建筑设备与计价教案.docx
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建筑设备与计价教案
教案
2012~2013学年第1学期
课程名称建筑设备与计价
专业班级09工程造价
授课教师黄建瓯
二级学院（部）土木工程学院
莆田学院
莆田学院
莆田学院教案首页
课程名称
工程经济学
专业、层次
（本、专科）
本科
总学时
48
本学期学时
48
教学安排
课型（理论、实验、其他）：
理论
教学方法：
讲授
教材和主要参考书：
教科书：
张宝军等著.《建筑设备工程计量计价与应用》，北京：
中国建筑工业出版社，2007.8
参考书：
李君宏主编.安装工程计量与计价.北京：
中国建筑工业出版社，2010.8
教学目的与要求：
通过课程理论和实践的学习，使学生达到以下基本要求：
1、熟悉安装工程预算定额的组成，作用，掌握其使用方法；
2、具有识、读建筑电气工程图、给排水采暖工程图、通风空调工程图及其他安装工程图的能力；
3、掌握工程量计算规则，能够熟练的根据施工图计算工程量；
4、能够正确地套用预算定额和费用定额并计算单位工程的预算造价；
5、按国家关于预算工作的有关规定，培养学生实事求是，严肃认真的科学态度与工作作风，树立良好的职业道德观。
专业系主任或教研室审核意见：
负责人签名：
年月日
【章次】第一章给排水工程施工图预算的编制
【授课时数】6学时
【教学目标】通过本章的学习，要求掌握室内给排水管道、阀门、水表、卫生器具、小型容器的工程量计算及定额套用；熟悉室外给排水管道、水灭火系统的工程量计算及定额应用。
能够达到能正确编制室内给排水管道施工图预算的目的。
【教学重点】室内外给排水管道工程的工程量计算及定额套用；卫生器具、小型容器的工程量计算及定额套用。
【教学难点】水灭火系统预算的编制
【教学方法】多媒体授课
【教学内容】
第一讲给排水工程内容及定额内容
这一讲，主要讲述给排水工程内容及给排水工程预算定额内容。
给排水工程内容包括：
室内、外给排水系统组成；室内给排水工程分类；室内外给排水管道安装要求。
给排水工程预算定额内容包括：
定额适用范围；给排水工程预算定额与其相关定额册的关系；给排水工程预算定中有关费用系数等。
通过本讲的学习，掌握室内给排水系统组成内容及预算编制范围；熟悉该部分定额的有关内容。
达到能准确的使用定额的目的。
一、给排水工程内容
给排水工程可分为：
室外给排水工程和室内给排水工程两大部分。
（一）室外给排水工程
1、室外给水系统组成，我们看图：
2、室外排水系统组成，我们看图：
3、室外给排水管道安装
（1）室外给排水管道常用的管材有：
铸铁管、钢管、钢筋混凝土管、石棉水泥管、陶土管等。
（2）室外给排水管道安装程序
测量放线→管沟开挖→沟底找坡→沟基处理→下管→管道安装→试压→回填。
（3）室外给排水管道的布置和敷设要求
1）给水管道一般平行于建筑物敷设，距建筑物3—5m，进入建筑物前应设阀门井（或水表井）。
2）排水管道一般沿建筑物和道路平行敷设，应尽量避免与其他管线交叉。
3）当给水管与排水管交叉时，给水管应敷设在排水管之上。
如果因条件限制，给水管要在排水管之下时，在交叉处应设套管保护。
4）给排水管道一般情况下应采用直埋式敷设。
5）给排水管道埋深应考虑到冰冻深度、地面荷载、管材强度、管道交叉、阀门高度等情况。
6）排水管道应有一定的坡度，以确保水流畅通。
7）给水管与供热管同沟敷设时，供热管在上，给水管在下。
（二）室内给排水工程
室内给水工程的其主要任务是在保证用户对水量、水压的要求下，输送足够的水量，供给生活和消防用水。
室内排水工程的任务是将房屋内用水设备或排水设备排出的污（废）水，通过室内排水系统排放到室外排水管网中去。
