商场个体户专柜的装修标准.docx

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商场个体户专柜的装修标准

商场个体户专柜的装修标准

一、专柜设计规范说明3

（一）靠墙专柜3

（二）中岛专柜3

（三）特殊专柜4

（四）专货柜尺寸4

（五）专柜用电5

二、专柜图纸规范要求5

三、选材及施工要求7

（一）装修用料要求7

（二）施工要求8

四、施工申请应具备文件及流程11

五、施工安全管理承诺书12

六、工程罚款明细13

一、专柜设计规范说明

（一）靠墙专柜

1、靠墙货柜高度为2400mm（特殊区域视实际情况确定），宽度尺寸300~500mm（同一方向背柜宽度必须一致）；专柜内的平面布置设计应考虑不影响消防设施、空调设施、各种检修口、门和公共通道等使用的要求，背柜、背展柜距照明灯具、排（回）风口、暖气片的距离不少于500mm。

2、专柜间隔板高度尺寸：

临通道边线退后500mm到墙之间的2/3是1400mm高的隔断（皮具专柜高度为1350mm，儿童专柜高度为1200mm），1/3为2400mm高背柜隔断到墙；

3、若专柜要求吊楣，则吊楣底部距地面高度同背柜高度，吊楣自身高度为300mm，须用亚克力或吸塑材料板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接，特殊吊楣根据品牌的形象要求和现场情况确定。

（二）中岛专柜

1、专柜间隔高度尺寸:

延通道线退后500mm进深的1/2为1400mm高的隔断（皮具专柜高度为1350mm，儿童专柜高度为1200mm）。

2、服装类区域临通道专柜与反向专柜之间隔断高度为2400mm（特殊区域视实际情况确定）,各专柜之间沿通道线退后500mm该柜位进深的1/2为1400mm高的隔断（皮具专柜高度为1350mm，儿童专柜高度为1200mm）。

3、中岛货架高度为1400mm（皮具专柜高度为1350mm，儿童专柜高度为1200mm，特殊货架除外）。

4、平柜高度尺寸为900mm，宽度尺寸为600mm。

5、若专柜要求吊楣，吊楣底部距地面高度同背柜高度一致，吊楣自身高度为300mm，须用亚克力板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接（吊楣必须履行审批手续）。

（三）特殊专柜

1、收银台区域专柜以实际现场情况设计制作。

2、中庭部分靠扶梯两侧专柜须做通透半面柜，高度为2400mm，要注意避让防火卷帘。

3、若专柜柱子在通道线上，柱子临通道一面必须制作品牌形象。

（四）专货柜尺寸

所有专柜货架的长度限定为1200mm/节（特殊专柜货架除外）。

例如：

1-3层专柜标准装修设计要求

1、背柜总高2400㎜

2、背柜上楣头高300㎜，可做形象发光LOGO

3、吊挂灯带限高2400㎜，厚度200㎜，宽度400㎜

4、中岛柜台限高1350㎜、宽600㎜、厚550㎜

5、灯带以钢索吊挂，不能用管线

（五）专柜用电

用电量申请应控制在20W/m2以上，中岛区严禁在天花上增加导轨射灯或其它灯具，每个专柜应安装控制该专柜的分路开关箱（总开关必须是不大于20A漏电保护开关），如用电量超标必须有营运总监签认方可施工，壁柜需要增加天花照明需经业务部经理级主管签字同意，报工务课审批方能增加灯具。

灯具：

1、日光灯采用电子式镇流器，日光灯管必须使用品牌产品，品牌灯具飞利浦、欧司朗、雷士、三雄等品牌产品。

2、射灯必须采用12V50W电子变压器射灯，禁止使用220V射灯，确保用电安全。

电线：

必须使用三芯护套硬线，禁止使用单层绝缘线，线路铺设必须穿保护管。

图纸：

1、施工厂商必须出具装修电路图，图纸标明专柜名称、面积、所用灯具名称、品牌及用电量。

2、若专柜面积超出40平方，该专柜电路必须至少分三路，一路主照明，一路插座，一路辅助照明（不低于总用电量的30%），以备在电量紧张时限电不影响正常营业，以上要求必须在电路图上标明。

其它：

专柜仓库内严禁安装插座。

二、专柜图纸规范要求

各专柜的装修施工必须提供以下装修图纸及相关文字说明（供应商进场装修5天前提供），按照专柜进场装修流程规定由相关部门审核，未通过图纸审核的一律不得进场，由此所造成的一切损失由供应商负责，资料不全的图纸一律拒收。

