建筑工程建筑面积计算规范版共51页.docx

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建筑工程建筑面积计算规范版共51页

建筑工程建筑面积计算规范

唐宋或更早之前，针对“经学”“律学”“算学”和“书学”各科目，其相应传授者称为“博士”，这与当今“博士”含义已经相去甚远。

而对那些特别讲授“武事”或讲解“经籍”者，又称“讲师”。

“教授”和“助教”均原为学官称谓。

前者始于宋，乃“宗学”“律学”“医学”“武学”等科目的讲授者；而后者则于西晋武帝时代即已设立了，主要协助国子、博士培养生徒。

“助教”在古代不仅要作入流的学问，其教书育人的职责也十分明晰。

唐代国子学、太学等所设之“助教”一席，也是当朝打眼的学官。

至明清两代，只设国子监（国子学）一科的“助教”，其身价不谓显赫，也称得上朝廷要员。

至此，无论是“博士”“讲师”，还是“教授”“助教”，其今日教师应具有的基本概念都具有了。

（2019版）

与当今“教师”一称最接近的“老师”概念，最早也要追溯至宋元时期。

金代元好问《示侄孙伯安》诗云：

“伯安入小学，颖悟非凡貌，属句有夙性，说字惊老师。

”于是看，宋元时期小学教师被称为“老师”有案可稽。

清代称主考官也为“老师”，而一般学堂里的先生则称为“教师”或“教习”。

可见，“教师”一说是比较晚的事了。

如今体会，“教师”的含义比之“老师”一说，具有资历和学识程度上较低一些的差别。

辛亥革命后，教师与其他官员一样依法令任命，故又称“教师”为“教员”。

1总则

1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。

1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。

1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。

1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

2术语

2.0.1层高storyhoight

上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

2.0.2自然层floor

按楼板、地板结构分层的楼层。

2.0.3架空层emptyspace

建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

2.0.4走廊corridorgallery

建筑物的水平交通空间。

2.0.5挑廊overhaugingcorridor

挑出建筑物外墙的水平交通空间。

2.0.6檐廊eavesgallery

设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

2.0.7回廊cloister

在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2.0.8门斗icier

在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

2.0.9建筑物通道passage

为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。

2.0.10架空走廊bridgeway

建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

2.0.11勒脚plinth

建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。

2.0.12围护结构envelopenclosure

围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

2.0.13围护性幕墙enclosingcurtain-wall

直接作为外墙起围护作用的幕墙。

2.0.14装饰性幕墙decorativefacedcur-talnwall

设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。

2.0.15落地橱窗frenchwIndow

突出外墙面根基落地的橱窗。

2.0.16阳台balcony

供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。

2.0.17眺望间viewroom

设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。

2.0.18雨篷canopy

设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。

2.0.19地下室basement

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。

2.0.20半地下室semibasement

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。

2.0.21变形缝deformationJoint

伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。

2.0.22永久性顶盖permanentcap

经规划批准设计的永久使用的顶盖。

2.0.23飘窗baywindow

为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。

2.0.24骑楼overhang

楼层部分跨在人行道上的临街楼房。

2.0.25过街楼arcade

有道路穿过建筑空间的楼房。

3计算建筑面积的规定

3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。

并应符合下列规定：

1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

2.利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

3.0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。

设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

3.0.7建筑物的门厅，大厅按一层计算建筑面积。

门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。

回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

3.0.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

3.0.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱问、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

3.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

3.0.17有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

3.0.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

3.0.19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

3.0.20高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

3.0.21以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

3.0.22建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

3.0.23建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

3.0.24下列项目不应计算面积：

1.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。

2.建筑物内的设备管道夹层。

3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

8.自动扶梯、自动人行道。

9.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

教师范读的是阅读教学中不可缺少的部分，我常采用范读，让幼儿学习、模仿。

如领读，我读一句，让幼儿读一句，边读边记；第二通读，我大声读，我大声读，幼儿小声读，边学边仿；第三赏读，我借用录好配朗读磁带，一边放录音，一边幼儿反复倾听，在反复倾听中体验、品味。

