县XX镇西北片A131地块安置房工程EPC总承包招标文件模板.docx
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县XX镇西北片A131地块安置房工程EPC总承包招标文件模板
XX县XX镇西北片A-13-1地块安置房工程EPC总承包
招标文件
招标人：
XX有限公司（盖章）
招标代理机构：
XX有限公司（盖章）
2019年12月
一、招标公告
二、投标须知前附表
投标须知
（一）总则
l、工程说明
2、招标范围
3、资金来源
4、合格的投标人
5、投标费用
6、踏勘现场
（二）招标文件
7、招标文件的组成
8、招标文件的澄清
9、招标文件的修改
（三）投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
11、投标文件的组成
12、投标文件格式
13、投标报价
14、投标货币
15、投标有效期
16、投标保证金
17、投标预备会
18、投标人的替代方案
19、投标文件的份数和签署
（四）投标文件的递交
20、投标文件的密封和标记
21、投标截止日期
22、迟交的投标文件
23、投标文件的补充、修改与撤回
（五）开标
24、开标
25、投标文件的开标阶段审查
（六）评标
26、评标会议
27、评标过程的保密
28、资格后审
29、投标文件的澄清
30、投标文件的符合性鉴定
31、错误的修正
32、投标文件的评估和比较
（七）合同的授予
33、合同授予标准
34、招标人拒绝任何或所有投标的权力
35、中标通知书
36、合同协议书的签订
37、履约担保
三、评标办法
四、合同条款及格式
五、投标文件格式
六、技术标准和要求
七、招标人提供的资料
一、招标公告
XX县XX镇西北片A-13-1地块安置房工程EPC总承包招标公告
招标编号：
1.招标条件
本招标项目XX县XX镇西北片A-13-1地块安置房工程EPC总承包已由XX县发展和改革局以平发改北港批【2019】72号文件批准建设，项目业主为XX有限公司，建设资金来自自筹和银行贷款，项目出资比例为100%，招标人为XX有限公司。
项目已具备招标条件，现对该项目的EPC（设计采购施工）总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程地点：
选址于平阳XX镇仕静村内，毗邻河流。
2.2工程概况：
本招标项目本项目总建筑面积185031平方米，其中计入容积率建筑面积155031平方米、地下室建筑面积30000平方米。
计容建筑面积中包含住宅用房147840平方米、物业管理用房1086平方米、综合服务用房5785平方米、其他配套用房约320平方米。
配置机动车停车位不少不1417个，其中地下停车位和地面停车位各自数量按发包人要求配置。
本项目总投资76477万元，工程费用60674万元（其中建筑安装工程费59674万元）。
2.3招标内容、范围：
本项目为XX县XX镇西北片A-13-1地块安置房工程EPC总承包，工作内容包括但不限于工程规划范围内的方案设计、初步设计、施工图设计和专项设计、详细勘察等；本工程所有工程材料、设备的采购；工程施工、验收、移交、备案（指验收资料归档备案、项目试运行结束正式移交前向有关部门的备案等，余同）和保修服务等。
专项设计包括建筑智能化设计、消防工程设计、暖通工程设计、深基坑工程设计、燃气工程设计、变配电工程设计、景观绿化设计及室外配套等涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计。
本工程施工包含工程设计范围内桩基及基坑、建筑、结构、电气、给排水、建筑智能化、消防、景观绿化、室外附属施工、空调及机电抗震等涉及的所有主体工程。
设备采购包括变配电设备购置、安装等（不含电梯及自备发电机设备采购、安装，不含充电桩设备采购，不含配电房土建工程，余同）涉及本项目所有的采购。
2.4招标工期：
1163日历天（含勘察设计工期60日历天，施工、采购工期1103日历天）
2.5工程质量要求：
合格。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
（1）或
（2），或者
（1）和
（2）组成的投标联合体：
（1）设计资质：
工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及风景园林设计乙级及以上资质；
（2）施工资质：
建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且具有安全生产许可证。
3.2项目经理：
具有一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师（房建）资格，且注册在投标人单位。
施工负责人：
XXX筑工程专业壹级注册建造师证，并同时具有高级及以上技术职称，且注册在投标人单位；
设计负责人：
