施工图预算报价表.docx
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施工图预算报价表
汉沽二连里项目弱电智能化工程
招标文件
招标编号：
TJYJ招—RJ—016
招标人:
天津市雍金房地产开发有限公司（盖章）
法定代表人：
签字或盖章
第一章投标须知
一、投标须知前附表
项
号
内容
说明与要求
1
工程名称
汉沽二连里项目
2
建设地点
汉沽河西区二经路与三纬路交口施工段内
3
建设规模
75000平米
4
承包方式
包工包料
5
质量标准
合格标准
6
招标范围
汉沽二连里项目弱电智能化方案及设计施工图纸中全部内容（详见招标工程量清单）
7
工期要求
计划开工日期2013年3月1日，计划竣工日期2013年5月30。
8
投标人资质等级要求
智能化系统施工专业承包二级及以上资质.
9
付款方式
本工程无预付款,按每月进度完成量拨付工程完成额的60％,全部工程验收合格并结算完毕后付至90%，两年质保期，一年期满后支付5%质保金，第二年期满后支付5％质保金。
10
投标报价
投标报价的编制可参考2008年《天津市建筑安装定额预算基价》及相关费用定额。
价格信息参照标准：
采用市场价格及投标方优惠价格计算。
11
投标有效期
为：
30个日历日（从投标截止之日算起）
12
投标保证金
金额：
人民币伍万元
递交时间：
2013年1月25日前
递交方式：
电汇或支票
13
投标文件份数
1份正本，1份副本（同时提交电子版投标书CD—R光盘一份，内容与投标文件内容一致,文档为WORD2003格式，量单采用VER2008格式）。
14
招标文件领取
招标文件领取时间:
2013年1月22日9：
00-16：
00.
地点：
天津市河西区卫津南路21号新金龙大厦南楼3F
联系人：
信舒锦联系电话：
022—23371953
15
投标文件提交地点及截止时间
地址:
天津市河西区卫津南路21号新金龙大厦南楼3F
投标时间:
2013年1月31日8：
30—9：
30
16
开标
开标时间:
2013年1月31日9：
30
地点：
天津市河西区卫津南路21号新金龙大厦南楼3F
二、投标须知
1、工程说明
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项~第5项；
1.2遵照《中华人民共和国招标投标法》和国家及天津市地方相关法规，现将汉沽二连里项目弱电智能化工程进行邀请招标。
请领到该工程项目招标文件、资料和施工图纸以及有能力承担该项工程并遵守对该项工程提出的各项条件和要求的施工企业，按本文件事项进行投标，招标人将通过邀请招标方式选定承包人。
2、招标范围及工期
2.1本招标工程项目的范围：
按招标方下发的弱电智能化系统设计方案和施工图，及招标工程量清单中包括的所有内容。
2。
2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。
3、合格的投标人
3。
1经年审审验合格的、确立投标人法律地位和从业资格的有效证件的副本原件，包括：
企业法人营业执照、企业施工资质证、安全生产许可证、项目经理资质等级证书及IC卡，非本市注册的投标单位还应提交经本市建设行政主管部门出具的建筑企业进津施工备案通知书。
各证照单位名称必须相符一致。
投标单位在近2年完成的工程的情况和现在履行的合同情况。
3.2本招标工程项目采用本须知前附表第8项所述的资格审查方式确定合格投标人.
3。
3本工程不接受联合体形式投标。
3.4本工程不得以任何形式转包，发包人将对承包人在施工中是否有转包行为进行详细审查，如果发现，则令其退场,发包人将有权另择承包商.
4、投标费用
无论投标结果如何，投标人都应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
5、招标文件
投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、技术规范、资格证书、履约与投标、辅助资料和图纸。
如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。
实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
6、招标文件的澄清
6.1招标文件解释权在招标单位。
6.2投标人若对招标文件有任何不清或疑义，应于投标截止日期前3日以书面形式（包括书面文字、电传、传真等,下同）向招标人提出澄清要求，招标人将以书面形式或投标预备会的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），解答送给所有获得招标文件的投标单位。
该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
7、招标文件的修改
7。
1在投标截止日期3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改.
7。
2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内以书面形式给予确认。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用.