1、室内给水系统
室内给水工程的一整套设施，称为室内给水系统。
（1）室内给水系统分类：
室内给水系统按用途不同可分三类：
第一类：
生活给水系统。
第二类：
生产给水系统。
第三类：
消防给水系统。
（2）室内给水系统组成：
室内给水系统组成如图4-3
（3）室内给水管道安装
①室内给水管道常用管材：
镀锌焊接钢管、焊接钢管、给水铸铁管、塑料管等。
②安装施工顺序：
室内给水管道的安装，一般按引入管→水平干管→立管→横支管→支管的顺序施工。
③管道的布置及敷设要求：
a、室内给水管道的安装以明敷设为主，也可以暗敷设。
b、管道穿过建筑物基础、墙、楼板的孔洞和暗敷管道的墙槽，应配合土建预留。
c、钢管穿楼板应做套管，套管直径应比管道管径大2号，套管顶部应高出地面20mm，套管底部与楼板底面相平，套管与管道间应用石棉绳或沥青油填实。
d、生活热水管、生产给水管、消防管应根据需要及设计要求，进行保温处理，以防止热量损失及冻裂。
e、室内给水管道，特别是暗装管道，是在管道未与卫生设备连接时候进行压力实验的，即卫生设备上的各种水龙头、阀门以及填料、连接短管都不参与压力实验，在压力实验前都应用丝堵堵好。
f、镀锌钢管在套丝操作后，被损坏的镀锌表面，要及时涂上红丹防锈漆。
2、室内排水系统
为把建筑物内的卫生器具或排水设备所排出的污（废）水排到室外而建造的一整套设施，称为室内排水系统。
（1）室内排水系统的分类：
室内排水系统按排出污水的性质不同也可分为三类。
第一类：
生活污水系统，主要排除生活污水及粪便污水。
第二类：
工业废水系统，主要排除生产污水和生产废水。
第三类：
雨水排除系统。
需要注意：
①上述三种排水系统可分别设置，也可将其两类或三类合并，用同一管道排出。
②雨水排除系统包括出水口、水落管、落水斗等，一般列在土建工程预算中，在安装工程预算中就不再考虑。
（2）室内排水系统的组成：
室内排水系统的组成如图4－4、4-5所示。
（3）室内排水管道的安装：
①室内排水管道常用的管材有：
镀锌钢管、排水铸铁管、排水用硬聚氯乙烯管、无缝钢管或焊接钢管等。
②安装施工顺序及方法：
室内排水管道的安装应按下面程序进行：
底层埋地排水横管→底层器具排水支管→隐蔽排水管灌水试验及验收→排水立管→各楼层排水横管→器具排水支管。
③管道的布置及敷设要求∶
a、器具排水支管上应设有水封装置，以防止排水管道中的有害气体进入室内，水封有S型存水弯、P型存水弯及水封盒、水封井等。
器具排水支管与排水横支管相连时，宜采用45°三通或90°斜三通。
b、排水横支管一般用间距1m—1.5m的吊环悬吊在顶棚上，底层的横支管应埋地敷设；排水横支管不宜过长，以防造成虹吸作用对生卫器具水封破坏。
排水横支管应有一定的坡度，并要尽量少拐弯以减少阻塞及清扫口的数量。
排水横支管与立管连接处应用45°三通或90°斜三通。
c、排水立管一般在墙角处明装，高级建筑物的排水立管可暗装在管槽或管井中；排水立管一般不允许转弯，当上下层位置错开时，宜用乙字弯或两个45°弯头连接；立管的固定常采用管卡，管卡间距不得超过3m，但每层至少应设一个，托在承口的下面。
d、排水干管和排出管∶排水干管应尽量少拐弯；排出管管顶距室外地面不应小于0.7m；排水干管和排出管必须有一定的坡度。
e、通气管应高出屋面不得小于0.3m，并大于最大积雪厚度；对上人屋面，通气管则应高出屋面2m，并应考虑设防雷装置；排气管出口应装网罩或风帽，以防杂物落入。
二、给排水工程定额内容
（一）定额适用范围与相关定额
1、定额的适用范围∶
第八册《给排水、采暖、煤气工程》适用于新建、扩建项目中的生活用给水、排水、煤气、采暖热源管道以及附件配件安装、小型容器制作安装。
