汉口花园清桐阁二标段工程施工组织设计.docx
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汉口花园清桐阁二标段工程施工组织设计
第一章工程概况
本工程名称为汉口花园清桐阁二标段工程。
本工程位于湖北省武汉市汉口杨叉湖工业园旁。
汉口花园清桐阁二标段工程建筑面积约16375平方米，地上十一层。
各层层高均为3.0米；室内外高差为0.45米。
一、功能设计
1、基础部分：
架空层。
2、上部结构：
住宅。
3、十一层：
屋面层。
二、结构设计
本工程结构型式为框架-剪力墙结构。
建筑等级为二类，耐火等级一级，抗震设防烈度为6度，框架的抗震等级为四级，剪力墙的抗震等级为三级。
1、基础
⑴垫层
本工程垫层采用素砼垫层，厚100，砼C10，伸出周边100；
⑵基础承台、基础梁
基础承台、基础梁砼等级为C30。
⑶基础柱、剪力墙
砼强度等级为C30。
⑷基础砖砌体
±0.000以下墙体均采用MU10灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑，1：
3水泥砂浆双面抹灰。
2、上部主体结构工程
⑴墙、柱、梁、板
本工程上部结构均为现浇钢砼，3层以下墙、柱砼等级为C30，梁、板砼等级为C25；4～11层墙、柱砼等级为C25，梁、板砼等级为C25。
⑵填充墙
填充墙除注明外，采用加气砼砌块，用M5混合砂浆砌筑实墙；外墙、分户墙分别为250厚、200厚，户内分隔墙均为125厚。
三、建筑设计
1、外墙装饰
⑴外墙涂料：
15厚1：
3水泥砂浆分层赶平，外刷外墙涂料，颜色及分格由现场定。
⑵阳台间外墙：
15厚1：
1：
6混合砂浆底，细石筋灰面，外刷106涂料二度。
2、内墙装饰
（1）厨房及卫生间：
15厚1：
3水泥砂浆分层赶平，拉毛。
（2）其余房间粉刷均为1：
1：
6混合砂浆粉刷，面刮双飞粉两遍，表面砂平。
（3）公共部分墙面同其余房间，表面刷乳胶漆两道。
3、顶棚装饰
顶棚为清水砼面，表面打磨批灰调平后，直接刮灰三道，公共部分刷乳胶漆。
4、楼地面装饰
⑴电梯机房：
现浇楼板上15厚1：
2水泥砂浆粉面抹光。
⑵卫生间、厨房水泥砂浆找平层上刷1.5厚聚胺脂防水层，四周卷边150高。
⑶其余房间楼面均为现浇板上20厚1：
2水泥砂浆抹平、搓毛。
5、屋面工程
屋面保温采用30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，20厚（最薄处）1：
8水泥加气砼碎渣找2%坡，20厚1：
2.5水泥砂浆找平，防水采用二层3厚SBS改性沥青防水卷材，满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层，面罩25厚1：
2.5水泥砂浆保护层，不上人屋面保温采用20厚（最薄处）1：
8水泥加气砼碎渣找2%坡，20厚1：
2.5水泥砂浆找平，防水采用二层3厚SBS改性沥青防水卷材，面层卷材表面带绿页岩保护层，雨蓬及天沟等部位采用20厚（最薄处）1：
3水泥砂浆找坡，2厚聚氨酯防水涂料，25厚1：
2.5水泥砂浆保护层，斜屋面部分防水采用2厚聚氨酯防水涂料，表面挂深黛色英式瓦。
6、门窗工程
本工程门为木门、防火板门、防盗门、塑钢门；窗为塑钢窗。
7、油漆工程
⑴防火门窗刷无色防火清漆；
⑵所有木扶手均做栗壳色调和漆；
⑶所有外露铁件均须刷红丹二度，黑色防锈漆二度面。
8、安装工程
本工程安装工程包括水、电、暖通、消防、电梯安装等，安装工程的施工应与土建工程施工密切配合，及时做好预留、预埋工作，以免二次开槽埋设而影响美观和质量。
9、其他
⑴凡凸出墙面构件均须做好滴水线；
⑵窗台高度未注明处均为900；
⑶踢脚线120高，1：
3水泥砂浆底，1：
2水泥砂浆面（内墙面平齐）；
⑷卫生间楼地面比其他楼地面低30；
⑸凡与水、电等有关的部位均应配合相关的图纸施工，严禁事后凿洞；
⑹凡φ100以上的设备管道穿墙板时均须预留孔洞或预埋套管，不得现凿；土建施工过程中应按设备要求预留或预埋各种孔洞；
⑺凡烟道、通风道砌筑时，均应砂浆饱满，内壁随砌随抹光；
⑻凡厨房、卫生间的地面及现浇屋面板均沿墙体上翻120高混凝土；
⑼凡内墙阳角均先做1800高，50宽，厚15，1：
3水泥砂浆护角后，再做面层；
⑽门窗小五金配件均按标准图要求配齐；
⑾勒脚粉刷做至散水下200，散水与勒脚交界处设10宽伸缩缝，内填1：
2沥青砂浆；
⑿钢砼墙、柱、梁面粉刷前应除去模板油污后将基层表面斩毛50%以上后做基层粉刷。