XXX级注册建筑师资格或一级注册结构师资格，并且同时具有高级及以上技术职称，并注册在投标人单位；
3.3投标人拟派项目经理和项目施工负责人，以及今后项目技术负责人、施工员、安全员及质检员等均不得有在建工程，须为投标人在职职员且不得与其他岗位相互兼任，余同。
3.4本工程接受联合体投标，其中牵头人须为设计单位，成员总数不可超过2家。
联合体的各成员提交一份授权书，证明其代表人资格。
若为联合体投标，则项目经理须为牵头人在职职员。
投标报名由牵头人报名即可。
4. 招标文件（工程量清单、图纸）的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2019年12月6日至2020年1月20日，在XX县公共资源交易信息网（******）建设工程项目窗口下载，答疑与补充网址同上。
5. 投标报名：
5.1报名时间：
2019年12月6日至2020年1月20日09_时_30分。
5.2报名方式：
网上报名。
（在XX县公共资源交易信息网（******）上自行报名。
）
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 1 月 20 日9时30分，地点为XX县公共资源交易中心（XX县鳌江镇火车站大道和环城路路口，和谐家园<原剑桥华府> 二层代理窗口）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在XX县公共资源交易中心信息网上发布。
8. 其他说明
8.1此项目在XX县公共资源网上交易系统进行网上报名。
凡有意参加此项目的投标人，必须于投标截止时间之前完成投标人企业入库工作及网上报名，否则，其投标文件将被否决，后果由投标人自负。
企业入库办理须知详见本网站“关于应用XX市建设工程招标投标交易主体信息库有关事项的通知”。
9.联系方式
招标人：
XX有限公司
招标代理机构：
XX有限公司
地址：
XX县水XX号
地址：
XX县鳌江镇车站大道XX号
联系人：
XXX
联系人：
XXX
电话：
********
电话：
********
2019年12月5日
投标须知前附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1
1．1
工程名称
XX县XX镇西北片A-13-1地块安置房工程EPC总承包
2
1．1
建设地点
XX县XX镇仕静村内
3
1．1
建设规模
及工程内容
本招标项目本项目总建筑面积185031平方米，其中计入容积率建筑面积155031平方米、地下室建筑面积30000平方米。
计容建筑面积中包含住宅用房147840平方米、物业管理用房1086平方米、综合服务用房5785平方米、其他配套用房约320平方米。
本项目总投资76477万元，工程费用60674万元（其中建筑安装工程费59674万元）。
4
1．1
承包方式
总价包干。
投标单位的中标工程费为签约合同时的暂定工程费，最终的结算价以业主单位或委托的第三方咨询机构审定的预算价*（1-投标下浮率）为准，其中下浮率=（工程估算建筑安装工程费-中标价建筑安装工程费）/工程估算建筑安装工程费。
最终的结算价不得超过中标价，投标人在方案设计、初步设计、施工图设计时应充分考虑该合同价的限额因素，报价要符合设计的内容。
人工、材料价格以本工程实际施工期间《XX县建材价格信息》算术平均价为准，无信息价的材料参考当地市场价，工程量按实结算。
投标单位的勘察设计费为固定报价，今后不再调整。
5
1．1
质量要求
（1）设计质量标准：
符合现行设计规范、规程和有关政策、法规及发包人要求。
（2）施工质量标准：
达到现行工程验收规范的合格标准。
6
2．1
招标范围
本项目为XX县XX镇西北片A-13-1地块安置房工程EPC总承包，工作内容包括但不限于工程规划范围内的方案设计、初步设计、施工图设计和专项设计、详细勘察等；本工程所有工程材料、设备的采购；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。
专项设计包括建筑智能化设计、消防工程设计、暖通工程设计、深基坑工程设计、燃气工程设计、变配电工程设计、景观绿化设计及室外配套等涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计。
本工程施工包含工程设计范围内桩基及基坑、建筑、结构、电气、给排水、建筑智能化、消防、景观绿化、室外附属施工、空调及机电抗震等涉及的所有主体工程。
设备采购包括变配电设备购置、安装等（不含电梯及自备发电机设备采购、安装，不含充电桩设备采购，不含配电房土建工程，余同）涉及本项目所有的采购。
7
2．2
工期要求
1163日历天（含勘察设计工期60日历天，施工、采购工期1103日历天）
8
3．1
资金来源
自筹和银行贷款，现资金已落实。
9
4．1
投标人资质
要求
1、投标人须具备
（1）或
（2），或者
（1）和
（2）组成的投标联合体：
（1）设计资质：
