屋面监理细则.docx

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屋面监理细则

文件编号

CS-ZY-JL-12

屋面工程监理实施细则

编制部门

监理部

：

发布日期

2009年09月20日

实施日期

2009年10月01日

版本

4．0

'

页码

1/9

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质量管理体系文件转换策划报告

》

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：

1.适用范围3

2.职责3

3.总则3

&

4.内容3

屋面工程质量监理工作流程3

屋面找平层工程4

监理工作的主要控制点及目标值4

专业监理工作的主要方法、措施4

监理准备与施工报验复核4

监理巡视检查4

旁站监理5

]

监理平行检验5

屋面保温隔热工程5

监理工作的控制要点及标准值5

专业监理工作的主要方法、措施5

监理准备与施工报验复核5

监理巡视检查5

旁站监理6

监理平行检验6

…

屋面卷材工程6

监理工作的控制要点及标准值6

专业监理工作的主要方法、措施6

监理准备与施工报验复核6

监理巡视检查7

旁站监理7

监理平行检验7

油膏嵌缝涂料屋面工程7

·

监理工作的控制要点及目标值7

专业监理工作的主要方法、措施7

监理准备与施工报验、复核7

监理巡视检查8

旁站监理8

监理平行检验8

水落管工程8

监理工作的控制要点及目标值8

?

专业监理工作的主要方法与措施9

监理准备与施工报验复核9

监理巡视检查9

旁站监理9

监理平行检验9

5.相关文件9

6.应用表单9

~

1.适用范围

本细则适用于工业与民用建筑工程屋面工程分部的施工监理。

2.职责

总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。

总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。

项目监理人员根据总监理工程师确定的分工、职责对本实施细则进行具体实施。

3.总则

监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和项目监理规划指导和规范下，结合[工程监理管理程序]、[开工监理实施细则]、[检查验收监理实施细则]、[技术与质量问题处理实施细则]和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。

>

4.内容

屋面工程质量监理工作流程

屋面找平层工程

4.2.1监理工作的主要控制点及目标值

]

监理主要工作控制要点

目标（值）

施

工

！

准

备

自查施工图

图纸熟悉、完整、齐全、有效

施工方案审批

技术措施可行、能消除质量通病、质量有保证

材料：

水泥、砂及砂浆配合比报验，取样及见证取样送检

报验资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样按规定比例，检验符合要求

与屋面找平层有关前期验收已完成

各专业监理工程师已同意施工

检查遇气候变化的应急措施及养护工作的落实、计量器具有效性检验

'

落实到位

砂浆拌制

跟踪现场砂浆配合料的质量，检查砂浆拌制前的配料计量

确保与材料报验相符，按批准的配合比拌制

施工过程

跟踪与监督找平层工程的施工过程（旁站监理）

保证找平层工程质量符合要求

养

|

护

督促找平层工程养护工作落实

保证找平层工程养护时间符合规范要求

验

收

施工单位报验，监理验收（平行检验）

质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料

…

4.2.2专业监理工作的主要方法、措施

4.2.2.1监理准备与施工报验复核

（1）专业监理人员应熟练掌握设计意图和施工要求，熟悉运用监理工作相关文件的具体要求；

（2）督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案，施工方案的审批应确保找平层工程技术措施可行，能消除质量通病，质量有保证；

（3）督促找平层工程的材料（水泥、砂）及配合比报验，监理检查资料原件，留复印件，做到资料收集齐全、有效，合格证与检测报告相互印证；

（4）如有分包商，监理必须监督分包商符合分包资格报审和有关要求。

4.2.2.2监理巡视检查

（1）检查材料现场及拌制，如发现异常，监理可通知施工单位进行材料取样送检；

（2）、

（3）检查找平层工程施工前现场准备工作落实，包括清除结构层上面的杂物，凸起的砼疙瘩、钢筋头、落地砂以及操作前底层洒水湿润检查拌制砂浆配料计量设备准确有效性情况，检查施工机械设备劳动力配制到位情况及气候变化应急措施准备情况；

（4）检查与找平层工程有关前期验收情况，包括女儿墙、机房、梯屋、主体结构验收、管道设备安装等；

（5）巡视检查找平层工程养护、产品保护情况。

4.2.2.3旁站监理

（1）屋面找平层工程施工实行旁站监理；

（2）监督施工单位在找平层工程施工过程中的质量保证措施的落实；

（3）现场拌制砂浆时旁站监理人员应做好下料计量的跟踪管理，砂浆配料的计量控制应符合规范、规程和有关部门的约定要求，监理可根据情况随时进行水灰比检查；

（4）屋面找平层工程施工应符合规范、规程要求，重点监督找平层工程平整、坡度、分隔缝的缝宽、纵横间距、细部节点处理做法以及质量通病，如：

强度低、起砂、裂缝、积水的控制。

&

4.2.2.4监理平行检验

（1）屋面找平层工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；

（2）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。

屋面保温隔热工程

4.3.1监理工作的控制要点及标准值

监理主要工作控制要点

！

目标（值）

施

工

准

备

@

自查施工图

熟悉图纸

施工方案审批

措施可行、能消除质量通病、质量有保证

材料、砂浆配合比报验、取样、送检

报验资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，取样送检达到规定比例，检验合格

检查施工遇气候变化的应急防护措施

必须督促落实到位方可同意施工

施工过程

跟踪与监督屋面保温隔热工程的施工过程（旁站监理）

保证屋面保温隔热工程质量符合要求

验

收

.