⒀门窗洞口墙边未注明门窗垛尺寸均为墙外边120。
第二章施工总体部署和施工协调管理
一、施工总指导思想及组织机构
根据本工程的特性及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段调集技术熟练、作风硬朗、善于攻坚的一流施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标狠下功夫。
力争优质、高速地完成本工程施工任务。
本工程将以ISO9002质量保证体系为标准，实行项目法管理，成立项目经理部，负责整个项目具体事务的运作。
二、总体施工顺序
本工程计划2008年1月25日进场，2008年6月30日完成八层以下工程，2008年11月30日拆除外脚手架，2009年3月5日完成装饰工程并达到竣工验收标准完成竣工验收。
三、流水段划分
本工程的施工，根据设计图纸和工程特点，施工流水段的划分如下：
基础结构施工时，计划以单元为界划分成3段，4#、6#楼共6个施工段单独施工段。
各施工流水段原则上不再划分流水小段，只以层为段，进行平面流水、立体交叉、安装工程穿插进行施工。
待主体结构中间验收通过后，即进入全面装饰工程施工，不再划分施工流水段。
四、施工进度计划总体安排、工期
根据我公司对武汉市汉口花园清桐阁二标段工程有关资料的了解和建设单位的要求，以及结合我公司技术、装备及经济实力，本工程施工工期目标计划为400日历天。
五、质量目标
确保优良、争创“黄鹤杯”。
六、安全生产目标
杜绝重大人员伤亡和重大机械安全事故，轻伤频率控制在1.5‰以下。
七、文明施工
创文明标化工地。
八、施工协调管理
1、与设计单位的工作协调
⑴如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。
⑵主持施工图审查，对施工中遇到的实际问题提出建议，完善设计内容。
⑶组织地方专业主管部门沟通与设计院的联系，向设计单位提供需主管部门协助的专项工程，完善整体设计，确保使用功能的兑现。
⑷对施工中出现的情况，除按驻场设计院代表、监理单位的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计单位按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行基础验收、部位验收、中途质量验收、竣工验收等。
2、与建设单位和监理单位的工作协调
⑴在施工全过程中，严格按照建设单位及监理单位批准“施工组织设计”或施工方案进行对施工单位的质量、安全管理。
在单位“自检”和互检的基础上，接受监理的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。
⑵贯彻施工单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各班组予以监控，确保工程达到优良。
施工单位对整个工程工程质量负有最终责任。
⑶所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理单位提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行物理、化学试验和检测的材料，应主动递交检测结果报告，以免所使用的材料、设备因不合格而给工程造成浪费。
⑷按分部或分项、工序检验的要求组织施工，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”。
3、与专业分公司间的协调
⑴各施工单位应严格按施工总进度计划和施工组织设计要求编制的实施进度计划和施工方案，建立质量保证体系，确保本工程总目标的实现。
⑵安装工程中所需要的设备、材料必须事先征得建设单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。
⑶专业分公司应严格按照施工总平面布置图“按图就位”，且按照现场文明标化施工的管理规定，做好现场文明标化工作。
⑷要对安装专业单位加强施工教育，要增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责。
4、协调方式
⑴按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。
⑵由项目经理负责主持施工协调工作会议，一般情况下，以周为单位进行协调。