2、与相关定额册之间的关系∶
（1）对于工业管道、生产和生活共用的管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑物内加压泵间的管道应使用第六册《工业管道工程》定额相应项目。
（2）刷油、防腐蚀、保温部分使用第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》定额的相关项目。
（3）埋地管道的土石方工程及砌筑工程执行建筑工程预算定额。
（4）有关各类泵、风机等传动设备安装执行第一册《机械设备安装工程》定额的有关项目。
（5）锅炉安装执行第十三册《热力设备安装工程》定额的有关项目。
（6）压力表、温度计执行第十册《自动化控制仪表安装工程》定额的有关项目。
（二）费用系数
1、脚手架搭拆费
给排水工程脚手架搭拆费按人工费的5%计算，其中人工工资占25%。
2、设置于管道间、管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装，人工乘以1.3。
3、主体结构为现场浇注采用钢模板施工的工程，内外浇筑的人工乘以1.05，内浇外砌的人工乘以1.03。
4、高层建筑增加费
安装工程预算中的高层建筑是指高度在6层以上或檐高在20m以上的工业和民用建筑。
当建筑物高度在6层或20m以上时，应按表
表4－1计算高层建筑增加费。
层数
9层以下（30m）
12层以下（40m）
15层以下（50m）
18层以下（60m）
21层以下（70m）
24层以下（80m）
按人工费的%
2
3
4
6
8
10
层数
27层以下（90m）
30层以下（100m）
33层以下（110m）
36层以下（120m）
39层以下（130m）
42层以下（140m）
按人工费的%
13
16
19
22
25
28
层数
45层以下（150m）
48层以下（160m）
51层以下（170m）
54层以下（180m）
57层以下（190m）
60层以下（200m）
按人工费的%
31
34
37
40
43
46
5、超高增加费
超高增加费是指实际操作高度超过定额考虑的操作高度时计取的费用。
第八册定额中操作高度均以3.6m为界限，如超过3.6时，按超过3.6m部分的定额人工费乘以表4－2中的系数计算超高增加费。
表4－2超高增加表
标高±（m）
3.6~8
3.6~12
3.6~16
3.6~20
超高系数
1.10
1.15
1.20
1.25
这一讲，我们主要是回顾了原来已经学习过的给排水工程的工程内容，学习了编制预算时应套用的第八册定额中的有关规定，同学们课后应结合第八册定额进行复习和掌握。
第二讲给排水工程工程量计算及定额应用
本讲主要讲述，室内外给排水管道、管道附件、阀门、水表安装的工程量计算及定额应用，以及卫生器具、小型容器制作安装的工程量计算及定额应用、管道刷油的工程量计算及定额应用。
通过本讲的学习，要掌握以上内容的工程量计算方法及定额应用规定，达到能正确编制给排水工程施工图预算的目的。
一、管道工程工程量计算及定额应用
（一）给排水管道界线划分
1、给水管道（如图4-1）
（1）室内管道与室外管道的划分界线，是以建筑物外墙皮外1.5m为界，如果入口处设阀门者以阀门为界。
（2）室外管道与市政管道划分界线，是以水表井为界，如无水表井，以与市政管道碰头点为界。
2、排水管道（如图4-2）
（1）室内管道与室外管道的划分界线，是以出户第一个排水检查井为界。
（2）室外管道与市政管道的划分界线，是以室外管道与市政管道碰头点为界。
由以上的划分规定，把给排水工程划分为三部分：
室内给排水工程、室外给排水工程、市政给排水工程。
由于市政给排水工程属于市政工程预算的范围，本课程不涉及，下面我们就围绕室内外给排水工程预算的编制进行讲解。