工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及风景园林设计乙级及以上资质；
（2）施工资质：
建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且具有安全生产许可证。
2、项目经理：
具有一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师（房建）资格，且注册在投标人单位。
施工负责人：
XXX筑工程专业壹级注册建造师证，并同时具有高级及以上技术职称，且注册在投标人单位；
设计负责人：
XXX级注册建筑师资格或一级注册结构师资格，并且同时具有高级及以上技术职称，并注册在投标人单位；
3、投标人拟派项目经理和项目施工负责人，以及今后项目技术负责人、施工员、安全员及质检员等均不得有在建工程，须为投标人在职职员且不得与其他岗位相互兼任。
4、本工程接受联合体投标，其中牵头人须为设计单位，成员总数不可超过2家。
联合体的各成员提交一份授权书，证明其代表人资格。
若为联合体投标，则项目经理须为牵头人在职职员。
投标报名由牵头人报名即可。
10
4．2
资格审查方法
采用资格后审
12
15．1
投标有效期
90日历天（从投标截止之日算起）
13
16．1
投标保证金
1、金额：
人民币80万元（大写：
捌拾万元整）；
2、投标保证金的形式：
银行转账或保险电子保函
3、投标保证金（银行转账）截止时间为2020年1月20日09:
30；保险电子保函办理截止时间（以保费支付到账时间为准）为2020年1月19日17:
00（投标截止时间前一天的17时）
4、投标保证金注意事项
4.1如投标单位采用银行转账方式的，则必须由投标单位银行基本账户一次性汇至XX县公共资源交易中心（开户名），投标单位可选择平阳农商银行、中国农业银行、中国银行中的其中一家银行，银行账号为：
系统自动生成对应银行账户独有的子账户（投标人通过XX县公共资源电子交易系统网上报名后,并在报名界面获取投标保证金子账户），并应于规定时间前到达XX县公共资源交易中心保证金帐户，不得现金解入、禁止使用银行本票、不得通过投标单位的分支机构或第三者帐户转入。
备注：
①各投标人在转（汇）款时须充分考虑银行转（汇）的时间差风险。
②保证金按招标文件规定独立汇入，不允许几个项目或标的保证金捆绑汇入，否则中心财务室将作为错汇款予以退回，一切后果由投标单位自负。
③提供《基本帐户开户许可证》（或中国人民银行发放的基本帐户备案资料）
4.2如投标人采用保险电子保函的，电子保险保函（瓯e保）生成流程如下：
投标人登录XX县电子招投标交易平台→【填写投标信息（网上报名）】选择项目报名→业务管理【电子保函申请】→选择要办理的工程项目名称→申请保函，点选 投标保证保险电子保函→瓯e保电子保函办理平台→CA登录→选择要办理的工程项目名称→办理保函→电子签章→银行基本户支付保费→电子保函生成并推送至交易平台（如有需要可下载PDF电子版）。
（电子保函申请咨询电话:
*********）
14
6．1
踏勘现场
不组织，请各投标人自行踏勘，费用自理。
15
17．1
投标预备会
（答疑会）
1、不组织集中答疑。
如对招标文件有疑问的投标人，应在投标人须知前附表的规定时间在XX县公共资源交易信息网（网址：
******）提交质疑，招标人在投标人须知前附表的规定时间将答疑结果在XX县公共资源交易信息网（网址：
******）公布。
对招标文件中存在有表达不清或有多种解释而未明确规定，投标单位又没有在规定时间提出，由此而导致投标单位不中标或中标后产生不利因素，责任由投标单位自负。
2、招标文件的答疑与澄清、修改、补充等内容将在XX县公共资源交易信息网（******）“建设工程”栏上发布。
16
18．1
投标人的
替代方案
不允许
17
20．1
投标文件份
数、装订要求
1）商务标：
正本1份、副本8份；
2）资信标（含资格审查资料，余同）：
正本1份、副本8份；
3）技术标（暗标）：
一式9份，不分正副本；
4）BIM演示文件（光盘或U盘）：
一份；
5）投标电子文件（光盘或U盘）1份（内含所有投标文件，密封在商务标中）；
6）证书原件（如有）：
一份；自行密封提交。
注：
除技术标（暗标）外，其他投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，商务标、资信标采用A4规格；技术标（暗标）采用A3规格，由招标代理机构统一提供技术标封面、封底、封条、标函袋及标箱。
18
21．1
投标文件递交地点及截止日期
地址：
XX县公共资源交易中心（XX县鳌江镇火车站大道和环城路路口，和谐家园<原剑桥华府>）收标区
时间：
2020年1月20日上午9时30分整
19
24．1
开标会地
时间、地点
时间：
2020年1月20日上午9时30分整
地址：
XX县公共资源交易中心（XX县鳌江镇火车站大道和环城路路口，和谐家园<原剑桥华府>）收标区
20
32．3
评标标准
及方法