7.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准.当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以较后发出的书面文件为准。
8、投标报价
8.1本工程采用工程量清单报价、包工包料的承包方式，投标单位中标后，按招标文件中规定的承包范围和工作内容的中标总价签订合同。
除不可抗力和合同外增减工程,工程总价一次包死不再调整（如中标方在投标报价中发生漏项，则视为中标方优惠给招标方）。
8.2投标价格采用方式
价格固定：
除非招标文件另有规定，投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动,在充分考虑保证质量、工期等所发生的各种费用后，慎重确定有竞争性的投标报价。
8.3除非招标人对招标文件予以修改,任何有选择的报价将不予接受。
投标人未填单价或合价的工程项目,在实施后，招标人将不予以支付,并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。
8。
4投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准.
8。
5所有不可预见的一切费用,如人工费、材料、机械费等，本着风险与共的原则，均由投标人自行考虑在投标报价之内。
在合同履行期间不做调整.
8.6招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据,是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。
招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责.
8.7投标价格其他说明
（1）招标人要求在支付工程款时,中标单位必须向招标人提供符合天津市财税要求的建安发票,相应的税费应包含在投标报价中，招标人不再另行支付.
（2）招标单位协同总包单位提供施工用水、用电接驳点.中标单位安装独立施工用水、电表，单独计量，按实际用量×国家规定价格缴回水电费给招标单位。
（3）现场施工时需利用总包的脚手架和各种垂直设施时，由中标人与总包单位进行协商，其费用综合包含到中标人的报价中，招标人不另行支付。
（4）投标人中标后应与总包单位签订备案分包合同,相关费用由投标人承担.
（5）总包单位的管理费由招标人支付，投标人在报价时应不包括此费用。
8.8为保证工程质量，招标人已选择确定主要材料（详见下表），投标单位应提供其他主辅材料的样品供招标单位认定并封样。
甲指定材料表
编号
材料名称
品牌
1
可视对讲室内分机
华百安X5—FC4AJ
视得安C158WHG
安居宝AJB—FJ11BCI2
2
可视对讲楼宇主机
华百安X5—ZC6E-ID
视得安EC12SKDGKA
安居宝AJB—ZJ08BC
3
紧急按钮
豪恩
立林
安居宝
4
电梯半球摄像机
大华DAHUA
海康
视佳
5
门口高清摄像机
大华DAHUA
海康
视佳
6
室外摄像机
大华DAHUA
海康
视佳
7
地下车库摄像机
大华DAHUA
海康
视佳
8
光端机
天地伟业
海康
亚安Yaan
9
嵌入式硬盘录像机（16路）
大华
海康
亚安Yaan
10
显示器
三星
TCL
海康威视
11
红外对射探测器
艾礼富
豪恩
安居宝
12
报警主机
艾礼富
豪恩
安居宝
13
停车场管理系统
东陆高新
富士
捷顺
14
电梯控制系统
金博
立方
宇宏
9、投标文件的组成
9。
1投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。
9。
2商务部分主要包括下列内容：
（1）投标函；
（2）投标报价说明；
（3）投标报价汇总表;
（4）施工图预算报价表和单价分析表；
（5）法定代表人身份证明书；
（6）投标文件签署授权委托书;
9。
3技术部分主要包括下列内容:
（1）施工组织设计或施工方案;
（2）各分部分项工程的主要施工方法、细部节点做法等.
（3）工程投入的主要施工机械进场计划；
（4）劳动力安排计划；
（5）确保工程质量的技术组织措施；
（6）确保安全生产的技术组织措施；
（7）确保文明施工的技术组织措施；
（8）确保工期的技术组织措施；
10、投标文件格式
10。
1投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），且投标文件正本与副本均应使用不褪色的墨水打印或书写,由投标人法定代表人或授权代理人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴；
10.2全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。
但修改之处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。
11、投标有效期
投标有效期见本须知前附表第11项所规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效.
12、投标保证金：
投标保证金为人民币伍万元,投标有效期结束，投标人在遵守各种投标要求的情况下，未能中标的在有效期后10天内退还（无息）。
13、投标文件的份数、密封和递交
13.1投标人应按本须知前附表第13项规定的份数提交投标文件。
13.2投标文件的正副本需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,字迹应清晰易于辨认，盖章、签字齐全，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本".正本和副本如有不一致之处，以正本为准.
13.3投标文件须按技术、商务（包含投标函部分）两部分分别装订成册，分别包封，并在内包封上标明“部分”。
最后将两个部分的包封统一密封在一个外层包封中。
13.4在内层和外层投标文件密封袋上均应：
13。
4.1写明招标人名称和地址;
13。
4。
2注明下列识别标志：
（1）招标工程项目编号；
（2）工程名称；
（3）年月日时分开标，此时间以前不得开封。
13。
5所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人公章,所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。
13。
6密封袋应加盖密封章.
