南区冬季施工监理细则.docx
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南区冬季施工监理细则
2#商务办公楼等5项（2#商务办公楼、3#商务办公楼、4#商业楼、9#商务办公楼）4-1#商业楼（房山区长阳镇01-08-03、01-11-04等地块居住、商业金融用地项目）
冬季施工监理细则
编制：
审批：
北京华城建设监理有限责任公司
房山长阳项目监理部
2014年11月2日
目录
1.工程概况
2.编制依据
3.监理流程
4.监理工作控制要点及目标值
5.冬季施工质量措施
6.冬季施工安全措施
1、工程概况
一.1工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
2#商务办公楼等5项（2#商务办公楼、3#商务办公楼、4#商业楼、9#商务办公楼）4-1#商业楼（房山区长阳镇01-08-03、01-11-04等地块居住、商业金融用地项目）
2
工程地址
北京市房山区长阳镇
3
建设单位
北京创誉房地产开发有限公司
4
设计单位
北京中天元工程设计有限公司
5
勘察单位
河北中核岩土工程有限责任公司
6
监理单位
北京华城建设监理有限责任公司
7
施工总承包单位
中国建筑一局（集团）有限公司
8
建设规模由2#商务办公楼、3#商务办公楼、4#商业楼、9#商务办公楼
4个单体工程组成的群体工程，总建筑面积为26969m2。
9
合同承包范围
土建工程、装饰工程、电气工程、采暖通风工程、给排水工程、消防工程
10
合同工期
697天，2013年11月3日～2015年9月30日
11
质量目标
北京市结构长城杯
12
总建筑面积
26969m2
1.2施工现场概况
序号
项目
情况简介
1
地理位置
位于北京市房山区长阳镇，东至长阳大街中心线，西至长阳西街及规划路，南至京良路，北至篱笆院路。
2
环境地貌
施工场区长166米，宽160米，占地面26560平方米，场区原地面平均标高在46.4m左右。
3
地上、地下障碍物情况
已清除
4
三通一平状况
达到三通一平。
5
现场水电供应
现场临电、临水接入点由甲方提供，临电临水满足现场施工生产需要。
1.3建筑设计概况
序号
楼栋号
建筑面积（㎡）
建筑层数
建筑高度（m）
结构形式
1
2#商务办公楼
7468
9
42.6
框剪
2
3#商务办公楼
6426
8
38.4
框剪
3
4#商业楼
6667
2
11.55
框架
4
9#商务办公楼
6408
8
38.4
框剪
二、编制依据
1、施工承包合同文件
2、委托监理合同文件
3、工程项目施工图纸及技术说明（包括设计交底、会审记录）；
4、工程监理规划
5、批准的施工专项方案
6、设计文件及技术资料
7、部分相关的法律、法规、标准、规范
三、监理流程
熟悉图纸和要求
审核专项施工技术方案（论证）
相关物资准备的检查
施工措施落实
施工过程成果检查
检验批、分项工程验收
资料汇总施工过程监控、检查（施工程序、施工工艺、
施工标准、安全监督、问题整改、复查等）
四、监理工作监理工作控制要点及目标值
（一）冬施阶段划分
根据《建筑工程冬期施工规程》，当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5d高于5℃即解除冬期施工。
结合北京地区气候特点将冬期施工划分为三个阶段：
11月15日~12月30日为初冬施工阶段；
12月31日~2月15日为严冬施工阶段；
2月15日~3月15日为冬末施工阶段。
三个阶段共历时四个月，根据三个阶段不同的气温特征，将采取相应的保温措施及混凝土选用不同的外加剂，以便达到最少的冬施投入获得最佳的保温、抗冻效果。
（二）冬施特点
根据施工进度阶段计划安排，土方、基础、主体结构施工均处在冬季，因此本工程冬期施工特点为施工涉及面广，钢筋、模板、混凝土量较大，混凝土使用商品混凝土。
（三）本工程冬施施工单体及部位
序号
施工部位
冬期施工内容
1
2#商务办公楼
土方开挖回填，CFG桩、地下车库、基础、主体结构砼
2
3#商务办公楼
砼基础、主体结构砼、土方回填
3
4#商业楼
砼基础、主体结构砼、土方回填
4
9#商务办公楼
砼基础、主体结构砼、土方回填
（4）监理控制的主要技术措施
1、地基与基础工程
（1）建筑场地在冻结前清除地上和地下障碍物、地表积水，并应平整场地与道路。