综合评估法
21
13.5
投标最高限价
本项目投标最高限价56635万元【其中勘察设计费固定报价717万元（含详细勘察及其测绘费用），设备购置费固定报价1000万元（不含电梯及自备发电机设备采购、安装，不含充电桩设备采购，不含配电房土建工程），建筑安装工程费最高限价54900万元（含总承包管理及试运行费用），招标代理费18万元】。
22
37．3
履约担保金额
履约担保的金额：
合同总价的5%
履约担保的形式：
银行保函或工程保险
注：
履约保证金的缴纳：
招标人在发出中标通知书同时出具履约保证金缴纳通知单，中标单位按通知单要求在五日内将履约保证金存入招标人指定的专户。
履约保证金必须从中标人的基本银行帐户中划出，不得在其他帐户中办理转划；履约保证金用现金[（银行保函及浙江裕沣担保有限公司（XX县中小企业融资担保有限公司）保函形式或保险公司保函）]进行交纳。
需要补充的其他内容
开标会议
投标单位必须由法定代表人携带有效身份证明到场参加开标会议；法定代表人不能到场参加开标会议的，可委托本企业人员（需提供由社会保障部门出具的近6个月内的本单位社保在保证明，社保在保证明可以提供“地方政务服务网”生成的电子证明，自行下载打印并加盖公章，电子证明上有“地方政务服务网”二维码。
若因扫描件或复印件上的二维码无法查询而引起的一切后果，均由投标单位自行承担）携带有效身份证明到场参加开标会议，有效身份证明详见第二章4.2.5款。
（若联合体投标的则由牵头人提供以上资料及联合体协议书参加开标会议）
投标人提出问题的截止时间
2019年12月16日
招标人书面澄清的时间
2019年12月20日开始提供下载
评标委员会的组建
评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。
是否授权评标委员会确定中标人
否，推荐的中标候选人的人数为1名
盖章或签字要求
除技术标（暗标）外，投标文件（包括商务标、资信标）均须按招标文件所附的投标文件格式要求加盖投标人印章并经法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章。
由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效；
注：
如联合体投标的，除联合体协议书及联合体牵头人委托书应联合体各方均须盖章外，其余投标文件中只需要联合体牵头人签字或盖章即可。
费用承担和设计成果补偿
不补偿（不管投标人是否中标，招标人都不承担投标人为投标制作的设计成果、劳务支出等产生的投标费用）。
构成招标文件的其他资料
XX县XX镇西北片A-13-1地块安置房工程项目用地红线图；
XX县XX镇西北片A-13-1地块安置房工程项目规划设计条件函；
XX县XX镇西北片A-13-1地块安置房工程项目立项批复文件；
XX县XX镇西北片A-13-1地块安置房工程可行性研究报告报批稿。
中标候选人公示媒介
在XX县公共资源交易中心网公示3个工作日
注意事项
1.本招标文件中有关时间安排如有不一致的，一律以本“投标须知前附表”为准；本招标文件涉及的时间为“北京时间”。
2.本项目三通一平等准备工作由承包人自行负责（详见专用条款），请在报价中综合考虑并承担相应费用。
3.招标人与中标人签署工程总承包合同后，招标人在该建设项目中拥有中标方案的使用权。
中标人应保护招标人一旦使用其设计方案不能受到来自第三方的侵权诉讼或索赔，否则中标人应承担由此而产生的一切责任。
二、投标须知
（一）总则
1、工程说明
1．1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项——第5项所述；
1．2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章规定通过招标来择优选定中标单位。
2、招标范围及工期
2．1本次招标的工程范围见前附表第6项所述；
2．2本工程的工期要求见前附表第7项所述。
3、资金来源
3．1本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第8项所述的方式获得。
4、合格的投标人
4．1投标人资质等级要求见前附表第9项所述；
4．2本工程采用前附表第10项所述的资格审查方法确定合格投标人，投标人必须按资格审查文件要求在递交投标文件时一同报送资格后审的资料；
4.3具有熟悉基本建设管理程序，具有独立协调各类基建事务的能力；
4.4具备与项目相适应的资金实力和承担经济风险的能力，财务状况和银行资信良好；
4．5本工程接受联合体投标
由两个法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合第4.1、4.2款的要求外，还应符合以下要求：
（1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力；
