单位房租房合同.docx

单位房租房合同.docx

《单位房租房合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《单位房租房合同.docx（22页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

单位房租房合同

单位房租房合同

　　篇一：

单位的房屋租赁合同

　　承租单位：

租期：

房屋租赁合同

　　出租单位：

（以下简称甲方）承租单位：

（以下简称乙方）

　　甲乙双方经过充分协商，甲方同意将租赁给乙方做使用，经双方一致同意达成以下条款：

　　一、房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________，位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，建筑面积_______平方米。

　　二、房屋用途

　　该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙

　　方不得任改变房屋用途。

　　三、租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、租金

　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

　　五、支付方法：

租金采取提前交租金的方式。

乙方一次性交

　　清一年房租，租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。

甲方收到乙方租金后，给乙方出具发票。

　　六、交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费

　　标准和省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳（每月交费一次）。

　　八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修，必须征得甲方

　　同意后方可进行，费用自理。

乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起的相关费用及后果由乙方承担。

合同期满后，无条件交给甲方。

　　九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。

所有营业证照均由乙方自行办理，并交纳各种费用。

乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在此一个月后单方面解除合同。

乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。

　　十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。

　　十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋，未经甲方同意，乙方不可私自改变原租赁用途。

　　十二、违约责任：

　　1、乙方如提前解除合同，必须提前三个月书面申请告知甲方，并交纳租金（年）总额10%的租金作为补偿，支付甲方。

如因第十条款第二条原因，需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金（年）总额10%的租金。

　　2、乙方租用的房间内配备的设施（详见清单），清单作为合同的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照价赔偿甲方。

　　3、乙方如不按时交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方

　　面解除租赁合同。

每拖欠一个月，按年租金的10%支付甲方作为补偿。

　　4、如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，并承担由此引起的相关费用及责任。

　　5、如出现本合同约定的第八条款，则由乙方双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同。

　　十三、其他事项：

　　1、合同期满，如乙方需继续使用，甲、乙双方另行协商签订租赁合同。

如合同自然到期不再租用，乙方则应在合同到期前三个月内通知甲方。

　　2、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因，需提前收回租用房屋时，甲方亦应提前告知乙方。

乙方应无条件交还房屋。

　　3、如出现合同未约定的情况，双方应另行协商，协商不成，则由双方各自的上级管理部门协商处理。

　　十四、本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

　　十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。

　　附加条款：

　　：

　　：

　　二〇年日甲方（公章）乙方（公章）负责人：

负责人：

月

　　篇二：

房屋租赁合同（公司对个人）

　　（公司对个人）房屋租赁合同

　　出租方：

（以下简称甲方）承租方：

************有限公司（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋年租金为人民币元整，按年结算。

年租金包含本年取暖费、物业费、宽带费。

甲方收取乙方房屋使用押金人民币元整，合同到期后乙方无违约行为，甲方将押金如数返还乙方。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费，以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

合同签订之日房屋电表数为，水表数为。

　　四、房屋租赁期为一年，从年月日至年月日。

在此期间，如甲方因租期违约，提前收回房屋，甲方返还乙方（自违约日起至租赁期结束）期间双倍剩余租金。

若乙方因租期违约，甲方不返还乙方（自违约日起至租赁期结束）期间剩余租金。

如乙方欲续租，须在20XX年月日之前与甲方签订续租合同。

　　五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方管理使用不善造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　七、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。

如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

甲方不承担一切法律及民事责任。

　　八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

************有限公司

　　年月日

　　附：

房屋产权证复印件

　　房主身份证复印件

　　室内物品清单

　　篇三：

住房出租合同范本

　　房屋出租合同

　　签订日期：

年月日

　　出租方姓名：

_________________________身份证号：

______________________[简称甲方]承租方姓名：

_________________________身份证号：

______________________[简称乙方]

　　甲方现有____㎡面积的房屋，户型为______地址：

__________________________________________________，现将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。

经甲乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年。

　　二、该房屋出租的使用性质为____________用房，月租金为____________元、缴租方为______支付一次，计人民币（大写）____________元（￥______元）以后就在付款期末前______天支付。

　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　四、乙方不得擅自改变房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

　　六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。

并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。

合同签订后，乙方交保证金______元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：

水______吨；电______度；气______方。

乙方的民事纠纷均自行负责。

　　八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。

（在同等的条件下，乙方有优先租赁，购买权）。

　　九、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。

乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作为赔偿金给甲方。

　　十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

从签订之日起生效，到期自行作废，合同签订，未尽事宜，双方协商解决。

　　家具、家电备注：

　　甲方签字：

________________地址：

______________________联系电话：

________________乙方签字：

________________地址：

______________________联系电话：

________________

　　篇四：

20XX年单位租房合同范本

　　20XX年单位租房合同范本

　　20XX年单位租房合同范本

　　出租方：

___________（以下简称甲方）承租方：

____________（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

　　一、甲方自愿将座落在______________的房屋（建筑面积共______平方米），出租给乙方使用。

出租房屋的四至界限;东至______、南至______、西至_______、北至______;系________结构。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元（大写）.租赁期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。