A.1土（石）方工程

说明

一、人工土（石）方

1.土壤分类，详见“土壤、岩石分类表”。

表列Ⅰ、Ⅱ类为定额中一、二类土壤（普通土）；Ⅲ类为定额中三类土壤（坚土）；Ⅳ类为定额中四类土壤（砂砾坚土）。

人工挖地槽、地坑定额深度最深为6m，超过6m时，可另作补充定额。

2.人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。

干湿土的划分，应根据地质勘测资料的规定划分，如无规定时，应以地下常水位为准划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。

3.本定额未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时另行计算。

挖土方时如有地表水需要排除时，亦应另行计算。

4.支挡土板定额项目只列疏撑，疏撑是指间隔支挡土板，实际间距不同时，定额不作调整。

密撑是指满支挡土板，发生时按相应疏撑项目乘以下系数执行。

支木挡土板乘以1.31；支钢挡土板乘以1.22。

5.在有挡土板支撑下挖土方时，按实挖体积，人工乘以系数1.43。

6.人工挖孔桩定额，适用于在有安全防护措施的条件下施工。

7.挖桩间土方时，按实挖体积（扣除桩体占用体积），人工乘系数1.5。

8.人工挖孔桩，桩内垂直运输方式按人工考虑。

如深度超过12m时，16m以内按12m项目人工用量乘以系数1.3，20m以内乘以系数1.5计算。

同一孔内土壤类别不同时，按定额加权计算，如遇有流砂、流泥时，另行处理。

9.场地竖向布置挖填土方时，不再计算平整场地的工程量。

10.石方爆破定额是按炮眼法松动爆破编制的，不分明炮、闷炮，但闷炮的覆盖材料应另行计算。

11.石方爆破定额是按电雷管导电起爆编制的，如采用火雷管爆破时，雷管应换算，数量不变。

扣除定额中的胶质导线，换为导火索，导火索的长度按每个雷管2.12m计算。

二、机械土石方

1.岩石分类，详见“土壤、岩石分类表”。

表列V类为定额中松石；Ⅵ～Ⅷ类为定额中次坚石；Ⅸ、Ⅹ类为定额中普坚石；Ⅺ～ⅩⅥ类为特坚石。

2.推土机推土、推石碴，铲运机铲运土重车上坡时，如果坡度大于5％时，其运距按坡度区段斜长乘下列系数计算。

坡度（％）5～1015以内20以内25以内

系数1.752.02.252.50

3.汽车、人力车、重车上坡降效因素，已综合在相应的运输定额项目中，不再另行计算。

4.机械挖土方工程量，按机械挖土方90％、人工挖土方10％计算，人工挖土部分按人工挖土方深1.5m以内相应定额项目人工乘以系数2。

5.土壤含水率定额是按天然含水率为准制定:

含水率大于25％时，定额人工、机械乘以系数1.18，若含水率大于40％时定额人工、机械乘以系数1.35。

6.推土机推土或铲运机铲土土层平均厚度小于300mm时，推土机台班用量乘以系数1.25；铲运机台班用量乘以系数1.17。

7.挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以系数1.25，定额内不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗。

8.推土机、铲运机，推、铲未经压实的积土时，按定额项目乘以系数0.73。

9.定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水编制的炮孔中若出现地下渗水、积水时，处理渗水或积水发生的费用另行计算。