⑶项目经理部定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场文明标化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电动器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，必要时中断合同。
⑷项目管理部以月为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。
根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。
第三章施工机构、劳动力计划、技术力量安排
一、施工机构和技术力量投入
如我公司有幸中标与贵方合作，我公司将决不辜负武汉市地产开发投资集团公司对我们的期望，迅速调集一支作风顽强、技术过硬、具有创优质工程经验的施工队伍，组建成一个具有较强的综合协调能力和富有实际施工经验的项目管理班子进驻现场，严格按照ISO9002标准进行管理，与贵方同舟共济、密切配合、精心组织、科学管理，按照项目法施工要求进行施工管理和工序控制，在严格按图施工的前提下，引进新材料、新工艺，确保高速优质建好武汉市汉口花园清桐阁二标段工程。
项目经理部下设五个部门（工程部、经营部、财务部、质安部、物资部）负责各专业工作。
根据本工程建设的规模、质量及工期要求，我们把施工现场人员划分为三条线：
生产线：
设生产总负责一名，负责担任本工程的生产总调度。
专抓本工程的施工进度、生产线人员的调度、安全生产、文明施工等一系列工地生产线的综合工作。
施工技术线：
专门负责本工程的施工技术工作，处理技术上的疑难点，会同建设单位、监理部门及设计单位做好现场施工技术工作，同时要及时快速解决施工现场所发生的一切有关技术方面的问题。
质安线：
专门负责本工程的质量安全这一关键问题，同时做好各方面的协调工作，是工地创文明创标化的现场直接指挥者。
二、劳动力安排
本工程劳动力安排计划，详见劳动力投入计划和劳动力资源动态分布表。
劳动力投入计划表
工种
人数
目前在何处工作
计划进场时间
计划退场时间
泥工
100
武汉
2008.1.25
2009.3
木工
75
武汉
2008.1.25
2008.12
钢筋工
45
武汉
2008.1.25
2008.9
砼工
20
武汉
2008.1.25
2008.9
架子工
15
武汉
2008.1.25
2009.3
机械工
15
武汉
2008.1.25
2009.3
普工
75
武汉
2008.1.25
2009.3
油漆工
60
武汉
2008.1.25
2009.3
安装工
60
武汉
2008.1.25
2009.3
合计
465
劳动力资源动态分布
500
人450
数400
每350
格300
50250
人200
150
100
50
月度
1
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
10
11
12
1
2
说明：
次劳动力资源分布图为整个工期的总体动向，2008年元月、2月以月为单位统计，3-8月主体砌体交叉施工阶段以半月为单位进行统计，2008年9月至2009年2月底为装饰及安装阶段，人数统计以月为单位，3月份为验收阶段，无劳动力需求。
项目经理部施工机构组织网络及工作范围
第四章施工准备工作
一、组织准备
为实现预定的目标，我公司决定组建武汉市汉口花园清桐阁二标段工程项目经理部。
各部室相互分工明确，统一协调工作，直接对项目经理负责。
组织机构、人员配备见有关内容。
二、技术准备
1、熟悉施工图纸，积极筹备图纸会审事宜。
2、对进场工人进行质量、安全技术交底，组织工人进行质量、安全、文明施工、职业道德、集体荣誉感和责任感等方面的思想教育工作。
3、收集技术资料，对原材料进行检（试）验，试配混凝土和抗渗混凝土配合比。
4、优化施工方案，按施工设计图纸要求，对施工中易碰到的技术问题编制详细的针对性措施，编制切实可行的施工作业设计方案。
5、成立TQC小组，确立实行全面质量管理的目标。
6、测量定位的准备
⑴对测量器具进行校核、计量检验。
⑵将有关重要的控制点标志投测到永久性建筑物上或做永久性的控制点。
三、计划投入的主要施工机械设备
计划投入的主要施工机械表
序号
机械或设备名称
型号
规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率（KW）
生产能力（MH）
备注
1
挖土机
WY-100
2
上海
2001