冬期应及时清除积雪，春融期应做好排水。
（2）对建筑物、构筑物的施工控制坐标点、水准点及轴线定位点的埋设，采取防止土壤冻胀、融沉变位和施工振动影响的措施，并应定期复测校正。
（3）土方回填时，每层铺土厚度应比常温施工时减少20%~25%，预留沉陷量应比常温施工时增加。
对于大面积回填土和有路面的路基及其人行道范围内的平整场地填方，可采用含有冻土块的土回填，但冻土块的粒径不得大于150mm，其含量不得超过30%。
铺填时冻土块应分散开，并应逐层夯实。
（4）冬期施工应在填方前清除基底上的冰雪和保温材料，填方上层部位采用未冻的或透水性好的土方回填，填方边坡的表层1m以内，不得采用含有冻土块的土填筑。
（5）室外的基槽（坑）或管沟可采用含有冻土块的土回填，冻土块粒径不得大于150mm，含量不得超过15%，且应均匀分布。
管沟以上500mm范围内不得用含有冻土块的土回填。
（6）室内的基槽（坑）或管沟不得采用含有冻土块的土回填，施工应连续进行并应夯实。
当采用人工夯实时，每层铺土厚度不得超过200mm，夯实厚度宜为100mm~150mm。
（7）室内地面垫层下回填的土方，填料中不得含有冻土块，并应及时夯实。
填方完成后至地面施工前采用棉毡覆盖。
2、钢筋工程
（1）在负温条件下使用的钢筋,施工时应加强检验。
钢筋在运输和加工过程中，必须防止撞击和刻痕。
（2）冬期施工搭设机械连接（直螺纹）钢筋防护棚，钢筋接头加以覆盖保护，严禁锈蚀。
（3）焊接接受气温的影响较大，采取下列措施：
a.焊工必须持有钢筋焊工考试合格证，方可上岗操作。
b.在操作中应严格执行安全技术措施，加强焊工的劳动保护，防止发生烧伤、触电及火灾等事故。
c.焊接前，必须根据现场施工条件进行试焊，合格后方可施焊。
焊工对施焊后的全部外观质量进行自检，并剔出不合格品。
d.风力超过三级时，应采取挡风措施。
e.焊后未冷却的焊缝应避免碰到冰雪，防止低温淬火。
f.当环境温度低于-20?
时，不得进行施焊。
（4）钢筋绑扎成型后如遇雨雪天气，应及时给予覆盖。
若钢筋有结冰现象，采用蒸汽或喷灯将其融化。
3、模板工程
（1）墙体等立面模板：
采用3015钢模板，在混凝土浇筑前用双层阻燃草帘被将模板包裹好，草帘被应覆盖严密,防止热量散失过快。
模板在就位之前必须将其上的冰雪清理干净。
考虑冬期混凝土施工的要求，在钢模的外侧加50mm厚的苯板进行保温，浇筑完混凝土后用阻燃草帘搭接覆盖，并通过穿墙螺杆绑扎牢固，以降低混凝土温度的下降速度，保证混凝土的初凝温度。
（2）平面模板：
顶板结构周围采用围挡彩条布挡风保温,在大模板背后粘贴50mm厚聚苯板，以增强保温。
在冬期施工过程中，若遇雨雪天气,应提前用塑料薄膜覆盖梁板模板，同时在混凝土浇筑之前，彻底清理模板上的积雪、结冰。
（3）模板拆除：
墙体等立面模板必须在混凝土强度达到4.0Mpa后方可拆除。
顶板和梁模板拆模条件按施工规范要求进行，悬挑结构必需达到设计值的100%后方可拆模。
拆模时必须以同条件养护试块抗压强度为准。
（其他拆模控制应符合下表）
模板类型
结构跨度（m）
同条件养护试块达设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率（%）
砼表面温度与外界环境温度差（?
）
砼内外温差（?
）
梁、板侧模
-
-
=20
-
墙体大模
-
-
=20
-
柱子模板
-
-
=20
=25
板底模
=2
=50
-
-
>2，=8
=75
-
-
>8
=100
-
-
梁底模
=8
=75
-
-
>8
=100
-
-
4、混凝土工程
（1）本工程混凝土全部采用商品混凝土，对商品混凝土搅拌站要求为：
搅制混凝土采用的骨料必须清洁，不得含有冰、雪、冻块及其它易冻裂物质；并重点检查商品混凝土外加剂的资质证明及检验报告等文件，混凝土外加剂必须有出厂质量证明书，其内容包括：
产品名称、型号、出厂日期、主要特性和成份、适用范围和适宜掺量、性能检验合格指标、储存条件及有效期、使用方法说明书等。
搅拌站要采用妥善的冬期施工措施，控制砼的出盘温度，同时要作好混凝土运输罐车的保温工作，混凝土拌合物出搅拌机后，应及时运到浇筑地点，在运输过程中，混凝土罐车要用岩棉保温，防止混凝土热量的散失、表层冻结、混凝土离析、水泥砂浆流失、坍落度损失等现象，途中混凝土温度不能降低过快，一般每小时温度降低不宜超过5～6?
