新申报房地产开发资质资料填写示例.doc
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附件一：
申报房地产开发资质的报告（示例）
四川省瑞衡房地产开发有限公司
川瑞房开[2006]16号
关于申请房地产开发公司资质证书的
报告
四川省建设厅：
通过土地竞拍，四川省瑞衡房地产开发有限公司竞得了遂宁市河东新区东平大道二号地块，面积9137.3平方米，并于2006年4月17日向遂宁市国土资源局办理了土地使用权。
特成立四川省瑞衡房地产开发有限公司，注册资金人民币800万元．公司现有职工25人，有职称工程技术人员10人，其中高级1人、中级8人、初级1人。
公司的工商营业执照、机构代码证、税务登记证及其他证件均已
办妥，根据中华人民共和国有关法律法规之规定，从事房地产开发企业必须具备开发资质证书。
故此，我司特向贵厅申请办理房地产开发资质证书，请能给予支持为感，望批准！
特此申请
四川省瑞衡房地产开发有限公司（章）
二零零六年四月十八日
附件二：
房地产开发企业资质申报表（示例）
说明：
申报表一式三份与其它资料分开单独装订
房地产开发企业资质
申报表
企业名称：
四川省瑞衡房地产开发有限公司
填报时间：
二零零六年四月十日
中华人民共和国建设部制
有关说明
1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。
2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。
3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。
4、房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。
5、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。
6、房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。
企业名称
四川省瑞衡房地产开发有限公司
企业类型
有限责任公司
法人代表
吴红建
详细地址
成都市玉林南街8号
邮政编码
610041
电话
028-85577645
企业网址
电子信箱
主管部门
企业成立时间
2006年4月6日
批准从事房地产开发经营业务的
房地产开发主管部门及批准时间
开户银行
成都市商业银行双楠支行
帐号
20013983005672001070
企业法人营业执照注册号
5100002800464
注册资本
800万元
投资者名称及出资额
序号
投资者名称
出资额（万元）
1
四川省瑞衡房地产开发有限公司
416万元
2
吴红建
300万元
3
陈国金
84
备注
年
年
开发经营情况
年
年
时间
年
项目
完成房地产开发
投资（万元）
施工房屋面积
（万平方米）
竣工房屋面积
（万平方米）
合格品率（%）
优良品率（%）
是否有重大
工程质量事故
开发
建设
情况
工程
质量
情况
备注
销售情况
工程质量
是否有重大工程质量事故
优良
品率
（%）
合格
品率
（%）
企业已完成的开发建设项目
竣工时间
开工时间
完成投资
（万元）
项目规模
（万平方米）
项目名称
序号
企业在建开发建设项目
备注
开工时间
投资
（万元）
完成投资
总投资
项目规模
（万平方米）
在建规模
总规模
项目名称
序号
企业人员情况
企业在册职工总数25人，有职称的专业人员10人
职称
有职称的专业人员
专业
高级
中级
初级
建筑
2
结构
1
财务
2
经济
2
统计
1
其他相关专业
2
小计
有关业务负责人情况
类别
姓名
职务
学历
专业
职称
工程负责人
傅永宾
工程部经理
本科
建筑结构
高级
财务负责人
刘祥龙
财务部经理
专科
会计
中级
经营负责人
刘建波
经营部经理
本科
贸易经济
中级
统计负责人
刘建侠
统计经理
本科
会计
初级
企业法定代表人简况
姓名
吴红建
国籍
中国
照
片
性别
男
出生年月
1967.3
学历
大学
专业
工民建
职称
工程师
职务
法定代表人
任职时间
2006.4.6
本人签章：
年月日
工作简历：
1985年7月至1988年8月在成都建校学习；
1988年8月至1994年3月在省建一公司工作；
1994年4月至1999年2月在海南房地产黄成装饰公司工作；
1999年3月至今在成都市嘉灵建筑工程有限公司工作。
企业（总）经理简况
姓名
吴建平
国籍
中国
照
片
性别
男
出生年月
1968.3
学历
大学
专业
工民建
职称
工程师
职务
总经理
任职时间
2006.4.6
本人签章：
年月日
工作简历：
1985年7月至1988年8月在成都航校学习；
1988年8月至1999年2月在遂宁建一公司工作；
1999年3月至今在成都市嘉灵建筑工程有限公司工作。
注：
企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。
企业在册有职称专业人员名单
序号
姓名
职务
学历
专业
职称
备注
1
吴红建
法人
本科
工民建
中级
2
吴建平
总经理
本科
工民建
中级
3
傅永宾
工程负责人
本科
建筑结构
高级
4
刘祥龙
财务负责人
专科
会计
中级
5
刘建波
经营负责人
本科
贸易经济
中级
6
刘建侠
统计负责人
本科
会计
初级
7
赵延军
经营部
本科
工商管理
中级
8
唐禾
工程部
专科
给排水
中级
9
文山
财务部
专科
会计
中级
10
王学聪
工程部
本科
施工管理
中级
企
业
简
历
本公司于2006年4月6日在四川省工商行政管理局登记成立，专门从事房地产开发经营业务，注册资本为800万元人民币，目前公司在职各类专业技术人才近20余人。
本公司按现代制度要求实施持续发展战略积极引进优秀人才加强市场核心竞争力不断壮大自己，扎扎实实向专业化、规模化、集团化迈进。
奖励和处罚
企业受过何种
（章）
年月日
（章）
2006年4月10日
企
业
申
报
意
见
本公司特向四川省建设厅申请从事房地产开发经营三级资质证书。
特此申请！
开发主管部门初审意见
企业所在县（市、区）房地产
（章）
年月日
主管部门审查（批）意见
企业所在市、地房地产开发
审查（批）意见
省级建设主管部门
（章）
年月日
（章）
年月日
建设部审批意见
备注`
附件：
房地产开发企业资质管理规定（摘录）
第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1．注册资本不低于5000万元；
2．从事房地产开发经营5年以上；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；
5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9．未发生过重大工程质量事故
（二）二级资质：
1．注册资本不低于2000万元；
2．从事房地产开发经营3年以上；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；
5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9．未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：
1．注册资本不低于800万元；
2．从事房地产开发经营2年以上；
3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人
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