高层民用住宅空调凝结水暗埋管安新.docx
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高层民用住宅空调凝结水暗埋管安新
高层住宅空调凝结水剪力墙内暗埋管
施工工法
1前言：
为适应建筑业的高速发展，确保工程质量的提高，不断应用建筑业的新技术、新工艺。
在对空调凝结水管道的施工中，我公司经过长期的探索和实践，总结了关于空
调凝结水管暗装的施工工法，通
过在工程中的实际应用，不但降
低了施工的投入，而且缩短了工
程工期，并且大幅度提高了工程
的观感质量。
该工法于2008年荣获陕西省建筑联合会颁布的改进高层住宅空调凝结水管安装工艺QC小组“优秀质量管理小组”荣誉。
2工法特点：
暗装空调凝结水管的施工工法与传统的明装空调凝结水管相比较，具有以下优点：
1、管道施工与主体结构同时进行，缩短了工程的整体工期；2、管道施工中避免多次使用吊栏，降低了施工难度和工程成本；3、管道安装一次到位，不再发生维修费用；因此，本施工工法适宜在建筑安装工程施工中广泛推广。
3适用范围
本工法适用于民用高层建筑空调凝结水管道安装工程。
4工艺原理
在土建主体结构施工时，利用
剪力墙绑扎好的钢筋，按照设计图
纸和施工方案将空调凝结水管提前
固定在钢筋网片上，利用磁力掉线
垂和卷尺控制好管道的
垂直度。
封模时，对支
管预留口进行封堵，并
在支管接口处，用油漆
做好标志，便于后续顺利凿出接口。
管道安装随土建结构工程一次性完成。
5施工工艺流程及操作要点
5.1施工工艺流程：
5.2操作要点
5.2.1管道定位安装
⑴根据设计图纸及施工方案对空调凝结水管道安装位置，立管三通口标高进行定位，并做好标记。
⑵空调凝结水管安装位置距剪力墙中心，立管三通口标高挂机距顶板底400mm，柜
机距底板面
150mm。
5.2.2灌水试验
管道安装好以后，用堵头封堵立管三通口，用自来水对立管内进行灌水，水满后，检查管道接口处不渗漏为合格。
5.2.3固定管道
灌水合格后，用吊线，钢卷尺将立
管垂直度调直，立管垂直度偏差不得超
过1mm，三通口必须垂直于模板。
调
直后的立管用扎丝绑扎在剪力墙内的
钢筋上，每层立管绑扎点不得少于3处，高度为0.8m。
5.2.4封堵
管道固定完成后，对三通预留口进
行封堵、保护。
先将三通口用胶带进行
封口，用制作好的
DN50UPVC塑料套
管安装在三通预留口
上，并用聚苯乙烯
塞入套管内，再用扎
丝把套管十字绑扎在官道上，用胶带封口套管，并用红油漆进行标记。
5.2.5支管安装
模板拆除后，要及时凿出凝结水管道上的三通口，清理套管内聚苯乙烯，用钢卷尺量出支管高度，支管
弯头距装饰面40mm，支管上的弯头口
应朝上，并用堵头临时封闭弯头上口，
以免土建施工时杂物掉入管内。
6材料与机械设备
6.1空调凝结水管采用热镀锌管，立管管径为DN32，支管管径为DN25，螺纹连接。
所用管材、配件应符合国家或建设部颁布的现行技术标准和设计要求，并有产品出厂质量证名书、检验报告及合格证书。
管材不应有损伤、变形等问题。
6.2工具用具及机械设备：
钢锯、扁锉、管钳、套丝机、砂轮切割机、等；
6.3检测装置：
卷尺、吊线坠；
7空调凝结水管安装质量控制
7.1空调凝结水管及管件的安装应符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定以及图纸设计要求。
7.2主控项目
7.2.1空调凝结水管道在封模前，应做灌水试验；
检验方法：
满水15min水面不下降后，再灌满观察5min，液面不下降、管道接口无渗漏为合格。
7.2.2空调凝结水支管接口应与模板面垂直紧贴，管口不得偏斜。
检验方法：
观察和尺量检查
7.2.3空调凝结水管道的允许偏差，应符合设计或下表的规定：
检验方法：
水平尺、线坠、检查。
空调凝结水管允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
坐标
10
直尺的方法
2
标高
±10
3
立管垂直度
钢管
每1m
1
吊线和尺量的
方法
塑料管
每1m
2
复合管
每1m
1
7.3一般项目
7.3.1凝结水管采用扎丝固定在结构钢筋上。
固定间距为0.8m，且每层立管不应少于3个固定点。
检验方法：
观察和尺量检查
7.3.2立管三通口应封堵严密，防止杂物掉入管内。
检查方法：
观察检查
7.4技术管理措施
7.4.1管道安装前，技术人员与土建工长沟通，协调工种之间的配合，钢筋绑扎完成后，方可进行管道安装。
在绑扎钢筋密度较大的部位，管道安装人员应对其进行检查，保证管道可以顺利通过钢筋网片。
7.4.2固定管道前，应采用吊线坠和卷尺对管道的垂直度进行检查。
7.4.3土建拆模后，应及时对支管内封堵材料进行清理，对丝口连接部位刷油，保证丝口不锈蚀。
8安全环保
8.1施工作业人员进入现场必须佩
戴安全帽
8.2施工现场包括作业面所用管材