（一）专柜位置图（由招商主管、楼层经理共同确认、提供）：

要求用彩色麦克笔清晰、准确地列明装修专柜所在的楼层、位置及面积。

（二）彩色效果图（整体）：

要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果以及专柜周边物业结构、材质及色彩。

（三）总平面图（整体）：

要求明确标明各设施的尺寸、单位、指北针、设计资料，要求表现出周边物业的结构（如：

相邻通道、柱体、墙体等固定设施）。

（四）立面图：

要求标明主要物体方面几何尺寸及节点说明（含柱体、墙体、低柜、背柜、试衣间等）。

（五）透视图：

要求准确表现主要物体透视效果及标明装修材质。

（六）剖面图：

结构复杂物体要求用此图详细表现内部结构和剖面几何尺寸及节点说明。

（七）背柜、低柜及陈列架：

式样、材质、色彩表现要有相关图片或文字说明。

（八）标识、形象板：

材质、工艺、规格的表现要有相关图片或文字说明。

（九）形象画：

制作工艺、规格、布置方位、色彩分辨率的表现要有相关图片或文字说明。

（十）灯光：

要求详细列明灯光配置、灯具、色彩等，要有相关图片或文字说明。

（十一）棚顶及灯带效果图：

要求明确、清晰、真实地表现棚顶及灯带的效果。

（十二）地板及压条：

要求详细列明地板材质、颜色、压条处理、接缝处理的表现及文字说明（专柜夹角处压条接缝必须用点焊作无缝处理）。

（十三）空白墙面：

要求详细说明处理情况。

（十四）消防：

要求对装修所需要的主要材料及机电方面的安全防火进行说明。

（十五）用电：

列明各类用电设备的电量；超额用电容量及加装电表要求进行文字说明。

三、选材及施工要求

（一）装修用料要求：

（如采用其他材料须提前申报）

1、柜台及货架：

柜台制作不得使用复合板、木芯板，面板须采用防火板或刷防火涂料。

2、玻璃：

10mm以上清片或磨砂玻璃。

3、铁件：

不锈钢，挂件架表面应选用耐磨材料，如系铸铁件须经过喷（刷）漆处理。

4、五金配件：

使用档次较高、符合国家规范的配件。

5、照明设备：

使用品牌高效节能灯具，电子式镇流器（必须有补偿电容），日光灯为T5或ET5，必须有3C标志，石英灯电压为12V。

（具体品牌要求见《装修协议》）

6、线路：

使用铜芯护套线，禁止使用交织线和铝芯线，线路安装整齐规范，所有线路须穿PVC或金属阻燃管，柜位内须设置单独防漏电电源开关，线路接头必须用接线端子。

（具体品牌要求见《装修协议》）

7、防火涂料：

所有木结构须经防火处理,刷防火涂料厚度须达2mm或三遍。

8、灯箱盒：

所有木结构须经防火处理，刷防火涂料厚度须达2mm或三遍；定尺寸制作，必须设置可开启的门，便于检修，必须设散热孔。

9、试衣间：

尺寸应为长×宽（1200mm×1200mm），高度须与背柜齐平，特殊需求须同招商部、楼层经理商议。

靠墙试衣间高度跟背柜高度齐平；中岛试衣间应做在次通道一侧或岛内柱体边，并配有试衣镜及挂钩、门锁；异型试衣间须同招商部、楼层经理另行商议。

试衣间内壁应为白色防火板或白色塑铝板，保持光洁平整。

（二）施工要求：

（具体施工规范见《装修协议》）

1、木器制品：

轮廓线条整齐，接头精细，内部未用防火板均须刷防火涂料。

2、防火胶板：

接缝严密，表面无损伤、无起鼓、无破损。

收口光滑、平整、尖角处应有2mm圆弧。

3、油漆：

表面色彩均无气泡、划痕。

4、铁器：

表面无尖角，焊接处精细，光面金属材料表面镜象无扭角、划痕。

5、玻璃制品：

尺寸精确，外露边均须机械磨边，外露转角须磨圆R=1、5CM，玻璃胶均匀光滑。

6、灯箱：

光线明亮均匀，箱体表面平整光滑，灯箱门开关灵活，灯片安装平整。

7、筒灯、射灯：

均采用12V中性光灯，优质变压器，安装后不可直接看到灯管。

所有开关、插座及电表均须采用品牌合格产品，应安装在隐蔽处，所有电线均须套管或穿管槽；如铺装地板，地面电线必须在地板下走线，地面走线须加盖硬塑过桥，硬塑过桥与地面平齐，且颜色与地面相近。

