园林景观工程施工合同样版.docx

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园林景观工程施工合同样版

编号：

_____________

园林景观工程施工合同

甲方：

___________________________

乙方：

___________________________

签订日期：

_______年______月______日

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条　工程概况

1.1工程地点：

1.2施工承包内容：

xxx有限公司设计的《xxx绿化景观设计施工图》中包含的所有项目和内容，但不包含：

1日式汤馆、林岚小筑、震旦汤院、石板浴（香薰洞）、游泳池、洞穴酒吧及天香汤台无边水池等园林主体建筑的地基与混凝土基础；

2钢筋混凝土挡土墙的地基与基础、混凝土结构；

3项目内主给排水安装；

4温泉池循环控制系统及给排水系统安装；

5多媒体、监控及销售网络系统；

1.3工程乙方式：

包工、包料（根据工程情况，部分材料由甲方负责）、包质量、包安全、包进度、包效果。

1.4在实际现场施工中，甲方可对施工承包内容根据实际情况进行安排、调整，具体以甲方书面通知为准。

1.5质量标准：

按设计文件以及国家、省颁发的质量检验评定标准、施工技术验收规范等规范、规程施工和验收，质量等级目标为合格、苗木成活率达100%以上。

1.6合同价格：

合同暂估总价万元，大写：

元人民币。

合同价格以最终结算价为准。

1.7计价方式：

1.7.1本工程采用定额计价总价（含税工程造价）让利方式，让利幅度8%（甲供、甲定材料主材价不参加让利，除此之外其它全部让利8%）；

1.7.2执行定额：

20XX年《xxx省市政园林工程综合定额》园林建筑·绿化工程部分、20XX年《xxx省安装工程综合定额》及相关费用文件。

1.7.3材料价格调整：

甲供部分材料由甲方自行采购，乙方保管，不作材料价格调整；甲定材料部分由甲方根据市场价格对材料进行认价，以认定的价进入结算。

除甲供、甲定部分的材料价格以《xxx省工程造价信息》中“价格信息”按施工发生期间内当地月加权平均价结算。

对于《xxx省工程造价信息》上没有的材料价格，按甲定材料处理，但乙方应按照甲方规定提前申报核定，否则结算时按甲方调查的施工期间的市场最低价计算。

1.7.4人工费按施工发生期内xxx省建设厅建筑工人人工调整的相关文件调整。

1.7.5甲供材料部分，乙方只计取甲供材料总价0.5%的保管费。

1.7.6甲方根据需要签订在其工作面上的其它合同，乙方不再计取施工配合费，但有义务进行相关配合，包括现场施工、资料归档等。

1.7.7乙方义务负责因深化设计发生的所有费用，不再向甲方收取相关任何费用。

1.8合同工期：

合同工期以20XX年XX月XX日为竣工日期。

第二条　甲方责任

2.1提供相应的施工图纸3套和相关技术资料给乙方。

2.2组织施工单位、设计单位、监理单位进行施工图纸的技术交底，图纸会审，并做好双方签署的交底纪要。

2.3派驻施工现场监理人员对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查，负责设计图纸问题的协调处理，设计变更的签证，工程进度款拨付签证及其他必要的签证资料。

甲方现场负责人及联系电话：

2.4配合处理施工现场发生的周边居民矛盾，安全生产事故等突发事件。

2.5负责施工中用电、用水的协调。

2.6负责场地内不同专业施工单位在施工顺序、作业面、交叉施工等方面的协调工作。

第三条　乙方责任

3.1实行项目经理责任制，严格设计要求，遵循规范操作，确保工程质量，保证安全体系，按其完成施工任务。

3.2遵守当地政府有关法规、法令，及时办理相关手续。

3.3必须做好工程施工原始记录，隐蔽工程记录（须附有照片纪要），各种工程例会会议纪要，并会集整理施工技术资料，为工程竣工验收资料造册存档作好准备。

3.4若未能按图纸设计和甲方合理要求施工，出现的质量问题，必须在24小时内返工，返工的工料费全部由乙方自负，超出24小时内返工，甲方有权安排另外工人进场施工，其所产生的一切责任和费用由乙方负责。