施工单位报验，监理验收（平行检验）

质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料

4.3.2专业监理工作的主要方法、措施

4.3.2.1监理准备与施工报验复核

（1）专业监理人员应熟练掌握设计要求和施工要求，熟练运用监理工作相关文件的具体要求；

（2）督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案，施工方案审批应确保屋面保温隔热工程措施可行，能消除质量通病及质量保证；

（3）,

（4）督促施工单位材料及配合比报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集资料齐全、有效，合格证与检测报告相互印证。

4.3.2.2监理巡视检查

（1）检查现场材料准备，如发现材料与报验不相符或不合格材料，监理可通知施工单位清退出场；

（2）检查屋面保温隔热工程施工前现场准备工作落实情况，包括基层处理、杂物灰尘清理、管道设备安装。

4.3.2.3旁站监理

（1）屋面保温隔热工程实行旁站监理；

（2）监督施工单位屋面保温隔热工程施工过程中的质量保证措施的落实；

（3）屋面保温隔热工程的施工应符合规范、规程的要求，重点监督：

A、松散材料保温层的材料质量、铺设厚度、坡度及压实程度的表现密度。

B、板状保温层：

材料质量、铺贴方法、板间的填实勾缝。

C、配合比、铺设方法及表面平整。

D、架空隔热层：

安装高度、平整度、变形缝的留设及勾缝的质量。

{

4.3.2.4监理平行检验

（1）屋面保温隔热工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；

（2）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。

屋面卷材工程

4.4.1监理工作的控制要点及标准值

监理主要工作控制要点

:

目标（值）

施

工

准

:

备

自查施工图纸

图纸熟悉、齐全、完整、有效

施工方案审批

措施可行、能消除质量通病、质量有保证

防水专业施工队伍的资格审批

资格符合要求，资料齐全有效，确保施工队伍与申报审批施工队伍相符

与卷材施工有关前期验收工作已完成

各专业工程已同意施工

材料报验、取样送检、见证取样送检

（

报验手续资料齐全，现场材料与报验相互印证，见证取样达到规定比例，检验合格

气候变化影响的应急防护措施

必须督促到位方可同意施工

施工过程

跟踪与监督屋面卷材工程的施工全过程（旁站监理）

保证屋面卷材工程按审批的施工方案操作，蓄水试验合格

验

》

收

施工单位报验，监理验收（平行检验）

质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行验收数据

4.4.2专业监理工作的主要方法、措施

4.4.2.1监理准备与施工报验复核

（1）专业监理人员应熟练掌握设计意图和施工要求，熟悉运用监理工作相关文件的具体要求；

（2）{

（3）督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案，施工方案的审批应确保屋面卷材技术措施可行，能消除质量通病及质量保证；

（4）督促屋面卷材工程的材料及马蹄脂配合的报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集齐全有效，合格证，与检测报告印证。

4.4.2.2监理巡视检查

（1）检查材料进场情况，如发现与报验材料不符或不合格材料，监理可通知施工单位见证取样或清理退出现场；

（2）检查屋面卷材工程施工前现场准备工作落实，包括机具、消防设施、气候变化应急措施以及基层清理、基层坡度、平整、表面干燥，屋面上设施安装情况；

（3）巡视检查蓄水测验、产品保护情况。

4.4.2.3旁站监理

（1）屋面卷材工程实行全过程旁站监理；

（2）—

（3）监督施单位在屋面卷材工程施工过程中的质量保证措施的落实；

（4）屋面卷材工程施工应符合施工规范、规程的要求，重点监督防水胶结材料配制方法、配合比检验报告、胶结材料喷刷均匀程度、卷材铺贴方向、压接顺序和搭接长度、节点细部位置的处理以及对质量通病开裂、流淌鼓包、老化、山墙、女儿墙漏水、变形缝漏水等的防治措施控制。