，凡到达施工现场的混凝土必须车车进行温度、坍落度和和易性检测，对不合格的混凝土一律退回搅拌站，不得使用，要求商品混凝土搅拌站保证混凝土出罐温度不低于15?
，并且保证混凝土的入模温度不低于5?
。
（2）冬期浇筑混凝土，受冻临界强度：
掺用防冻剂的混凝土，当室外最低气温不低于-15?
时不得小于4.0N/mm2，当室外最低气温不低于－30?
时不得小于5.0N/mm2。
（3）混凝土结构工程施工采用综合蓄热法。
（4）泵管保温：
混凝土输送泵管应用阻燃草帘包裹保温,包裹应用草帘的长边缠绕泵管且相邻草帘应相互搭接。
每次浇筑完混凝土后将混凝土泵管内混凝土清理干净,不能留有水在里面。
（5）混凝土在浇筑前必须清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。
（6）分层浇注底板混凝土时，已浇注层的混凝土温度在未被上一层混凝土覆盖前不得低于2?
。
（7）混凝土浇注后，在裸露混凝土表面采用塑料布加阻燃草帘被进行保温，棱角部位的保温厚度必须增加到面部位的2-3倍。
（8）混凝土在养护期间必须防风、防失水，因此覆盖层不得随意揭开。
（9）建立冬期施工测温制度。
在混凝土浇筑时按技术要求布置测温孔并编号，按冬期施工要求进行测温工作。
大气测温次数每昼夜4次。
（10）混凝土出罐温度与入模温度测温次数每一工作班4次。
（11）综合蓄热法养护温度测温从混凝土入模开始至砼强度未达到4N/m㎡时，每隔2h测一次，以后每隔6h测一次，延续时间至砼温度到5?
，砼强度大于4N/m㎡时，可解除测温。
（12）养护期间温度测量必须符合下列规定要求：
本工程温度测量使用普通水银温度计，测温管用0.5mm厚φ15mmPVC作为测温管，长度根据孔深确定，孔深按以下要求：
底板——250mm，楼板——板厚的1/2,梁——1/3梁高，柱——1/2柱断面边长。
1）测温起始日期
当室外日平均气温连续5天低于5?
时，混凝土工程即进入冬期施工，应进行混凝土测温工作。
2）测温孔设置
因本工程采用综合蓄热法养护，测温孔必须设在有代表性的结构部位和温度变化大易冷、散热的部位（如结构迎风面）。
3）测温管的放置
混凝土浇注后，应立即按测温孔布置图埋好测温管。
梁测温孔应垂直于梁轴线。
楼板（包括基础底板），孔深1/2板厚,测孔垂直于板面。
柱，在柱头和柱脚各设置测温孔2个，与柱面成30°倾斜角。
4）测温方法
测温时温度计须与外界气温隔离，把温度计全部投入测温孔中，并留置在测温孔内不少于3分钟，用海面条封住测温孔口，防止在测温时透风或渗入雨雪而影响测温的准确性，并且在抽出温度计后，再用海面条堵住测温孔口，防止雨水或雪水及冷风进入测温管中。
为了尽可能减少外界气温对温度计或热敏元件的影响，从测温孔抽出时温度计观测温度时动作要快，温度计感温部位不允许接触人手或其它物体，以减少测温结果误差。
在测温过程中，当发现温度低于预计值，或测得混凝土温度低于热计算得要求时，要采取有效措施，及时加强保温或延缓拆除保温材料，防止混凝土过早受冻。
测温时，要事先在楼板上塔脚手板，以便测温人员来回行走。
在测混凝土温度的同时做好大气温度的测量工作（建筑物外温度和建筑物内温度）。
做好测温记录，及时汇总上报技术部、工程部。
（13）立面混凝土保温措施：
墙柱浇注完混凝土后采用一层塑料、二层阻燃草帘进行墙柱包裹（覆盖）保温，并通过穿墙螺杆绑扎牢固，以降低混凝土温度的下降速度，保证混凝土的初凝温度，草帘被应搭接覆盖严密，防止砼裸露，确保砼不受冻。
待墙柱模板拆除后，立即用保温草帘被进行立面或侧面覆盖，确保其混凝土不受冻，覆盖时必须注意其遮盖是否严密。
（14）平面混凝土保温措施：
浇注板梁时，下层结构所有门窗洞口临时用塑料彩条布封闭严密，板上操作面周圈用彩条布围挡。
顶板和梁混凝土浇筑后用塑料布沿顶板满遮一层，再用阻燃草帘被覆盖两层，草帘被与草帘被搭接不得少于200mm，防止雨水或雪水渗入混凝土内。
（15）保温层在混凝土达到受冻临界强度并冷却至5?
后方可拆除。
拆除时混凝土温度与环境温度差不应大于20?