3.5在正常的合理条件下，乙方如多次不配合甲方现场人员对施工进度，质量管理的工作，甲方有权勒令停工，定期整改，由此发生的一切经济损失乙方负责。

3.6乙方采购材料前须按设计要求，向甲方、设计方提供材料样品、样本，经双方确认后封存样品，作为材料验收的实物标准。

乙方保证按设计规范和样品要求提供材料，如有质量不符合要求，甲方有权要求返工，其工料损失由乙方自负且工期不得顺延。

3.7工程施工期间，应严格遵守安全生产、文明施工、规章条例，高度负责施工场地周边交通、环保、施工噪声、过路行人，施工场内人员及材料安全保卫工作；密切注意周边建筑物、构筑物、地下管线的保护；保证周边各种车辆行驶畅通，人员安全。

杜绝一切事故的发生，否则，概由乙方负责承担，与甲方无关。

3.8乙方必须严格按照施工图纸（含经甲方确认后的深化设计图纸）、施工说明、施工技术规范、操作规范和质量检验评定标准进行施工。

施工质量必须达到设计要求，如达不到要求，甲方有权要求乙方返工，由此造成的经济损失乙方自负。

3.9隐蔽工程乙方须提前24小时通知甲方与监理等有关人员进行检查验收，并办理验收手续。

每道工序在施工过程中须经甲方检查验收确认后，才能进入下一道工序的施工。

3.10工程竣工验收后，乙方将所有的工程档案资料分类整理成册在10天内交给甲方备案，并应全力配合甲方完成资料的审核和归档工作。

3.11合同执行期间，乙方不得进行转包、分包。

专业工程项目分包必须经甲方审核其施工资质及技术能力并备案后方可进行分包。

因违反约定给甲方造成损失的，应如数进行赔偿。

3.12合同执行期间，乙方应严格遵守政府及行业有关环境保护、劳动保护、安全生产等管理规定要求，因自身原因违反规定而受到经济处罚的，自行承担责任。

由此同时给甲方造成经济损失的，应如数予以赔偿。

3.13乙方已经充分考虑了甲方有权根据工程进度及工程质量调整工作范围由其它公司承包施工的情况。

3.14乙方应完成资料及备案等方面的工作，如没有完成此项工作，则不办理竣工结算。

3.15乙方对甲方分包或指定分包的单位在其工作面内工作时，应全力配合，不再收取施工配合费。

3.16乙方应在签订合同后，按分类或分享提供图纸3日内完成会图纸的深化设计，并报甲方进行确认。

3.17乙方必须完全服从甲方派驻代表、监理的正常管理、检查及验收。

3.18乙方施工中的特殊岗位和工种须持有国家认可的相关上岗证书。

3.19乙方签订合同前须保证对工程的场地条件、运输条件、各种施工难点及甲方要求和设计意图有充分了解和认识，并于入场前三个工作日内，根据现场施工条件向甲方提供一套完整的分部分项施工工序计划、进度计划和用工计划，计划中应适当考虑不可预见因素的影响。