定额内未计爆破时所需覆盖的安全网、草袋、架设安全屏障等设施，发生时另行计算。

10.机械上下行驶坡道土方，合并在土方工程量内计算。

11.汽车运土运输道路是按一、二、三类道路综合确定的已考虑了运输过程中，道路清理的人工，如需要铺筑材料时，另行计算。

工程量计算规则

一、计算土石方量前，应确定下列各项资料

1.土壤及岩石类别的确定：

土石方土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与《土壤及岩石分类表》对照后确定，见表。

2.地下水位标高及排（降）水方法。

3.土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距。

4.岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距。

5.其他有关资料。

二、工程量计算一般规则

1.土方体积，均以挖掘前的天然密实体积为准计算。

如遇有必须以天然密实体积折算时，可按下表所列数值换算。

土方体积折算表

虚方体积天然密实度体积夯实后体积松填体积

1.000.770.670.83

1.31.000.871.08

1.51.151.001.25

1.20.920.801.00

2.挖土，一律以设计室外地坪标高为准计算。

三、平整场地及辗压工程量，按下列规定计算

1.人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。

挖、填土方厚度超过±30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。

2.平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。

3.建筑场地原土碾压以平方米计算，填土碾压按图示，填土厚度以立方米计算。

四、挖掘沟槽、基坑土方工程量，按下列规定计算

1.沟槽、基坑划分：

凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽。

凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。

凡图示沟槽底宽在3m以上，坑底面积在20m2以上，平整场地挖土方厚度在30cm以上，均按挖土方计算。

2.计算挖沟槽、基坑、工程量需放坡时，放坡系数按下表规定计算。

放坡系数表

土壤类别放坡起点（m）人工挖土机械挖土

在坑内作业在坑上作业

一、二类土1.201∶0.51∶0.331∶0.75

三类土1.501∶0.331∶0.251∶0.67

四类土2.001∶0.251∶0.11∶0.33

注：

（1）沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。

（2）计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除。

原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。

3.挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽，单面加10cm，双面加20cm计算。

挡土板面积，按槽、坑垂直支撑面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。

4.基础施工所需工作面，按下表规定计算。

基础施工所需工作面宽度计算表

基础材料每边各增加工作面宽度（mm）

砖基础200

浆砌毛石、条石基础150

混凝土基础垫层支模板300

混凝土基础支模板300

垂直面做防水层800（防水层面）

5.挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。

6.挖管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算，设计无规定的，按下表规定宽度计算。

管道地沟沟底宽度计算表单位：

m

管径（mm）铸铁管、钢管、

石棉水泥管混凝土、钢筋

混凝土、预应力

混凝土管陶土管

50～70

100～200

250～350

400～450

500～600

700～800

900～1000

1100～1200

1300～14000.60

0.70

0.80

1.00

1.30

1.60

1.80

2.00

2.200.80

0.90

1.00

1.30

1.50

1.80

2.00

2.30

2.600.70

0.80

0.90

1.10

1.40

注：

（1）按上表计算管道沟土方工程量时，各种井类及詹道（不含铸铁给排水管）接口等处需加宽增加的土方量不另行计算，底面积大于20m2的井类，其增加工程量并入管沟土方内计算。