13。
7投标人应在前附表第15项规定的时间和地点递交招标人.
13.8投标人应按本须知前附表第15项所规定的地点,于截止时间前提交投标文件。
招标人在投标截止时间以后收到的投标文件,将原封退回给投标单位。
14、开标、评标
14.1开标
14.1。
1开标时间及地点按前附表16项所述。
14。
1。
2开标流程
a。
开标会由招标人主持。
b.参加开标的投标人签名报到，出示本须知3.1中所列证件原件及法人代表授权委托书及被授权人身份证明。
c.由评标评委成员检查投标文件的密封性
d。
投标人陈述及招标人提问
e。
投标文件当众拆封并宣读报价
f。
招标人对开标过程进行记录
g。
招标会结束
14.2评标
本次评标以合理低价以及对合同条款的确认情况为原则。
15、补充条款
15。
1中标人必须严格遵守国家及天津市各项管理规定，在施工管理中要落实安全施工的各项措施，组织定期安全检查，发现隐患，立即整改并随时接受工程师、招标人的安全监督和检查。
15。
2若发生工伤和其他安全事故，均由中标人负责按行政主管部门有关规定上报、统计和处理，并报告工程师和招标人。
第二章协议书
建设单位：
天津市雍金房地产开发有限公司（以下简称甲方）
施工单位:
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就汉沽二连里项目弱电智能化工程协商一致,订立本合同。
本合同约定是双方真实意愿的表达，具体条款如下:
一、工程概况:
工程名称：
汉沽二连里住宅项目
工程地点:
汉沽河西区二经路与三纬路交口施工段内
二、工程承包范围：
承包范围：
设计方案和施工图中可视对讲及户内安防系统、视频监控系统、周界防范系统、车辆管理系统及梯控等各系统包括的全部范围.
工作内容：
实施针对上述工程范围各系统的设备采购、安装、布线、外管网与楼内及监控室的连接、周界安防及车辆出入口管理系统管道建设、系统调试等各项内容.（对讲及户内安防系统、视频监控系统与电信共用外网管路）
三、合同工期及违约责任
3.1本合同工期约定为：
2013年3月1日计划开工,2013年5月31日前竣工。
总工期92日历天.具体开工日期以甲方书面通知为准.
3.2工期延误
3。
2.1乙方应按照甲方的工程开发进度编制弱电智能化施工计划，若由于乙方自身原因造成延误，则每延误一天乙方将给予甲方2000元（人民币）的经济补偿。
但是乙方弱电竣工日期必须严格在总包单位竣工日期前完成（即弱电验收合格）,若每拖延一天，乙方将给予甲方每天20000元人民币的经济补偿。
3.3。
2若由于甲方未按时付款的原因或不可抗力因素造成乙方不能按计划完成各阶段工程,则乙方要在出现延期的当日提出书面说明，阐释延期的原因、可能延期的天数和日后补救的措施,监理、乙方、甲方代表在收到书面通知后，于5日内提出意见，并签字确认以备查。
3。
4竣工条件
3.4.1通过甲方、监理单位、设计院共同验收并完成整改内容；
3.4.2本工程通过弱电部门的验收，并根据弱电部门的验收意见完成整改内容,取得弱电工程验收合格证书；
3。
4.3乙方施工队伍退场，施工场地腾空、移交完毕;
3.4。
4提交完整的竣工资料四套、竣工图四套、电子版竣工资料一份，质量保修书.
四、合同总价款
4.1本弱电工程合同总价款为：
元（大写）总价款一次包死，不做调整。
4.2本弱电工程采用工程量清单结合方案施工图报价。
4.3包干费、不可预见费、工程远征费、施工技术措施费（含冬、雨季施工措施费）、赶工措施费、文明与安全施工措施费、材料二次倒运费、材料设备按规范规定的试验、检测费；成品保护费、劳动保险费、工程施工组织措施费（含垂直运输费）、外部环境协调费、封闭作业施工照明费、施工环境维护费、每周累计停水、停电不超过24小时引起的停工、窝工补偿费、因甲方要求造成工期顺延导致的停工和窝工补偿费、因市场因素导致材料（甲供材除外）价格增浮发生的费用等可能要发生的一切相关费用均包含在合同总价款中。
上述费用在结算时乙方承诺不再计取，不足部分由乙方自行补足，乙方承担相关的风险和责任，甲方不承担任何费用、风险和责任。
五、付款方式及结算原则
5。
1本工程无预付款.
