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赠与合同公证书

　　篇一：

　　想学法律？

找律师？

请上

　　一、如何写？

　　хх字第хх号

　　兹证明赠与人ххх（男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村）与受赠人ххх（男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村）于хх年х月х日来到我处（或在хх地），自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名（盖章或按手印）。

ххх与ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。

　　中华人民共和国хх省хх市公证处

　　公证员（签名）

　　хх年х月х日

　　二、申请赠与合同公证需要提供哪些材料？

（1）当事人办理赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表。

（2）当事人的居民身份证或其他身份证明。

　　（3）被赠与财产清单和财产所有权证明。

　　（4）受赠人为法人或其他组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，如需经有关部门批准才能受赠的事项，还需提交有关部门批准接受赠与的文件：

代理人应提交授权委托书；受赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的，其代理人应提交有监护权的证明。

　　（5）赠与书、受赠书或赠与合同。

　　（6）赠与标的为共有财产的，共有人一致同意赠与的书面证明。

　　（7）公证人员认为应当提交的其他材料。

　　有法律问题，上法律快车XX/

　　篇二：

　　（）ХХ字第ХХ号

　　兹证明赠与人ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，现住ХХ省ХХ县ХХ乡ХХ村）与受赠人ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，现住ХХ省ХХ县ХХ乡ХХ村）于ХХ年Х月Х日来到我处（或在ХХ地），自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名（盖章或按手印）。

ХХХ与ХХХ签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。

　　中华人民共和国ХХ省ХХ市公证处

　　公证员（签名）

　　ХХ年Х月Х日

　　篇三：

范本（共8篇）

　　篇一：

　　（）хх字第хх号

ххх与ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。

　　中华人民共和国хх省хх市公证处

　　公证员（签名）

　　хх年х月х日

　　篇二：

赠与合同公证告知书

　　本处已受理你的赠与合同公证申请，根据相关法律规定，现告知所办理的公证事项的法律意义和可能产生的法律后果：

　　一、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　二、赠与合同经公证后，赠与人将丧失任意撤销权，赠与人负有交付赠与物的义务。

这是公证赠与合同与未公证赠与合同最重要的区别。

　　三、赠与人所处分的财产必须是你合法所有并有权处分的财产。

当事人应如实陈述事实、提供真实、合法的身份材料、财产凭证等证明材料。

如虚构、隐瞒事实（如赠与人虚构、隐瞒婚姻状况，虚构、隐瞒财产转让真实方式、隐瞒财产存在共有人的情况等），或提供的材料不真实、不合法，将影响赠与合同的效力，由此给对方当事人或他人造成的损失由当事人承担。

发现前述情况，公证处将不予办理公证，预收的公证费按规定不予全额退还。

　　四、签订赠与合同应出于赠与人和受赠人的自愿，如有受胁迫或受欺骗等情况必须如实告知公证员。

　　五、赠与可以附义务。

但所附义务有一定限度，即所附义务应当低于赠与物价值。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

　　六、按照《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间接受赠与所得的财产归夫妻共同所有，但赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外，是否在赠与合同中确定所赠与的财产只归受赠人一方所有，不作为其与配偶的夫妻共有财产，由赠与人和受赠人协商决定。

　　七、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

　　八、赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。

附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任，赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵造成受赠人损失的应当承担损害赔偿责任。

　　九、赠与人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

　　十、以逃避债务为目的的赠与，因违反法律的规定而无效。

　　十一、赠与已被抵押的财产，抵押权不受影响。

　　十二、收到后，需要办理登记过户手续的要马上到有关部门去办理登记

　　过户手续，如赠与物为房产、土地使用权、车辆、股权（股份）等财产的需要到相关部门去办理变更登记手续。

如不及时接受赠与物，不及时去办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果由当事人自己负责。

　　以上告知内容已提请当事人阅读，当事人阅后并在本告知书上签名或盖章。

我们已知悉以上告知内容

　　赠与人：

　　受赠人：

　　篇三：

房屋赠与合同（范本）

　　每一份赠与协议的内容各不相同，但其中心内容是一致的，就是写清楚赠与人所赠与给受让人的房屋状况就可以了。

　　另外，如果双方还有什么附加条件，也一定要同时在协议中写清楚。

我来举一个例如：

房屋赠与协议

　　赠与人x

　　受让人y

　　x现有产权属自己的房屋一套，欲赠与给y，订立如下赠与协议：

　　1、赠与房屋为坐落在**市**路**小区的楼房一套，门牌为**号，面积为**平方米。

　　2、双方同时约定：

受让人对赠与人的父母予以生活起居的日常照顾（生活费用由赠与人支付不要受让人承担），否则赠与人有权撤销赠与、收回房屋。

　　3、协议签订后，双方不得反悔。

　　赠与人（签字）

　　受让人（签字）

　　（日期）

　　没有第二条也可以但是最好签字后做公证。

　　房屋赠与协议

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以资共同遵守。

　　2、乙方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。

　　3、乙方保证本次增与并无任何恶意，而且将其所知的一切注意事项告知甲方，否则，乙方愿意对因此给甲方造成的损失承担赔偿责任。

　　4、应乙方的要求，甲方保证将房屋不用于违法等事项。

　　5、在本合同生效后，乙方应在日内向甲方移交上述房屋，并应在日内协助甲方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　6、甲方无须向乙方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由甲方负担。