（二）给排水管道安装的工程量计算及定额应用
1、室内给水管道安装工程量计算及定额应用
（1）工程量计算
室内给水管道安装工程量均应区分不同材质、连接方式、接头材料（铸铁管）、公称直径分别按施工图所示管道中心线长度以“m”为单位计算，不扣除阀门及管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装）所占的长度。
管道长度的确定：
水平敷设管道，以施工平面图所示管道中心线尺寸计算；垂直安装管道，按立面图、剖面图、系统轴测图与标高尺寸配合计算。
例4－1：
如图4-6所示，计算给水管道的工程量。
工程量的计算方法、计算公式及计算结果如表4-3所示。
表4-3给水管道工程量计算表
序号
项目名称
单位
数量
部位提要
计算式
1
镀锌钢管DN50
m
3.845
GL1
出户管（1.5＋0.345＋1）＋1（GL1）
2
镀锌钢管DN40
m
6.455
GL1
（4.2－1）＋（3.6－0.28－0.065×2）
3
镀锌钢管DN32
m
14.165
GL1
（7.4－4.2）＋（4.5－0.345－0.5）×3层
4
镀锌钢管DN25
m
9.1
GL2
（8.8＋0.3）
5
镀锌钢管DN20
m
8.633
GL2支管
（4.5－0.345－1）×3层＋（2.4－1.1）×3层
6
镀锌钢管DN15
m
8.783
GL2支管
（2.4－1.2）×3层＋0.2×3层
7
镀锌钢管DN15冲流管
m
8.1
GL2
（3－0.15×2）×3层
（2）室内给水管道安装预算定额套用
1）定额子目范围：
8-87～8-168
2）定额已包括以下工作内容：
①管道及接头零件安装；
②水压试验或灌水试验；
③室内DN32以内（包括DN32）的钢管包括了管卡及挂钩制作安装；
④钢管包括弯管制作安装（伸缩器除外）；
⑤穿墙及过楼板铁皮套管安装人工。
3）定额中不包括以下工作内容，应另行计算。
①室内外管道沟土方及管道基础，应执行土建工程预算定额；
②管道安装中不包括法兰、阀门及伸缩器的制作安装，按相应定额子目另计；
③室内外给水铸铁管安装，包括接头零件所需人工，但接头零件价格另计；
④DN32以上的钢管支架按管道支架另计；
⑤过楼板的钢套管的制作、安装，按室外钢管（焊接）项目计算。
4）未计价材：
管子为未计价材。
5）定额套用示例：
例4－2：
以例4-1中工程量套用定额。
定额的套用方法、综合基价的计算如表4-4所示。
表4-4给水管道工程预算表
序号
定额编号
项目名称
单位
数量
基价
合价
其中人工费
单价
合价
1
8-87
DN15镀锌钢管（螺纹连接）
10m
0.88
93.99
82.71
38.43
33.82
2
8-88
DN20镀锌钢管（螺纹连接）
10m
0.86
94.36
81.15
38.43
33.05
3
8-89
DN25镀锌钢管（螺纹连接）
10m
0.91
115.96
105.52
46.20
42.04
4
8-90
DN32镀锌钢管（螺纹连接）
10m
1.42
118.68
168.53
46.20
65.60
5
8-91
DN40镀锌钢管（螺纹连接）
10m
0.65
135.05
87.78
55.02
35.76
6
8-92
DN50镀锌钢管（螺纹连接）
10m
0.38
148.98
56.61
55.28
21.01
7
8-456
DN15冲洗管制作安装
10m
0.81
337.40
273.29
136.29
110.39
2、室内排水管道安装工程量计算及定额应用
（1）室内排水管道工程量计算
管道安装工程量区分不同材质、连接方式、公称直径、接头材料分别以“m”计算，不扣除管件所占长度。