。
（16）混凝土质量除必须按国家现行标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—2002）规定留置试块外，尚须做下列检查：
检查混凝土表面是否受冻、粘连、收缩裂缝，边角是否脱落，施工缝处有无受冻痕迹。
检查同条件养护试块的养护条件是否与施工现场结构养护条件一致。
（17）试块留置:
冬期施工的混凝土试块留置增设四组与结构同条件养护的试块，一组用于检验抗冻临界强度，必须在浇筑后36小时至3天内压强度，一组用以确定最佳拆模时间。
一组用于同条件养护28天再标养28天。
同条件砼试块应装入钢筋笼内，放在与结构相同条件下养护。
5、砌体工程
1、对材料的要求:
（1）砖在砌筑前应将表面积灰、积雪清扫干净;
（2）水泥采用普通硅酸盐水泥,使用时不能冻结;
（3）石灰膏应经融化并重新拌合后方可使用;受冻而脱水风化的石灰膏不可使用。
2、冬期砌筑砂浆的稠度,宜比常温施工适当增加,可通过加石灰膏的办法来解决。
稠度控制在8~13cm。
3、砂浆在使用时的温度不低于5?
。
4、为了拌和热砂浆,配备专用加热水箱,水的温度控制在90?
左右,先将水、砂先行搅拌,再加水泥。
5、水的温度应经常检查,每小时不少于1次,温度计停留在水内时间不少于1分钟。
6、冬期搅拌砂浆的时间应适当延长,一般要比常温期增加2分钟。
7、减少砂浆在搅拌、运输、储存过程中的温度损失采用措施:
（1）砂浆的搅拌应在保温棚内进行,环境温度不低于+5?
;冬期施工砂浆要随拌随运,不可储存和二次倒运。
（2）把缩短砂浆运输距离作为设置搅拌机主要依据,当用手推车输送砂浆时,车体应采取保温措施。
（3）砂浆必须随拌随用,砂浆的储存时间不宜超过15分钟。
（4）运输车应及时清理,每日下班后用热水清理,以免冻结。
8、严格使用已遭冻结的砂浆。
9、砌砖采用'三一砌砖法',即一铲灰、一块砖、一挤揉。
10、砌砖前必须立匹数杆水平和垂直灰缝的平均厚度不可大于10mm,施工时要经常检查灰缝的厚度和均匀性。
11、每天收工前,砌体表面不铺砂浆,用棉被将砌体表面加以覆盖。
第二天上班时,应先将砖表面的霜雪扫净,然后再继续砌筑。
12、砂浆中的防冻剂掺量严格按产品说明要求配置.
13、防冻剂的掺法:
防冻剂应先溶解于水,然后投入搅拌。
14、当日最低气温=-15?
时,砂浆强度应按常温施工时提高一级。
15、普通砖在正温度条件下砌筑时,砖应适当浇水湿润,可用喷壶随浇随砌。
在负温度下砌筑时砖不浇水,但砖表面的灰砂、冰雪必须清除。
五、冬季施工质量措施
1、除各分部、分项施工方案确定的质量和控制标准以外，要求施工单位冬季施工质量控制还应制定具体措施；
2、各种材料应具有出厂合格证，特别是防冻剂，按北京市地方要求应经北京市建委认证，即三证一标志；
3、要求施工单位严格控制砼的入模温度以及其它拌合物的温度的测量工作，并记录归入工程资料；
4、确定砼的拆模时间，砼冷却前是否达到临界强度，除应按热工计算外，还应以同体强度为准；
5、检查测温孔的布置是否具有代表性，位置数量是否符合要求；
6、检查混凝土表面是否受冻，如果有受冻现象立即将受冻区剔除并加热到20?
修补，并在节点和棱角处加强保温。
六、冬期施工安全措施
1、冬施前要求项目经理部组织有关人员对现场的小型机械、电器设备等进行检查、维修，安全部及工程管理部人员对分包及施工班组进行冬施安全教育和冬施安全技术交底。
2、施工现场的电动建筑机械，手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程。
3、冬期施工注意防滑，施工操作面上的冰、雪、霜必须及时消除；脚手架、马道要有防滑措施，并及时清理积雪，加强对施工单位管理。
4、遇有六级以上强风或暴风雪，禁止露天进行起重工作和高空作业。
5、要求施工单位对电工、电焊工等特殊工种要进行冬施专业技术交底。
6、施工现场严禁吸烟，严格执行用火申请制度，监督现场用火及电焊必须经安监部下发用火证后方准施工，使用明火前要有详细的安全防火交底。
7、冬期使用加热器或其它取暖设施，要加强管理，必须符合安全和防火要求。
8、现场消防水源、消火栓及消防器材保障良好，保持现场道路通畅，保证消防用水的供应。
9、要求施工单位不得疲劳作业，防止因时间过长造成的肢体麻木，动作不灵活而产生的安全事故。
10、模板堆放必须符合安全要求，模板堆放区、加工区必须设置消防设施。
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