3.20乙方有责任要求甲方及时按施工进度和工序提供施工图纸。

3.21乙方现场项目经理、现场负责人及联系电话：

第四条　施工设备及建筑材料

4.1施工设备讲究完整、完好、合格化、杜绝陈旧、破烂残缺不全、性能不良之现象。

4.2材料及设备采购应按图纸设计要求，严禁伪、次、劣产品，有证书（合格证、质保书、许可证）的材料须按进料批次提供证书，设备按台提供证书。

4.3材料及设备进场须有甲方按批次验收确认，乙方按品名、规格、型号、数量、单价、质量等级检验收货入册，材料进场后不得随便搬离现场，按要求堆放整齐。

4.4材料及设备使用应合理、适量，按规范、图纸设计使用。

不准擅自滥用，以次充好，不准浪费或代用其他材料。

一旦发现乙方不按图施工，偷工减料，应立即停止施工，由此造成一切后果均由乙方自负。

4.5乙方在施工中，必须做好材料、产品的检测、试验工作，并加强数据记录，对不合格产品及时处理。

第五条　工期延误

5.1本合同须在20XX年XX月XX日进行竣工验收，此日期前无论何种原因影响均由乙方自行调整和负责。

第六条质量保养

6.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任，并签订保修责任书。

质量保修期：

园建、水电保修期为一年，主体结构保修期为五年。

质量保修期自工程竣工验收通过之日起计算。

6.2质量保修责任

6.2.1本合同内工程在保修期内，乙方应当在接到报修通知之日起2日内派人维修。

6.2.2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应在24小时内到达事故现场抢修。

6.2.3如乙方不能及时返修，甲方可安排保修，乙方应予承认工程量并应加倍支付由此引起的工程费用。

第七条　工程验收

7.1隐蔽工程的中间验收

7.1.1双方约定的中间验收的部位：

按照国家及xxx省的相关要求和地方现行行业规范。

7.1.2当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，乙方自检，并于48小时前书面通知甲方检验。

验收合格，甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。

若在48小时内甲方不进行验收也未提出书面延期要求的，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收，所需费用由乙方承担，不能影响工期。

7.2竣工验收:

工程具备竣工验收条件后5日内，乙方按照国家及xxx省现行规定和地方现行行业规范，向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告，甲方5个工作日内通知相关部门进行验收，否则视同验收合格。

乙方依据国家及地方现行行业规范质量达到合格标准后，将竣工工程交付甲方，并向甲方交付本工程全部成果。

乙方不得拖延、拒绝交付。

工程竣工验收前，乙方确保现场整洁，无渣土、垃圾，并在向甲方交付竣工工程前拆除自建的临时设施和建筑。

第八条　工程款支付方式

8.1每月月底提交工程进度审核书，甲方须在乙方提交工程量七个工作日内审核完毕（乙方提供资料完整的情况下）。

经甲方、监理确认后七个工作日内，甲方向乙方支付审核工程造价的50%。

8.2合同内整体工程竣工验收合格，竣工决算审核完成后30日内甲方向乙方支付至工程决算价的95%。

8.3余下5%的工程款作为工程保修和养护费用，一年保修和养护期满后15天内无息付清。

8.4工程签证及其它部分：

合同内整体工程竣工验收合格后，在办理竣工决算时进行结算，并一次性支付。

8.5甲方支付乙方工程款时，乙方需提供符合国家及当地规定的等额有效发票。

第九条　甲供材料的管理

9.1甲供材料、设备管理：

9.1.1乙方于正式开工15天内向甲方提出甲供材料总体进场时间要求；

9.1.2乙方于每种材料进场使用15天前，向甲方提出加工定货和进场时间要求；

9.1.3以上计划均需有乙方项目经理的签字；

9.1.4甲供材料、设备到场经验收合格后，方可使用，不合格材料严禁用于工程中；

9.1.5甲方在甲供材料到货前24小时通知乙方，乙方派人与甲方共同办理交接手续，乙方及时进行质量、数量验收，并办理验收单，乙方主要负责人应在验收单上签字。

乙方妥善保管甲供材料及有关技术资料；

9.1.6甲供材料、设备以实际到场的数量经双方确认为准，结算以图纸所示按工程量规则计算消耗量，超出部分按甲方采购最高价，从工程款中扣除。

9.2甲供材料、设备其他有关规定：

9.2.1甲方将甲供材料送到施工现场（经甲乙双方协商的指定地点）汽车能直接达到的位置，卸车原则上由供货商负责，少量的甲供材料由乙方负责卸车；

9.2.2乙方负责甲供材的入库或运送至使用位置，；

9.2.3乙方不得将甲供材料挪作他用，否则甲方处以乙方挪用材料总价款的2倍处罚；

9.2.4甲供材料进场，并经乙方验收完毕后，向乙方移交，乙方负责保管；

9.2.5甲方在施工过程中有权对任何影响工程质量和造价较大的材料，提出甲供，双方协商确定。

第十条　甲定材料的管理

10.1甲定材料、设备管理：

10.1.1乙方于正式开工12个工作日前向甲方提出甲定材料价格认价表；

10.1.2以上计划均需有乙方书面证明的项目经理的签字；

10.1.3甲定材料、设备到场经验收合格后，方可使用，不合格材料严禁用于工程中；其设备材料必须与价格认价报审的材料一致；

10.1.4甲方在施工过程中对影响工程质量和造价较大的材料，事前提出甲定，乙方不得提出任何疑义。

10.2甲定材料的结算：

甲定材料按甲方认定的价格并按其它相关约定结算。