200m3h
2
塔吊
QTZ80EA
2
湖南
2004
2×55
3
砼搅拌机
JZC350
2
武汉
2003
2×5.5
4
砂浆搅拌机
HJ200
2
武汉
2003
2×3
5
门式升降机
SSE160
2
武汉
2005
2×11
6
卷扬机
JM1
2
武汉
2001
2×1.1
7
钢筋弯曲机
GW-40
3
上海
2002
3×3
8
电渣压力焊机
CD-36DJ
8
上海
2000
8×25KVA
9
钢筋切断机
GQ-40
3
上海
2002
4×3
10
对焊机
UN-100
1
上海
2003
100KVA
11
点焊机
DN-25
4
上海
2002
4×25KVA
12
高压水泵
YC-80
2
武汉
2005
2×8
13
潜水泵
8NQ20XL
4
武汉
2006
4×4
14
木工电刨
MB104
1
武汉
2005
4
15
木工电锯
MJ104
1
武汉
2003
4
16
平板式振动器
ZL5.5
2
武汉
2005
2×0.55
17
插入式振捣器
ZN50
20
武汉
2006
20×1.1
18
蛙式打夯机
HW60
3
武汉
2006
3×3
19
经纬仪
J2
1
江西
2003
20
水准仪
DS3
2
江西
2003
第五章施工总平面布置
一、总体布置
武汉市汉口花园清桐阁二标段工程位于武汉市汉口杨叉湖工业园旁。
施工现场的文明、整洁、安全等均应符合市容、环保等各方面的要求。
我们决心将该工程建成文明、标准化工地，不辜负武汉市主管部门对我们的厚爱。
本工程施工总平面布置以办公、生活、操作棚全部设于场内，施工用料、半成品运输距离最短，考虑施工过程中安全防火、文明标化的需要原则进行布置，详见施工总平面布置图。
其中，工地围墙拟以砖砌围墙做法，墙高2.2米，墙面内外抹灰刷白。
整个工地完全封闭，仅留二个出入口供材料、人员、设备等出入。
工地施工道路及场地地坪均拟以道渣铺底，上做20cm厚素砼面层的硬地坪做法，并沿场地四周挖排水沟排水。
场内计划搭设钢筋操作棚、木工操作棚和搅拌棚各2个。
施工运输，采用2座型号为QTZ80EA塔吊作水平垂直运输。
场内临时生活设施与施工场地分开布置，均以砖砌墙、石棉瓦为顶做法，且高度为一层。
搅拌棚和操作棚、仓库等计划以钢管为架，上盖石棉瓦顶，顶上铺盖竹脚手片二层保护。
二、施工用水及排水布置
1、施工用水量计算：
⑴施工用水量q1（LS），以用水量最大的楼板砼浇灌用水量计算：
式中K1=1.15，N1=300Lm3，Q1=100m3台班，K2=1.5。
则q1=
⑵施工现场生活用水量q2：
式中P1=400人，N2=25L人.日，K3=1.3，t=1.5，
则
⑶生活区生活用水量q3：
式中P2=400人，N3=100L人，K4=2.5
⑷消防用水量q5：
q5=15LS
⑸总用水量Q
∵q1+q2+q3=1.79+0.3+1.2=3.3LS＜q5，而且工地面积小于5ha
∴Q=q4=15LS
⑹管径D的计算：
式中V=2.5mS。
根据消防规定，选用φ100mm钢管作为临时供水管，可以满足需要，由于建筑物总高度超过20m，按消防规定安装φ75mm的消防立管，为满足水压，设一台3DA-8-5级离心泵，施工用水管道选用φ40mm镀锌钢管，沿场布枝状分布。
2、施工排水布置
本工程施工排水，基坑内排水采用集水井和明沟相结合的方法。
基坑工作面取为1.0米，集水井和明沟设置于基础底板范围外，地下水流的上游。
集水井间距30～40米，视实际情况而定。
集水井宽度或直径为0.8米，其深度低于挖土面1.0米，井底铺设碎石滤水层，以免抽水时将泥浆抽出。
集水井内积水用潜水泵抽出，用软管排到场边排水沟内排出。
场地积水排泄，计划沿场地四周挖排水沟，场内排水排出施工现场，接入城市雨水管网。
三、施工用电布置
1、施工用电量计算
根据本工程拟投入的主要施工机械表，计算出本工程计划投入施工机械电动机功率ΣP1=153.7KW，电焊机功率ΣP2=200KVA，则根据下式计算本工程施工总用电量P：
其中K1取0.6
K2取0.6
COSΦ取0.75，则
照明用电考虑10%P，则施工总用电量
1.1P=1.1×255.1=280.6（KVA）
本工程需配备额定功率为300KVA的配电房。
2、施工用电布置
本工程施工用电主线路截面，均按照业主提供的变压器容量进行匹配，截面尺寸应略有富裕，设专人管理，以保证安全用电。
本工程施工用电设施，按JGJ46-88规定，布电线路、配电箱、用电设备一律按TN-S三相五线制进行布线。