、管件按规格型号摆放整齐，悬挂
标识牌。
8.3对现场废料、垃圾及时清理，集中堆放在废料池内，做到“工完、料净、场地清”。
8.4模板拆除后，及时清理支管预留接口处的封堵材料，并随手将封堵材料装入袋内，倒入指定位置，确保施工现场清洁。
8.5对现场使用的电动工具要坚持日常保养维护，定期做安全检查，不用时立即切断电源。
9效益分析
9.1经济效益
相比传统施工方法，本工法在西北电力设计院C栋高层
住宅楼的应用，缩短了工程工期，节约费用共计19871元，
9.2环保、节能效益
本工法大幅度提高了建筑物外墙的美观程度，在交付使用后，住户在使用空调过程中产生的凝结水由主立管直接排入中水系统或雨水系统，避免了凝结水直接排向室外散水影响住宅周边美观，凝结水的利用或集中排放在一定程度上符合了国家在环保方面的要求。
9.3社会效益
本工法的形成，为空调凝结水的施工探索了一条新路，延长了凝结水管管道的使用寿命，减少了维修次数。
有利于施工企业技术水平和竞争实力的增强。
本工法的实施得到了监理单位及建设单位的赞扬，受到了有关专家的好评。
并且为优质工程“鲁班奖”打下了良好的基础。
在以后的施工中，我公司会将本工法继续推广，使其更加完善。
10工法应用实例
本工法先后应用在西安电子科技大学50，51#高层住宅楼、中机国际工程咨询设计总院科研综合楼、西北电力设计院C栋高层住宅楼。
通过与传统施工做法的进行比较分析，暗埋空调凝结水管道安装的经济效益相当可观。
现举例说明：
西北电力设计院C栋高层住宅楼费用对比表
序号
工作内容
明配管费用
暗配管费用
节约费用
1
材料
PVC数量*单价
1980*13.89=27502
镀锌管数量*单价
1980*15.15=29997
-2495
2
安装人工费
人数*工资*天数
8*80*25=16000
人数*工资*层数
3*70*28=5880
10120
3
吊篮租赁费
每天租赁费*天数*台数
240*25*2=12000
0
12000
4
支架
支架数量*单价
2358*2.2=5187
（PVC管数量*单价）+（扎丝数量*单价）+（胶带数量*单价）+（聚苯乙烯数量*单价）
（67.2*14.71）+（562*5.6）+（68*6.8）+（20*17.15）=4941
246
5
合计
60689
40818
19871
西安电子科技大学50#、51#高层住宅楼费用对比表
序号
工作内容
明配管费用
暗配管费用
节约费用
1
材料
PVC数量*单价
51#24*74.2*10.5=18698.4
50#24*45.2*10.5=11390.4
镀锌管数量*单价
51#24*74.2*11.6=20657.28
50#24*45.2*11.6=12583.68
-3202.56
2
安装人工费
人数*工资*天数
51#8*60*25=12000
50#8*60*13=6240
人数*工资*层数
51#3*55*28=4620
50#3*55*18=2970
10650
3
吊篮租赁费
每天租赁费*天数*台数
51#160*26*2=8320
50#160*13*1=2080
0
10400
4
支架
支架数量*单价
51#2028*1.8=3650.4
50#1248*1.8=2246.4
（PVC管数量*单价）+（扎丝数量*单价）+（胶带数量*单价）+（聚苯乙烯数量*单价）
（109.2*10.5）
+（834*4.2）+（115*4.8）
+（42*14）=5789.4
107.4
5
合计
64625.6
46620.8
17954.8
中机国际工程咨询设计总院科研综合楼费用对比表
序号
工作内容
明配管费用
暗配管费用
节约费用
1
材料
PVC数量*单价
2208*10.1=22300.8
镀锌管数量*单价
2208*12.4=27379
-5078.2
2
安装人工费
人数*工资*天数
8*60*28=13440
人数*工资*层数
3*55*32=5280
8160
3
吊篮租赁费
每天租赁费*天数*台数
160*28*2=8960
0
8960
4
支架
支架数量*单价
2304*1.8=4147.2
（PVC管数量*单价）+（扎丝数量*单价）+（胶带数量*单价）+（聚苯乙烯数量*单价）
（76.8*11.4）+（586*4.4）+（82*5.4）+（26*14.2）=4265.9
-118.9
5
合计
48848
36925
11923
西北电力设计院C栋高层住宅楼获得
了陕西省文明工地、陕西省科技示范工程
、全国工程建设优秀管理小组二等奖。
西安电子科技大学50、51#高层住宅
楼获得了陕西省文明工地
、陕西省结构示范工程、
陕西省优质工程长安杯奖。
中机国际工程咨询设计总院科研综合
楼。
获得了陕西省文明工地、陕西省结
构示范工程、陕西省建设新技术示范工
程、陕西省优质工程长安杯奖。
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