（2）铺设铸铁给排水管道时其接口等处土方增加量，可按给水管道地沟土方总量的2.5%计算。

7.沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算；管道地沟按图示沟底至室外地坪深度计算。

五、人工挖桩孔土方量按图示桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算

六、岩石开凿及爆破工程量，区别石质按下列规定计算

1.人工凿岩石，按图示尺寸以立方米计算。

2.爆破岩石，按图示尺寸以立方米计算。

其沟槽、基坑深度、宽度允许超挖量，次坚石为200mm；特坚石为150mm。

超挖部分岩石并入岩石挖方量之内计算。

七、液压岩石破碎机破碎岩石，按图示破碎尺寸以m3为单位计量

八、回填土区分夯填、松填按图示回填体积并依下列规定，以立方米计算

1.沟槽、基坑回填土，沟槽、基坑回填体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物（包括：

基础垫层、基础等）体积计算。

2.管道沟槽回填，以挖方体积减去管径所占体积计算。

管径在500mm以下的不扣除管道所占体积；管径超过500mm以上时按下表规定扣除管道所占体积计算。

管道扣除土方体积表单位：

m3/m

管道名称管道直径（mm）

501～600601～800801～10001101～12001201～14001401～1600

钢管0.210.440.71

铸铁管0.240.490.77

混凝土管0.330.600.921.151.351.55

3.房心回填土，按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。

4.余土或取土工程量，可按下式计算：

余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积

式中计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为须取土体积。

九、土方运距，按下列规定计算

1.推土机推土运距：

按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。

2.铲运机运土运距：

按挖方区重心至卸土区重心加转向距离45m计算。

3.自卸汽车运土运距：

按挖方区重心至填土区（或堆放地点）重心的最短距离计算。

土壤及岩石（普式）分类表

定额

分类普式

分类土壤及岩石名称天然湿度下平均容重（kg/cm2）权限压碎强度（kg/cm2）用轻钻孔机钻进1m耗时（min）开挖方法及工具坚土系数（f）

一、二类土壤Ⅰ砂

砂填土

腐植土

泥炭1500

1600

1200

600用尖锹开挖0.5～0.6

Ⅱ轻壤土和黄土类土

潮湿而松散的黄土，软的盐渍土和碱土

平均15mm以内的松散而软的砾石

含有草根的密实腐植土

含有直径在30mm以内根类的泥炭和腐植土

掺有卵石，碎石和石屑的砂和腐植土

含有卵石或碎石杂质的胶结成块的填土

含有卵石，碎石和建筑料杂质的砂填土600

1600

1700

1400

1100

1650

1750

1900用锹开挖并少数用镐开挖0.6～0.8

三类土壤Ⅲ肥黏土其中包括石碳纪，保罗纪的黏土和冰黏土

重壤土，粗砾石粒径为15～40mm碎石和卵石

干黄土和掺有碎石或卵石的自然含水量黄土

含有直径大，广泛30mm根类的腐植土或泥炭

掺有碎石或卵石和建筑碎料的土壤1800

1750

1790

1400

1900用尖锹并同用镐开挖（39％）0.81～1.0

续表

定额

分类普式

分类土壤及岩石名称天然湿度下平均容重（kg/cm2）权限压碎强度（kg/cm2）用轻钻孔机钻1m耗时（min）开挖方法及工具坚土系数（f）

四类

土壤Ⅳ土含碎石重黏土，其中包括侏罗纪和石炭纪的硬黏土

含有碎石，卵石建筑碎料和重达25kg的顽石（总体积10％以内）等杂质的肥黏土和重壤土

冰碛黏土，含有重量在50kg以内的巨砾，其含量为总

体积10％以内

泥板岩不

含或含有重量达10％的顽石1950

1950

2000

2000

1950用尖锹并同时用镐和撬棍开挖（30％）1.0～1.5

松石Ⅴ含有重量在50kg以内的巨砾（占体积10％以上）的冰

碛石

砂藻岩和软白垩岩

胶结力弱的砾岩

各种不坚实的片岩

石膏2100

1800

1900

2600

2200小于200小于3.5部分用手凿工具、部分用爆破方法开挖1.5～2.0

次坚石Ⅵ凝灰岩和浮石

松软多孔和裂隙严重的石灰岩和介质石灰岩

中等硬变的片岩

中等硬变的泥灰岩1100

1200

2700

2300200～4003.5用风镐的爆破方法开挖2～4

续表

定额

分类普式

分类土壤及岩石名称天然湿度下平均容重（kg/cm2）权限压碎强度（kg/cm2）用轻钻孔机钻进1m耗时（min）开挖方法及工具坚土系数（f）

次坚

石Ⅶ石灰石胶结的带有卵石和沉积岩的砾石

风化的和有大裂缝的黏土质砂岩

坚实的泥板岩

坚实的泥灰岩2200

2000

2800

2500400～6006.0用爆破方法开挖4～6

Ⅷ砾质花岗岩

泥灰质石灰岩

黏土质砂岩

砂质云片岩

硬石膏2300

2300

2200

2300

2900600～8008.5用爆破方法开挖6～8

普坚石Ⅸ严重风化的软弱的花岗岩，片麻岩和正长岩

滑石化的蛇纹岩

致密的石灰岩

含有卵石、沉积岩的碴质胶结的砾岩

砂岩

砂质石灰质片岩

蒌镁矿2500

2400

2500

2500

2500

2500

3000800～100011.5用爆破方法开挖8～10

续表

定额

分类普式

分类土壤及岩石名称天然湿度下平均容重（kg/cm2）权限压碎强度（kg/cm2）用轻钻孔机

钻进1m耗

时（1min）开挖方法

及工具坚土

系数（f）

普坚石Ⅹ白云石

坚固的石灰岩

大理石

石灰岩质胶结的致密砾石

坚固砂质