例4－3：
如图4-7所示，计算排水管道工程量
工程量计算方法、计算过程如表4-5所示。
表4-5排水管道工程量计算表
序号
项目名称
单位
数量
部位提要
计算式
1
排水铸铁管DN100
m
40.94
PL1、PL2
出户管PL12.5＋0.28+0.13＋1.2＋（9.6＋0.7）＋（4.5－0.28－0.13－0.2）×3＋0.25×4＋PL2（3.6－0.28－0.13×2）＋9.6＋0.5＋0.7
2
排水铸铁管DN75
m
13.77
PL2支
（4.5－0.28－0.13－1）×3层＋（0.6＋0.3＋0.3＋0.3）×3层
（2）室内排水管道预算定额套用
铸铁排水管、雨水管及塑料排水管均包括管卡及托吊支架、臭气帽、雨水漏斗制作安装。
室内外雨水铸铁管，包括接头零件所需人工，但接头零件价格另计；
在排水管道安装定额子目中，铸铁管项目中铸铁管为未计价材，在塑料管项目中塑料管及管件均为未计价材，编制预算时应注意区分。
定额套用示例：
例4－4：
以例4-3中工程量为例套用定额。
定额的套用、综合基价的
计算方法如表4-6。
表4-6排水管道工程预算表
序号
定额编号
项目名称
单位
数量
基价
合价
其中人工费
单价
合价
1
8-139
DN75排水铸铁管（水泥接口）
10m
1.38
261.42
360.76
56.28
77.67
2
8-140
DN100排水铸铁管（水泥接口）
10m
4.09
389.43
1592.77
72.66
297.18
3、室外给水系统工程量计算及定额应用
（1）室外给水管道安装
按施工图所示管道中心线长度，以“m”计量，不扣除阀门、管件所占长度。
（2）室外给水管道栓类、阀门、水表的安装
1）阀门安装以螺纹、法兰连接分类，按直径大小分档次，以“个”计算。
法兰盘安装以“副”计算。
2）水表安装计量同室内给水管道水表安装。
3）管道消毒、冲洗，同室内给水管道安装。
4）管道土石方工程量计算，同室内管道。
4、室外排水管道工程量计算
（1）室外排水管道系统工程量计算
以施工平面图和纵断面图所示管道中心线尺寸计算，以“m”计量，不扣除窨井、管道连接件所占长度。
（2）室外砼及钢筋砼排水管道安装，按河南省土建定额规定计算及套用定额。
（3）检查井、污水池、化粪池等构筑物，按河南省土建定额规定计算及套用定额。
（三）套管及管道支架制作安装
1、穿墙及过楼板的镀锌铁皮套管的制作，按管道公称直径以“个”计算，分别套用相应定额子目；
2、钢套管按设计长度以“m”计，套用相应室外钢管安装定额。
3、DN32以上钢管支架的制作及安装，按支架型钢的重量“kg”为单位计算，执行定额相应子目。
型钢为未计价材。
（四）法兰安装
法兰安装应区分不同材质（铸铁、碳钢）、连接方式（丝接、焊接）、直径大小，分别以“副”为单位计算，执行定额子目8-179～8-202。
法兰为未计价材。
（五）管道伸缩器制作安装
伸缩器应按不同类型分别以“个”计，执行定额子目8-203～8-229。
除方形伸缩器项目外，伸缩器为未计价材。
（六）室内给水管的消毒、冲洗
管道消毒、冲洗区分不同直径，按管道长度（不扣除阀门、管件所占长度）分别以“m”为单位计算，执行定额子目8-230～8-235。
（七）管道除锈工程量计算及定额应用
1、工程量计算
（1）钢管除锈工程量计算
钢管除锈工程量按管道展开面积以“m2”为单位计算工程量，其计算公式为：
S=πDL
式中：
D——钢管外径
L——钢管长度
DN32以上管道，内外壁除锈时分别计算；DN32以下定额包括内外壁除锈工程量。
定额套第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》定额相应子目。