4.4.2.4监理平行检验

（1）屋面卷材工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；

（2）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。

油膏嵌缝涂料屋面工程

4.5.1监理工作的控制要点及目标值

监理主要工作控制要点

目标（值）

施

工

@

准

备

自查施工图纸

图纸熟悉、齐全、完整、有效

~

施工方案审批

措施可行、能消除质量通病、质量有保证

专业防水队伍资格审批

资格符合要求，资料齐全、有效、确保施工队伍与申报队伍相符

与油膏嵌缝涂料屋面工程施工有关的前期验收工作完成

各专业监理工程师已同意施工

材料报验，取样、取样见证送检

报验资料齐全有效，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验合格

施工过程

跟踪与监督屋面油膏嵌缝涂料屋面工程的全过程施工（旁站监理）

保证屋面油膏嵌缝涂料屋面工程质量符合要求及有关约定要求

验

收

？

施工单位报验，监理验收（平行检验）

质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行验收数据

4.5.2专业监理工作的主要方法、措施

4.5.2.1监理准备与施工报验、复核

（1）专业监理人员应熟练掌握设计要求及施工要求，熟悉运用监理工作相关文件的具体要求；

（2）督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案，施工方案审批应确保屋面油膏嵌缝涂料工程技术措施可行，能消除质量通病及质量保证；

（3）督促屋面油膏嵌缝涂料工程的材料以及有关配合比报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集齐全、有效，合格证与检测报告相印证；

（4）.

（5）如有专业防水队伍分包，监理必须监督分包单位资格报审及有关要求。

4.5.2.2监理巡视检查

（1）检查材料进场情况，如发现与报验材料不符，监理应通知施工单位见证取样送检；

（2）检查屋面油膏嵌缝涂料施工前现场准备情况工作落实，包括施工机具、贮料仓库、消防设施、检查基层清理、基层表面质量、坡度、干燥及屋面上设施安装情况；

（3）巡视检查蓄水试验、产品保护情况。

4.5.2.3旁站监理

（1）屋面油膏嵌缝涂料工程实行全过程旁站监理；

（2）监督施工单位在屋面油膏嵌缝涂料工程施工过程中质量保证措施的落实；

（3）"

（4）屋面油膏嵌缝涂料工程施工应符合规程的要求，监理应重点监督涂料配制、涂料与基层粘结、涂料厚度、涂层均匀、表面平整嵌缝的饱满度、平整密实度以及细部节点的施工方法、水落口、出屋面管道与基层固定密封，保护层松散材料覆盖及粘结等，以及对质量通病的开裂渗漏、粘结不牢、起泡、破损防治措施控制。

4.5.2.4监理平行检验

（1）屋面油膏嵌缝涂料工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；

（2）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。

水落管工程

4.6.1监理工作的控制要点及目标值

&

监理主要工作控制要点

目标（值）

施

工

准

备

施工方案审批（如施工组织设计有编制，能满足要求，可不再申报）

能消除质量通病，质量有保证

检查与水落管工程施工有关的前期验收工作

监理验收完成、技术资料完整

审批材料报验：

铸铁管或硬质聚氯乙烯（PVC）管、卡箍、胶粘剂等等

报验资料齐全有效，现场材料与报验资料相互印证（如有要求见证取样，数量按规定达到比例），检验合格

施工过程

跟踪与监督水落管工程施工过程

保证水落管工程质量符合要求及有关约定要求

验

收

施工单位报验，监理验收

质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行验收数据

4.6.2专业监理工作的主要方法与措施

4.6.2.1监理准备与施工报验复核

（1）专业监理人员应熟练掌握设计要求及施工要求，熟悉运用监理工作相关文件的具体要求；

（2）督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案（如施工组织设计内容有编制，深度能够满足质量保证要求，可不再要求申报），施工方案审批应确保，水落管工程技术措施可行，能消除质量通病，质量有保证；

（3）督促水落管工程的排水管、卡箍及其他材料的报验，监理查验资料原件，留复印件，做到资料收集齐全、有效（如有要求见证取样，合格证应与检测报告相互印证）。

4.6.2.2监理巡视检查

（1）检查现场材料，如发现材料与报验不符，监理可通知施工单位进行整改、更换等；

（2）检查水落管工程施工前现场准备工作落实，落水管、落水斗的位置、标高、弹线情况，墙饰面及找平层完成情况，材料人员到位情况以及其他事项；

（3）巡视检查水落管、水落斗的外观油漆或污染情况及产品保护情况。

4.6.2.3旁站监理

（1）水落管工程实行旁站监理；

（2）监督施工单位在水落管工程过程中质量保证措施的落实；

（3）水落管工程施工应符合规范规程要求，重点监督水落管安装垂直度、水落管与墙的间距、水落管的连接、卡具管箍的距离、水落管在勒脚位置的安装及排水口与散水坡的距离，水落斗安装位置、标高、安装方法、孔洞的修补等等。

（4）水斗、落水管的除锈、防漆、油漆或水斗、落水管污染的清洗等等；

（5）观测落水管蓄水试验。

4.6.2.4监理平行检验

（1）水落管工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；

（2）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。

5.相关文件

工程监理管理程序（NO：

CS-CX-07）

开工监理实施细则（NO：

CS-ZY-JL-01）

检查验收监理实施细则（NO：

CS-ZY-JL-02）

技术与质量问题处理实施细则（NO：

CS-ZY-JL-03）

项目监理规划

〈适用法律法规汇总表〉

6.应用表单

（略）