板采用该材料渗漏风险极大。

由于防水层无法与后浇筑混凝土融合，防水层与结构层被“各个击破”。

渗漏数量几乎由结构裂缝数量决定。

易窜水风险极大。

主材与结构层之间易窜水，渗漏风险极大，尤其是用于底板部位，完全与结构层不融合，防水层与结构层被“各个击破”。

渗漏数量几乎由结构裂缝数量决定。

卷材能与混凝土实现融合，结构开裂的部位，防水层能弥补，防水层薄弱（破损、搭接缺陷等）部位由结构自防水弥补，从而充分发挥结构自防水的功能，极大降低渗漏率。

节点处理

节点处理复杂，异形部位往往通过卷材包裹和卡箍密封，卷材包裹异形部位十分困难，施工难度较大，质量不易保证。

节点和异形部位处理往往要借助预制件（自硫化泛水），缺乏该材料，往往导致节点处理质量受到极大影响。

卷材在节点和异形部位处理往往较为困难。

卷材在处理节点和异形部位时，可通过防水涂料（聚氨酯、聚合物）和配套高分子双面自粘胶带复合处理，处理灵活，效果可靠。

成本

建筑构造

•底板钢筋砼结构自防水

•50厚细石砼保护层：

28元/㎡

•无纺布隔离层：

5元/㎡

•4厚SBS卷材：

50-60元/㎡

•3厚SBS卷材：

45-55元/㎡

•基层处理剂：

3元/㎡

•找平层：

12元/㎡

•垫层

•底板钢筋砼结构自防水

•50厚细石砼保护层：

28元/㎡

•无纺布隔离层：

5元/㎡

•1.5厚EPDM卷材：

40-50元/㎡

•1.5厚EPDM卷材：

40-50元/㎡

•找平层：

12元/㎡

•垫层

•底板钢筋砼结构自防水

•50厚细石砼保护层：

28元/㎡

•无纺布隔离层：

5元/㎡

•聚乙烯丙纶复合防水卷材：

25-35元/㎡

•聚乙烯丙纶复合防水卷材：

25-35元/㎡

•找平层：

12元/㎡

•垫层

•底板钢筋砼结构自防水

•细石砼保护层（建议取消）

•MBP-P卷材85-100元/㎡

•垫层（原浆收光）

系统成本单价（直接）

143-163元/㎡

125-145元/㎡

95-115元/㎡

85-100元/㎡

系统成本（间接）

渗漏率较高，由此导致的维修成本、装修返修和商誉（品牌）损失等无法估量。

同SBS卷材

同SBS卷材

较低的渗漏率，将极大的避免出现后续成本。

由于大大优化工期，由此大大降低了各方面的成本，如：

财务费、设备租赁费、窝工费等。

工期影响

基面条件要求高（干燥、干净、平整），尤其是在雨季施工或基面不易干燥时施工，延误工期情况常常发生。

防水层施工效率较慢。

防水系统中找平、保护层的施工和养护时间较长。

同SBS卷材

基面允许潮湿，适合雨季施工，叠层施工，工序多，影响效率。

防水系统中找平、保护层的施工和养护时间较长。

防水层施工效率大大快于SBS卷材的施工效率。

对基面要求低（基本平整即可）雨季施工能有效保证工期。

简化找平和保护层，其施工和养护时间被省略，根据类似工程经验来看，该方案节约工程工期超过18天。

而且防水工程处于工期的“关键线路”上，工期的节约意味着工程竣工大大提前。

施工技术成熟度

施工质量（热熔后，卷材与基层或卷材与卷材融合效果）全凭施工人员经验和“火候把握”，施工质量稳定性差。

施工质量对环境和基面要求较高。

施工现场若在工程工期紧张季节施工时，往往因为交叉作业和基面条件无法达到施工要求而影响施工质量。

基面要求苛刻，施工难度很大，对工人素质和经验要求很高，施工质量不易保障。

国内外该材料用于外露式屋面也被性能更为优良的PVC、TPO单层屋面系统替代,近年来在国内几乎销声匿迹。

——

在国际上类似材料“preprufe”成功应用几十年的成功历史，在国内在2004年北京十号线有2个站（农展馆、知春路站）采用该材料，全部未漏水，后续22个站由于成本因素改用膨润毯的部位全部漏水。

因为在国内项目成功应用，国家规范也在2008年修订中纳入该材料，尤其是承认该做法的优势（单道即可达到一级设防）。

已建和在建的MBP-P卷材项目包括：

苏州丹华君都、苏州绿宝广场、北京广华新城、江西抚州华萃庭院、宁夏新思维红河谷等。

结论

适合叠层或热沥青粘贴施工于屋面。

用于地下工程时质量不稳定（尤其不适合用于底板）、系统造价昂贵、工期漫长，不推荐该方案。

质量无保障（配套材料不完善、胶黏剂不耐水浸泡施工难度很大）、系统造价较高、工期漫长，不推荐该方案。

质量无保障（主材不起防水作用，仅其覆盖养护的材料作用，风险极大），虽材料单价低廉，但系统造价较高，工期较长。

不推荐该方案。

该材料是国家淘汰和限制使用产品（具体详见附件）。

是底板防水最优的解决方案，综合系统造价低廉，极大的节约工期，性价比优势极为明显，推荐该方案。

注：

本构造按国标图集（10J301）拟定，设计时，构造略有差异。

建筑构造中土建构造价格参考相关定额，防水材料价格参考市场常规价格，仅供参考，其与实际价格可能会有所偏差。

二、推荐性破坏试验（日照试验）

试验说明：

模拟现场环境进行试验。

连续7天，淋水、日照、上人踩后踏绑扎钢筋、浇筑混凝土，混凝土强度达到规定强度后可观察混凝土与结构粘结效果。

三、

MBP-P卷材部分工程实例照片

苏州丹华君都

施工现场粘结效果

北京广华新城

苏州绿宝广场二期

江西抚州华萃庭院

附：

一、规范、图集《高分子自粘胶膜防水卷材设计依据》。

二、《北京地铁十号线弃用新材料》。

三、《聚乙烯丙纶禁止和限制使用公文》。

2013年6月