（2）铸铁管道除锈工程量计算
铸铁管道除锈工程量按管道展开面积以“m2”为单位计算工程量，其计算公式为：
F=1.2πDL或按F=πDL+承口展开面积来计算
式中：
F——管外壁展开面积
L——管道长度（计算的管道安装工程量）
D——管外径
1.2——承插管道承头（大头）增加面积系数
定额套用第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》定额相应子目。
2、除锈工程量计算应注意的事项
（1）各种管件、阀门的除锈已综合考虑在定额内，不得另行计算；
（2）除微锈（氧化皮完全紧附，仅有少量锈点）按轻锈定额的人工、材料、机械乘以系数0.2计算；
（3）对于设计没有明确提出除锈级别要求的一般工业及民用建筑工程，其除锈应按人工除轻锈有关子目计算。
（八）管道刷油工程量计算
1、管道表面刷油应区分油漆涂料的不同种类和涂刷（喷）遍数，分别以“m2”为单位计算，钢管、铸铁管刷油表面积计算公式同管道除锈。
定额套用第十一册定额相关子目。
2、管道刷油工程量计算注意事项
（1）各种管件、阀门的刷油已综合考虑在定额内，不得另计；
（2）同一种油漆刷三遍时，第三遍套用第二遍的定额子目；
（3）刷油工程定额项目是按安装地点就地刷（喷）油漆编制的，如安装前集中刷油时，人工乘以系数0.7计算。
（九）土方及基础
管道沟及管道基础，应按建筑工程预算定额的规定计算。
二、阀门安装工程量计算及定额应用
（一）阀门安装工程量计算
1、阀门安装
各种阀门安装工程量应按其不同类别、规格型号、公称直径和连接方式，分别以“个”为单位计算。
阀门为未计价材。
2、浮标液面针、水搭、水池浮漂水位标尺制作安装
（1）浮标液面针的安装以“组”为单位计算。
浮标为未计价材。
（2）水塔、水池浮漂水位标尺制作安装均以“套”为单位计算。
（二）预算定额套用
1、阀门安装定额工作内容：
切管、套丝、制垫、上阀门、水压试验。
2、阀门安装定额子目划分：
定额根据阀门的类别、连接形式、接口材料等划分子目。
3、螺纹阀门安装适用于各种内外螺纹连接的阀门安装。
4、法兰阀门安装适用于各种法兰阀门的安装，如仅为一侧法兰连接时，定额中的法兰、带帽螺纹及钢垫圈数量减半。
5、各种法兰连接用垫片均按橡胶石棉板计算，如用其他材料，不做调整。
6、浮标液面计FQ—Ⅱ型安装是按N102—3《采暖通风国家标准图集》编制的。
7、水塔、水池浮漂水位标尺制作与安装，是按S318《全国通用给水排水标准图集》编制的。
8、定额套用示例：
例4－5：
上例中阀门工程量计算及定额套用如表所示：
表4-7阀门工程量计算表
序号
项目名称
单位
数量
计算式
1
DN50截止阀
个
1
1
2
DN32截止阀
个
3
3
3
DN25截止阀
个
1
1
4
DN20截止阀
个
6
2×3
表4-8阀门工程预算表
序号
定额编号
项目名称
单位
数量
基价
合价
其中人工费
单价
合价
1
8-242
DN20螺纹阀安装
个
6
8.20
49.20
2.10
12.60
2
8-243
DN25螺纹阀安装
个
1
9.57
9.57
2.52
2.52
3
8-244
DN32螺纹阀安装
个
3
12.22
36.66
3.15
9.45
4
8-246
DN50螺纹阀安装
个
1
20.43
20.43
5.25
5.25
三、水表组成与安装工程量计算及定额应用
水表是一种计量建筑物或设备用水量的仪表，根据连接方式及管道直径不同分为螺纹水表（DN≤40）及法兰水表（DN≥50）两种。
见图4－8所示。
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