从业资格考试备考专业知识与实务复习题资料含答案解析第七十篇.docx

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从业资格考试备考专业知识与实务复习题资料含答案解析第七十篇

教学资料范本

从业资格考试备考（专业知识与实务）复习题资料含答案解析（第七十篇）

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Ø单选题-1

按照建筑工程保险物质损失部分所规定的免赔额类别，对地震、洪水、暴雨或暴风等自然灾害造成的损失规定的免赔额属于（）。

A．相对免赔额

B．试车期免赔额

C．特种危险免赔额

D．各保险项目遭受其他风险的免赔额

【答案】C

【解析】

[解析]建筑工程保险物质损失部分规定的免赔额包括：

①特种危险免赔额，即对地震、洪水、暴雨或暴风等自然灾害造成的损失规定的免赔额；②各保险项目遭受其他风险的免赔额，即保险人对建筑（安装）工程项目、建筑（安装）用机器、装置及设备等承保项目遭受保险风险时的免赔额；③试车期的免赔额，即对于安装项目在试车考核期内发生的事故规定的免赔额。

Ø单选题-2

从支出的角度看，私人购买住房的支出，包含在（）之中。

A．政府消费

B．私人消费

C．投资的固定资本形成

D．投资的存货增加

【答案】C

【解析】

[解析]投资也称资本形成，包括固定资本形成（其中包括房地产和非房地产投资）和存货增加两部分，私人购买住房支出属于房地产投资，即属于投资的固定资本形成。

Ø单选题-3

下列无法直接利用净现金流量信息计算的项目评价指标是（）。

A．静态投资回收期

B．投资收益率

C．净现值

D．内部收益率

【答案】B

【解析】

[解析]投资收益率的缺点是无法直接利用净现金流量信息来计算；其他评价指标均可以直接利用净现金流量信息来计算。

Ø单选题-4

房地产开发企业隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书的由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以（）。

A．1万元以上3万元以下的罚款

B．1万元以上5万元以下的罚款

C．3万元以上10万元以下的罚款

D．1万元以上10万元以下的罚款

【答案】A

【解析】

[知识点]房地产开发企业资质管理

Ø单选题-5

以下不属于财政职能基本内容的是__________。

　　①资源配置职能②收入分配职能③汇率调整职能　　④劳动就业职能⑤经济发展职能⑥经济稳定职能

A．②③

B．③④

C．④⑤

D．①⑥

【答案】B

【解析】

暂无解析

Ø单选题-6

我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定，建筑工程一切险的投保人应当是（）。

A．施工合同的发包人

B．施工合同的承包人

C．施工合同发包人和承包人

D．工程项目的代建方和施工合同的发包人

【答案】A

【解析】

[解析]在国外，建筑工程一切险的投保人一般是承包商。

如FIDIC土木工程施工合同条件要求，承包商以承包商和业主的共同名义对工程及其材料、配备设备装置投保保险。

我国的《建设工程施工合同（示范文本）》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。

因此，采用《建设工程施工合同（示范文本）》应当由发包人投保建筑工程一切险。

Ø单选题-7

W公司下列做法中，注册会计师不认同的是（）。

A．持有至到期投资期末的可收回金额小于其账面价值，w公司按照差额计提了持有至到期投资减值准备

B．可供出售金融资产期末的公允价值大于账面价值的差额，w公司将其作为公允价值变动损益处理

C．可供出售权益工具原来计提了减值准备，在本年度价值回升了，w公司通过资本公积转回该减值准备

D．交易性金融资产期末的公允价值小于账面价值，w公司将其作为公允价值变动损益处理

【答案】B

【解析】

[解析]可供出售金融资产期末的公允价值大于或小于账面价值的差额，均应该作为资本公积核算；需要注意的是交易性金融资产期末的公允价值大十或小于账面价值，均作为公允价值变动损益处理。

Ø单选题-8

20xx年1～11月份，城镇固定资产投资168634亿元，同比增长32.1%，比上年同期加快5.3个百分点，比1～10月回落1.0个百分点。

其中，国有及国有控股投资73535亿元，增长37.8%；房地产开发投资31271亿元，增长17.8%。

从项目隶属关系看，20xx年1～11月份，中央项目投资15277亿元，同比增长16.4%；地方项目投资153357亿元，增长33.9%。

注册类型中，1～11月份，内资企业投资155132亿元，同比增长35.6%；港澳台商投资5696亿元，增长1.5%外商投资6865亿元，下降0.1%。

分产业看，1～11月份，第一产业投资增长51.5%，第二产业投资增长26.1%，第三产业投资增长36.6%。

在行业中，1～11月份，煤炭开采及洗选业投资2614亿元，同比增长33.6%；电力、热力的生产与供应业投资9442亿元，增长20.2%；石油和天然气开采业投资2075亿元，下降6.5%；铁路运输业投资4646亿元，增长80.7%。