四、对施工现场周围环境及地下管线的保护措施
1、工程开始前必须对场地附近的建筑物和地下各种管线调查清楚，绘制基坑四周相关建筑和管线的剖面图。
2、经过调查绘制好的剖面图，必须与这些管线的主要单位取得联系，核对正确，并按当地市政当局的规定，由建设单位、施工单位和保护对象的主管单位共同成立监护领导小组，研究并确定监测方案和防护方案。
3按监护方案加强对施工全过程的监护，及时整理信息。
监护领导小组应有明确的专职人员按检护方案控制施工，在施工全过程中保证各保护对象的变动在安全范围内，一旦出现异常，要及时采取第二次保护措施。
4、对基础施工过程中进行全面监控，发现异常，立即进行加强。
5、待基础施工完毕，尽快对基坑进行土方回填。
6、按监控方案对周围环境进行测定，如测定的位移、沉降等数据超出认可的范围，除停止或调整施工速度外，对保护环境应采取相应应急措施，以便施工能继续进行。
五、维护周围居民正常生活的措施
1、工地现场采用全封闭施工，砌高2.2m的围墙并刷白。
2、施工材料的进出场避开上班高峰期，以方便周围居民的交通，减少堵塞。
3、尽量减少夜间施工，并向工人做好宣传工作，严禁夜间喧哗、吵闹。
4、工地办公室设专人协调与周围居民的关系，发生问题及时协商解决。
5、严格控制现场的施工污水，施工污水应按规定由排水沟排出，绝不能流出场外，以减少对周围环境的影响。
6、进出场材料，在装卸过程中，应轻拿轻放，杜绝乱扔乱抛而引起噪声污染。
7、模板尽量采用木模，以避免钢模安装、拆除过程中引发的刺耳噪音。
8、尽量选用噪声小、性能佳的施工机械并经常对其进行保养维修，使机械始终处于最佳状态，以减少噪声的产生。
对噪声较大的施工机械，必须硬性规定夜间不得使用；在白天使用时要尽量远离居民区，或设隔音屏，以减少噪声对居民的影响。
9、清扫场地和施工层时，必须先洒水再清扫，绝对禁止直接从高处往下倒，以免尘土飞扬。
六、建筑物四周和上部防护措施
1、本工程实行全封闭管理，施工场地采用砖砌2.2m高围墙与周围环境隔绝，围墙双面刷白，并按本公司文明标化工地要求统一在外墙面做明显标志。
2、建筑物四周通道上方，特别是临街上方，用钢管和扣件搭设双层防护棚，并满铺双层竹脚手片。
搭设宽度大于6m。
3、沿街用电线路防护，采用搭设毛竹防护架的方法防护。
4、外墙脚手架搭设落地式钢管扣件式脚手架，外立杆内侧满铺密目式安全网，操作层满铺脚手板，成全封闭状。
5、外墙脚手架搭设悬挑脚手架，外立杆外侧满铺密目式安全网，操作层满铺脚手板，成全封闭状。
且结构每升高四层沿建筑物四周搭设水平安全网一道，宽度大于4米。
七、工地智能化监控系统设置
1、根据我公司自上而下对承接本工程的决心，以及创本工程为文明标化工地的信心，结合本工程规模，我公司决定在本工程采用工地智能化电视监控系统，因为随着社会的发展、经济的繁荣、建设速度的加快、技术要求的提高、工地管理的日趋规范，通过使用闭路电视监控系统，适用现代化高科技技术手段，实现直观的提供各种现场信息，对于提高管理水平，动态控制现场施工，及时监控施工质量，加强治安保卫，消除事故隐患，防止意外发生等，越来越证明现场采用电视监控系统的重要性，因为它的应用是管理水平提高的重要标志。
2、我公司结合公司对施工现场的具体要求，更好地落实建设区域的安全工作，我们对本工程安全防护系统设计为工地各主要通道、入口处和重点位置设计安全全方位闭路电视监控系统，通过这套系统，管理人员既可以上现场管理又可以在中心控制室对监控区域进行昼夜不间断的全方位监控。
同时，对整个工程的创优、夺杯工作也带来极大的优点。
3、设计原则及依据
⑴该系统以控制室为核心，以闭路电视监控系统对区域内进行全天候24小时监控。
⑵该系统根据公安部公共行业GAT75-92《公共安全防范工程程序与要求》。
根据建设部、公安部颁发的有关条例和建设单位提供的设计图纸以及房屋结构、平面布局布置。
4、电视监控设计与布局
⑴根据区域的实地情况，对监控区域进行24小时全天候监控，共设计安装4只黑白摄象机，带手动三可变镜头和室外全方位云台。
⑵总平面布置的工地出入口大门处，以固定方式各安装一只黑白摄象机及室外防护罩，配以十倍三可变镜头。
⑶在塔吊和施工电梯顶上及电梯笼内，各安装一只黑白摄象机和一只室外全方位云台，配以十倍三可变镜头和室外防护罩，主要监控顶层、电梯笼内及操作区域内的施工作业情况及人员活动情况。
⑷待塔吊拆除，搭设门式升降机后，即在门式升降机顶安装一只黑白摄象机和一
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