（2）联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作责任，并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人；
（3）联合体中标后，联合体各成员应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；
（4）联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份授权书，证明其代表人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人；
（5）联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；
（6）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。
出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
（7）除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词亦指联合体各成员。
5、投标费用
5．1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。
6、踏勘现场
6．1招标人将按前附表第14项所述时间组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；
6．2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；
6．3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。
投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任；
6．4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。
（二）招标文件
7、招标文件的组成
7．1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；
招标文件包括下列内容:
第一卷投标须知、合同条款及合同格式
一、前附表
二、投标须知
三、招标评标办法
四、合同条款及合同格式
第二卷投标文件格式
五、投标函格式
7．2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
8、招标文件的质疑于答疑、
8．1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。
如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。
如对招标文件有疑问的投标人，应在投标人须知前附表的规定时间向XX县公共资源交易信息网（网址：
******）提交质疑，招标人在投标人须知前附表的规定时间将答疑结果在XX县公共资源交易信息网（网址：
******）公布。
对招标文件中存在有表达不清或有多种解释而未明确规定，投标单位又没有在规定时间提出，由此而导致投标单位不中标或中标后产生不利因素，责任由投标单位自负。
8.2招标文件的答疑将在投标人须知前附表规定的投标截止时间7天前在XX县公共资源交易信息网（网址：
******）公布，但不指明答疑问题的来源。
如果答疑发出的时间距投标截止时间不足7天，相应延长投标截止时间。
9、招标文件的澄清或修改
9.1在投标截止时间前，招标人有权以补充说明的形式澄清或修改招标文件，该补充说明将在XX县公共资源交易信息网（网址：
******）公布。
据此发出的补充说明将构成招标文件的一部分。
补充说明如对招标文件发生实质性的变化，不做修改的可能影响评标结果的公正性，则应在投标截止时间15天前发出，如果补充说明文件发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间；
9.2招标文件的澄清、修改、补遗等内容将在XX县公共资源交易监理站备案，并在XX县公共资源交易信息网（网址：
******）上发布信息向所有投标人公告。
招标文件的澄清、修改、补遗等内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.3招标文件的澄清、修改、补遗等内容均以在XX县公共资源交易监理站备案的书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补遗等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件（或公告）为准。
（三）投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
10．1投标
升级会员 