　　7、违反本合同的约定为违约行为，应承担违约责任，违约方应向对方赔偿一切损失。

　　8、本合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充协议经双方签字与本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方住所地人民法院起诉。

　　10、本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余四份保留在办理有关手续时备用。

　　11、本合同自双方签字后生效。

　　甲方（签字）：

乙方（签字）：

住所：

　　身份证号：

　　签约时间：

签约时间

　　不动产赠与契约书

　　赠与者xxx（以下简称甲方）、受赠者xxx（以下简称乙方）双方缔结如下赠与契约：

　　第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

　　第二条甲方会同乙方于xxxx年x月x日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

　　第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。

而自签约日始至xxxx年x月x日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。

　　甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。

　　第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

但，乙方应自后记不动产租赁所得租金x元于每月前交付与甲方。

　　但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。

　　第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：

（1）无法履行前述的抚养义务时。

（2）对甲方犯下重大罪行。

　　第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。

　　第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。

　　乙方可不支付第四条但书中的抚养费。

　　不动产标示：

（1）土地：

坐落于x市x街x号

　　面积：

xx亩

（2）建筑物：

木造房屋二层

　　面积：

一楼xx亩

　　二楼xx亩

　　上列建筑物正租赁中。

　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　立契约人

　　赠与人（甲方）：

受赠人（乙方）

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　xxxx年x月x日xxxx年x月x日

　　房屋所有权赠与协议

　　甲方：

　　乙方：

　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：

　　一、房屋状况：

该赠与房屋位于市室，建筑面积平方

　　图片已关闭显示，点此查看

　　号。

　　二、房屋性质系回迁房。

　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

　　五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

六、本协议经签字并公证后生效。

　　七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

　　甲方：

乙方：

　　年月日年月日

　　父女房屋所有权转移需要什么

　　一般来说，采取赠与过户比较省费用。

但是将来的税费可能会高！

　　过去很简单，现在麻烦点！

　　可以采取赠与的方法，比过户便宜点

　　大额的有3%的契税和%的印花税，如果南京是4%的契税！

各地可能会有小不同！

房屋赠与的转移登记

　　因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。

　　登记要件

　　①天津市房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；

　　②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；

　　③房屋所有权证书（原件留存）；

　　④赠与合同（原件留存）；

　　⑤契税完税凭证（查验原件）。

　　有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。

宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。

　　登记时限

　　登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。

　　税费标准

　　①登记费：

住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。

　　②契税：

受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税。

　　③印花税：

按房屋市场价格的‰的税率计税，各自全额贴花。

房屋权属证书每本5元。

　　④工本费：

核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

　　现在要麻烦点，根据最新出台的

　　国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知国税发[20XX]144号

　　（3）属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。

　　上述证明材料必须提交原件。

　　税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。

（二）关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题

　　对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳

　　税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。

税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。

　　篇四：

　　（）хх字第хх号

ххх与ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。

　　中华人民共和国хх省хх市公证处

　　公证员（签名）

　　хх年х月х日

　　篇五：

房产赠与过户流程与合同范本

　　房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。

这种行为一般发生在亲属或朋友之间。

房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。

但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。

根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。

而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。

　　办理房产赠与过户手续的具体步骤

　　赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。

　　房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

　　房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。

这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。

即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

　　房产赠与的流程

　　亲属间的赠与房产过户流程

　　亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。

　　根据《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。

遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。