5。
2乙方在每月25日前向监理单位、甲方递交一份当月的工程量完成预算表，监理单位、甲方负责审核。
经审核通过后，支付当月完成量合同额的60％。
乙方如未按时提交报表，甲方有权推迟支付进度款。
5.3本弱电工程全部工程量完成后，工程款支付达到合同总价款的70%（其中应扣除合同执行中的违约款和水电费）.
5.4本弱电工程竣工验收合格后,甲方在取得验收合格证书且工程结算完成后，支付至合同结算价的90％（其中应扣除当期合同执行中的违约款和水电费）。
5。
5余款10%作为质保金，两年质保期，自甲方项目入住日（2013年11月15日）起计算，一年期满后支付5％质保金，第二年期满后支付5%质保金。
5。
6每次支付工程款之前，乙方应将符合天津市税收制度的建安发票交于甲方。
否则，甲方有权拒绝支付工程款，相关延期责任由乙方承担。
六、质量约定及违约责任
6。
1本弱电工程应达到国家和天津市地方质量验收合格标准并通过有关单位的工程验收。
6.2若由于乙方原因造成工程质量达不到合格标准，不能通过弱电验收,乙方应承担全部责任，并根据验收部门提供的整改通知单在规定期限内完成整改并通过弱电验收，否则乙方除退还甲方向乙方已支付的所有工程款项外,还应给予甲方已完工程价款30%的经济补偿，并承担给甲方、总包单位和其它第三方造成的一切直接和间接的经济损失和法律责任。
6。
3乙方应严格按照施工设计图纸的要求进行施工,若乙方未征得甲方同意擅自改变施工设计图纸并进行施工,则甲方有权拒付变更部分的全部工程款，且乙方不得有任何异议。
同时乙方应立即按照施工设计图纸整改，并承担由此造成的工期延误。
如对整体质量造成影响,甲方有权提出相应索赔。
6.4甲方、监理在检查和验收中发现质量问题，在监理下发整改通知单后24小时内乙方不及时整改或拒签通知单的每发生一次,乙方按2000元/项次给予甲方经济补偿.并承担由此带来的一切责任.
6。
5主、辅材料应事先提供样品或样本，经监理、甲方验收合格后封存,做为材料供应和竣工验收的实物标准。
如使用实物与封存样品不符，乙方必须承担给甲方造成的一切直接、间接经济损失和法律责任。
6.6乙方采购的设备材料在使用前，应按监理单位、甲方的要求进行检验或试验，与设计或标准要求不符或产品质量不合格的不得使用,并按照监理单位、甲方要求的时间退货,并重新采购符合要求的合格产品,同时承担由此发生的一切费用，因此造成的延误工期不予顺延。
6.7在本弱电工程验收合格后，乙方应负责向物业公司进行免费培训，确保物业公司维修人员熟练掌握弱电报警系统日常巡检、维修。
6。
8在甲方向业主交付过程中，乙方应成立维修小组指定专职人员，在甲方指定的地点待命，对物业公司反馈的客户质量缺陷投诉,应在接到通知8小时内实施整改。
严重质量问题需在接到物业公司通知后尽快拿出可行的维修方案并按物业通知内容在规定的时间内完成整改;保修期间，如乙方不能按照合同约定及时处理，甲方有权代为处理，发生的一切经济费用甲方有权直接从质保金中扣除，无须通知乙方。
质保金不足以抵偿的，乙方在接到甲方书面通知后7日内将超出质保金的费用以支票或现金的形式支付甲方,否则视为乙方严重违约，乙方将承担由此给甲方带来的一切经济损失和法律责任。
七、履约保证金
7.1乙方在投标前交纳投标保证金伍万元（人民币）,合同签定后自动转化为合同履约保证金。
履约保证金作为工期按合同约定完成承诺保证金、作为工程质量达优良标准承诺保证金、作为文明施工达标承诺保证金、作为按合同约定日期通过验收并取得合格证书承诺保证金。
若乙方违反了以上的约定，甲方有权酌情扣除乙方的履约保证金,直至全部。
7。
2履约保证金的返还
7。
2。
1履约保证金扣除违约款部分后,余款在工程整体竣工验收合格后一个月内无息退还。
八、甲方责任：
8。
1甲方向乙方提供图纸资料。
8。
2由甲方组织协调，由总包单位提供施工作业面及必要的施工条件.在设备安装过程中如存在因总包单位施工造成的预埋质量问题,甲方会同监理负责协调总包施工单位解决。
8.3甲方在签订合同前，对乙方提供的样品进行封样.