从施工和新开工项目情况看，20xx年1～11月份，累计施工项目429470个，同比增加100493个；施工项目计划总投资393087亿元，同比增长36.3%；新开工项目317012个，同比增加88236个；新开工项目计划总投资136922亿元，同比增长76.6%。

从到位资金情况看，20xx年1～11月份，到位资金189487亿元，同比增长39.2%。

其中，国家预算内资金增长69.8%，国内贷款增长46.4%，自筹资金增长32.2%，利用外资下降15.2%。

从企业类型来看，20xx年1～11月内资企业投资和外商投资总额与20xx年同期相比，约增加了（）。

A．30.67%

B．33.58%

C．34.42%

D．36.79%

【答案】B

【解析】

[解析]20xx年1～11月份内资企业投资和外商投资总额为155132+6865=1619xx（亿元），20xx年同期数据为（155132÷1.356+6865÷0.999）≈121276.00（亿元），与20xx年同期相比，1619xx÷121276×100%-100%≈33.58%。

故选B。

Ø单选题-9

甲房地产开发公司通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此先后与乙房地产经纪公司、丙房地产估价公司达成协议，由乙房地产经纪公司为甲房地产开发公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时负责代理销售其开发的住宅和商业用房。

丙房地产估价公司负责在建工程及有关甲房地产开发公司的房地产估价业务。

20xx年11月王某购买该项目的商品住宅，办理了房产证。

20xx年1月甲房地产开发公司委托丙房地产估价公司对其所属的某宗商业用房进行估价，该商业用房是通过出让所得，并取得最高出让年限，目前已使用了15年。

该地块招标文件中明确规定，项目总建筑面积中应当有70%以上用于建造90m

2

以下的住房，则该指标为统计指标中的（）。

A．结构相对指标

B．强度相对指标

C．比较相对指标

D．比例相对指标

【答案】A

【解析】

暂无解析

Ø单选题-10

在财政支出项目中，行政管理费属于（）。

A．转移性支出

B．积累性支出

C．文教、科学、卫生事业费支出

D．社会消费性支出

【答案】D

【解析】

[解析]在国家财政支出项目中，属于社会消费性支出的有行政管理费，国防费，文教、科学、卫生事业费，还有工交商农等部门的事业费等。

Ø单选题-11

（五）某建设单位建设一热电厂。

该单位委托甲工程监理公司对工程进行监理，委托乙施工单位作为项目的施工总承包单位，并决定向美国丙重型设备制造商订购发电设备。

甲监理公司的总监理工程师在主持编制监理规划时，安排了一位专业监理工程师负责风险分析和相应监理规划内容的编写工作。

根据该项目的具体情况，监理工程师对建设单位的风险事件提出了相应的风险对策，并制定了相应风险控制措施，见下表。

乙施工单位投保了建筑工程保险和附加第三者责任险。

在施工过程中；对材料进行分隔存放。

建设单位向丙公司预定产品。

订货合同规定了设备类型和数量，并规定了以美元作为支付货币，建设单位支付10%的定金。

生产时间通常是4个月至9个月建设单位担心人民币兑美元可能贬值；决定对风险套期保值，有效地使人民币的美元价值固定，从而使设备合同的美元价值固定。

从风险控制角度来说，乙施工单位对材料分隔存放，属于（）。

A．风险分散

B．风险分离

C．风险转移

D．损失控制

【答案】B

【解析】

暂无解析

Ø单选题-12

飞龙公司将建筑新厂房这一项目工程经过招标形式，交由某建筑公司承建，为保证建筑工程按期完成并保证质量，飞龙公司可以要求建筑公司投保（）。

A．履约保证保险

B．建筑工程保险

C．信用保险

D．责任保险

【答案】A

【解析】

[解析]履约保证保险承保工程所有人因承包人不能按质按量交付工程而蒙受的经济损失。

Ø多选题-13

企业发生的下列事项中，影响“投资收益”的有（）。

A．交易性金融资产持有期间被投资单位宣告发放的现金股利

B．期末交易性金融资产的公允价值大于账面余额

C．长期股权投资采用权益法核算，被投资单位宣告分派现金股利

D．出售交易性金融资产，售价与账面价值的差额

【答案】A,D

【解析】