所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。

　　如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：

3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从%到1%不等。

　　篇四：

赠予合同公证书范文

　　想学法律？

找律师？

请上

　　хх字第хх号

　　兹证明赠与人ххх（男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村）

　　与受赠人ххх（男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村）于хх年

　　х月х日来到我处（或在хх地），自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上

　　签名（盖章或按手印）。

ххх与ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民

　　法通则〉第五十五条的规定。

　　中华人民共和国хх省хх市公证处公证员（签名）

　　хх年х月х日（）хх字第хх号

　　兹证明赠与人ххх（男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村）

　　与受赠人ххх（男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村）于хх

　　年х月х日来到我处（或在хх地），自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合

　　同上签名（盖章或按手印）。

ххх与ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和

　　国民法通则〉第五十五条的规定。

中华人民共和国хх省хх市公证处公证员（签名）

　　хх年х月х日篇三：

赠予机动车合同公证书公证书

　　（201×）×证字第××号申请人：

××，男，一九××年五月十四日出生，现住××省××××县×××乡××

　　一组，公民身份号码：

×××××。

申请人：

××，男，一九××年五月十四日出生，现住

　　××省××××县×××乡××一组，公民身份号码：

×××××。

公证事项：

赠予合同当事人双方于二o一×年×月×日向本处申请办理赠予合同公证。

经查，当事人双方经协商一致订立了前面的《赠予合同》。

双方在订立合同时均具有法律

　　规定的民事权利能力和民事行为能力，双方订立合同的意思表示真实。

依据上述事实，兹证明×××与×××于二o一×年×月××日来到本公证处，在本公

　　证员的面前，签订了前面的《赠予合同》，双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》

　　第五十五条的规定，合同上双方的签名、捺印均属实。

××省××县公证处公证员二o一×年××月××日篇四：

第三式赠与公证书新格式公证书（）××字第××号申请人：

×××（基本情况）公证事项:

赠与

　　兹证明×××（申请人）于××××年×月×日来到我处，在本公证员的面前，在前面

　　的赠与书[注2]上签名[注3]，并表示知悉赠与的法律意义和法律后果，愿意将本人所有的×

　　×××（财产或者权利名称）[注4]赠与×××（受赠人）。

×××（申请人）的赠与行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条[注5]的规

　　定。

中华人民共和国××省××市（县）××公证处

　　公证员（签名或签名章）××××年×月×日注：

　　1.本格式适用于证明单方赠与行为。

证明赠与合同适用合同类要素式公证书格式。

证明

　　赠与书上的签名（印鉴）属实适用证明文书上的签名（印鉴）公证书格式。

　　2.引用文书的全名。

　　3.签署的形式应当据实表述：

仅有签名的，表述为“签名”；签名、印鉴、指纹等几种形

　　式同时存在的，一并予以表述；申办公证时提交了已签署的赠与书，且未作修改，表述为“×

　　××（申请人）在本公证员的面前确认，前面的赠与书是其真实的意思表示，赠与书上的签名（印鉴）是×××（申请人）本人所为”。

　　4.赠与的财产为共有的，应当据实表述。

　　5.有新法或者专门规定的，表述作相应调整。

篇五：

（）хх字第хх号兹证明赠与人ххх（男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村）

　　与受赠人ххх（男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村）于хх

　　年х月х日来到我处（或在хх地），自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合

　　同上签名（盖章或按手印）。

ххх与ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和

　　国民法通则〉第五十五条的规定。

　　篇五：

　　想学法律？

找律师？

请上

　　ХХ字第ХХ号

ХХХ与ХХХ签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。

　　中华人民共和国ХХ省ХХ市公证处

　　公证员（签名）

　　ХХ年Х月Х日

　　有法律问题，上法律快车XX/

　　篇六：

　　（）ХХ字第ХХ号

ХХХ与ХХХ签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。

　　中华人民共和国ХХ省ХХ市公证处

　　公证员（签名）

　　篇七：

房屋赠与合同公证告知书

　　公证申请人：

　　依据《公证法》第二十七条第二款的规定，现将你申办房屋赠与合同公证的法律意义、法律后果以及申办房屋赠与合同公证的注意事项告知如下：

　　*1．“房屋赠与合同”是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　2．赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。

如果赠与人所赠与的房屋属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶（或者其他共有人）共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。

　　3．如果赠与人曾经立有遗嘱处分过本次赠与所涉及的房屋，那么赠与人之前所立的相关遗嘱可能视为被撤销或者部分被撤销。

如果赠与人曾经将本次赠与所涉及的房屋赠与给他人（或者以财产约定的方式约定为他人所有），只是尚未办理房屋变更登记，那么赠与人本次申请办理房屋赠与公证可能导致赠与人与前后二个受赠人之间，以及二个受赠人之间产生纠纷甚至诉讼。

　　4．你签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实意思表示，如果因为恶意串通（例如，以赠与为名行买卖之实）或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，本处可以撤销公证书。

　　5．你不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所致损失及后果由你（们）自己承担。

本处可以撤销公证书。

1前面带*号的条款为备选条款

　　6．你不得以赠与规避合法债务，否则债权人可以对该赠与合同行使撤销权。

　　7．依据《合同法》第186条的规定，赠与人签订赠与合同之后，在办理房屋权属变更登记之前，赠与人有权随时撤销赠与。

但是，如果赠与人申请办理了赠与合同公证，在本处出具公证书后，赠与人就丧失了《合同法》第186条所赋予赠与人的可以任意撤销赠与的权利。

赠与人不交付赠与的房屋，受赠人可以要求赠与人交付，因此，赠与人应当慎重考虑。

　　8．赠与人可以在赠与合同中对受赠人附义务，也可以对赠与合同附条件或者期限。

　　9．如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。

　　10．依据《合同法》第192条的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（3）不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自其知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或

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