8。
4本合同其它条款中约定及政府有关部门规定需由甲方完成的其他工作。
九、乙方责任：
9。
1本工程项目一律不得分包或转包。
未经甲方书面同意,乙方擅自分包或转包的工程项目视为乙方严重违约,甲方有权单方面解除合同和协议,乙方不得有异议，并保证在7日内全部撤离施工现场,同时乙方无条件赔偿甲方合同总价款30％的违约金。
9.2施工过程中的水、电费用由乙方自行承担,具体费用乙方直接与总包协商。
9.3开工前根据甲方和监理工程师的要求提供施工计划，施工组织设计等相关资料和报表,一式贰份。
9。
4乙方进场后须接受由甲方授权的监理单位的管理和监督指导。
9。
5乙方进场后应与总包单位紧密配合,互相创造有利双方的施工条件,并服从总包单位对现场的统一管理和合理调度.
9.6乙方应做好施工现场防护工作并加强对职工进行安全文明教育,由于乙方原因发生的任何内外安全事故均由乙方承担责任并负责发生的费用.
9.7乙方进场后，开工前应与总包单位签订《工程建设施工管理协议》和《安全生产协议书》.
9。
8乙方负责对安装施工产生的建筑垃圾及时清运，满足文明施工现场要求，若乙方对建筑垃圾不进行清运，则甲方有权委派其他单位进行清运,由此发生的清运费用全部由乙方无条件承担。
9。
9在工程竣工验收前，所有产品的成品保护由乙方现场负责:
若发生磕碰、损坏等问题,由乙方负责维修，若经维修仍不能恢复原样则乙方免费负责更换。
凡有证据显示其他施工单位的原因造成的损失甲方可以帮助乙方协调解决。
9。
10工程完成验收后，乙方应向甲方提拱四套竣工资料和竣工图.
9。
11乙方负责工程中的线槽、墙洞、楼板留洞的基层固定和修补工作，如果由于乙方原因造成面层修补工作的返工，乙方应向总包单位支付相应的返工费。
十、图纸变更
10.1如图纸出现变更,以甲方确认的变更图纸为准，单项造价不超过5000元的项目，只做技术调整，不做价格调整。
10.2若施工过程中因重大设计变更发生费用，对量单中已有单价的按量单中单价执行，对量单中没有的，由乙方报价，经甲方确认签字同意后，方可作为结算依据。
十一、工程质量保修范围和内容：
11。
1质量保修范围：
合同范围内乙方所承担的弱电智能化工程的全部内容。
11.2保修期：
本工程保修期为二年，自甲方项目入住日（2013年11月15日）起计算，至2015年11月15日期满。
11.3因乙方原因造成的质量缺陷进行保修所发生的费用由乙方担负，乙方履约保修的义务并不影响甲方因乙方质量问题而要求乙方负责其他损失赔偿的权利。
11.4保修期内，如发生产品质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内到现场进行维修，维修费用由乙方承担,如乙方未能按时维修,甲方可自行聘请其它单位维修,相应费用从乙方质保金中扣除。
但造成的相关损失和责任仍由乙方承担。
十二、纠纷解决办法
双方约定，在履行合同过程中产生争议，双方应协商解决。
协商不成时，向工程所在地人民法院提出诉讼。
十三、附则
13.1本合同一式肆份，甲方执贰份,乙方执贰份。
13。
2本合同自双方代表签字盖章后生效;双方确认的工程量清单作为本合同的组成部分,经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
13.3未尽事宜,经双方协商后作出的补充协议与本合同具有同等的法律效力.
13.4合同订立地点：
天津市河西区卫津南路21号新金龙大厦3楼
13.5下列文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力
附件一、汉沽二连里项目弱电智能化设计方案
附件二、汉沽二连里项目弱电智能化设计图纸
附件三、汉沽二连里项目弱电智能化工程量清单
附件四、乙方投标书、投标承诺书、施工图预算报价表
附件五、主要设备、材料品牌、功能要求指定表
发包人（盖章）:
承包人（盖章）:
住所：
住所：
法定代表人:
法定代表人：
电话：
电话：
传真：
传真：
日期：
日期:
第三章投标文件部分格式
汉沽二连里弱电智能化工程
投标文件
（商务部分）
招标编号:
项目名称：
投标人：
（盖公章）
法定代表人
或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
一、投标承诺书
致：
1、根据你方招标工程项目编号为的工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（RMB￥元）的投标报
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