租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。

付款方式。

　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。

因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。

　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。

费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。

　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。

如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　六、违约责任：

任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。

也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。

　　十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十二、未合同一式五份。

甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。

十三、双方约定的事项：

　　甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章）

　　法定代表人：

_____________法定代表人：

_____________

　　住址：

__________________住址：

__________________

　　联系电话：

_______________联系电话：

_______________

　　邮政编码：

_______________邮政编码：

_______________

　　委托代理人：

_____________委托代理人：

_______________年__月__日

　　篇五：

房屋租赁合同（公司与个人）

　　房屋租赁合同

　　本合同当事人

　　出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设备情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________________________________。

　　2、出租房屋面积共_________________平方米（建筑面积）。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1.该房屋租赁期共_________个月。

自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。

　　2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋不作为违法使用。

3.租赁期满，甲

　　方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为:

_________元人民币（大写：

_______________）。

年租金总额为：

____________人民币（大写：

_______________）。

　　2、房屋租金支付方式为：

按__________________支付。

　　甲方收费后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　3、乙方续租时，月租金同上年一致，甲方不上浮房屋租金。

　　第六条租赁期间相关费用及税金.

　　1、甲方应承担的费用

　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。

　　2、乙方交纳的费用

　　在租赁期间产生的物管费、水电费、电话费、煤气费。

乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或折价经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附与房屋的装修归甲方所有。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协调变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：

　　a）不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响使用。

b）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　a）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

　　b）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应在租赁期满1个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及回收的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲方。

　　3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理办法

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方租金总额15%的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔付。

　　2、如乙要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付租金1倍的滞纳金。

甲方还应承担因逾期交付乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠与履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%

　　向乙方支付违约金，甲方支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及回收的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理办法

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方租金总额15%的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔付。

　　2、如乙要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付租金1倍的滞纳金。

甲方还应承担因逾期交付乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠与履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%

　　篇六：

单位房屋租赁合同

　　单位房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，在双方友好、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下合同：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于省市县街。

　　该房屋为：

楼房，共层（间），使用面积平方米。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为：

甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：

。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：

。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

　　第四条租赁期限

　　房屋租赁期为年（共个月）。

　　房屋租赁期自年月日至年月日。

　　第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。

若合同期满时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知并获取乙方同意的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房屋。

　　第六条租金及支付方式

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（小写）￥元整。

　　（大写）元整；

　　合同期内租金总计人民币（小写）￥元整。

　　（大写）元整。

（二）租金支付：

□按年度付□按季度付

　　付款日期：

自合同生效之日起，七日内乙方向甲方支付第一期租金，之后每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

　　第七条其他费用

　　租赁期内，乙方承担的费用包括：

（□水费/□电费/□电话费/□宽带费/□

　　电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□）等费用，按□每月/□每季/□每年度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

　　第九条甲方权利及义务

（一）甲方保证乙方标准用水、用电和取暖。

（二）甲方对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修，费用由甲方承担。

　　（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后并获得乙方同意后，可以临时终止使用楼内的公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程（不含土建）。

　　（四）若任何一方发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，应提前告知对方，经协商一致后，可终止合同。

　　第十条乙方权利及义务

（一）乙方与甲方签订租赁合同时，需出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

（二）乙方以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

　　（三）乙方享有自主经营权，利用房屋进行的各种正常经营活动，甲方不得以任何理由进行干涉，不得出现有损乙方利益、声誉、形象等行为。

　　（四）在不影响房屋整体安全和结构的情况下，乙方有权对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，乙方可根据自身需要，将房屋进行部分或者整体转租，且无需告知甲方，甲方不得以任何理由进行干涉。

　　（五）自合同生效之日起一周内，甲方应对该房屋内的财产、物品等进行统计，并妥善安置。

此后，乙方在房屋内添置的所有物品、设施、设备、材料等均归乙方所有。

　　（六）乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动；不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品。

　　第十一条合同终止

（一）在合同期满之日，本合同自动解除；

（二）在合同期内，甲、乙双方经协商一致后，方可解除合同；

　　（三）合同终止时，乙方应将所租房屋完好地交还甲方（合理的自然损耗除外），双方验收认可后应签字盖章确认，结清各自应当承担的费用后，乙方应在30天内搬离。

　　第十二条免责条款

　　因发生地震、飓风、暴雨及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。

　　第十三条违约责任

（一）甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。

（二）在本合同期内，除非本合同另有规定，甲、乙方双方不得单方面终止合同。

甲方或者乙方由于自身单方面原因，导致本合同无法正常履行，则视为单方面违约，由此造成的任何损失，由违约方承担，同时，违约方需向对方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%（大写：

百分之十）。

　　第十四条争议解决

　　甲、