8、制成品：

尺寸精确，内部干净、整洁。

背面一律作白（白耐火板、乳胶漆或墙纸），铁制单面货架须安背板，抽屉内须安装滑轨，可见面贴防火板或喷漆。

9、形象：

材质不得选用苯板、KT板等低档材料，最低要求应为PVC板或亚克力材料。

以上内容在专柜签订正式合同后即发给对方，便于对方按照要求准备图纸以及相关材料选定的施工单位选定；然后再出具规范图纸交相关部门进入图纸审查流程（目前设计为商品或招商部、设备部、工程部、安保部、运营部、物管部、企划部进行审查）；审查完毕通过后，到物管部办理相关交费和进场手续，再到财务部缴纳费用，即可按照物管部通知的时间进场装修。

之后即进入装修现场管理环节，其中最重要的是监督现场施工是否按照图纸和施工过程是否遵守规范；施工完毕后，申请装修验收，由相关技术部门根据各项规范进行现场和图纸对照验收，如通过则可同意装修退场；之后再是包括运营、招商部门一起的开柜综合验收，如验收通过，则同意正式开柜经营。

另关于制图、放线、修正图纸工作，目前已完成的部分是：

最新的平面布局及一楼的现场尺寸确定、消防风口、消防通道门、消防卷帘、空调风口、专柜电源点位；下一步要完成的步骤是：

明天开始，两天内，由笑带唐福荣和刘伟、企划小黄、张军等到现场根据现有图纸放线，过程中执行团队到现场调研，确定存疑位置并报曙总审定，然后再将现场放线后的最终状态反馈至图纸上，形成最终平面布局及柜位动线图。

四、施工申请应具备文件及流程

一、电路图需经过商营部、电工课签认

二、施工承诺书壹份（必须有施工单位和商户共同盖章签认）

三、现场施工电工的电工证复印件

四、施工厂商负责人身份证复印件及施工厂商资料（资料包括：

营业执照复印件及施工资质证明）

五、施工人员名册及身份证复印件

施工申请流程：

由楼层经理开具施工单→商营部经理级签字→财务交施工证押金→电工审核签字→防损课主管签字办证

施工时间：

夜间施工（若需白天施工，有商品课主管写备忘录与经理级主管签字后，向防损报备）

PS：

白天不可以喷漆、粉尘、大声音的施工，如锯木

五、施工安全管理承诺书

本单位于年月日，在……有限公司（具体位置）进行装修。

在施工期间本单位作出如下承诺：

1、进入施工现场，施工人员必须严佩带出入证，物品出场必须要有携出单。

2、施工现场如有偷盗行为的将接受严厉处罚，情节严重的移交公安机关。

3、施工现场严禁吸烟，如有违规者将接受2000元的罚款，造成后果的将承担相应的法律责任。

4、施工现场严禁私拉、乱接电线，如有需要须由****百货有限公司工务课人员给予指定电源后，方可接入电源，如有违规者本单位将接受处罚。

5、现场动火需到……有限公司管理办理动火证。

无上岗证者，不得动火，一经发现将接受重罚，造成严重后果的将承担一切法律责任。

6、本单位保证不乱动施工场地内的消防设施和器材，若因现场条件确需动到消防设施，施工方须主动向第一城百货有限公司消防主管人员提出，有***有限公司请专业人员给予移位。

如有专柜愿接受处罚，并承担相应的法律责任。

7、本单位在施工过程中，应做好安全防火措施，若因违反有关国家法令法规及……公司的安全管理规定引起的事故，由本单位承担相应法律责任，并赔偿第一城百货有限公司的一切损失。

8、本单位还将遵守……有限公司其它的《施工现场管理规定》。

以上是本单位作出的承诺。

我单位将信守承诺，若违反上述内容，将愿意承担罚款等相关法律责任。

六、工程罚款明细

为保证施工地安全，及有效地达成目标，特定本规定，如有违反，则按本规定进行处罚。

1、出入证转借他人使用者（罚款100元）

2、施工现场吸烟者（罚款2000元）

3、施工现场随地便溺者（罚款500元）

4、施工现场打架、斗殴者（罚款500元）

5、施工现场违规留宿者（罚款500元）

6、施工人员未按规定走电动手扶梯者（罚款200元）

7、施工现场乱接电器设备者（罚款500元）

8、施工人员使用场地设施进行洗浴者（罚款200元）

9、私自挪用消防器材者（罚款500元）

10、施工单位发现火险隐患未及时整改者（罚款1000元）

11、施工单位未按规定存放易燃、可燃物品（罚款1000元）

12、未经审批，私自动火者（罚款2000元）

13、施工单位使用失效灭火器（罚款1000元）

14、特殊工种人员无操作证或操作证过期（罚款500元）

15、因操作失误引起事故者（罚款2000-10000元）

16、酒后进入施工现场或睡觉者（罚款500元）

17、不服从现场管理人员的管理者，并追究装修单位责任（驱逐出场）

18、如有违反第一城百货其它安全管理规定的，将根据第一城百货的安全处罚管理规定进行处罚。