[解析]选项A和选项D影响投资收益；选项B计入公允价值变动损益；选项C冲减长期股权投资。

Ø多选题-14

建筑工程保险的保险期限，是在保险单列明的建筑期限内，自投保工程（）起生效。

A．施工单位进工地之日

B．动工之日

C．材料、设备运抵至工地时

D．施工招标完成之日

E．工地施工准备开始之日

【答案】B,C

【解析】

[解析]建筑工程保险的保险期限，是在保险单列明的建筑期限内，自投保工程动工日或自被保险项目被卸至建筑工地时起生效，直至建筑工程完毕经验收合格时终止。

Ø多选题-15

公安机关的许可权，通常是通过（）等形式表现出来的．

A．审核批准

B．登记与颁发证照

C．决定

D．指挥

【答案】A,B,C,D

【解析】

许可，是指公安机关在行政管理中，对公民、法人或者其他组织的请示依法允许或者否定的一种权力．这种权力，通常是通过审核批准、决定、登记、颁发证照、指挥等形式表现出来．

Ø多选题-16

下列属于旅行社投保旅行社责任保险的客体内容的有______。

A．旅游者行李物品的丢失、损坏或被盗所引起的赔偿责任

B．旅游者因治疗支出的交通、医疗费赔偿责任

C．旅游者伤亡处理和遗体遣返费用赔偿责任

D．旅游者在自行终止旅游行程后，发生的人身、财产损失

【答案】A,B,C

【解析】

[解析]旅行社应当对依法承担的下列责任投保（旅行社责任险的客体内容）：

（1）旅游者人身伤亡赔偿责任；

（2）旅游者因治疗支出的交通、医疗费赔偿责任；（3）旅游者伤亡处理和遗体遣返费用赔偿责任；（4）旅游者必要的施救费用，包括必要时近亲属探望需支出的合理的交通、食宿费用，随行未成年人的送饭费用，旅行社人员和医护人员前往处理的交通、食宿费用，行程延迟需支出的合理费用等赔偿责任；（5）旅游者行李物品的丢失、损坏或被盗所引起的赔偿责任；（6）由于旅行社责任争议引起的诉讼费用；（7）旅行社与保险公司约定的其他赔偿责任。

故选ABC。

D属于旅行社的除外责任。

Ø多选题-17

“建筑工程一切险”规定公司承担保险责任的除外责任有（）；

A．渐变原因造成的损失

B．原材料缺陷引起的损失

C．领有公共运输行驶执照的车辆损失

D．自然事件引起的损失

E．意外事故造成的损失

【答案】A,B,C

【解析】

暂无解析

Ø多选题-18

（五）某商务办公楼是地下2层、地上28层的建筑，其建筑面积约4万平方米，外墙为外挂铝板和玻璃组合幕墙，建筑安装工程总造价约为人民币2．5亿元，总工期约28个月。

目前，该项目外挂铝板、玻璃安装完毕。

外墙保温基本完成，正在做幕墙整修工作，室内装饰工程正在施工。

该项目总承包单位在开工时向甲保险公司投保建筑工程一切险和附加第三者责任险，保险合同约定该项目各利益、责任相关方为一揽子被保险人。

项目监理单位为其现场工程师向乙保险公司投保了团体人身意外伤害保险（附加医疗责任）。

幕墙工程在该项目地下室施工时由业主自行发包。

业主将此情况向甲保险公司通知后，甲保险公司审查后同意不改变建筑工程一切险的承保条件，保险合同继续有效。

一天，由于外墙幕墙钢结构工程整修过程中的电焊火花溅落到保温材料上起火，火势凶猛，烧穿外挂铝板，并影响室内装饰工程施工，室内墙面被烟熏得漆黑。

事故发生时，室内装饰工程单位人员积极施救，将损失降到最低。

此时该项目的监理工程师正好巡视到着火现场，积极参与施救，但因烟大、视线不清而摔倒，造成脚踝骨折，住院治疗一个月后痊愈，共花去医疗费用5000元。

根据题意，回答下列问题：

本案中，建筑工程一切险的被保险人应该包括（）。

A．业主

B．总承包单位

C．幕墙施工单位

D．项目监理单位

【答案】A,B,C,D

【解析】

【解析】建筑工程保险的被保险人具有广泛性，包括业主、总承包商、分包商、设备供应商、设计单位、技术顾问、工程监理单位等，他们均可能对工程项目拥有保险利益，均可作为被保险人，因此选项ABCD正确。

Ø多选题-19

反映财务盈利能力的静态指标包括（）。

A．项目资本金财务内部收益串

B．项目投资回收期

C．投资各方财务内部收益率

D．项目资本金净利润率

E．总投资收益率

【答案】B,D,E

【解析】

暂无解析

Ø简答题-20

促销组合

【答案】促销组合：

是企业将人员推销、广告、公共关系和营业推广4种基本促销方式有机结合成为一个策略系统，使企业的全部活动相互配合与协调，以最大限度地发挥整体效果，顺利实现企业目标。

【解析】

暂无解析